宅基借让协议书宅基地归属权协议书(九篇).docx

宅基借让协议书宅基地归属权协议书(九篇)最新宅基借让协议书一 身份证号： 受让方：(以下简称乙方) 身份证号： 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成如下转让协议： 一、宅基地坐落、面积 甲方将经乡镇规划所得的坐落于 宅基地转让给乙方，详细位置位于，该宅基地东边界，南边界 ，西边界 ，北边界。 面积大小 平方米。 上述宅基地自合同签定之日起的使用权、全部权归乙方享有。 二、甲方所卖宅基地必需是甲方的户头，同时涉及该宅基地全部产权人，必 须在协议上签字，否则，视为违约。 三、甲方必需保证所卖宅基地无全部权纠纷，如签定后，发觉无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。 四、甲方必需保证乙方在修建房屋时不能因各种缘由干扰。 五、转让金额 该宗地的转让价格为人民币 万元（大写： ）。 六、付款方式及期限 甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。 七、违约责任 1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。 2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购置宅基地转让款 万元，并偿付 违约金 万元以及土地增值局部，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值局部)。 八、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。 九、协议生效条件 本合同经双方签字盖手印后生效。 十、本协议一式 份，双方各执一份。 甲方签字： 姓名 身份证号码： 姓名 身份证号码： 乙方签字： 姓名 身份证号码： 姓名 身份证号码： 证明人： 签字地点： 年 月 日 最新宅基借让协议书二 甲方： 身份证： 乙方： 身份证： 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于 面积 平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至：东邻：_、西邻：_、南邻：_ 、北邻：_  三、双方责任。 1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进展抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。 2、如国家政策允许过户，甲方无偿帮助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。 3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。 四、转让价格为人民币12万元(大写：壹拾贰万元整)。 五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的使用权及地上建筑物的全部使用权，单方违约金为120万元整。 六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新宅基借让协议书三 甲方：_身份证号：_ 乙方：_身份证号：_ 依据中华人民共和国相关法律法规，乙方购置甲方房屋宅基地，双方经过友好协商，达成如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的宅基地位置为_，该宅基地登记面积共_平方米; 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_。 三、该宅基地达成的转让价格为人民币_元。 该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，全部费用由乙方自行担当。 四、乙方付款方式为_付款期限为_月。 五、宅基地交付时间：_年_月_日 六、甲方对于原有宅基地的相关承诺 1、该房屋的使用状况为：_ 2、该房屋的抵押状况为：_ 3、甲方保证对该宅基地有单独处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的全都同意 七、乙方已经对所购置的甲方的宅基地产权等详细状况有了具体了解并已知悉。 八、违约责任 1、假如甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进展交付，甲方应支付给乙方违约金_万元; 2、乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_元。 九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 最新宅基借让协议书四 甲方(出让方) 身份证号： 乙方(受让方) 身份证号： 甲、乙双方在自愿、公正协商全都的根底上，现就有关事项达成以下协议： 一、甲方自愿将位于宋家桥三组河堤边沙田前第一排一座宅基地，四至坐落如下：东至 ，南至 ，西至 ，北至 ，占地面积 平方米，出卖给乙方全部。 二、甲方自愿将该宅基地出卖给乙方，甲方保证本宗出卖的宅基地四至清楚，产权清楚，与他人无涉，若消失债权等纠纷，均由甲方负责，与乙方无关。 三、经双方议定并一至确认宅基地的成交价为人民币壹拾伍万元整。 四、付款方式：乙方分别于20xx年2月17日、20xx年2月20日以现金方式支付甲方人民币合计壹拾伍万元整，甲方确认该笔款项已全部收讫，后附“抵押协议”复印件1份、收条复印件1份。 五、该两项宅基地日后在政策性统一整转为国有出让土地或宅基使用证时，甲方必需无条件协作乙方办理过户签字等相关手续，但不担当费用。 六、本协议自签订后甲乙双方均不得反悔，甲方亦不得干预乙方在该两宗土地行使宅基地使用权。 七、如有未尽事宜，双方可协商签订补充协议，该协议一式两份，甲乙双方各执一份，该协议经甲乙双方签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新宅基借让协议书五 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 为了村幼儿园建立，依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于鄄城县董口镇后田铺村面积_亩(详细面积、位置以合同附图为准)宅基地承租给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为建立村幼儿园。 2.承租形式：村委承租。 三、土地的承租期限 该地承租期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、地上物的处置 该地上有_，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。 五、承租金及交付方式 1.该土地的承租金为每年小麦_公斤，按当年五月一日市场小麦价格计算。 2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 六、甲乙双方的权利和义务 1.对土地利用进展监视，保证土地根据合同商定的用途合理利用。 2.