房产所有权的协议书简短房产所有权协议书模板(七篇).docx

房产所有权的协议书简短房产所有权协议书模板(七篇)最新居产全部权的协议书简短一 住宅： 有效证件号码： 乙方(受赠人)： 住宅： 有效证件号码： 乙方是甲方的_(关系)，甲方还有其他子女，为防止家庭纠纷，甲方自愿将其下全部的不动产房产赠与乙方。根据民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： 第一条甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿承受该房屋。该房屋详细状况如下： (一)该房屋为甲方与丈夫(过世，系乙方之父)共同出资建筑。 (二)该房屋座落于_，建筑面积_平方米; (三)赠与房屋的全部权证因属农村自建房屋无产权证，门牌号位_ (四)土地使用权取得的方式为申请宅基地自建房屋，该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 其次条上述赠与房屋假如动迁，所产生的货币安置或房屋安置及其它相关权益一并赠与乙方。乙方负责安置甲方居住并赡养甲方。 第三条本协议经甲方签字，乙方同意承受赠与并签字之日起发生法律效力，因产权证尚未办理，所以不以办理过户手续为生效条件。 第四条甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经村委会公正后不行撤销。 第五条在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按商定积极帮助乙方转移办理过户手续。 第六条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。 甲方(签章)： 联系电话： 乙方(签章)： 联系电话： 签订日期： 最新居产全部权的协议书简短二 甲方(托付单位代表)：_ 乙方(居间方代表)：_ 在承受甲方及乙方的出售及购置居间托付后,经丙方居间活动,现甲、乙双方对本居间协议其次条所述房屋买卖达成以下协议。 一、 乙方为表示对丙方居间介绍的甲方房地产之购置诚意，交付意向金人民币_元整(小写_)。 二、买卖的房地产根本状况 2.1 物业类别：住宅 别墅 商铺 办公楼 其他： 2.2 坐落：_; 2.3权属：_ 2.4 装修：_ 。 2.5 是否设定了抵押：否 是 2.6 是否设定了租赁：否 是 三、购置条件 3.1 总房款：人民币_元整(小写_)。 3.2 房款的支付方式： a.甲、乙双方同意在签署本协议之日起日内，乙方应向甲方补交人民币佰拾元整，即定金共计人民币_元整(小写：_ )。该定金收取适用以下第 _种方式： 壹、甲、乙双方同意此款交于丙方暂为保管，待乙方向甲方支付首付款时，交付给甲方，抵作房款。 贰、定金由甲方直接收取，同时，甲方应当将房屋的房地产权证交由丙方保管至甲乙双方签署该房屋的房地产买卖合同当日。 b. 甲、乙双方签订房地产买卖合同当日，乙方向甲方支付首付为人民币_元整(内含已付定金)。上述款项中人民币_ 元整由丙方暂为保管至甲、乙双方办理完结该房屋交房及更名手续当日，其余首付款收取适用以下第 种方式： 壹、由甲方向乙方书面签收后直接收取。甲方应当将该房屋的产权证原件交由丙方暂为保管至甲、乙双方前往房地产交易中心办理产权过户手续当日止。产证保管期间，甲方不得对该产证进展挂失补办。 贰、由甲方向乙方签收后交丙方保管，待甲方办理银行还贷手续当日由甲方取回。 c. 在甲、乙双方签订房地产买卖合同后内办理完结注销该房屋抵押登记事项。还贷当日，甲方还将该房屋产权证原件交由丙方暂为保管至甲、乙双方共同办理产权过户手续当日止。产证保管期间，甲方不得对该产证进展挂失补办。 d.在甲、乙双方签订房地产买卖合同之日起工作日内，乙方向银行申请贷款并提交齐全按揭贷款所需全部资料。乙方的贷款金额为人民币 _ 元整(小写：_ )。在乙方就该房屋的产证及他项权证办出后壹个工作日内，乙方应将他项权证原件通过丙方转交贷款银行，贷款银行在收到该他项权证后将乙方所贷款项直接支付甲方。 e.如乙方的贷款申请获得通过，则在乙方的贷款申请经过银行审核且在甲方办理完结该房屋抵押登记注销手续后甲、乙双方应共同赴该房屋所在地房地产交易中心办理产权过户手续。