区房屋征收管理服务中心2021年上半年工作总结及下半年工作计划.docx

区房屋征收管理服务中心2021年上半年工作总结及下半年工作计划区房屋征收管理服务中心2021年上半年工作总结及下半年工作计划上半年，区征管中心紧扣区委区府重要部署，积极争当全区征地拆迁工作;重要窗口;模范生，共征地xxx亩，拆迁xxx户，有力保障了重点项目实施。具体如下：一、上半年工作总结（一）健全政策管理机制。一是编制征拆计划。根据全区项目建设需要及街道实际，完成年度征地拆迁计划、国有土地上房屋征收计划等编制。二是调整相关拆迁政策。着重对我区国有土地上房屋征收评估技术规程及集体土地上房屋拆迁货币安置补偿价格等方面的政策调整进行了深入研究，在充分征询各街道、房地产评估公司及市级指导部门意见后，修订了相应的政策规范。三是调整相关征地政策。根据省政府要求，对我区征地区片综合价调整事宜进行深入调研，广泛听取各街道及其村代表意见，并开展社会稳定风险评估，计划将于x月底公布。四是加快信息化系统研发。基本完成拆迁资金管理信息化系统研发工作，目前正处于环境测试阶段，x月份将投入使用。（二）保障重点项目征收（拆迁）。对列入年度计划的征地拆迁项目开展;两比两看;旬报制（现已调整为半月报制），并对xx余个重点项目开展立功竞赛，全面激发各街道征地拆迁动力。征地方面，完成通山地块、白峰街道调产安置地块、沿海中线xx郭巨段拓宽工程、xx村文化礼堂、黄河路及明州路两侧拆迁地块等多个项目土地征收，象山湾疏港高速土地政策处理稳步推进；配合资规局做好出让地块交地，完成xx个地块的管线迁移。拆迁方面，;两城三路;重点项目顺利推进，完成太河路滚动开发x号、x号地块农户签约及凤凰山海港乐园收购、凤凰x北停车场回收、xx村前期调查等；滨江新城核心区集体住宅及国有非住宅拆迁取得重大突破，基本完成xx朱田、衙前及顾家桥地块签约和腾空，核心区xx家企业预计x月底完成全部签约；x路西延xx段已完成，新碶段预计xx月份完成；象山湾疏港高速拆迁稳步推进。此外，城中村拆迁、企业;腾龙换鸟;工作全面启动，柴桥红光地块基本完成前期准备；大碶芦山地块拆迁方案拟定，大生医药完成首期签约；谷泰食品、中亚物流、信泰机械三家企业征收、回购已经启动；白峰上阳砖瓦厂完成收购等。（三）协调安置房建设管理。一是谋划落实安置用地。结合各街道拆迁需求，协调落实x宗安置用地，并完成xx长山D地块、长山菜场西侧安置地块、新碶后石巷拆迁安置地块、中医院南地块、柴桥上周地块等安置地块安置房方案设计，协助xx长山D地块、长山菜场西侧安置地块、新碶后石巷拆迁安置地块、郭巨安置地块等x宗安置房地块挂牌出让。二是安置分房。做好霞浦通山、书院村拆迁户安置分房筹备工作，各街道零星分房合计xx套。三是其他方面，做好安置小区配套建设和楼盘结算等。（四）推进依法拆迁（征收）。积极采取法律手段，推进;拔钉清零;，通过行政裁决、申请司法强制，促进穿山港铁路支线、轻轨等x个项目xx户签订协议；强制腾空拆除x户。x个清零项目xx户进入行政裁决，x个清零项目x户申请市中级人民法院强制腾空。积极化解历史遗留问题信访积案，接待来访群众xxx余人次，办理群众依申请信息公开xx件，办理行政复议、诉讼案件xx起。（五）加强干部队伍建设。针对干部队伍结构严重失衡问题，结合征地拆迁工作实际，严格按照区干部选拔任用工作条例，通过选调、轮岗、选拔等方式，积极向区委组织部争取，在全区范围内选调优秀干部，充实年轻干部力量，并适时选拔单位内部年轻干部，推动中层干部轮岗交流，全面优化老、中、青干部结构配比，真正激发干部内生动力，为征地拆迁工作提供坚实的干部队伍保障。二、下半年工作计划（一）着力推进重点项目征地拆迁。深入开展;立功竞赛;季度比拼、两比两看半月报，加强对各街道的指导，待征地政策调整完毕后，加快推进太河路滚动开发x#、x#地块，凤凰x、西，滨江新城核心区，通山地块，永定河工程，朱塘地块，xx地块等项目土地征收，妥善做好花木迁移、坟墓迁移及土地政策处理，力争象山湾疏港高速项目年底干净交地。加快;两城三路;拆迁进程，紧扣时间节点，配合做好凤凰城拆迁，指导太河路拆迁，争取完成滨江核心区块剩余x家企业征收。同时，积极推进城中村拆迁及企业征收，实质启动横浦地块征收，配合做好;腾笼换鸟;工作，开展中亚物流、谷泰食品、信泰机械等三家企业征收、回购等工作。（二）着力提前谋划落实安置用地。重点落实霞浦通山地块安置用地，积极完成白峰清泰路南、枫江路东地块，新碶太x延高潮安置地块块、大碶大生医药地块、春晓安置二期地块等地块安置房方案设计；协助做好柴桥上周地块，白峰清泰路南、枫江路东地块等x宗安置房用地的挂牌出让；落实xx长山D地块、长山菜场西侧安置地块等x宗出让安置地块的第三方监管单位，加强对新出让的地块安置房建设监督管理；做好梅山街道部分拆迁户安置分房等。（三）着力推进疑难问题共商协调。围绕征地拆迁过程中房屋产权认定难、大龄未婚女青年、出嫁女及花木迁移难等疑难问题，进一步完善工作机制，综合运用联席会议、行政裁决、司法强制等手段，联合各街道及相关部门，共同探索解决办法，依法推进疑难问题解决。（四）着力落实从严治党主体责任。按照相关要求，落实党组从严治党主体责任，持续运用;知行学堂;、;三会一课;等载体，加强思想政治建设、清廉机关建设、干部作风建设、规范化标准建设等，发扬争当;重要窗口;模范生精神，以坚实的党建支撑引领征地拆迁工作有序发展。（五）着力推进一线业务培训指导。针对新的拆迁资金管理信息化系统上线使用，加强对各街道相关工作人员的业务培训，实时管控全区各街道拆迁资金进出情况，提升拆迁资金管理精细化管理水平。针对征地区片综合价政策调整，做好各街道征地从业人员的业务培训和行政村政策解释宣传，确保新政平稳过渡。针对干部队伍调整，加强单位内部干部政策业务培训，提升干部履职能力，推动征地拆迁工作上新台阶。第5页 共5页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页