房屋合租租赁合同房屋合租租赁合同电子版(八篇).docx

房屋合租租赁合同房屋合租租赁合同电子版(八篇)最新居屋合租租赁合同一 身份证号： 乙方： 身份证号： 1、出租范围：合租房，两个卧房出租，客厅、厨房、卫生间共用，客厅电话租户尽量少用。 2、出租时间：年，二年租金元，一次性付清，截止到年月日租户退房搬走，租户另交元押金，退房时，屋内家具无损坏，元退还。 3、承租方所用水电费由甲方负责支付，乙方必需使用瓦斯气做饭，瓦斯气费用乙方支付。 4、由于乙方缘由造成的人身损害及财产损失的，由乙方自行负责。 5、乙方在承租期内不得转租，否则，甲方有权收回房屋，并不退还租金。 6、电热水器用完后切记拔掉电源。 7、不要在出租屋内存放珍贵物品，丧失概不负责。 8、制止在出租屋内从事违法活动，违者后果自负，并自动解除合同，租金不退。 9、制止容留异性朋友在出租屋过夜，违者解除合同，租金不退， 10、甲方会常常给屋内老人送菜，关于这一点乙方同意。 11、出租合同一经签定，马上生效，出租期间租户反悔不租，二年租金不退。 12、乙方在入住时将二年租金，一次性付清。 联系电话： 乙方： 联系电话： 签订日期： 最新居屋合租租赁合同二 出租方：_，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，构造等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。 其次条租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金_个月或空置_月的。 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第_款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极帮助，不得阻止施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理： 1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除; 3.由乙方负责修理; 4.甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方担当(); 全部权属_方()。 第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权; 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展。 第七条免责条件 1.房屋如如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政治理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他商定事宜 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁治理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。 出租方：(盖章) 承租方：(盖章) 合同有效期限：至年月日 最新居屋合租租赁合同三 业主：_ 身份证号：_ 物业地址：_ 联系方式：_ 物业治理公司：_ 法定代表人：_ 小区内通讯地址：_ 联系方式：_ 风险告知：小区业主公约是为了更好的治理小区内秩序、环境、保障小区内住宅的安全、维护住宅区内公共秩序、营造良好生活气氛，而由小区业主与物业治理公司经协商全都而签订的文本。在商定公约的时候，应当尽可能将小区物业治理过程总可能产生的内容写出，并合理商定。业主与物业双方有商定的，根据商定执行;没有商定的根据_市住宅区物业治理条例及其实施细则执行;本公约商定与_市住宅区物业治理条例及其实施细则及相关法律法规相冲突的，根据法律规定执行。 为加强住宅区各类物业治理，保障本住宅区物业的安全与合理使用，维护住宅区的公共秩序，制造良好的生活环境，小区业主与物业公司在公平自愿、公正和诚恳信用原则的根底上，经协商全都同意签订本公约，并共同遵守。 第一条 本住宅区状况 1。 地点：_区_路; 2。 总占地面积：_平方米; 3。 总建筑面积： _平方米，其中：住宅 _平方米，非住宅_ 平方米(商业用房_平方米，其他_平方米); 4。 楼宇_栋_套;其中：高层楼宇_栋_套，多层楼宇 _栋_套; 5。 业主数量： _个; 6。 管委会财产： (1) 公用设施专用基金：_元; (2) 物业治理用房 _方米，其中：管委会_平方米，物业治理公司_平方米; (3) 商业用房_平方米; (4) 其他：_ 7。 公用设施及公共场所(地)状况： (1) 道路：车行道_方米;人行道_平方米; (2) 园林绿化地面积：_平方米; (3) 教育设施：幼儿园_所，建筑面积_平方米;小学_所，建筑面积_平方米;幼教启蒙机构_所，建筑面积_平方米; (4) 文体设施：文娱活动中心_个，建筑面积_平方米;网球场_个，占地面积_平方米;门球场_个，占地面积_平方米;游泳池_个，建筑面积_平方米;儿童游乐场所_个，占地面积_平方米; (5)路灯_盏;庭园灯_盏;其他为灯：_。 (6)污水检查井_个，排污管_米;雨水检查井_个，雨水管_米;化粪池_座;明沟_米;暗沟_米; (7)消防水泵头接口_个; (8)停车场_个，总占地面积_平方米，车位_个; (9)综合楼_座，建立面积_平方米，其中：_。 (10)其他：_ 以上全部公用设施和公共场所，估计_年_月可交会使用。 8。 其他事项： (1)_ (2)_ (3)_ 其次条 业主大会召集和打算住宅区重大事项的方式 1。 业主大会的召集： (1) 第一次业主大会在住宅交付使用且入住率到达50%以上时，由区住宅治理部门会同开发建立单位或其托付的物业治理公司按法定程序和形式召集，先举产生管委会。 a。 由区住宅治理部门牵头与开发建立单位或其托付的物业治理公司组成业主大会筹委会(以下简称筹委会)，筹委会可邀请市住宅主管部门及其他有关部门、单位的人员参与; b。 筹委会依据有关法规规定，在充分征求业主的意见后提出管委会员候选人名单，并作发大会议程、资料预备等工作; c。 筹委会在业主大会召开十四天前将大会召开日期、地点、内容、方式程序及筹委会候选人名单街头住宅区内公告 d。 筹委会主任按规定的程序主持业主大会，选出第一届筹委会，完成大会各项议程; e。 第一届筹委会产生后，经市政府社团登记部门核准登记成立，依法行使各项权利; f。 住宅全部有投票权的已入住业主，均应按筹委会公告要求，按时出席业主大会，参与投票，行使法定权利，担当法定责任; g。 各业主明白如不出席业主大会并参与投票表闪，将由自己担当由此而产生的一切后果。 (2) 管委会成立后，负责召集此后的业主大会，并每个_至少召开一次。 经持有10%以上抽标权的业主提议，管委会应于接到该项提议后十四天内就其所指明的目的如开业主大会。 管委会应于如开业主大会七天前将会议地点、时间、内容、方式及其他事项予以公告。 业主大会由管委会主任主持，如管委会主任缺席，则由管委会副主任主持。 2。 业主大会必需有已入住业主中持有50%以上投票权的业主出席才能进行;如经已入住业主中持有50%以上投票权的业主打算，可以推迟召开业主大会。 3。 业主大会的出席人数到达法定人数时，在会上是出的一切事项，由出席会议的业主表决，以过半数通过。表决可采纳书面投票或其他形式。如遇票数相等，则会议的主持人除可投一票一般票外，还可投一票打算票。 4。 大会投票实行住宅房屋一户一票;一百平方米以上的非住宅房屋第一百平方米的建立面积为一票，一百平方米以下有房地产权证书的非住宅房屋每证一票。 5。 在业主大会上，业主应亲自或笋代表投票。托付代表投票，必需于会议召开前一天或管委会主任批准的时间内，向管委会出具授权托付书，否则该项托付无效。授权托付书必需有业主签字。如业主为法人，则须盖该法人公章。 6。 业主可以一栋或数栋楼房为单位，推选楼长，作为推选人的共同代表，参与业主大会，并行使业主的其他物业治理权利。 第三条 业主的权利、义务 (一) 业主的权利 1。 依法享有对自己所拥有物业的各项权利; 2。 依法合理使用房屋体公用设施(楼梯、通道、电梯、上下水管道、加压水泵、公用天线、阳台、消防设备等)和住宅区公用设施和公共场所(地)(道路、文化消遣场所、体育设施、停车场、单车房等)的权利; 3。 有权按有关规定在允许的范围内进展室内装修、修理和改造; 4。 有权自己或聘请他人对房屋自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进展合法修理养护; 5。 有机依据房屋的墙面、楼梯间、通道、屋面、下下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋本体公用设施的善，建议物业治理公司准时组织修理养护，其费用从住宅修理基金中支出; 6。 有权依据住宅的道路、路灯、沟、渠、池、井、园林绿化地、文化消遣体育设施、停车场、连廊、自行车房(棚)等到住宅区公用设施及公共场所(地)的状况，建议物业治理公司准时进展修理养护，其费用从治理效劳费中支出; 7。 有机要求物业治理公司对住宅区内种违章建筑、违章装修以及违反物烽治理规定的其他行为予以制止、订正; 8。 有权参与业主大会，并对住宅区的各项治理决策拥有表决权; 9。 有权对本住宅区物业治理的有关事项管委会、和业治理公司提出质询，并在三日内得到答复; 10。 有权要求管委会和物业治理公司根据市政府规定的期限定期公布住宅区物业治理收支帐目; 11。 有权对住宅区的牧业治理提出建议、意见或批判，右要求管委会对物业治理公司的违反事同或有在规定的行为进展干预、惩罚; 12。 有权对同其他业主就某一议题要求管委会如集业主大会; 13。 有权就本住宅区的物业治理向市住宅主管部门和区住宅治理部门投拆或提出意见与建议; 14。 有权要求毗连部位的其他修理责任人担当修理责任，对方不修理的，可要求物业治理公司代为修理养护，并按规定分摊修理费用。 (二) 业主的义务 1。 在使用、经营、转让其名下物业时，应遵守有关法律、法规和政策规定; 2。 在使用住宅区物业时，应当遵守以下规定： (1) 未经市政府有关部门批准，不得转变房屋构造、外貌和用途; (2) 不得对房屋内外承重墙、梁、柱、楼板、阳台、天台、屋面及通道进展违章凿、拆、搭、占; (3) 不得堆放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品，但自用生活性燃料外; (4) 不得利用房屋从事危害公共利益的活动; (5) 不得侵害他人的正值权益。 3。 业主如需将其住宅装修，必需遵守深圳市住宅装修治理规定，并填写装修申请表，报物业治理公司审查批准前方可施工，承受物业治理公司治理、监视; 4。 房屋室内局部以及供电、供水、供气等分户表后局部(往用户方向)和表前至第一个阀门局部用户负责修理养护; 5。 凡房屋及附属设施有影响市容或可能危害毗连房屋安全及公共安全的，按规定应由业主单独或联合修缮的，业主应准时进展修缮。拒不进展修缮的，由管委会授权物业治理公司修缮，其费用由业主担当; 6。 业主应自觉维护公共场所的干净、美观、畅通及公用设施的完好，不得在任何公共场所违章搭建任何建筑物或堆放、悬挂、弃置物品、垃圾，不得损坏、撤除、改造供电、供水、供气、通讯、交通、排水、排污、消防等公用设备; 7。 在住宅区内不得有以下行为： (1) 践踏、占用绿化地; (2) 占用楼梯间、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房(棚)等公用设施而影响其正常使用功能; (3) 乱抛垃圾、杂物; (4) 影响市容观瞻的乱搭、乱贴、乱挂等; (5) 损坏、涂划园林艺术雕塑; (6) 聚众吵闹; (7) 随便停放车辆和鸣喇叭; (8) 发出超过规定标准的噪音; (9) 排放有毒、有害物质; (10) 经营锻造、锯木、建筑油漆、危急品、殡仪业以及利用住宅开舞厅、款待所等危害公共利益或影响业主正常生活秩序的行业; (11) 防碍他人合法使用公用设施及公共场所(地); (12) 法律、法规及市政府规定制止的其它行为。 8。 对本住宅区物业治理公司人员在出示工作证(牌)或有关证明后，在合理时间内(上午11：45-12：45，下午6：00-7：00)进入本住宅区任何楼宇内部及共公共部位进展检查、修理、养护或检查业主公约的有关条款是否得到遵守和实施的巡察行为，业主应供应便利，不得拒绝或阻止; 9。 按规定缴纳应支付的治理效劳费和住宅修理基金等; 10。 业主应同时遵守以下城市治理法规、规定，并承诺承受管委会或物业治理公司居此而进展的治理及惩罚： (1) _市住宅区物业治理条例及其实施细则; (2) _市公共卫生条例; (3) _市园林绿化治理条例; (4) _市环境噪声治理暂行规定; (5) _市房屋租赁治理条例; (6) _市消防治理暂行规定; (7) _市人民政府关于制止在市区饲养家禽家畜的通告; (8) _市人民政府关于制止在本市内销售燃放烟花爆竹的通告; (9) _市住宅装修治理规定; (10) 其他有关住宅区的业治理的法律、法规及政策规定。 11。 业主应承诺自己与其他非主使用人建立合法使用、修缮、改造有关物业的法律关系时，告知对方并要求对方遵守住宅牧业治理规定和本业主公约中的有关规定条款。 第四条 业主应付的费用 1。 业主应按月到和业治理公司缴纳治理效劳费。治理效劳费的标准是：开发建立单位自行或托付物业治理公司治理期间，执行市物价主管部门和市住宅主管部门批准的收费标准;管委会成立后，由其依据本住宅区的实际状况制订，并交业主大会通过后实施。治理效劳费的用途：住宅区的通道、路灯、沟、池、井、园林绿化地、文化消遣体育场所、停车场、连廊、自行车房(栅)等公共设施和公共场所(地)的治理、修理、养护。 2。 业主应按月到物业治理公司缴纳住宅修理基金。住宅修理基金的标准是：0。5元/平方米。由物业治理公司以房屋本体为单位设立专帐代管、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋本体公用设施的修理、养护。 3。 业主如进展室内装修，则应在办理申请手续时按有关规定缴纳装修押金，装修完工后由物业治理公司进展检查，如无违章状况则予以返还，否则不予以返还。 4。 业主如请物业治理公司对其自用部位和毗连部位的有关设施、设备进展修理、养护，则应支付有关费用。 5。 业主使用本住宅区有偿使用的文化消遣体育设施和停车场等公用设施、公共场所(地)时，应按规定缴纳费用。 第五条 违约责任 1。 违反业主义务中第2、6、7款规定的，物业治理公司有权制止，并要求其限期改正;逾期不改正的，可进展强制恢复，包括采纳停水，停电，停气等催改措施;造成损失的，有权要求赔偿。 2。 业主进展室内装修，如违反_市住宅装修治理规定，按其中有关规定处理。 3。 业主如延期缴纳应交的治理效劳费，住宅修理基金以及有关赔偿款，罚款等费用的，处以每日以千分之三的滞纳金;无正值理由超过三个月不交的，物业治理公司实行停水，停电，停气等催缴措施。 4。 业主无理拒绝，阻止物业治理公司对房屋本体公用设施和区内公共场所，公用设施的检查、修理、养护以及其他正常治理活动，由此造成损失的，应赔偿损失。 第六条 其它事项 1。 本业主公约由前期物业治理单位照实填写第一条“本住宅区状况”后印制，并在本住宅区入住率到达30%后组织已入住业主签订。 2。 本业主公约已入住业主中持有过半数以上投票权的业主签订后生效。已生效的业主公约对本住宅区全部业主和非业主使用人具有约束力。 3。 业主大会可以依支依据本住宅区的实际状况对本业主公约进展修改补充，并报市住宅主管部门和区住宅治理部门备案。修改补充条款自业主大会通过之日起生效，无须经业主重新签订。 修改补充条款不得与法律、法规和有关政策规定相抵触，否则区住宅治理部门有权予以订正或撤消。 4。 本业主公约一式二份，业主和物业治理公司各执一份。 业主(签字)：_ 物业治理公司(盖章)：_ _年_月_日 法定代表人(签章)：_ _年_月_日 最新居屋合租租赁合同四 出租方（甲方）： 法定代表人：_地址：_承租方（乙方）：_地址：_营业执照或身份证号码：_依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产治理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。 第一条甲方将座落于_市_区下梅_房屋出租给乙方使用。建筑面积共_平方米 。 其次条乙方租用出租房屋的期限为_年_个月，即自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条 乙方可将出租房屋作_用途。甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途的报批手续。 第四条甲方保证 第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。 第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币_元（大写_），月租金总额人民币_元（大写_）。 