如乙方的贷款申请未获通过或者通过的额度缺乏申请额度，则乙方应在银行作出不予通过打算后 日内将缺乏额度补足，并于补足当日和甲方办理产权过户手续。 f.在甲方收到全部贷款后日内 乙方关于该房屋产权证办出后日内 (可以复选，视为须同时满意所选条件)，甲方向乙方办理交房手续。交房前的水费 电费 通讯费物业治理费 及其他因使用该房屋所产生的费用均由甲方担当。 g.该房产内的水 电 煤气 电话 物业修理基金 装修 家具 等都已包含在总房款内，随该房产一并转让给乙方。在甲、乙双方办理交房手续后 日内，甲、乙双方共同赴有关部门办理上述各项及该房产物业的更名手续。如因此产生的更名费，则由乙方担当。 h.乙方担当因申请按揭贷款所产生的费用，包括保险、评估、贷款合同的公证(如有)等费用。 i. 甲、乙双方依据国家规定各自负担交易所产生的税、费。 j. 如该房屋内存有户口，则甲方承诺在送件后十日内，向该房屋所在地的公安派出所机构办理完结原有户口迁出手续。 k.房地产买卖合同需公证，公证费由(依据需要而定) 四、丙方应在承受本协议第一条所述意向金后 个工作日内告知乙方业务处理状况。 4.1 在此期间，乙方不得收回本意向金，否则乙方支付之意向金作为丙方居间费用由丙方直接扣除。 4.2 在此期间，如乙方所提的要求甲方无法承受，致使甲方与乙方无法达成交易，丙方将在两个工作日内或乙方认可的两个工作日之外的某个时间，将意向金无息退还乙方。 五、如甲方同意乙方提出的本协议第三条所述之购置条件，则乙方同意将该意向金作为定金(或定金的一局部)，由丙方转交甲方。 六、甲、乙双方同意在本协议生效后 天内根据本协议第三条所述内容至丙方处签订房地产买卖合同。甲、乙双方有义务在商定的签订房地产买卖合同时限前与丙方确认签约时间、地点。 七、假如乙方未能履行本协议第六条之商定，则应向甲方支付违约金(相当于本协议商定定金的总额,可用定金抵扣)。同时，乙方确认丙方的居间费用为总房款的1.5%，并同意按此支付。 八、假如甲方未能履行本协议第六条之商定，则应返还定金，同时向乙方支付违约金(相当于本协议商定定金的总额)。同时，甲方确认丙方的居间费用为总房款的1.5%，并同意按此支付。 九、协议履行期间，假如丙方与他人私下串通、损害甲、乙双方利益的，应向甲、乙双方担当违约责任，并赔偿损失。 十、假如甲方收到乙方支付的定金后将该款项放至丙方处代为保管，则适用本条款。 1、在本协议履行期间内，如甲方明确以书面形式表示不履行本协议商定义务且授权丙方将保管之定金返还乙方，则丙方可以将所保管的款项返还乙方，甲方所持有的款项保管证明同时作废; 2、 在本协议履行期间内，如乙方明确以书面形式表示不履行本协议商定义务或未在居间协议商定的期限以内签订房地产买卖合同，则甲方可从丙方处取回所保管的款项。 十一、甲、乙双方向丙方供应的联系地址、电话，应具真实性。如有变更，应以书面形式准时通知丙方。否则，丙方所发出的任何书面邮件或通知均视为甲、乙双方已收悉。 十二、甲、乙、丙三方在签署本协议时，对各自的权利、义务清晰明白，并据以商定履行。任何一方要求变更协议条款的，应准时署名通知相对方。在征得相对方同意后，上方可签订补充协议。未经相对方同意，擅自变更协议条款，如给相对方造成经济损失的，由责任方担当。 十三、甲、乙、丙三方因履行协议而签署的补充协议及其他文件均为本协议的组成局部，与本协议具有同等效力。 十四、甲、乙、丙三方因履行协议过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。 十五、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字后即为生效。 十六、补充协议： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ _年_月_日_年_月_日 最新居产全部权的协议书简短三 甲方（赠与人）_（写明姓名、住址）住宅：_ 有效证件号码：_ 乙方（受赠人）_（写明姓名、住址） 住宅：_ 有效证件号码：_ 甲方自愿将其下全部的不动产房产赠与乙方。根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： 第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿承受该房屋。