根据合同商定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.在适宜时期，村里给于宅基地置换，置换后本合同法终止。 4.在宅基地调整、新农村建立、全村宅基地统一规划使用时，与其他村民享有同等权利。 七、合同的变更和解除 本合同期满，如连续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承租合同。 八违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当根据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期3个月未支付租金，宅基地上甲方可恢复使用权，如逾期15个月未支付租金，甲方有权解除合同，甲方收回宅基地并拥有附属物全部权。 九、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。 出租方：(签字)_ 承租方：(签字)_ 法定代表人：(签字)_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 最新宅基借让协议书六 转让方： (以下简称甲方) 身份证号： 受让方：(以下简称乙方) 身份证号： 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成如下转让协议： 一、宅基地坐落、面积 甲方将经乡镇规划所得的坐落于 宅基地转让给乙方，详细位置位于，该宅基地东边界，南边界 ，西边界 ，北边界。 面积大小 平方米。 上述宅基地自合同签定之日起的使用权、全部权归乙方享有。 二、甲方所卖宅基地必需是甲方的户头，同时涉及该宅基地全部产权人，必 须在协议上签字，否则，视为违约。 三、甲方必需保证所卖宅基地无全部权纠纷，如签定后，发觉无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。 四、甲方必需保证乙方在修建房屋时不能因各种缘由干扰。 五、转让金额 该宗地的转让价格为人民币 万元(大写： )。 六、付款方式及期限 甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。 七、违约责任 1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。 2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购置宅基地转让款 万元，并偿付 违约金 万元以及土地增值局部，如造成乙方损失的”，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值局部)。 八、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。 九、协议生效条件 本合同经双方签字盖手印后生效。 十、本协议一式 份，双方各执一份。 甲方签字： 姓名 身份证号码： 乙方签字： 姓名 身份证号码： 证明人： 姓名 身份证号码： 签字地点： 年 月 日 最新宅基借让协议书七 范本一 转让方：(以下简称甲方) 身份证号： 受让方：(以下简称乙方)身份证号： 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成如下转让协议： 一、宅基地坐落、面积 甲方将经乡镇规划所得的坐落于宅基地转让给乙方，详细位置位于，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界。面积大小平方米。 上述宅基地自合同签定之日起的使用权、全部权归乙方享有。 二、甲方所卖宅基地必需是甲方的户头，同时涉及该宅基地全部产权人，必需在协议上签字，否则，视为违约。 三、甲方必需保证所卖宅基地无全部权纠纷，如签定后，发觉无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。 四、甲方必需保证乙方在修建房屋时不能因各种缘由干扰。 五、转让金额 该宗地的转让价格为人民币万元（大写：）。 六、付款方式及期限 甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。 七、违约责任 1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。 2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购置宅基地转让款万元，并偿付违约金万元以及土地增值局部，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值局部)。 八、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。 九、协议生效条件 本合同经双方签字盖手印后生效。 十、本协议一式份，双方各执一份。 甲方签字： 姓名身份证号码： 姓名身份证号码： 乙方签字： 姓名身份证号码： 姓名身份证号码： 证明人： 签字地点： 年月日 范本二 甲方：身份证 乙方：身份证 甲乙双方本着责任分清，自愿有尝的原则，经双方充分协商：现就甲方向乙方有尝转让小店东新村宅基地的使用权（长期使用）。 一、甲方同意将位于小店东新村面积0.31合亩的土地使用权及包括正房四间、西房一间、院内一切设施。 二、该宅基地四邻：东邻：西邻：南邻：北邻： 三、转让费为人民币_整，转让费在双方签订协议后由乙方一次性全部付给甲方，概不延期。甲方收取全部转让费后给乙方开具收款凭据。 四、双方责任： 1、甲方保证该宅基地的使用权属甲方使用，在转让使用权前，甲方保证没有将该宅基地使用权进展抵押，也不存在其它的债权债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后，因甲方发生在转让前存在的债权债务纠纷，甲方担当全部责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方全部担当。 2、该房屋转让后，其宅基地的使用权及原始资料应一并交给乙方。甲方应帮助乙方进展变更名称等相关事宜和出具 变更名称的相关资料和证明文件，（1、宅基地使用证2、宅基地使用费的收据3、原房屋双方转让协议）。 五、乙方责任： 在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时，所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均有乙方负责担当。 六、甲、乙双方经过仔细协商，签订协议后不得反悔，如有违约，由此造成的一切责任由违约方担当。 七、未尽事宜，由双方协商，所签定的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。 八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，本协议由甲、乙双方签字或盖章后生效。 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 范本三 甲方（出卖人）：性别： 住址： 联系方式： 身份证号码： 乙方（买受人）：性别： 住址： 联系方式： 身份证号码： 经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，将自己名下的宅基地转让给乙方，在取得宅基地全体共有人全都同意的状况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守： 一、甲方将自己全部的位于市区村宅基地转让给乙方；四至：东至，西至，南至，北至：房间数：、年限：、房间构造：、长宽：。