第六条甲方应于_年_月_日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。 第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金， 即人民币_元（大写_）。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。 第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、物业治理费、房屋本体修理基金及其它应缴费用。 第九条双方同意以托付xx银行托收为结算方式，乙方保证每月_日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。每月_日后 第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不胜利的.租户可于托收日后的 第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并担当由托收日后的第_日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进展催促，有权停顿水、电供给。 第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱惜房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方担当的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金。 第十一条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施消失或发生阻碍安全的损坏或故障时，应准时通知甲方并实行有效措施；甲方应接到乙方通知后_日内进展修理；甲方拒不修理的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为修理。本条修理的费用由甲方担当。但因乙方使用损坏的由乙方担当。 第十二条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施消失损坏或发生故障，乙方应负责准时修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为修理，修理费用由乙方担当。 第十三条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进展改建、扩建或装修的，须报请政府有关部门批准，并准时通知乙方前方可进展，甲、乙双方应就此另行签订书面协议。本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进展装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或其它缘由转变房屋构造，否则视为违约。 第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或局部转租于他人，否则视为违约。 第十五条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的局部或全部的，应提前一个月通知乙方。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人连续履行本合同。 第十六条本合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同自动解除： （一）发生不行抗力或意外大事，使本合同无法履行； （二）政府打算征用，收购、收回或撤除租赁房地产； （三）甲、乙双方协商全都。 第十七条按本合同规定应由乙方担当违约责任或以下情形之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿： （一）乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月； （二）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自转变出租房屋用途的； （三）乙方违反本合同 第十二条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房屋或设备严峻损坏的； （四）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进展装修； （五）乙方擅自将出租房屋全部或局部转租他人。甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。但保证金无权要求退还。 第十八条因以下情形之一，乙方有权解除合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿： （一）甲方拖延交付出租房屋壹个月以上； （二）甲方违反本合同 第四条商定，使乙方无法按其用途连续使用出租房屋； （三）甲方违反本合同 第十一条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使乙方无法连续租用的；乙方因上述理由单方面解除合同的，应当准时书面通知甲方，准时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项。 第十九条本合同有效期届满，乙方需连续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租，则本合同到期后自动解除。 其次十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可没收租赁保证金，并且可向人民法院提起诉讼。诉讼期间，甲方有权停顿为乙方供应配套效劳，包括水、电供给等。 其次十一条乙方擅自将出租房屋全部或局部转租他人的，应向甲方交付违约金，违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元。同时甲方有权按十七条的规定解除合同。 其次十二条甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务，不得无故解除合同。甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，退还租赁保证金，并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。乙方需提前解除合同的，应向甲方说明理由，经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同；如乙方拒不支付补偿费用，甲方可从租赁保证金中扣除。 其次十三条甲、乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失。 其次十四条乙方承诺遵守“梅住户公约”、“梅房屋租赁治理方法”、各项物业治理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议，否则视为违约。 其次十五条本合同商定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约，按合同条款商定进展处理。 其次十六条甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议须到原合同登记机关鉴证前方与本合同具有同等效力。 其次十七条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或：向深圳仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉。 其次十八条本合同以中文为正本文字。 其次十九条本合同一式肆份，甲方、乙方各执壹份，合同登记机关备案壹份，有关部门执壹份。 第三十条本合同自签订之日起生效。甲方（签章）：_联系电话：_法定代表人（签章）：_年_月_日乙方（签章）：_联系电话：_法定代表人或托付代理人（签章）：_登记人（签章）：_合同登记机关（签章）：_年_月_日 最新居屋合租租赁合同五 甲方： 乙方： 第一条本合同所指标的为：_。 其次条租赁期限、租金和租金的交纳期限：租赁期共_年，甲方从_年_月23号起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 该间房屋的租金为：1580元（押金会在合租关系正常中止时退还）。 支付形式为：付2押1租并在下次交纳房租日的前15天支付（其次次支付房租日期为_年_月1_日）， 第三条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方假如要增加合租人数，必需取得甲方书面同意。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋并不退房屋押金： 1乙方擅将房屋转租，转让或转借的； 2.乙方利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的； 3.乙方拖欠租金累计达半个月的； 4.严峻影响他人生活的； 5.有意拖欠应缴费用的。 如乙方将屋内物品或设施等毁坏照价赔偿（房东物品将按其要求赔偿）。乙方需退房的话，应提前6个月告知甲方，否则押金不退。租住不满一月，租金按一个月收取。合同期满后，如乙方到期的确无法找到房屋搬家，甲方可酌情与房东协商延长租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方可视其屋内物品为丢弃物，甲方有权将该屋内物品实行丢弃处理，甲方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，押金退还须等甲方与房东结算后，再与之结算，双方不提前结算。合同期满后，如甲方仍与房东续租此房屋，乙方享有优先权。 第四条合租期间共同利益 1.合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随便的干扰对方的私人空间。 2.在租住期间，双方应本着“节省、疼惜”的原则，不得铺张水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。 第五条本合同自订立之日起，即告生效。 第六条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。 第七条其他事项可另附合同后，与此合同同等有效。 甲方签字：_乙方签字：_ 身份证号：_ 联系电话：_联系电话_ 签署日期：_年_月_日签署日期：_年_月_日 最新居屋合租租赁合同六 甲方:_ 乙方:_ 第一条 本合同所指标的为_市_区_号楼_门_房间 其中北向客卧为出租给乙方房间. 其次条 甲方作为联系人,负责和房东联系.乙方向甲方支付房租,享有房间客卧的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权.乙方假如要增加合租人数,必需取得甲方书面同意. 第三条 该房屋租赁期共_个月. 租金为每月_/_(1人/2人),押金_元(押金会在合租关系正常中止时退还).支付形式为:每三个月交付,水电燃