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    施工售后协议书通用(二篇).docx

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    施工售后协议书通用(二篇).docx

    施工售后协议书通用(二篇)施工售后协议书通用一 承包方(乙方):_ 根据_建立部建筑装饰装修治理规定和深圳市政府深圳市家庭居室装饰治理现定,结合本工程详细状况,双方达成如下协议。 第1条?工程概况 1.l、工程名称: 1.2、工程地点: 1.3、承包范围: 1.4、承包方式: 1.5、工期:_天,本工程自_年_月_日开工,于_年_月_日竣工。 1.6、工程质量: 1.7、合同价款(人民币大写):_ 第2条?甲方工作 2.l、开工前_天,向乙方供应经确认的施工图纸或作法说明份,并向乙方进展现场交底。全部腾空或局部腾空房屋,消退影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用留意事项。办理施了所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2、指派_为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进展监视检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3、托付?监理公司进展工程监理,监理公司任命?为监理工程师。其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方_份。 2.4、负责爱护好四周建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并担当相应费用。 2.5、如的确需要拆改原建筑物构造或设备管线,负责到有关部问办理相应审批手续。 2.6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并担当相应费用。 第3条?乙方工作 3.1、参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度规划,交甲方审定。 3.2、指派?为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决有乙方负责的各项事宜。 3.3、严格执行施工标准、安全操作规程、防火安全规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进展施工,做好各项质量检查记录。参与竣工验收,编制工程结算。 3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场治理的规定,妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位(住户)的关系。 3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随便拆改原建筑物构造及各种设备管线。 3.6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。 第4条?关于工期的商定 4.l、甲方要求比合同商定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工实行的措施费用。 4.2、因甲方未按商定完成工作,影响工期,工期顺延。 4.3、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。 4.4、因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算)。工期相应顺延。 第5条?关于工程质量及验收的商定 5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收标准(jgj7391)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(gbj3088)等国家制定的施工及验收现范为质量评定验收标准。 5.2、本工程质量应到达国家质量评定_标准。 5.3、甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予成认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应担当复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方担当,但工期也予顺延。 5.4、由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方担当,工期顺延。 5.5、由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不顺延。 5.6、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知_日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需准时通知乙方,另定验收日期。 第6条?关于工程价款及结算的商定 6.l、双方商定本合同价款采纳第_种: (1)?固定价格。 (2)?固定价格加_包干风险系数计算。包干风险包括_内容。 (3)?以可调价格:根据深圳市有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进展调整和竣工结算。 6.2、本合同生效后,甲方分_次,按下表商定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清。?拨款分_次进展,拨款_金额。 第7条?关于材料供给的商定 7.l、本工程甲方负责选购供给的材料、设备(见附表一),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场。凡商定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方担当运输费用。由甲方供给的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方担当。甲方供给的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值?的保管费。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。 7.2、凡由乙方选购的村料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应制止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。 第8条?有关安全生产和防火的商定 8.l、甲方供应的施工图纸或作法说明,应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计标准。 8.2、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、标准。 8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计标准,导致发生安全或火灾事故,甲方应担当由此产生的一切经济损失。 8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应担当由此引发的一切经济损失。 第9条?嘉奖和违约责任 9.l、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方_元。甲方不按合同的商定拨付款,每拖期一大,按付款额的_支付滞纳金。 9.2?