房屋承包合同解除解除承包合同范本(15篇).docx

房屋承包合同解除解除承包合同范本(15篇)房屋承包合同解除 解除承包合同范本篇一 发包方：宣威市热水陡沟村1组 (以下简称甲方) 法定代表人：赵吉海 承包方： (以下简称乙方) 依据合同法、民法通则、等有关法律、法规的规定，经甲乙双方共同协商，乙方承包甲方所属热水镇个走沟村村委会对面临街铺面1间，从事经营。为便于约束双方能准时、全面地履行合同，根椐公平自愿、协商全都和互惠互利的原则，拟订以下合同，望双方遵照执行。 第一条 承发包物名称 宣威市热水镇陡沟村委会对面临街铺面一间。 其次条 承包期 一周年，自20xx年10月21日至20xx年10月21日止。 第三条 承包费 共元)。 第四条 承包费交纳 一次性交纳，于20xx年10月15日一次性交清一年承包费，并在此合同上签字盖印。 第五条 乙方的权利与义务 1、按约使用承包房。 2、按期交纳承包费和电费。 3、行维护承包房，未经甲方书面同意不得私自转变承包房构造。 4、 依法经营，不得从事违法活动。 5、自行到工商、税务、城建等有关部门办理有关手续，缴纳有关税费，甲方不负责任。 6、自行对防火、防盗及个人等安全进展治理，发生损失自行负责，甲方不负任何责任。 7、承包房到期，乙方无条件将承包房交还甲房。 8、未经甲方同意不得转租。(转让) 9、乙方装修的房屋承包期满时装修物无偿归甲方全部。 10甲方房屋院子内楼梯没有护栏，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下楼梯消失的安全事故由乙方担当，甲方概不负责。 第六条 甲方的权利到义务 1、按期收取承包费和电费。 2、负责转供水、电给乙方使用，乙方必需按期交费，若甲方收、电费时，乙方拒付者，甲方有权当即停顿供电。 3、监视乙方使用承包房屋状况，发觉乙方有毁损承包房等财产或转变承包房构造者，有权制止并责令其恢复原状或折价赔偿。 第七条 违约责任 合同期间，任何一方违约向对方担当违约6500元。 第八条 其它 1、未尽事宜补充协议另行商定。 2、今后的补充协议与本合同具有同等效力。 3、本合同自签字交清承包费之日起生效，房屋承包期满时终止。 4、本合同式二份，双方各执一份。 签订合同双方签方： 甲方： 乙方： 二一二年十月十五日 房屋承包合同解除 解除承包合同范本篇二 济南市天桥区黄河河务局在泺口泺南五街一号有房屋九间对外承包，为维护双方的利益，明确双方的责任，经甲乙双方协商全都，签定本合同。 出包方：济南市天桥区黄河河务局(以下简称“甲方”) 承包方：济南市天桥区艺民饭庄 法人：白艺(以下简称“乙方”) 第一条：承包期限：承包期二年。自20xx年1月1日-20xx年12月31日止。 其次条：承包费：月承包费为600元，年承包费为7200元。 第三条：付款期限与方式：每半年进展一次租金结算。乙方要于每年的6月30日、11月30日分两次向甲方付清上、下半年的承包费各3600元人民币。 第四条：水、电费的交纳 1、乙方使用不超过20kv的用电额度。如因甲乙双方用电超出甲方变压器负荷时，甲乙双方协调用电。 2、甲方依据变压器的状况，按供电、供水部门收费标准的全部费用核算后，出据财务收据，由乙方交纳，并收取5%的治理费，用乇修理线路、变压器附件等。 3、乙方用电、用水，必需遵守甲方的各项规定，安全生产，不得违规;否则，甲方有权断电、断水。用电、用水设备(套表、开关、表箱及附件)如有损坏，由甲方修理、检验、更换，电表每两年更换一次，一切费用由乙方自负。 4、乙方收到甲方电费、水费通知单起三日内来甲方处交纳水、 电费。若迟交，甲方将根据迟交水、电费总额的5%收取滞纳金。滞纳金不顶替水、电费。 第五条：双方责任 (一)甲方责任条款 l、甲方应按本合同规定时间向乙方供应承包房屋。 2、合同期间，如甲方确需收回房屋，必需提前一个月书面通知对方。甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余承包期应交承包费总额的0.1%计算。 3、若乙方拖欠承包费满一个月，甲方有权解除本合同。一切损失由乙方自负。 (二)乙方责任条款 1、乙方必需合法经营，不得对环境造成污染;否则，责任自负。 2、乙方只有合同期内房屋使用权，不得买卖、出租、转包，有责任爱护承包房的建筑构造和室内设施;否则，一切损失由乙方自负。 3、在合同期内，乙方在生产经营中的任何安全问题有乙方自负，与甲方无关。 4、如乙方想提前解除合同，必需提前一个月书面通知对方。己方应付给甲方违约金，违约金以剩余承包期应交承包费总额的0.1%计算。 5、在合同期内，若国家规划、黄河防汛占用该房屋，甲方有权 终止合同，收回房屋，乙方应无条件听从。 6、合同终止，乙方应完整的将房屋交给甲方;如有损坏，视情 予以赔偿。 7、合同签定前，乙方须向甲方交纳房屋承包抵押金3000元整。 合同终止时退回。 第六条：免除责任条款：承包期内，如不行抗拒的自然灾难， 造成房屋及经营损失，甲、乙双方均不负任何责任。 第七条：争议的解决方式：双方协商解决;若协商不成，由当 地经济合同仲裁机关裁决。 第八条：本合同未尽事宜，双方可签定补充协议，补充协议与 本合同具有同等法律效力。 第九条：本合同一式四份，甲方经济办、财务科、存档各一份乙方留存一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方：济南市天桥区黄河河务局 代表人(签字)： 联系电话：0531-5702073 乙方：济南市天桥区艺民饭庄 代表人(签字)： 联系电话：0531-5719755 20xx年一月一日 房屋承包合同解除 解除承包合同范本篇三 甲方： 乙方： 甲方位于九所新区南区东商住二横路25号、26号、27号私人房屋，由乙方建立施工。为使甲、乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲、乙双方经过协商，达成如下协议： 一、建立范围：乙方负责承建甲方一楼至六楼全部房屋建立毛坯房(包括钢筋、木工、水电到门口，泥工、打竹架包工包料等。房屋内外装修除地板砖不贴和墙漆内外不打，门、窗和楼梯护手不包，其余工程都是乙方做)。 二、建立方式：包工不包料，甲方负责供应建立所需材料，乙方负责建立施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。 三、承包价按305元/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑面积计算。 四、付款方式：采纳进度付款，乙方每完成一层建立，经甲方验收后支付总计工程量80%，二层至六层采纳同样方式，全部完工后经甲方验收合格后一个月一次性付清余款。超过一个月当验收合格。 五、权利和义务 (一)义务 1、甲方必需根据施工进度供应建立所需材料;因材料不到位造成窝工，甲方担当损失。 2、甲方必需根据合同商定时间支付进度工程款; 3、乙方必需根据房屋建立质量标准和施工图纸承建，因乙方缘由导致返工，损失由乙方全部担当。 4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便预备。 (二)权利 1、甲方有权找相关部门对工程质量进展监视，对质量不合格的有权要求返工。 2、乙方有权根据进度时间要求甲方支付工程款。 六、安全商定 乙方必需做好施工现场安全措施，对工人进展安全教育，施工中做到安全作业，施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部担当(台风或不行抗力由方担当)。 七、违约责任。甲乙双方任何一方违约，需担当乙方建立总费用10%的违约责任，若任何一方严峻违约，造成重大损失，必需按价赔偿。 八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向人民法院起诉。 九、未尽事宜，甲乙双方可另行协商作为此合同的副件，该附件与此合同同效。 十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。完全支付工程款后自动失效。 十一、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋承包合同解除 解除承包合同范本篇四 第一条 合同当事人、签约时间和地点 1.1 本合同当事人 1.1.1 发包人： 以下简称：甲方 地址： 家庭住址： 身份证号码： 联系电话： 1.1.2承包人： 以下简称：乙方 地址：浙江省东阳市横店影视产业试验区商务楼 地址： 家庭住址： 身份证号码： 联系电话： 1.2 本合同签订时间： 年 月 日。 1.3 本合同签订地点： 。 第三条 标的房屋 3.1 标的房屋为位于 市 路 号 的由发包人持有的“ ”工程地上第 层整层（以下简称“该房屋”）。该房屋发包建筑面积约为 平方米。甲方同时将房产附属通道、楼梯、设施以及本合同商定的场地、位置等供应给乙方及其顾客使用。 3.2标的房屋总租赁建筑面积及其各局部租赁建筑面积以双方共同书面确认，并经政府相关部门批准的平面图范围内的实测建筑面积（不含该平面图范围以外的任何面积）为准。 第五条 承包人有权使用的公共条件 5.1 共用条件及构成 5.1.1 共用道路：标的房屋四周发包人、产权人或物业治理单位负有治理职责的通道由发包人负责地面硬化，承包人之车辆、人员及顾客有无障碍通行权。 