抵押担保合同范本-通用模板.docx

合同编号:XXXXXX 抵押担保合同 抵押人(以下简称甲方):XX市XX有限公司 抵押权人(以下简称乙方):XX 合同签订时间: 二一二年X月XX日合同签订地点:XX市XX区XXXX大酒店抵押担保合同抵押人: (以下简称“甲方”)抵押权人: (以下简称“乙方”)为了确保债务人以下简称“主合同债务人”)与乙方于二一二年X月XX日在XX所签订的借款合同 (以下简称“主合同”)的切实履行,甲方同意依照本合同的约定为主合同项下的债务提供抵押担保。为明确甲、乙双方的权利、义务,依照中华人民共和国物权法及其他法律、法规的相关规定,特制订本合同。第一条 抵押财产1.1甲方以其现有的所有XXX所有动产为本合同项下的抵押财产的范围,本合同抵押期限为X年,自XX日至XXX日止。1.2 具体抵押财产详见本合同附件:动产抵押物清单第二条 抵押财产的占管本合同约定的所有抵押物由甲方占管,甲方占管期间应对抵押财产妥善保管、合理使用、维修保养,保证抵押财产完好无损,乙方有权检查抵押财产的管理情况。第三条 抵押财产的确定及抵押权的实现发生下列情形之一时,本合同项下的抵押财产确定:3.1 主合同约定的债务履行期限届满,主合同债务人未依约履行偿债义务;3.2 依据主合同约定主合同债权人宣布主合同项下债务提前到期;3.3 甲方被宣告破产或者被撤销;3.4 甲方企业合并;3.5 甲方违反本合同约定,恶意处分本合同项下抵押财产;3.6 发生本合同所述之抵押财产价值减少情况的;3.7 其他严重影响乙方债权实现的情形。第四条 发生抵押财产确定情形时,乙方对甲方当时所有的、本合同第一条约定的种类范围的全部财产享有优先受偿权,乙方有权依法对上述全部财产行使抵押权。第五条 乙方依据本合同处分抵押财产时,甲方应给予配合,不得设置任何障碍。第六条 对于乙方在本合同下所得的款项应按下列顺序清偿其债权:(1)实现债权和担保权利的费用;(2)损害赔偿金;(3)违约金;(4)复利;(5)罚息;(6)利息;(7)本金。乙方有权变更上述顺序。第七条 甲方权利和义务7.1甲方是依法成立并有效存续的法人,拥有充分的民事权利能力和民事行为能力订立并履行本合同;7.2甲方为签署本合同所需的全部内部授权手续均已办理完毕并充分有效。甲方签署本合同、履行其在本合同项下的义务,均不会与其现行章程和内部规章或对甲方具有约束力的任何合同、协议及其他文件相抵触;7.3甲方保证是本合同项下的抵押财产完全的、有效的、合法的所有者或有权处分者;7.4甲方保证设立本合同的抵押不会受到任何限制 ,或造成不合法的情形,其抵押担保的意思表示是自愿、真实的;7.5甲方保证本合同项下抵押财产在抵押前未被出租,或虽已出租但已书面告知乙方; 7.6甲方保证向乙方提供的有关抵押财产的全部产权或使用权凭证及其他有效证明文件真实、合法、有效;7.7甲方承担本合同订立和履行过程中的有关费用,包括但不限于税费、财产保险、鉴定、评估、登记、过户等费用;7.8在抵押权受到或可能受到来自任何第三方侵害时,甲方有义务采取措施以避免侵害;7.9在本合同抵押担保范围内的债权得以全部清偿后,甲方有权要求乙方解除本合同项下的抵押;第八条 乙方权利和义务8.1处分抵押财产所得款项,清偿本合同抵押担保范围内全部债权后还有剩余的,乙方应将剩余部分退还给甲方;8.2在本合同抵押担保范围内的全部债权按期得到清偿后,乙方应协助甲方办理注销抵押登记。乙方如保管有抵押财产产权或使用权凭证、有效证明文件,应退还甲方。8.3乙方有权进入抵押财产所在地,并对抵押财产进行勘验、检查、查询;第九条 违约责任本合同生效后,甲、乙双方均应履行合同约定的义务,任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的,应当承担相应的违约责任,违约金为人民币20万元(大写贰拾万元整)。第十条 抵押登记甲乙双方应在本合同签订后十五日内共同到甲方住所地的工商行政管理部门办理抵押登记,抵押登记事项发生变化依法需办理变更登记的,甲乙双方应在登记事项发生变更之日起十五日内到原登记机关办理变更登记手续。第十一条 争议的解决甲、乙双方有关本合同的一切争议,双方可协商解决,协商不成的,应由合同签订地即顺庆区人民法院管辖。第十二条 附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同正文具有同等法律效力。第十三条其他1、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行达成书面协议,作为本合同附件。本合同的任何附件、修改或补充均构成本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式叁份,甲方执壹份,乙方执壹份,有关抵押登记机关执壹份,各份具有同等法律效力。3、本合同自签字盖章之日起生效。附件:动产抵押物清单壹份甲方(盖章): 乙方(盖章):法定代表人:合同签订时间: XXXXX合同签订地点:XXXXXXX3 / 3 3 / 3