工程项目代建简单协议书.docx

工程项目代建简单协议书 更新时间：2023-12-01 来源：协议书 投诉建议 经营权转让协议书三篇 经营权转让协议书三篇 2023-02-03 正规房屋租赁合同协议书 2023-02-03 意外赔偿协议书 2023-02-03 2023年自愿离婚协议书 2023-02-02 民事赔偿协议书 2023-02-02 【-协议书】 协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书，包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。互信今日为大家细心预备了工程工程代建简洁协议书，盼望对大家有所帮忙!工程工程代建简洁协议书 工程名称：_ 工程托付人：北京市进展和改革委员会 工程代建人：_ 工程使用人：_ 依据中华人民共和国合同法、北京市政府投资建立工程代建制治理方法(试行)，为保证市政府投资建立代建工程的顺当实施，充分发挥政府投资效益，严格掌握投资概算，经托付人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。 一、工程概况 工程名称：_ 工程总投资：_(万元)(以批准的投资概算为准) 建立地点：_ 建立规模：_ 建立内容：_ 二、代建工程治理范围和内容：_ 三、代建工程治理目标 投资掌握金额：_(万元)(以代建人投标报价为准) 工程质量标准：_ 代建治理期限：_个日历天 四、代建治理费 金额(大写)：_元人民币￥：_元 五、本合同由以下文件组成 1.三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2.托付代建合同书 3.专用合同条款 4.通用合同条款 5.中标（通知书） 6.投标书及其附件 7.招标文件及其附件(或描述代建工程的技术性文件) 8.初步设计文件及其审查批复文件 9.标准、标准及有关技术文件 构本钱合同的文件若存在歧义或不全都时，则按上述排列次序进展解释。 六、本合同中的有关词语含义与本合同其次局部 通用合同条款中给予它们的定义一样。 七、托付人承诺，遵守本合同中的各项商定，为代建人供应工程建立的必要条件。 八、代建人承诺，遵守本合同中的各项商定，根据代建工作范围和内容，担当代建任务。 九、使用人承诺，遵守本合同中的各项商定，帮助代建人完成代建工作。 十、本合同一式_份，具有同等法律效力，三方各执_份。 托付人：(签章)_代建人：(签章)_使用人：(签章)_ 法定代表人：(签章)_法定代表人：(签章)_法定代表人：(签章)_ 地址：_ 地址：_地址：_ 邮编：_ 邮编：_邮编：_ 电话：_电话：_ 电话：_ 本合同签于_年_月_日 工程工程代建简洁协议书 托付单位：六盘水市钟山区荷城花园房地产开发有限公司(以下简称甲方) 授托单位：六盘水市钟山经济开发区开发总公司 (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律规定，遵循公平、自愿、公正和诚信的原则，双方就荷谐花园工程建立治理的相关事宜协商全都，达成如下托付代建合同条款，以供双方共同信守。 一、托付代建工程概况 2以西。 二、托付代建内容：代表甲方行使建立单位的权利和义务;按施工图纸设计的全部工程内容进展全面治理，直到工程竣工验收合格交付甲方使用。包括竣工资料的移交和竣工审计结算的办理。授托人不得将托付人托付处理的事务转托付给第三人处理。 三、托付代建工程期限：自2023年 10 月 6 日至2023年 10 月 7 日。 四、托付代建工程合同金额：暂定(大写)伍佰柒拾万 元整。待竣工审计结算后，依据本合同条款结算实际代建费用。 五、托付代建费的计算标准，支付时间及方式 1用。 2建合同签订后30天内甲方向乙方支付150万元;当托付事宜(施工)完成70%时，甲方向乙方支付200万元，其余代建费用待乙方全部完成代建事务后30天内，甲方一次性支付给乙方。 3汇票方式支付。 六、违约责任：本合同在执行过程中，任何一方违反了上述条款，将按合同代建费用总额的10%支付给对方违约金。 七、合同争议的解决方式：如本合同在执行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，当协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。 八、附则 1、本合同在执行过程中如有未尽事宜，经双方协商全都后可另签补充合同。 2、本合同双方签字盖章后生效，本合同条款执行完毕后失效。 3、本合同一式四份，甲乙双方各持两份。 托付单位(盖章)： 授托单位(盖章)： 托付单位法定代表人(签字)： 授托单位法定代表人(签字)： 或托付代理人(签字)： 或托付代理人(签字)： 订立合同时间：20xx年7月26日 工程工程代建简洁协议书 托付方： (以下简称甲方) 代建方： (以下简称乙方) 为保证建立工程的顺当实施，经甲、乙双方协商全都，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律法规和托付方的有关建立工程治理方法，就甲方将已立项工程及规划建立工程托付乙方代建相关事宜，签订本合同。 第一条 定义 1.项 目：是指托付方托付实施代建的工程; 2.托付方：是指担当投资责任并托付代建任务的一方; 3.代建方：是指根据本合同商定担当代建工程建立组织及治理工作的一方; 4.前期物业治理：指工程竣工验收合格之日到甲方接收前这一时段的乙方所进展的物业治理; 5.财务决算报告：指反映竣工建立工程或单项工程建立成果财务状况的总结性文件。 其次条 代建工程概况 工程名称： 工程地址： 建筑面积： 估计投资： 建立内容及规模： 建立周期： 第三条 工程投资、工期、质量、安全掌握目标 1.建立工期：以托付方确定的建立工期为准; 2.工程质量：工程质量符合设计图纸并到达国家质量标准合格要求; 3.投资掌握：投资掌握在托付方确定的工程目标本钱内; 4.安全掌握目标：无重大安全事故和死亡事故。 第四条 托付事项 1. 前期事项： 1.1依照托付方的要求，针对以上建立工程组织完成工程开工前的工程筹划、市场定位、可行性分析、以及工程立项工作; 1.2负责办理工程前期规划、设计、施工等建审手续，并负责组织具有相应资质的单位进展勘察、设计等工作; 1.3办理工程建立所必需的消防、环保审批等建审手续; 1.4协作甲方进展工程建立过程中的招标、合同签订工作; 1.5负责非主体零星施工工程的招标、托付及合同洽谈、签订工作; 1.6开展甲供材料、设备的集中选购、市场价格的调研、选购合同的洽谈和签订; 2. 建立组织和治理： 2.1依据建立规划或目标任务书的时间进度要求，组织编制工程建立总进度规划、年度建立进度规划、以及年、季、月度资金需求及使用规划、并报甲方批准; 2.2制订施工现场治理制度，确保施工现场的秩序和协调; 2.3制订设计、施工阶段设计变更、现场签证等审批流程制度; 2.4准时向甲方通报建立过程中施工进度等各种状况; 2.5对设计或施工变更引起的投资费用增减变化进展核算并报 甲方确认; 2.6根据批准的建立规模、建立内容、建立标准、建立周期和概算投资进展施工组织治理，掌握工程投资，确保工程质量，按期交付使用; 2.7在工程施工合同商定的工程造价范围内，按月对工程施工进度进展检查、监视和掌握，审核月工程进度报表，办理进度款支付手续; 2.8组织工程中间验收。在工程具备竣工验收条件时，组织竣工验收并通知甲方参加和监视审核;在工程移交给甲方之前，负责前期治理(竣工验收后至甲方正式接收前产生的治理费用由甲方担当); 2.9协作甲方完成工程结算审计工作和财务决算工作; 2.10收集和整理工程建立资料并形成完整资料，向相关部门备案，按甲方规定的时间要求向甲方移交; 2.11负责工程质保期的维护治理，与有关单位签署质量保修书，商定处理修理、返修内容和费用。 第五条：托付事项的开展方式 以下事项，乙方应以甲方的名义开展并完成： 1.1工程筹划及可行性分析论证; 1.2负责办理工程前期规划、设计、施工等建审手续，并负责组织具有相应资质的单位进展勘察、设计等工作; 1.3办理工程建立所必需的规划、消防、环保审批手续; 1.4帮助甲方开展工程建立工程主体施工招标工作; 1.5协作甲方进展招标工程施工合同的洽谈、会签和签订工作; 1.6负责非主体零星施工工程的招标、托付及合同的洽谈、签订工作; 1.7施工现场的协调治理，包括设计变更、现场签证的审批制度和治理制度的制定和执行; 1.8按月审核建立进度，编制进度付款报表，按月向甲方报告工程进度及资金的使用规划; 1.9按甲方审定的工程结算书完成工程结算报告的编制，办理工程资料的移交; 1.10甲方要求的工期、投资目标等重大事项变更的，应按程序征得甲方的书面同意，未按程序进展的任何设计、施工或材料等变更，由乙方担当相关责任。 第六条：甲方的权利与义务 1.有权对乙方代建工程的工程质量、工程进度、工程投资，安全文明、和合同执行状况进展监视; 2.有权要求乙方赔偿因擅自变更建立内容、扩大建立规模、提高建立标准，致使工期延误，投资增加或工程不合格所造成的损失; 3.有权审核乙方提交的设计变更、现场签证及施工治理制度，并依此对相关事务作出打算或核准; 4.完成代建工程的开工条件并向乙方交付施工场地，帮助乙方办理工程建立审批手续; 5.组织工程建立工程中主体施工的招标;负责工程量清单及拦标价的托付编制及工程结算的托付审计工作; 6.负责招标工程合同的洽谈、签订工作; 7.负责大型材料、设备等的认质认价工作; 8.协调乙方在工程建审和建立中与工程有关的行政主管部门及其他单位之间的关系;处理工程建立过程中消失的土地遗留问题; 9.负责工程的资金筹措，审核乙方报送的月度、季度资金规划; 10.负责托付工程造价询问机构对工程结算进展审计; 11.参加和监视工程的竣工验收，接收与工程有关的工程资料、文件的移交。 12.