我国建筑幕墙行业发展现状及未来发展趋势.docx

我国建筑幕墙行业发展现状及未来发展趋势一、建筑幕墙行业发展现状建筑幕墙主要用于高层建筑物、大跨度公共建筑物以及建筑物采光顶当中，主要起到外围护和装饰功能。建筑幕墙通常由面板(玻璃、铝板、石板、陶瓷板等)和后面的支承结构(铝横梁立柱、钢结构、玻璃肋等)组成，主要产品种类包括石材幕墙、金属幕墙、玻璃幕墙等。随着人们生活水平的不断提高，建筑幕墙的应用变得越来越广泛。通过良好的建筑幕墙设计以及施工，可以提升建筑物的外观美感，同时还可以很好地对建筑物的外墙进行保护，减轻建筑物自身重量，从而达到增加建筑物本体的使用寿命。作为建筑装饰行业的一个重要分支，建筑幕墙行业市场景气度与下游房地产市场密切相关。由于近年来国内房地产市场竣工面积不断减少，建筑幕墙工程行业产值逐年下降，2019年建筑幕墙工程行业产值为1318.11亿元，连续五年下降。目前玻璃幕墙在建筑幕墙领域仍然占据主导地位，但是石材、金属等其他材料幕墙比重近年来逐步扩大。2019年玻璃幕墙市场占比达到42%，而金属与石材幕墙份额分别占到26%和18%。近些年世界各国都在致力于建筑新技术、新材料和新产品的应用,更加注重环境保护和节能，具有保温隔热性能的铝合金型材、防火玻璃、真空玻璃等在信息化、智能化、节能、环保、降噪、防火、防盗和防爆炸门窗系统等技术方面取得的重大突破,为实现我国建筑节能的总体目标奠定了良好的基础。二、市场竞争格局目前美国、欧洲、中国已经成为全球三大幕墙消费市场，其中美国与欧洲占比之和达到全球市场的52%。而中国已经从最初借鉴国外先进技术，到自主创新，从小规模的应用，到成为全球最大的幕墙生产、输出国。特别是在注重建筑美观和建筑思想超前的欧洲，幕墙在城市建设当中的地位就更加重要。欧美建筑业的稳健发展为幕墙行业提供了较好的市场机遇。与此同时，新兴国家建筑业的发展也在不断壮大，这也能够带动当地建筑幕墙行业的持续高速发展，未来市场前景可期。近年来由于市场需求不振导致行业内竞争愈发激烈。一方面，不断有建筑业其他领域的公司切入到幕墙行业中来；另一方面，原有幕墙企业已开始分化，逐步呈现出强者恒强的态势。幕墙行业增长模式由追求规模转为追求综合效益，价格不再是幕墙企业的惟一竞争指标，行业内的竞争将越来越多朝着精细化服务、工程设计能力、管理和创新能力等方面发展。而长三角、珠三角是国内幕墙行业两大产值集中区域，在这些地区大型幕墙公司因为市政工程，包括新机场，展馆、体育场馆，全球 500 强企业总部等超大体量幕墙项目的参与，项目数量和总产值大幅攀升，目前100强的幕墙公司中百分之七十以上的企业业绩与产值、利润均大幅提升，成熟市场的行业集中度明显提高。三、海外市场蕴藏机遇房地产竣工面积下滑是导致幕墙行业自2015年以来产值萎缩的主要原因，2016-2020年间国内房地产竣工面积从10.61亿平方米下降到9.12亿平方米。2017年全国有建筑幕墙壹级施工资质的企业数;580 家。其中,主项为幕墙施工一级资质的为234家;增项有一级幕墙施工资质的有 165 家;建筑幕墙工程设计与施工(一体化)一级资质企业 235 家。全国有建筑幕墙二级施工资质的企业数:1340 家。随着国内市场的缩水，导致幕墙行业出现严重的产能过剩的情况，整个行业都开始向海外拓展，但是幕墙行业的国际化人才极其稀缺，懂国外标准和法规的人员数量稀少。这对于整个幕墙行业而言既是挑战也是机遇。四、幕墙市场面临的挑战由于既有建筑门窗物理属性自然衰退,性能自然退化和其它原因,既有建筑幕墙的节能改造和安全维护得到了社会广泛重视,既有建筑门窗的改造量逐渐增大,到目前为止,既有建筑幕墙改造量约占总市场的6%，而且有逐年增加的趋势。近年来，中央和地方政府高度重视既有建筑幕墙的现状，建筑外立面追求高大上，最终还是要回归到追求耐用和安全。既有建筑幕墙的维保与改造，是中国建筑行业发展到一定阶段后需要面临的重大难题：大量高楼的建立和每年都会有玻璃自爆、窗扇脱落、石材线条砸伤人等事故发生，意味着建成后的幕墙存在着大量隐患，未来建筑幕墙更新市场的前期可期。