是否可以使用：。是否旧房：。 二、宅基地价款为人民币元，支付方式：一次性/次性支付。 三、甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给乙方保管。 四、乙方可以对房屋进展装修、翻建、新建，甲方需协作办理相关报批申请。 五、由甲方出面取得村委会、农村土地治理部门同意，并协作乙方办理宅基地的相关变更手续； 六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。如乙方需对房屋进展翻建、新建、改建、扩建的，甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续。 七、转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方全部，甲方协作办理拆迁补偿的相关手续。 八、转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。假如甲方反悔，导致乙方丢失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进展地上物及土地升值的赔偿，详细包括如下： 1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息； 2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿； 3、对于土地应根据区位补偿价予以补偿； 4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用（包括但不限于聘请律师的费用）。 九、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，开于签订 本协议之日将宅基地的批准手续或房产证交付乙方。 十、未尽事宜，由双方协商解决，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。 甲方、配偶及子女： 年月日 乙方： 年月日 村民委员会意见： 年月日 最新宅基借让协议书八 赠与方： 受赠方： 甲、乙方在公平互利的根底上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下全都条款： 一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的根本状况 甲方为宅基地的全部者。 “该宅基地”使用证号为。 “该宅基地”四至为：东至：西至：南至：北至：该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。 二、赠与状况 甲方将该宅基地全部全部权赠与给。 乙方同意根据上述安排比例承受甲方的赠与，并按有关规定担当相应的权利义务。 三、宅基地及其地上所建房屋的交付。 甲方应当在签订本合同之日起三天内将“该宅基地”及其地上附着物按现状根据乙方要求交付给乙方各人全部。 四、甲、乙方应相互协作，依据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。 因年龄问题乙方可不办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的税及相关费用由乙方负责。 五、甲、乙双方的权利义务： 1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界限清晰，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权; 2、乙方必需根据规定用途使用宅基地。 六、签订本赠与协议后,该赠与行为是不行撤消的赠与。 七、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。 本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不全都时，可以到房产所在地法院起诉。 八、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，均具有同等的法律效力。 赠与方： 受让方： 证明人： 最新宅基借让协议书九 转让方: (简称甲方)受让方: (简称乙方) 甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方,经双方公平、友好协商,现达如下成协议: 一、该宅基地及房产四邻至:东邻 西邻:、南邻: 北邻:建房及宅基地总面积平方米。 二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法,证明人(保证人)应保证受托事务真实有效。甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进展抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方担当全部责任,按甲方违约处理。 三、双方责任 1、甲方责任:因乙方所购房屋为农村集体土地拆迁赔偿安置房屋。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力协作乙方一起解决妥当。如因此发生相应纠纷的,由甲方负责处理。 2、乙方接收房屋后,在法律、国家政策允许的条件下,甲方必需无条件协作乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需税收、费用由乙方担当。如因甲方责任没有过户,按甲方违约。 3、乙方责任:在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也有乙方负责担当。 四、转让金额转让价格为人民币万元(大写:万元)。 五、付款方式、房产及宅基地证明:签订合同之日,乙方一次性向甲方付清转让金额。同时甲方需向乙方供应宅基地换购现有房屋土地证(原老房子的宅基地土地证),思想汇报专题换购房屋时的补的差价金额的发票(收据)和证明材料,及一切有关转让房屋的证明材料和过户时需要的材料。 六、产权归属协议双方签字付款之日起,房产及宅基地使用权属归于乙方全部,乙方有权在此宅基地上改造修建房屋,或再行转让他人,甲方无权干预。在乙方修建房屋过程中,全部费用由乙方担当。 七、违约责任本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必需在原转让金全额的根底上加倍赔偿乙方,如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费),甲方应负责赔偿给乙方,如乙方违约,甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。 八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。 九、协议生效条件本合同经双方签字按手印后生效。 十、本协议一式两份,双方各执一份为据。 甲 方:身份证号:证明人: 身份证号:乙 方: 身份证号: