地籍与房产测量(单元4-地籍内业成图、面积量算与检查验收).ppt

地籍与房产测量地籍与房产测量地籍与房产测量地籍与房产测量单元单元4 4 地籍内业成图、地籍内业成图、面积量算与检查验收面积量算与检查验收2地籍与房产测量地籍与房产测量主要内容n课题课题1数字地籍成图软件数字地籍成图软件n课题课题2地籍数据库与地籍管理信息系统地籍数据库与地籍管理信息系统n课题课题3土地面积量算土地面积量算n课题课题4地籍调查与测量成果检查验收地籍调查与测量成果检查验收3地籍与房产测量地籍与房产测量课题1数字地籍成图软件n概述n数字地籍测量的软硬件环境n全野外数字地籍测量n地籍图原图数字化地籍与房产测量地籍与房产测量概述一、数字地籍测量的含义数字地籍测量是以计算机为核心，在外连输入输出设备及硬、软件的支持下，对各种地籍信息数据进行采集、输入、成图、输出、管理的地籍测量的方法。数字地籍测量是一个融地籍测量外业、内业于一体的综合性作业模式，是计算机技术用于地籍管理的必然结果。地籍与房产测量地籍与房产测量n数字地籍测量的主要工作内容n包括地籍图根控制测量、地籍调查成果的输入、界址点坐标测量、地籍图测绘。n数字地籍测量的输出成果n包括分幅地籍图、宗地图、界址点坐标表、各类面积汇总与统计表。地籍与房产测量地籍与房产测量 1.野外数字地籍测量模式 2.数字摄影地籍测量模式 3.内业扫描数字化测量模式测记法测记法电子平板法航测法数字化法电子平板法电子平板法 二、数字地籍测量的作业模式（2）全站仪+便携式计算机+成图软件（3）全站仪+掌上电脑+成图软件（4）GPSRTK接收机成图软件（5）GPSRTK接收机全站仪掌上电脑测图软件（1）全站仪+电子记录簿(如PC-E500等)成图软件 地籍与房产测量地籍与房产测量野外数字数据采集地籍与房产测量地籍与房产测量三、我国数字测图测量的发展n我国数字测图系统的研究、试验和应用过程，大致经历了以下三个阶段：n第一阶段从20世纪80年代初至1987年。（研制）n第二阶段为1988年至1991年。（生产应用）n第三阶段为1992年以后。该阶段是我国数字测图进入了全面发展和广泛应用阶段。n数字测图的发展方向数字测图的发展方向：全站仪自动跟踪测量模式；GPS测量模式地籍与房产测量地籍与房产测量四、数字地籍测量的特点n1.自动化程度高n2.精度高n3.现势性强n数字地籍测量克服了纸质地籍图连续更新的困难。n4.整体性强n5.适用性强n分幅灵活，分层方便。地籍与房产测量地籍与房产测量四、数字地籍测量的特点n6、便于保存与管理n刻盘、复制。n7、易于发布和实现远程传输地籍与房产测量地籍与房产测量五、数字地籍测量的作业流程数据采集数据处理数据输出地籍与房产测量地籍与房产测量数字地籍测量的软硬件环境n一、数字地籍测量系统硬件的组成n数字地籍测量系统是以计算机为核心的，它的硬件由计算机主机、全站型电子速测仪、数据记录器（电子手簿）、数字化仪、打印机、绘图仪及其输出输入设备组成。地籍与房产测量地籍与房产测量地籍与房产测量地籍与房产测量二、数字地籍测量的硬件功能与使用n（一）计算机硬件n计算机是数字地籍测量系统的核心。计算机的硬件由中央处理器（CPU）、存储器、输入输出设备组成。硬件性能指标是评价计算机性能的主要依据。地籍与房产测量地籍与房产测量（二）全站型电子速测仪n简称全站仪，是指在测站上一经观测，必要的观测数据如斜距、天顶距、水平角均能自动显示而且几乎是在同一瞬间内得到平距、高差和点的坐标。地籍与房产测量地籍与房产测量（三）全站型电子速测仪数据通信n全站型电子速测仪通信是指全站型电子速测仪和计算机之间的数据交换。n一是利用全站型电子速测仪原配置的PCMCIA卡(personalcomputermemorycardinternationalassociation)；n另一种是利用全站型电子速测仪的输出接口，通过电缆传输数据。地籍与房产测量地籍与房产测量（四）掌上电脑nPDA（个人数字助理Personal Digital Assistant）是在笔记本电脑和手机之外的移动数字设备，这类产品的共同特点是几乎全部使用笔式输入，通过触摸屏来操作。PDA可以分为电子词典、电子记事本、掌上电脑、手持电脑和智能手机等多种形态。掌上电脑是PDA的主流。地籍与房产测量地籍与房产测量地籍与房产测量地籍与房产测量（五）扫描仪、绘图仪地籍与房产测量地籍与房产测量三、数字地籍测量的软件的功能地籍与房产测量地籍与房产测量四、国内几种测图软件简介 野外采集模块高程模型模块工程计算模块SZCT数字测图系统绘制编辑模块地籍处理模块图幅管理模块地籍与房产测量地籍与房产测量地籍处理模块具有以下地籍测绘功能n1.