该房屋详细状况如下： （一）座落于_，建筑面积_平方米； （二）赠与房屋的全部权证证号为_； （三）房屋平面图及其四至范围见附件一 （四）土地使用权取得的方式 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 其次条：因甲方_，此房产所购的全部房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产全部权证。经协商全都甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极帮助办理。 第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后始终到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他详细状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。 第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的全部房款和代交的其他等全部税费。 第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不行撤销。 第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按商定积极帮助乙方转移办理过户手续。 第七条：甲、乙双方定于_时正式办理过户该房屋，双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按以下商定担当违约责任： 第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。 第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。 第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。 第十二条：本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为公正留执公证处_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 第十三条：甲、乙双方商定补充条款如下： 甲方（签章）_ 乙方（签章）_ 证件身份证号码：_ 证件身份证号码：_ 地址：_ 地址：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 签约日期：_ 签约日期：_ 最新居产全部权的协议书简短四 敬重的公司领导、各位同仁： 晚上好! 今日在台上向各位作10年的工作总结，是我人生经受中的第一次，内心紧急而感动。 总觉得还没来得及细细揣摩自己在这一年中的所获得的千般感受，10年已经进入了倒计时的阶段。当我坐在电脑前回首这一年走过的路，总能让自己陷于不行自拔的回忆和感慨中。o8年是我人生旅程中转折的一年，我在这一年中迎接了新的城市、新的生活和新的工作，适应了新的工作环境，结识了新的工作伙伴。o8年也是我从事房地产行业后最具挑战的一年，我在这一年里看到了房产市场走到了大历史的拐点，房地产市场高位萎缩态势进一步明显，意味着这是一个机遇和挑战并存的年月。 而踏入xxxxxx*公司已经有五个月的时间了，过去的五个月对我的人生来说亦是一次全新的开头，空闲之余我经常在思索着要以何种心情来诠释刚刚过去的五个月。回想起五个月以前，我还是一个刚刚在这个城市开头自己人生的过路人，而现在，我已经蜕变成为在这个城市、这个公司劳碌的一份子。这些转变都是不知不觉中积存出的，或者说是冥冥之中的一种人生选择。过去的那些工作的日子里，布满了激情，也饱含着泪光，甚至也有过挣扎，在一次次推动自己前进的路上，我面对着从来没有面临过的境遇，在领导的指引下和同事的帮忙下，学会了如何做好本职的那些工作，懂得了应当品尝的人生味道。 一、 个人工作回忆 (一)销售工作 作为营销筹划部的一员，刚刚进入公司半个月的时候就经受了*公寓开盘的整个过程，这是我从事房产销售工作以来第一次经受强销的过程，在那时候近半个月的强销时间内，我感觉像是经受了一次漫长而又短暂的难得的机遇和挑战，在工作的挑战中我熟悉到了工作的意义和乐趣。 从事销售工作，不仅仅是做好来电、来访客户的接待，更要做好客户的分析、追访和洽谈。在*公寓的强销期内，依据分工，我从事的是一线的销售工作，直接面对客户，进展户型引导，为客户下单。在平销期里，做好意向客户的接待、追访记录，以销售人员的本职工作为重心做好客户跟踪，完成了成交。 此外，完成与销售相关其他工作有：帮助新绿园参与义乌房展会、参与集团组织的双联展活动、参与杭州10年秋季房展会、玉兰公寓前往城东汽配城的推介活动、每天市场重点信息的关注以短信的方式告知邵经理等。 (二)客户效劳工作 在今年9月受到万科打折和市场转变的影响，我们的工作重点之一也转向了客户效劳方面。我在客户效劳方面的工作主要有： (1)*公寓业主群和业主论坛的日常维护工作。在9月下旬，公司特地成立了业主群和业主论坛，通过网络的沟通平台加强与客户的沟通和信息对接。作为*公寓与业主网络沟通的直接收理和维护者，我每天准时关注来自群和业主论坛的重要信息，回复业主提问，定期将业主反映的主要问题进展汇总、登记。对于这项工作，我之前从来没有接触过，对论坛维护的工作了解较少，但是在这项工作中渐渐转变成我的乐趣之一，每天与业主通过这种方式的沟通既便捷又轻松，同时也加深了感情的沟通，为日后的交房工作做好了肯定的根底。目前*公寓的准业主里，已经了一小局部成员与我建立起超出销售人员与客户之间的关系，成为真正的朋友般的友情，与他们的沟通非常顺畅。 (2)园区体验游活动的协作。园区体验游活动在今年10月份开展，工程公司协作进展专线的游园活动组织、带团参观、工程讲解等工作。部门指派我负责该项工作的接洽人，我参与了这项活动组织的培训、例会等，也在周末带着过游园团参与了东部几个工程的线路。在这个过程当中进展绿城品牌的宣传，让意向客户体验*品牌的效劳。 除了以上列举的客户效劳方面的工作外，在日常的接待中对准业主的来电、来访均做好登记工作，定期汇总、报告，同时对他们提出的问题进展跟踪回复和解答;定期与工程部人员对接，了解*公寓最新工程进度，整理拍摄工程进度形象照片和文字，准时向业主传达工程状况;持续进展准业主和意向客户参与体检报名工作、组织落实业主恳谈会相关工作等。 (三)内务工作 在强销期以后，我又担当了一些工作，主要是客户接待和销售、合同资料的整理、各类表单台帐的建立和整理、*会入会和积分资料的统计与对接、每周会议纪要的编写以及一些内务工作。主要有以下方面： (1)合同资料的整理。刚进入公司的时候，部门就交给了我一项重要的工作任务，就是对*公寓合同资料的整理。当时我还不清晰所谓的合同资料都包含哪些内容、需要哪些手续，对一系列工作的流程更是不知晓，可以说是一头雾水。在同事的讲解、指导下才对这项工作有了初步的概念。紧接着就进入到了*公寓的开盘，同样也面临着大量合同资料的整理，这时候经受了一些过程性的工作，在脑海中对如何做好合同资料整理也渐渐形成了思路，通过与其他同事的协作才把这项工作持续性的做好。在这个过程当中同时完成与财务部、按揭银行的合同移交。 (2)各类表单台帐的建立和整理。除了传统的销售合同资料的整理，支撑起各项工作流程的依据是各类型的表单，如退房程序表单、换房程序表单、延期签约审批单等，表单也要进展统一的治理，建立台帐、定期梳理。另外，我对申请参与*会的客户、会员要求积分资料进展统计，完成与*会的对接。 (3)会议纪要的编写。部门每周都会进行销售周例会，我负责每周会议纪要的拟写和归档工作。 二、 工作中的缺乏及需要改良的地方 在* 公寓强销期内，我熟悉到团队的力气和自我的缺乏。在强销期过后的很长一段时间里面，我都在对自己进展反思，盼望可以实现对自己的一些突破。我想要转变身上 一些局限我自己呈现的因素，转变原有的工作方式，要求自己在团队的帮助中到达最正确的状态。有时候我在悄悄的凝视着自己，对自己的一言一行又像一个旁观者在 监视着自己，这些在我以往的工作经受中都是没有的，都是在进入*以后自己有所感悟后对自我的要求。我认为自己工作中的缺乏之处有： (一)销售技巧欠缺 曾 经听从事过多年房产销售工作的前辈们讲过，一个好的销售人员不需要太多的技巧，关键是你能不能用真诚去打动客户。我信任这句话是没错的，在以前也认为的确 凭借着亲和力和真实、诚意便可以与客户顺畅沟通，至于客户心态的多样化却没有仔细去想过。在遇到的客户多了以后，才觉察有些客户的心理具有很大的不确定 性，也就是他对房产品的方方面面，例如品质、价值、前景、性价比的熟悉是不详细的，对自己的意向也会存在迟疑，这个时候就需要销售人员使用技巧性的引导、 逼单等方式，或者换句话说“客户是需要被教育的”。而我在这个方面是做得不够到位的，我与客户的沟通方式比拟直接，不太会“引客入境”。我想这与我从事这 个职业经受太浅、个人性格有关。我个人偏向比拟直率的沟通方式，不擅长迂回地向客户讨巧。在日后的工作中，我想要加强自己销售风格的变换尝试，适时运用恰 当的方式方法完善自己在销售方面的力量。 (二)工作中缺乏创新思维 还记得刚进公司的时候，曾经担忧由于是新来的，和同事之间 还不熟，所以做事也是战战兢兢，说话和沟通也不多。但是通过接触，发觉状况并非如此，同事们之间的合作特别好，关系也很融洽，而且也没有由于我是新员工而 冷落我。相反地，不管是日常生活中还是工作中，他们都很热心的帮忙和指导我，使我很快的适应了这个新环境，进入了角色。 部门里员工们积极的工作态度和高度 的工作责任心是给我印象最深的地方，这样自然而然让我提高了对工作的慎重态度，养成了凡事要问清晰，做事前想要有所借鉴的习惯，原来这是件好事，但是却会 产生肯定反方向的影响，那就是缺少了创新意识。工作的积极性和主动性是建立在对工作负责的态度上，而不是建立充分地精彩完成工作的根底上，这样变会限制自 己主观新思维的发生。按部就班地去工作只是一名称职员工起码要做到的事，而他永久不行能成为一名优秀员工，真正的优秀员工是需要有创新意识，在工作方式、 工作效率上的不断革新。对于这一点，我也需要在日后的工作中让自己渐渐转变，自我挖掘有利于工作开展的思路。 (三)对数字的敏感度偏低 销 售人员对房价、贷款计算、税费计算等业务技能要非常娴熟，这是在平常销售工作中常会遇到的，而在内务工作方面，由于也接触过销售日报表的更新工作，与各种 类型的数字打过交道，也在这其中发觉了自己的一些问题，那就是对数字的极度不敏感。其实我始终知道自己对数字不在行，因此对计算客户付款、销售日报中资金 回笼等时经常不自信，而且效率也比拟低，甚至消失失误。以至于我总是会想起读书时数学成绩一向不好的阴影，对于这点，我会在日后的工作中加强自己对数字的 敏感度，加强规律思维力量的熬炼，保证销售工作的顺当开展。 以上列举的缺乏之处，是我自我反思后认为自身在工作中存在的问题和需要改良之处，在日后的工作，也盼望部门领导和其他成员能够帮忙我一同发觉问题、解决问题。 最新居产全部权的协议书简短五 辩论人一：_，男，_年诞生，汉族，身份证号码_，现住：_路_宿舍_栋_房，联系方式：_。 辩论人二：_，女，_年诞生，汉族，身份证号码：_自己填完，现住：_路_宿舍_栋_房，联系方式：_。 因_诉_、_遗产继承纠纷一案，依据原告提出的诉状，详细辩论如下：_ 我认为原告所提出的诉讼恳求对于我们母女过于残忍，完全没有考虑到我们母女日后的生存问题，所以，与法与理，我都不能完全同意原告的诉讼恳求。理由是：_ 1.对原告恳求1/6的产权有异议。我们现在居住的房子是我在鸿发公司工作时按内部价购置的单位福利房，购房的资金除抵扣我的工资和我丈夫(被继承人)出资之外，我女儿也共同出资了_万购置房子及付完全部的装修费，并共同居住，该房产应认定为我夫妻俩和女儿共有的财产。原告继承的份额应将除去我女儿共有的1/2产权，剩下的1/2产权的按夫妻共同财产的1/2归属于我，剩下的1/4属于我丈夫的遗产，由原告、我及女儿3人继承，依法依规原告可以继承该房产的1/12产权，也就是按房子(1-1/2-1/4)/3分割。 2.同意原告的恳求继承1/6的职业年金和公积金。 3.抚恤金不是个人的遗产不能继承，不同意原告继承抚恤金的恳求。 4.我丈夫的社保退款属于夫妻共同财产，我理应分得1/2，剩下的1/2由原告、我及女儿继承，即其可继承1/6。 5.诉讼费用由原告担当。 对原告提出的事实和理由我剧烈反对，原告从_年至_年都是和我居住了十几年，这十几年来均由我赡养，凭什么说我不尽赡养义务，为什么要颠倒黑白?我丈夫患绝症过世后就_元的养老金过日子，去年还做了一次大手术，自己负责累累，举步维艰，自己的生活都没法维持，怎么赡养。原告每月都有退休金，而且在广州市花都区有一套装修精致的房子，怎么就说是没有财产呢?原告除了我丈夫之外还有4个女儿，为什么说是孤寡老人无人照看，她4个在广州生活富有的女儿为什么不履行赡养义务!? 我丈夫身患绝症时没有一个姐妹出过一分钱或照看过一天，我辞去工作照料我病危的丈夫，面徒四壁，负债累累，作为兄弟姐妹无人扶助。在我丈夫过世后就煽动原告来分遗产，人性何在，有没有道德底线?我丈夫生病时所负的债拿我丈夫社保、职业年金及公积金都不够还债，理应把遗产抵债后，剩下的才能继承。 由于房子是我和我女儿共同唯一居所，无法分割或变卖，原告可以一起居住。原告要继承职业年金、公积金、退缴的社保可以，但关键是丈夫的银行卡密码我不知道，卡里有详细有多少钱我还不清晰，至今分文未动，也不知道怎么取出。原告要继承我丈夫的财产，我从不反对，既然她要分割遗产，提起诉讼，诉讼费应由原告担当。有争议的标的才提起诉讼，原告对没有争议的标的也提起诉讼，不就是铺张诉讼资源吗，费用应当由其担当。 综上所述，我和我的女儿恳请各位审判长、审判员依法判决。 此致 _人民法院 附：_本辩论状副本1份 证据_ 辩论人：_ _年_月_日 最新居产全部权的协议书简短六 托付人： 证件类型 编号： 现住址 : 受托人： 证件类型 编号： 现住址 : 我欲出租本人名下位于 室的房产，办理有关事宜诸多不便，特托付 全权代理本人办理该房产的如下事宜： 1、代理本人签署出租上述房产的各类交易合同; 2、代理本人收取上述房产交易的租房押金、租金; 3、代理本人办理房屋交接手续等租房相关事宜; 受托人在上述托付范围内所进展的代理活动，办理有关事项，签署有关文件本人均成认，本人情愿根据其与相关交易方之商定履行义务，托付期限至上述事宜办结为止。 委 托 人： 受 托 人： 年 月 日 最新居产全部权的协议书简短七 甲方(转让方)：xxx分局壶关大路治理段 乙方(受让方)：xxx蜂王食品有限公司 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方有偿转让甲方原壶关大路治理段旧址房产一事达成以下条款： 第一条 甲方对产权的声明 甲方土地属于国家无偿划拨，房产属于xxx分局壶关大路治理段全部，已颁发房产全部权证书，证书号为【壶房权城公 字第00043号】，故房产权属于甲方。 其次条 甲方对有偿转让闲置房产的声明 甲方全部房产价值以有资质的评估公司出具的评估报告为依据，甲乙双方本着公正、公正、合法为原则，经xxx分局领导讨论打算，为扶持国家级贫困县的农业工程进展，特将闲置的原壶关大路治理段旧址房产有偿转让给“长治市农业龙头企业”xxx蜂王食品有限公司，用于生产加工农副产品使用。 第三条 乙方购置声明 乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，向甲方购置原壶关大路治理段旧址房产事宜而订立本合同。因壶关县大路治理段土地为国有划拨性质，依照土地法规定，任何单位和个人不得擅自转让、买卖划拨性质的国有土地，所以不能计入房产转让买卖合同之内。 第四条 房产转让价值依据 依照现有国家资产评估价值有关规定，双方同意托付具有合法资质的长治市佳信评估有限公司对房产进展资产评估，并认可其资产评估报告。评估报告结论为：现有壶关大路治理段旧址房产总价值，合计人民币伍拾陆万陆仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，明细见附件资产评估报告：固定资产建、构筑物清查评估明细表。 第五条 付款方式 甲乙双方签订房产转让合同后，乙方根据评估报告，一次性付给甲方，共计56.6889万元。 第六条 违约责任 甲乙双方自签订合同后，不得随便违约，如有违约行为，后果由违约方负责。 第七条 生效说明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房产所在县土地局一份，公证处一份。未尽事宜，签订补充合同具有同等法律效力，甲乙双方签字盖章生效。 甲方(盖章): 负责人(签字)： 乙方(盖章): 负责人(签字)： 二xx年xx月xx日