由于乙方缘由,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方?元违约金。甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方_元,作为嘉奖。 9.3、乙方根据甲方要求,全部或局部工程工程到达优良标准时,除按本合同5.2款增加优质价款外,甲方支付乙方_元,作为嘉奖。 9.4、乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。 9.5、甲方未办理装修的任何手续,擅自同意拆改原有建筑物构造或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并担当损失。 9.6、未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物构造或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并担当损失。 9.7、因一方缘由,合同无法连续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第10条?争议或纠纷处理 10.l、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可实行协商解决或请消费者委员会进展调解。 10.2、当事人不情愿通过协商、调解解决或者协商调解不成时,双方可选择以下一种方式解决: (1)向深圳_委员会申请_; (2)向人民法院起诉。 第11条?其它商定 第12条?附则 12.1、本工程自工程验收合格之日起,保修期限为一年。 12.2、本合同正本两份,双方各执一份。副本_份,甲方执_份,乙方执_份。建立主管部门、建立工程造价治理站各一份,均具同等效力。 12.3、附件 (1)?施工图纸或作法说明 (2)工程工程一览表 (3)工程预算书 (4)甲方供应货物清单 (5)会议纪要 (6)设计变更 (7)其他 甲方(盖章):?乙方(盖章): 法定代表人:?法定代表人: 代理人:?代理人: 单位地址:?单位地址: 电话:?电话: 传真:?传真: 邮码:?邮码: 开户银行:?开户银行: 户名:?户名: 帐号:?帐号: 施工售后协议书通用二 甲方:_ 乙方(施工责任方):_ 甲方承建之_,现托付乙方实行包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进展施工。 为了明确工程内容及双方责任,特商定如下条款,共同遵守执行: 一、工程内容按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单项工程工程的工作内容,详细为:站、区间交通设施局部工程。 二、方式 三、组织领导1.乙方必需听从甲方的统一指挥、调配、指导及治理,遵守甲方现场的各项治理及规章制度,做到文明施工、安全施工。 2.乙方必需确保进场人员的技术素养,全部工种均持证上岗。 在施工责任期内,未经甲方许可,乙方不得随便更换施工队伍和人员,以保证该工程技术力气和施工队伍的稳定性。 3.乙方必需指定专职治理人员,负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。 四、双方责任1.甲方责任:(1)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监视与治理。 (2)负责安排乙方工作量及现场进度,审核完成工程量,申报预决算,申请拨付工程款。 (3)负责与业主、设计、监理等单位及部门进展工作联系并申报有关文件资料。 2.乙方责任:(1)严格根据施工图纸与设计变更通知施工,严格执行国家现行施工技术验收标准。 敬重和听从业主、监理单位及甲方治理人员的监视与指挥,对工程质量全面负责并确保到达优良等级以上。 (2)强化本施工队伍的安全生产教育,严格按操作规程施工,不乱搭乱拉电路管线,不私自安装电源插座,不强行、违章施工,严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。 否则由乙方担当由此产生之全部责任。 (3)工人进入施工现场必需穿反光背心,佩带安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完场清。 (4)负责编制施工组织设计,由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。 做到肯定听从甲方工程进度安排;班组长每天必需在作业现场,未经工程经理同意不得擅自离开工地。 (5)必需保证充分的施工人员及技术力气,人数稳定,工作效率高,否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方担当。 (6)详细施工作业中必需配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施,并且必需符合我市有关道路施工操作规程及相关法律规定,以确保安全、文明施工,否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责,相关费用由乙方自担当。 (7)乙方及其施工人员必需严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。 如有违反且情节严峻、严峻影响甲方及公司声誉,甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工,剩余工程之进度款将不再支付。 同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿,由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。 (8)该工程完工并移交甲方前,乙方应保障甲方不担当任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任,保障甲方不担当任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。 (9)乙方不得将依据本责任书取得,经甲方托付施工之施工任务再行转包,否则甲方有权马上收回本施工工程。 (10)工程完工后,向甲方准时上报该工程的施工总结。 五、工程质量及验收标准工程质量应符合国家现行施工验收标准以及业主、监理单位和甲方的要求。 必需到达国家或专业质量检验评定的优良以上等级。 因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工,造成工程质量不符合设计要求、质量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工费用由乙方担当,由此造成之材料铺张及经济全部由乙方负责赔偿,工期不予顺延。 六、工期乙方必需严格根据甲方现场所安排的月、周施工规划所要求的时间或期限,如期按时或提前完成全部本工程的施工任务,若拖延工期,每延期一日,按结算总价的_或_元向甲方支付罚金。 七、付款方法(1)甲方按乙方所完成之实际施工进度,每月或每一单项工程完工后,依据业主给甲方拨付或结算之工程款,到甲方帐户后三天内按_%扣除税金和治理费后支付给乙方。 (2)质保金:质保金按工程总造价的_ _%逐月或每单项工程逐次扣除,待工程完工并通过竣工验收_年后,据实返还。 因质量缘由造成的返修,由乙方负责,返修费用由乙方担当。 工程保修期间,乙方应在收到甲方书面通知_日内派人修理,否则甲方可托付其他单位或人员修理,其费用由甲方在乙方质保金内扣除,缺乏局部由乙方支付。 八、其它(1)若乙方无正值理由单方终止本责任书,除担当由此给甲方造成的经济损失外,还应向甲方支付工程总造价_%的违约金。 甲方:_乙方(施工责任方):_ 代表:_代表:_ 经办人:_施工责任人:_ _年_月_日_年_月_日

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