绘制带权属的界址线，权属数据自动录入地籍数据库。n2.插入界址点、删除界址点、修改权属线、宗地分割、宗地合并。n3.对某界址线的界址点进行统一编号。n3.完全自动的宗地图生成，包括四至处理、自动比例变换、自动选择图幅大小；以及手动绘制宗地图等功能。n4.将成果表以图形形式插入宗地图中。地籍与房产测量地籍与房产测量n5.统计选定界址线的面积。n6.地类号、单位名、宗地号、面积范围等对某街坊的数据进行查询。n7.可快速将某宗地定位在当前屏幕中。n8.快速查找到重名、重号宗地，以便进一步处理。n9.街坊界址点成果表的自动生成；街坊宗地面积汇总表的自动生成等等。n10.包括单个生成、单个编辑、批量生成、批量打印宗地面积量算表等功能。地籍与房产测量地籍与房产测量全野外数字地籍测量n一、野外数据采集的原理n（一）点的描述n1.测点的三维坐标；n2.测点的属性，即点的特征信息（地貌点？地物点？）；有什么特征等。n3.测点的连接关系，按照这个连接关系，即可将相关的点连成一个地物。地籍与房产测量地籍与房产测量（二）地籍信息编码的方法n其结构为：大类码+小类码+一级代码+二级代码识别码n15001100012000地形图要素分类与代码n15001100012000地形图图式n国土基础信息数据分类与代码地籍与房产测量地籍与房产测量地籍与房产测量地籍与房产测量（三）连接信息 如：1为直线；2为曲线；3为圆弧；空为独立点。地籍与房产测量地籍与房产测量二、野外数据采集的方法和步骤n（一）点信息的野外采集（I）（H）（Y定）（X定）（Z站）（Y站）（X站）（S）仪器高定向水平角定向点Y坐标定向点X坐标测站点高程测站点坐标测站点坐标测站点（CASS测图精灵测站点记录格式）地籍与房产测量地籍与房产测量点号编码水平角天顶距斜距觇标高（P）（C）（H）（V）（D）（h）（CASS测图精灵碎部点原始记录格式）地籍与房产测量地籍与房产测量（二）野外数据采集的步骤图根控制点测量“一步测量法”。在图根导线选点埋桩后，图根导线和碎部测量同步进行：即在一测站上，先测记导线的数据（角度、边长等），紧接着在该测站上进行碎部测量。地籍与房产测量地籍与房产测量碎部点测绘步骤n碎部测量时，首先要进行测站的设置，即首先要输入测站点号、后视点号、仪器高。接着选择定向点，照准好后，输入定向点点号和水平度盘读数。然后选择一已知点进行检核，输入检核点点号，照准后进行测量。地籍与房产测量地籍与房产测量碎部点测绘n野外数字地籍测量的碎部点测量的方法主要有极坐标法和丈量法。通常采用极坐标法进行碎部测量，并记录全部测点信息。n丈量法是碎部测量的另一种作业方法，是由测图软件所提供的。它能够根据外业所测的基本点及丈量的边长或观测方向，用解析法求出其它碎部点的坐标，并记入碎部点数据区。地籍与房产测量地籍与房产测量n丈量法的方法主要有：边长交会、直角折线、线上一点、矩形两点、矩形第四点、两点距离、直角偏距、折线平行线、垂线足点、两直线交点等地籍与房产测量地籍与房产测量n已知起点P1（x1，y2），止点P2（x2，y2），P1P2两点间水平距离为d，野外测得过P2的垂直距离D，用公式可求得Q点坐标。地籍与房产测量地籍与房产测量)()(/)()(122122212212xxryyyyrxxdDryyxxdQQ-+=-+=-+-=地籍与房产测量地籍与房产测量垂线足点n已知起点P1（x1，y2），止点P2（x2，y2），参考点P3（x3，y3），用公式可求得Q点坐标。地籍与房产测量地籍与房产测量地籍与房产测量地籍与房产测量（三）野外数字地籍测量数据采集的特点n1.数字地籍测量是记录的碎部点的坐标、编码、点号和连接信息；n2.除采用极坐标法外，还可以采用测图软件提供的丈量法进行碎部测量；n3.碎部测量可以在图根控制测量后进行，也可以与图根控制测量同时进行；n4.碎部测量时不受图幅的限制，分幅由软件自动完成。地籍与房产测量地籍与房产测量三、数据处理（一）数据预处理n对外业观测值的完整性以及各项限差进行检验；n对外业成果实施平差计算。地籍与房产测量地籍与房产测量（二）数据处理n1.对碎部地物点数据文件作进一步处理，检验其地物信息编码的合法性和完整性。n2.对界址点数据文件作进一步处理，界址点测量的数据结构一般采用拓朴结构，界址点信息编码亦应按此结构的要求设计和输入。n3.根据新组成的数据文件，由文件中的信息编码和定位坐标，再按照绘制各个矢量符号的程序，计算出自动绘制这些图形符号所需要的全部绘图坐标形成图形数据文件。地籍与房产测量地籍与房产测量四、图形输出n1、图形截幅n对所采集的数据按照标准图幅的大小或用户确定的图幅尺寸进行截取，这项工作就称为图形截幅。n2、图形显示与编辑n3、绘图仪自动绘图地籍与房产测量地籍与房产测量CASS地籍成图专题nCASS地籍版集地形地籍测绘与管理于一体，它依据国家最新颁布的有关地形及地籍调查测量的标准而开发的，提供的成果标准而且规范，真正做到了图形管理与地籍属性数据管理的有机统一，实现了图数交互查询（即由宗地的属性可查询宗地的图形，由宗地图形可查询该宗地的所有属性数据），为地籍管理提供了非常直观的图形化界面地籍与房产测量地籍与房产测量地籍与房产测量地籍与房产测量地籍与房产测量地籍与房产测量地籍与房产测量地籍与房产测量CASS7.0主界面地籍与房产测量地籍与房产测量地籍成图作业流程地籍与房产测量地籍与房产测量地籍成图参数设置n街道位数和街坊位数：依实际要求设置宗地号街道、街坊位数。n界址点编号方式：提供街坊内编号和宗地内编号的切换开关。n宗地内图形：控制宗地图内图形是否满幅显示或只显示本宗地。n地籍图注记：提供各种权属注记的开关供用户选用。地籍与房产测量地籍与房产测量地籍成图之权属线绘制绘制权属线：权属线可以通过鼠标直接定位和由权属文件生成两种方式绘制。鼠标定位绘制：这种方法最直观，权属线绘制出来后系统立即弹出对话框，要求输入属性，点“确定”按钮后系统将宗地号、权利人、地类编号等信息加到权属线里。地籍与房产测量地籍与房产测量地籍成图之权属文件生成由权属文件生成：通过事前生成权属信息数据文件的方法来绘制权属线，权属信息数据文件可由以下方法生成：n1、权属合并：由引导文件(*.yd)和坐标文件(*.dat)合并而成地籍与房产测量地籍与房产测量权属引导文件(*.yd)：宗地号，宗地名，土地类别，界址点号，界址点号，界址点号，E每行描述一宗地，行尾的字母E为宗地结束标志；最后一行只有一个字母E，为文件结束标志；宗地号=街道号(地籍区号)+街坊号(地籍子区)+宗地号(地块号)地籍成图使用文件格式说明地籍与房产测量地籍与房产测量地籍成图使用文件格式说明坐标数据文件(*.dat):点名，编码，Y(东)坐标，X(北)坐标，高程文件内每一行代表一个点；每个点Y（东）坐标、X（北）坐标、高程的单位均是“米”；编码内不能含有逗号，即使编码为空，其后的逗号也不能省略。所有的逗号不能在全角方式下输入。地籍与房产测量地籍与房产测量权属信息文件(*.qs)：宗地号宗地名土地类别界址点号界址点坐标Y（东方向）界址点坐标X（北方向）E宗地编号方法同权属引导文件；界址点坐标X（北方向）的下一行的字母E为宗地结束标志；文件最后一行的字母E为文件结束标志；地籍成图使用文件格式说明地籍与房产测量地籍与房产测量地籍成图之权属文件生成n2、由图形生成权属：由地籍测量得到的界址点坐标数据文件和地籍调查得到的宗地的权属信息用此功能完成权属信息文件的生成n3、由复合线生成权属：由图面存在的复合线生成权属文件n4、由权属线生成权属：由图面已经存在的权属线生成权属文件。地籍与房产测量地籍与房产测量地籍成图之图形编辑n修改界址点号：可以逐个或者批量修改界址点的点号，如果输入的点号有效，软件将其写入界址点圆圈的属性中，如果当前宗地中此点号已存在，软件会弹出提示对话框提示此点号存在。n重排界址点号：此功能使界址点号按输入的要求重新排列。n界址点圆圈修饰：此功能可一次性将全部界址点圆圈内的权属线剪切或消隐。如果使用剪切，所有权属线被打断，其他操作可能无法正常进行，因此建议此步操作在成图的最后一步进行。如果使用消隐，界址点圆圈内的界址线都被消隐，消隐后所有界址线仍然是一个整体，移屏时可以看到圆圈内的界址线。地籍与房产测量地籍与房产测量地籍成图之调查数据录入界面地籍与房产测量地籍与房产测量地籍成图之绘制宗地图地籍与房产测量地籍与房产测量地籍成图之界址点管理地籍与房产测量地籍与房产测量地籍成图之生成地籍表格地籍与房产测量地籍与房产测量地籍成图之生成界址点成果表课题课题2地籍数据库与地籍地籍数据库与地籍管理信息系统管理信息系统地籍与房产测量地籍与房产测量大量数据大量数据/海海量数据量数据相关信息系统的部分功能相关信息系统的部分功能土地利用现状调查土地利用现状调查地籍调查地籍调查土地条件调查土地条件调查土地利用现状与更新调查土地利用现状与更新调查土地利用动态监测土地利用动态监测土地登记土地登记土地统计土地统计地籍档案管理地籍档案管理数据服务器数据服务器数据库数据库服务服务/管理管理工欲善其事，工欲善其事，必先利其器必先利其器CMIS地籍与房产测量地籍与房产测量了解地籍管理信息系统的概念、现状与发展趋势了解地籍管理信息系统的概念、现状与发展趋势熟悉地籍管理信息系统的主要功能熟悉地籍管理信息系统的主要功能掌握地籍管理信息系统各个子系统的组成和应用掌握地籍管理信息系统各个子系统的组成和应用重点掌握地籍管理信息系统的建库、查询与输出方法重点掌握地籍管理信息系统的建库、查询与输出方法地籍与房产测量地籍与房产测量地籍管理信息系统概述地籍管理信息系统主要结构与功能地籍管理信息系统的组成与应用地籍与房产测量地籍与房产测量1、地籍管理信息系统概念、地籍管理信息系统概念2、地籍管理信息系统发展、地籍管理信息系统发展3、地籍管理信息系统作用、地籍管理信息系统作用4、主要地籍管理信息系统类型与产品、主要地籍管理信息系统类型与产品地籍与房产测量地籍与房产测量1、地籍管理信息系统概念管理信息系统地理信息系统土地信息系统相关概念：相关概念：基于非空间数据库的信息系统基于非空间数据库的信息系统基于空间数据库的信息系统基于空间数据库的信息系统地籍与房产测量地籍与房产测量GIS地理信息地理信息LIS土地信息土地信息地籍管理信息系地籍管理信息系统是一个在是一个在计算机和算机和现代信代信息技息技术支持下，以支持下，以宗地宗地宗地宗地（或（或（或（或图图斑）斑）斑）斑）为核心核心实体，体，实现地籍信息的地籍信息的输入、入、储存、存、检索、索、编辑、统计、综合分析、合分析、辅助决策以及助决策以及成果成果输出的信息系出的信息系统，是，是土地信息系土地信息系统中的一个中的一个专门管理地籍信息的系管理地籍信息的系统。按照管理的数据特按照管理的数据特点可分点可分为城城镇地籍信息系地籍信息系统、农村地籍信息系村地籍信息系统（土地利用信息系（土地利用信息系统）、）、城城乡一体化地籍一体化地籍信息系信息系统等。等。地籍信息系统、数字化地籍管理系统地籍信息系统、数字化地籍管理系统地籍地理信息系统地籍地理信息系统通用技术通用技术/工具工具GIS的一个分支的一个分支CMIS地籍信息地籍信息LIS的的一个分支一个分支地籍与房产测量地籍与房产测量CMIS在信息系在信息系统中的位置中的位置信息系信息系统非空非空间信息系信息系统专题地理地理信息系信息系统地理信息系地理信息系统非地理信息系非地理信息系统管理信息系管理信息系统综合地理合地理信息系信息系统CAD/CAM空空间信息系信息系统地籍地籍GIS交通交通GIS资源源环境境GIS规划管理划管理GIS数据模型数据模型矢量矢量GIS栅格格GIS矢矢-栅栅GIS研究范研究范围全球全球GIS区域区域GIS研究内容研究内容土地土地信息系信息系统地籍与房产测量地籍与房产测量2、地籍管理信息系统发展纵观纵观GIS发展，可将其发展分为以下几个阶段：发展，可将其发展分为以下几个阶段：20世纪世纪60年代地理信息系统的年代地理信息系统的开拓期开拓期20世纪世纪70年代地理信息系统的年代地理信息系统的巩固发展期巩固发展期20世纪世纪80年代地理信息系统年代地理信息系统技术大发展时期技术大发展时期20世纪世纪90年代以后地理信息系统的年代以后地理信息系统的应用普及时期应用普及时期GIS产生于产生于LIS，又促进了，又促进了LIS的发展的发展GIS的诞生，最初是加拿大测量学家的诞生，最初是加拿大测量学家R.FTomlinson在土地在土地测量数据的计算机管理的工作中提出来的。在其后的岁月中，它测量数据的计算机管理的工作中提出来的。在其后的岁月中，它不断地得到了地理学家，计算机学家，测绘学家等的丰富和发展。不断地得到了地理学家，计算机学家，测绘学家等的丰富和发展。地籍与房产测量地籍与房产测量我国地籍管理信息系统发展我国地籍管理信息系统发展 我国地籍信息化建设是从上世纪80年代开始的。20多年来，我国地籍信息化建设取得了很大的成绩，地籍信息化已成为国土资源信息化，特别是土地管理信息化的重要技术支撑。1998年国土资源部组建以后，地籍信息化建设工作迈入了一个崭新阶段。进入新世纪后，地籍信息化建设步伐更快了。