在双方商定的时间内，就乙方书面提交并要求作出打算的事宜，赐予书面答复。 第七条：乙方的权利和义务 1. 负责工程设计托付工作，并依据甲方要求进展限额设计; 2. 负责办理工程规划、消防、人防、环保等的审批及产权登记等相关手续; 3. 负责工程总进度规划、年度进度规划的编制报甲方批准后和执行; 4. 协作甲方进展主体工程的招标、合同的洽谈和签订工作; 5. 负责非主体工程的工程的招标或托付、合同的洽谈和签订工作; 6.负责对招标工程中的暂定价、施工单位的选购材料及甲供料进展认质认价，协作甲方进展大型材料、设备认质认价工作; 7.负责托付工程的本钱掌握工作，将本钱严格掌握在目标本钱内; 8. 对工程规模、设计标准、规划设计、施工工艺设计和使用功能要求，有向甲方的建议权; 9. 负责工程的验工计价工作及进度付款手续办理工作，定期向甲方报告工程进度及资金的使用规划; 10.对工程建立实行全过程治理，组织工程的中间验收;在工程具备竣工验收条件时，组织竣工验收，并通知甲方参加和监视; 11.组织安排工程结算初审，协作甲方托付的工程结算审计工作; 12.协作甲方完成财务决算工作; 13.负责将工程的竣工资料及相关技术资料整理归档; 14.负责向甲方供应与相关勘察、设计、施工、检测等单位签订的工程保修文件，在工程保修期内，催促上述单位履行保修义务; 15.全权负责代建工程的安全及质量的治理; 16.根据中华人民共和国档案法的有关规定，建立健全有关档案。在向甲方办理移交手续时，将工程档案向甲方或有关部门移交; 17.乙方在建立、治理及效劳工作中应严格执行甲方各项治理制度和工作流程; 18.严禁在施工过程中利用施工洽商或者补签其他协议随便变更建立规模、建立标准、增加投资额。因技术、水文、地质等不行预见因素造成重大设计变更和现场签证(其中设计变更超过10万元，现场签证超过5万元)必需按程序报甲方审批后，方可实施。 第八条：代建费用的计算及支付方式 1.计取基数及费率： 2.支付方式： 第九条 违约责任 1.双方均应全面实际地履行本合同商定的各项义务，任何未按 合同商定履行或未适当履行的行为，应视为违约。 2.双方均有权就因另一方缘由造成的损失提出索赔，假如该索赔要求未能成立，则索赔提出方应补偿由该索赔给另一方造成的损失; 3.若消失以下状况，乙方应按以下商定担当违约责任： 3.1对投资掌握把关不严造成费用增加的，按第十二条第一款执行; 3.2工程质量不合格的，应负责返修直到合格;如无法返修或返修后仍不能到达合格标准的，按造成的实际损失赔偿; 3.3 若消失安全事故，乙方负责协调处理并担当相应的责任，发生的费用由乙方担当; 4.因不行抗力导致合同全部或局部不能履行的，由双方协商解决。 第十条 合同生效与变更、解除 1.本合同自双方签字盖章或盖章之日起生效。 2.任何对本合同的修改、补充、变更，均应以书面形式进展。 3.合同解除商定： 3.1本合同经甲乙双方协商全都，可以解除; 3.2因国家政策发生变化或不行预见因素的发生，导致本合同无法履行或虽可连续履行但实际履行已不必要时，可以解除合同; 3.3合同法中关于托付合同解除的规定; 3.4由于甲方缘由致使代建工作延误、暂停或终止，乙方应将 此状况与可能产生的影响准时通知甲方，甲方接到通知后应准时实行相应的措施，由于甲方未实行相应措施，乙方可暂停执行全部或局部代建业务，直至解除合同。 3.5乙方未履行全部或局部代建义务，且无正值理由，甲方可以发出警告直至解除合同。 3.6当事人一方要求变更或解除合同时，应当提前30日以书面形式通知对方。因解除合同使对方患病损失的，除依法可以免除责任的状况外，应由责任方负责赔偿。 3.7本合同履行终了或被依法依约解除后终止。 第十一条本合同解除后，代建费用的结算原则 1.本合同在履行过程中，因不行抗力或国家政策变化等缘由，导致合同解除时，甲方应根据乙方实际完成的投资总量和代建费计算标准向乙方支付相应的代建费用。 2.甲方违约导致合同解除时，甲方除根据乙方实际完成的投资总量支付相应的代建费外，还应根据该代建费基数的 向乙方支付违约金。 3.乙方违约导致合同被解除时，甲方有权扣除乙方 的代建费，乙方并担当甲方的经济损失。 第十二条 争议解决 1.本合同在履行过程中假如发生争议，双方同意按以下第 种方式解决争议： (1)由西安仲裁委员会依照其仲裁规章进展仲裁; (2)向工程所在地的人民法院提起诉讼; (3)双方协商解决。 第十三条 附则： 1.本合同的补充、修改、目标本钱限额指标、或变更文本均为本合同的有效组成局部; 2.在托付期间，双方可以定期或不定期的召开由双方相关人员参与的工程例会，会议记录经双方签章后，可以视为本合同的补充文件; 3.本合同、本合同的附件及修改和变更以及补充文件，在产生冲突且双方不能达成全都时，应根据时间挨次进展确认，即以时间在后的为准。 4. 本合同一式 份，双方各执 份，经双方签字盖章或盖章后具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 【工程工程代建简洁协议书】