地籍与房产测量地籍与房产测量在发展进程层面上：在发展进程层面上：u城镇地籍信息系统建设起步早，技术成熟，覆盖面大，应用范围广城镇地籍信息系统建设起步早，技术成熟，覆盖面大，应用范围广u农村地籍信息系统建设起步晚，起点高，发展快，影响大农村地籍信息系统建设起步晚，起点高，发展快，影响大u城乡一体化地籍信息系统建设方兴未艾城乡一体化地籍信息系统建设方兴未艾在技术层面上：在技术层面上：u从大系统小应用到小系统大应用从大系统小应用到小系统大应用u从单机版到网络版从单机版到网络版u从平面到立体，从二维到三维到多维从平面到立体，从二维到三维到多维在应用层面上：在应用层面上：u从单位信息到部门信息从单位信息到部门信息u从政府信息到公众信息从政府信息到公众信息地籍与房产测量地籍与房产测量三维显示、查询三维显示、查询多源数据集成多源数据集成 演示演示地籍管理信息系统发展趋势地籍管理信息系统发展趋势地籍信息系统地籍信息系统城乡城乡一体一体化地化地籍管籍管理信理信息系息系统统数字区域数字区域数字地球数字地球数字城市数字城市数字国土数字国土数字土地数字土地数字地矿数字地矿数数字字测测绘绘土地信息系统土地信息系统地籍与房产测量地籍与房产测量瑞得公司的区域数据组织模型瑞得公司的区域数据组织模型一体化：市区街道街坊一体化：市区街道街坊 权属单位图斑权属单位图斑原城镇：市区街道街坊宗地原城镇：市区街道街坊宗地原农村：市县乡村图斑原农村：市县乡村图斑地籍与房产测量地籍与房产测量权属管理与土地利用的无缝一体化管理权属管理与土地利用的无缝一体化管理1：1万土地利用现状图万土地利用现状图1：500土地利用现状图土地利用现状图对原城镇地籍数据的图斑无缝化处理对原城镇地籍数据的图斑无缝化处理地籍与房产测量地籍与房产测量权属管理与土地利用的无缝一体化管理权属管理与土地利用的无缝一体化管理权属单位权属单位对原土地利用数据的权属登记处理对原土地利用数据的权属登记处理地籍与房产测量地籍与房产测量基基础地理要素地理要素按要素分类行政区要素行政区要素按不同区要素分类土地利用土地利用现状要素状要素按要素分类土地利用土地利用规划要素划要素按要素分类权属要素属要素宗地、行政村地价要素地价要素按要素分类矿产资源要素源要素按要素分类。专专题题应应用用要要素素数数据据类类系统数据库系统数据库 统一的数据结构统一的数据结构主要数据分三大类：主要数据分三大类：一一基础地理要素基础地理要素二二行政区要素行政区要素三三专题应用要素专题应用要素地籍与房产测量地籍与房产测量融合不同尺度数据融合不同尺度数据地籍与房产测量地籍与房产测量徐州市区徐州市中心城区城乡结合部地籍、地形图城乡结合部叠加土地利用现状城乡结合部叠加遥感影像地籍与房产测量地籍与房产测量间接作用间接作用土地定级估价土地定级估价土地利用总体规划修编土地利用总体规划修编土地储备土地储备城市土地利用潜力评价，内部挖潜城市土地利用潜力评价，内部挖潜3、地籍管理信息系统作用管理海量数据，提高工作效率和服务水平管理海量数据，提高工作效率和服务水平减少人为影响，窗口办公，严格监控减少人为影响，窗口办公，严格监控快速统计分析，决策支持快速统计分析，决策支持快速数据传递，减少中间环节，节约成本快速数据传递，减少中间环节，节约成本直接作用直接作用城市规划、政府决策、土地资产估算、税收管理城市规划、政府决策、土地资产估算、税收管理房产、民政、公安、市政共用管理等房产、民政、公安、市政共用管理等稳定社会环境稳定社会环境建立和谐社会建立和谐社会节约集约利用节约集约利用社会作用社会作用地籍与房产测量地籍与房产测量按区域、按管理要素的土地利用和权属统计按区域、按管理要素的土地利用和权属统计地籍与房产测量地籍与房产测量地籍与房产测量地籍与房产测量4、地籍管理信息系统产品与特点（1）地籍管理信息系统类型）地籍管理信息系统类型（2）我国主要地籍管理软件产品）我国主要地籍管理软件产品地籍与房产测量地籍与房产测量4、地籍管理信息系统产品与特点（1）地籍管理信息系统类型）地籍管理信息系统类型以利用机构分以利用机构分国家级国家级省级省级市（地）级市（地）级县（市）级县（市）级以运行环境分以运行环境分单机版单机版网络版网络版以功能分以功能分单功能版单功能版多功能版城镇地籍、农村地籍（土地利用）多功能版城镇地籍、农村地籍（土地利用）集成版城乡一体化集成版城乡一体化地籍与房产测量地籍与房产测量4、地籍管理信息系统类型与产品（1）地籍管理信息系统类型）地籍管理信息系统类型（2）我国主要地籍管理软件产品）我国主要地籍管理软件产品目前，全国大约有超过目前，全国大约有超过40余种城镇地籍信息系统软件和土地利用数余种城镇地籍信息系统软件和土地利用数据库软件，其主要的据库软件，其主要的GIS平台有平台有ARCGIS、MAPINFO、MAPGIS、GEOSTAR、SUPERMAP等。从目前的发展态势看，三层结构、组件化、等。从目前的发展态势看，三层结构、组件化、分布式空间数据库存储与管理等许多先进的技术和方法已经被广泛应用于分布式空间数据库存储与管理等许多先进的技术和方法已经被广泛应用于信息系统和数据库软件的开发与研制中。信息系统和数据库软件的开发与研制中。地籍与房产测量地籍与房产测量我我国国主主要要地地籍籍管管理理软软件件产产品品地籍与房产测量地籍与房产测量地籍与房产测量地籍与房产测量要慎重选择要慎重选择GIS平台平台（1）依托的）依托的GIS平台平台（2）运营成本、可拓展性、使用的方便性、）运营成本、可拓展性、使用的方便性、维护的可靠性、整个系统的生命力维护的可靠性、整个系统的生命力（3）价格合理）价格合理（4）按需求定功能）按需求定功能（5）兼容性强）兼容性强（6）其他具体条件）其他具体条件地籍与房产测量地籍与房产测量地籍管理信息系统主要结构与功能地籍与房产测量地籍与房产测量一、地籍管理信息系统开发的原则 、以建立完整的地籍资料处理模式为前提，而不是单独处理某一类数据；、软件运行环境的限制少，增加实用性；、要求系统存储的信息便于更新、查询，能及时提供现实性好的地籍信息；、处理图形与属性数据的连接问题，实现它们之间的双向检索；、对地籍信息进行统计与分析，为有关部门提供决策的科学依据。地籍与房产测量地籍与房产测量二、地籍管理信息系统结构地籍与房产测量地籍与房产测量三、地籍管理信息系统主要功能1、数据采集功能2、图形处理功能3、制图功能4、属性数据的管理功能5、空间查询功能6、空间分析功能地籍与房产测量地籍与房产测量地籍管理信息系统组成与应用地籍与房产测量地籍与房产测量地籍管理信息系统系统设计一般包括以下五个步骤：（一）系统需求和可行性分析；（二）系统物理和逻辑分析；（三）系统设计；（四）程序编写；（五）系统评价与维护。一、地籍管理信息系统设计一、地籍管理信息系统设计二、地籍管理信息系统组成二、地籍管理信息系统组成地籍管理信息系统主要由地籍调查子系统、土地调查子系统、土地登记与统计子系统等组成。地籍与房产测量地籍与房产测量1、地籍调查子系统其他信息系统图形统计表输 出地籍调查信息库图形输入图形地籍调查数据野外测量数据地籍测量地籍调查数据处理系统属性变更调查地籍调查子系统的主要功能是初始地籍调查成果建库和日常变更地籍调查动态的管理。地籍与房产测量地籍与房产测量其他信息系统图形统计表输 出 土地资源信息库图形输入图形属性数据输入野外测量数据土地调查数据处理系统属性变更调查 土地调查子系统是对土地利用调查的资料进行处理，并依据变更调查数据及时对数据库内容进行修改，保证土地资源数据的现势性和准确性。地籍与房产测量地籍与房产测量检索查询地籍调查信息库地籍数据处理系统土地登记信息库土地登记数据输入数据审查归户与统计其他子系统表、卡、证其他资料输出 土地登记子系统的是对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的初始登记、变更登记、各级统计实现的全程管理。地籍与房产测量地籍与房产测量三、MAPGIS地籍管理信息系统简介 MAPGIS是武汉中地数码有限公司研制的具有自主版权的大型基础地理信息系统软件平台。MAPGIS地籍管理信息系统是以MAPGIS为基础平台的，面向土地管理部门的专用系统软件，现已经在各级土地管理部门广泛应用。地籍与房产测量地籍与房产测量1.一个图数并重的GIS，它有强大的图形功能，能满足土地部门对图形编辑、输出的各种严格要求；2.有着类似于ARC/INFO的出众的空间分析功能；3.国产GIS全中文界面；4.其价格比较便宜，一套完全版仅需不足二万元，采集版仅需四千元；5.已经开发完成了土地信息系统中各个方面的软件（如：城镇地籍、土地详查、地价评估、土地规划、建设用地、土地监察等）。1、MAPGIS地籍管理信息系统特点地籍与房产测量地籍与房产测量地籍与房产测量地籍与房产测量系统模块：初始建库、初始登记、变更登记、查询统计、日常管理、解析编辑、系统维护、图表证输出。数据编码及规范：按国家最新土地登记规则设计，符合行业规范。初始土地登记：包括宗地的空间地理位置及属性描述（如宗地号、权属、所有人等）输入。变更土地登记 历史查询：提供追寻宗地变化过程的手段。综合统计：提供界址点统计、界址线统计和宗地信息统计等功能。规范输出：严格按标准规范输出各类图、表、卡、证及专题图件。界面友好课题课题3土地面积量算土地面积量算地籍与房产测量地籍与房产测量一、土地面积测算的内容和原则一、土地面积测算的内容和原则 内容：内容：行政辖区的总面积、宗地面积、地类面积、宗地内建筑占地面积、建筑面积量行政辖区的总面积、宗地面积、地类面积、宗地内建筑占地面积、建筑面积量算算与与面积汇总统计面积汇总统计等等概述概述原则：原则：土地面积测算遵循土地面积测算遵循“整体到局部，先控制后碎部整体到局部，先控制后碎部”的原则，即的原则，即以图幅理论面积以图幅理论面积为基本控制为基本控制，按图幅分级测算按图幅分级测算，依面积大小比例平差依面积大小比例平差的原则。的原则。104地籍与房产测量地籍与房产测量二、面积量算的方法二、面积量算的方法面积面积量算量算方法方法图解法图解法解析法解析法几何要素计算法几何要素计算法坐标法坐标法求积仪法求积仪法膜片法膜片法几何要素计算法几何要素计算法坐标法坐标法光电求积法光电求积法沙维奇法沙维奇法105地籍与房产测量地籍与房产测量u 几何图形法几何图形法：是根据：是根据实地测量实地测量有关的有关的边、角边、角元素进行面积计算的方法。元素进行面积计算的方法。u 坐标法坐标法：通常是指对一个不规则的几何地块，测出该地块边界转折点的：通常是指对一个不规则的几何地块，测出该地块边界转折点的坐标值坐标值，然后用坐标法面积计算公式计算出地块的面积。然后用坐标法面积计算公式计算出地块的面积。1、解析法、解析法 解析法：根据实测的数值计算面积的方法，包括解析法：根据实测的数值计算面积的方法，包括几何图形法几何图形法和和坐标法坐标法。106地籍与房产测量地籍与房产测量u图解法：图解法：从图纸上测算面积从图纸上测算面积的方法。它包括几何要素与坐标测算法、膜片法、求的方法。它包括几何要素与坐标测算法、膜片法、求积仪法、沙维奇法、光电求积法以及电算法等。积仪法、沙维奇法、光电求积法以及电算法等。特点：特点：可以很快地得到图形的面积，没有复杂的计算可以很快地得到图形的面积，没有复杂的计算；面积测算的精度比解析法低面积测算的精度比解析法低。目前此法主要用于目前此法主要用于土地利用调查土地利用调查。2 2、图解法、图解法、图解法、图解法107地籍与房产测量地籍与房产测量u 在城镇地籍中通常以在城镇地籍中通常以平方米平方米为面积的基本单位，大面积可用公顷或平方公里；为面积的基本单位，大面积可用公顷或平方公里；农村地籍中常以农村地籍中常以公顷和亩公顷和亩为土地面积测算的基本单位。为土地面积测算的基本单位。u 1公顷公顷1万平方米万平方米u 1亩亩666.667平方米平方米u 1公顷公顷15亩亩 三、面积测算中的单位、面积测算中的单位、面积测算中的单位、面积测算中的单位108地籍与房产测量地籍与房产测量n 面积测算方法的选择主要由面积测算的精度要求决定，同时考虑面积的大小和设面积测算方法的选择主要由面积测算的精度要求决定，同时考虑面积的大小和设备条件。备条件。u 解析法精度高于图解法的精度解析法精度高于图解法的精度；u 电算法精度高于沙维奇法精度电算法精度高于沙维奇法精度；u 沙维奇法精度又高于求积仪法精度沙维奇法精度又高于求积仪法精度；u 求积仪法精度高于膜片法精度求积仪法精度高于膜片法精度。n 不过太小的面积不适于求积仪法，而采用膜片法比较有效。不过太小的面积不适于求积仪法，而采用膜片法比较有效。四、面积测算方法精度比较、面积测算方法精度比较、面积测算方法精度比较、面积测算方法精度比较109地籍与房产测量地籍与房产测量一、几何要素法一、几何要素法1、三角形三角形土地面积测算方法土地面积测算方法其中，其中，p=(a+b+c)/2110地籍与房产测量地籍与房产测量2、四边形四边形P=(adsinA+bcsinC)/2=adsinA+absinB+bdsin(A+B-180o)/2=d1d2sin/2 3、梯形梯形一、几何要素法一、几何要素法111地籍与房产测量地籍与房产测量a.a.确定最小格代表的实确定最小格代表的实地面积地面积b.b.蒙图蒙图c.c.查取方格数：先查大查取方格数：先查大格，再查小格，破格格，再查小格，破格估计至估计至0.10.1格格d.d.计算面积计算面积二、膜片法二、膜片法格网法格网法格网法格网法112地籍与房产测量地籍与房产测量二、膜片法二、膜片法P P=(=(N-1+L/2N-1+L/2)D D 式中：式中：N为图形内的点子数；为图形内的点子数；L为图形轮廓线上的点子数；为图形轮廓线上的点子数；D为点值。为点值。格点法格点法格点法格点法113地籍与房产测量地籍与房产测量三、沙维奇法三、沙维奇法u 该方法运用该方法运用公里网格理论面积公里网格理论面积进行控制，在控制下测算进行控制，在控制下测算求积仪求积仪分划值，从而分划值，从而消除图纸伸缩变形消除图纸伸缩变形的影响。的影响。114地籍与房产测量地籍与房产测量四、求积仪法四、求积仪法机械求积仪机械求积仪115地籍与房产测量地籍与房产测量极点极点极臂极臂支点支点计数器计数器描迹臂描迹臂描迹针描迹针手柄手柄左极：计数器与极臂在描迹臂同侧左极：计数器与极臂在描迹臂同侧右极：计数器与极臂在描迹臂两侧右极：计数器与极臂在描迹臂两侧读数：读数：53805380116地籍与房产测量地籍与房产测量使用方法使用方法在图形旁边适当的位置安放极点在图形旁边适当的位置安放极点把描迹针放在图形起点，读取始读数把描迹针放在图形起点，读取始读数n1 1描迹针绕图形边界走一圈后回到起点，读取终点读数描迹针绕图形边界走一圈后回到起点，读取终点读数n2 2读数差乘上格值读数差乘上格值C（乘常数）得面积（乘常数）得面积P=C(n2 2-n1 1)117地籍与房产测量地籍与房产测量要精确的测定乘常数要精确的测定乘常数C（用检验尺或坐标格网）（用检验尺或坐标格网）安置求积仪时，尽量使描迹臂与极臂大致相垂直安置求积仪时，尽量使描迹臂与极臂大致相垂直对称地两次安置求积仪（左极对称地两次安置求积仪（左极/右极）量测面积，取中数右极）量测面积，取中数图纸应平整，并进行图纸伸缩改正图纸应平整，并进行图纸伸缩改正提高量测精度的方法提高量测精度的方法118地籍与房产测量地籍与房产测量电子求积仪电子求积仪KP90 电子求积仪119地籍与房产测量地籍与房产测量KP-800 电子求积仪120地籍与房产测量地籍与房产测量MT-10 电子求积仪121地籍与房产测量地籍与房产测量QCJ2A 电子求积仪122地籍与房产测量地籍与房产测量五、坐标法五、坐标法abdcA(x1,y1)B(x2,y2)C(x3,y3)D(x4,y4)xy123地籍与房产测量地籍与房产测量四种等价公式四种等价公式u 其中其中Xi，Yi为地块拐点坐标。为地块拐点坐标。当当i10时，时，X0Xn；当当i1N1时，时，XN+1X1。124地籍与房产测量地籍与房产测量XY1 12 23 34 45 544.7544.7513.0013.0047.8047.8050.1850.1822.8022.8065.5065.5010.0010.0060.2060.2020.1220.1220.0420.04顶点号顶点号坐标（坐标（m）横坐标差（横坐标差（m）分块面积（分块面积（m2）算例算例30.1430.14674.38674.3852.5052.501254.751254.7510.0210.02114.23114.23-45.46-45.46-227.30-227.30-47.20-47.20-474.83-474.830.000.001341.231341.23125地籍与房产测量地籍与房产测量六、面积量算的三项改正六、面积量算的三项改正1.消除图纸变形对面积量算的影响P0=P+2Pr r=(L0-L)/L02.求地块在某一投影面的面积P=P0(1+2H/R)P0为投影面上的面积3.求地球表面倾斜面的面积 P P0（1+/2）126地籍与房产测量地籍与房产测量例题例题 有一地块，坡度为有一地块，坡度为0.2弧度，图纸平均形变率为弧度，图纸平均形变率为+0.5%，用求积仪在地图用求积仪在地图(为高斯为高斯-克吕格投影克吕格投影)上量算的面积为上量算的面积为10000平平方米，求平均海拔高为方米，求平均海拔高为1592.5米的地块的倾斜面面积？米的地块的倾斜面面积？(地球半地球半径为径为6370公里，计算结果精确到公里，计算结果精确到0.1平方米平方米)。解：解：(1)图纸变形的影响为图纸变形的影响为+5%，面积的变形率为，面积的变形率为2Pr=2100000.5%=100(m2)(2)地面高程变化影响为地面高程变化影响为P=(10000+100)2H/R=5.0(m2)(3)地球表面的倾斜影响为：地球表面的倾斜影响为：P=（10000+100+5.0)2/2=202.1(m2)倾