5.1.2 地下停车场：位于标的房屋所在建立工程 层，建筑面积约 平方米，发包人承诺地下停车场向承包人所属车辆免费供应 个室内停车位，对顾客停车费赐予免费供应（详见物业治理合同）。室内停车场由发包人负责治理。 第八条 租赁用途和承包人经营使用权 8.1 承包人承包标的房屋设立影视中心（以下简称商业工程）。 8.2 发包人发包标的房屋，可作为影城放映中心，且该工程的消防申批手续应经消防部门批准立项。 8.3租赁期内，承包人对标的房屋有以自营、联营、合资、合作等各种合法商业经营形式使用的权利。承包人以影视为核心，可以经营咖啡店（含快餐效劳）、茶座、酒吧、网吧、电子嬉戏以及其他与电影相关的商业配套工程。但原则上不得经营 f f有冲突的经营品牌，经营工程明细以补充协议的方式明确。 8.4 发包人承诺不向第三方供应别处发包人全部的房屋用于与承包人业务相竞争的品牌经营。 8.5 因承包人以联营、合资、合作等形式使用标的房屋导致的第三人对标的房屋和帮助场地、公共条件及承包人使用范围内广告位的使用，视为承包人使用，该第三人不与发包人、产权人、物业治理企业直接发生合同法律关系；因上述第三人过错，给发包人和任何其他第三人造成损害，由承包人担当责任。 第九条 租赁期限和计租日 9.1 发包人于 年 月 日前向承包人交付该房屋。房屋租赁期限为二十年， 年 月 日为起租日。 9.2 起租日以后每月或每年之相应日期为计租对应日。计租日至该日周年对应日为第一个计租年度，以后计租年度依此类推。除有特殊说明外，本合同所称“年”（如上年、下年、年度等）均指计租年度。 第十条 租金支付方式和期限 10.1 发包人承包人双方商定，该房屋在租赁期限内第一年至第五年的年租金为人民币 元（￥ ），第五年后 10.2 承包人应于 内向发包人支付该 的租金， 。 10.3 除不行抗力应外。承包人无正值理由违反本条约逾期60日不支付租金，发包人有权解除本合同，承包人应于发包人提出解除合同之日起 日内缴清应付之租金，同时按当年应缴租金总额的100%赔偿发包人的经济损失。 10.4 承包人依据本合同商定向发包人支付定金、租金、能源使用费和其他本合同商定的费用，支付日期以承包人付款票据出票日为准，在承包人付款前，发包人应先向承包人出具合法有效的收款发票或当地税务部门认可的收据（定金和代收费用可开一般收据）。如甲方未准时开具正式发票的，乙方付款期限顺延。 第十一条 交房时间和交房条件 11.1 在本合同签订以后，在发包人与承包人书面确认标的房屋设计更改方案后10天内发包人需完成具备承包人进场装修条件。按本合同附件二的房屋交付标准（见附件2）向承包人通知交房。 11.2 发包人在具备房屋交付条件后，应书面通知承包人办理交接手续，承包人应在收到发包人书面通知后5天内派人现场办理交接。 11.3 非因可以归责于承包人的事或不行抗力，发包人违反本条商定逾期通知交房，每逾期一天，按初始年租金的万分之五向承包人支付违约金；逾期30日不能交房，承包人有权解除本合同，同时发包人应按初始年租金总额的100%赔偿承包人的经济损失。 11.4 标的房屋具备本合同商定的交付条件后，非因可以归责于发包人的事由或不行抗力，承包人没有在上述商定时间内与发包人办理标的房屋交接手续，每逾期一天，按初始年租金的万分之五向发包人支付违约金；逾期20天不办理移交手续，发包人有权解除本合同，同时承包人应按初始年租金总额的100%赔偿发包人的经济损失。 第十三条 合同期内新增资产全部权归属 13.1 合同期内，承包人以建立、装修、安装、购置、更换等各种形式投资形成的装修、设备、设施、不动产及其他附属物、附着物等各种形式的资产之全部权属承包人；由发包人以建立、装修、安装、购置、更换等各种形式投资形成的装修、设备、设施、不动产及其他附属物、附着物等各种形式的资产形成的资产全部权属于发包人。 13.2 如因承包人的违约行为而导致本合同解除，承包人新增固定资产中，不行移动的装修设备全部权归发包人全部，其余可移动的资产归承包人。 第十四条 物业治理（包括标的房屋土建工程和安装工程维护、修理和设备、设施更换） 14.1 发包人或其托付人的物业治理公司不得另向承包人收取物业治理费。发包人或其托付的物业治理公司负责与标的房屋使用相关的以下物业治理事项，并依据有关规定缴纳修理基金等款项： 14.1.1 合同期内属发包人应完成的土建工程的维护、修理，包括大修、中修、急修等。 14.1.2 发包人对其所投资形成的全部公共系统安装工程及设备、设施的维护、修理。 14.1.3 合同期内标的房屋场内、场外由发包人投资的全部设备、设施的正常更换，并担当相应费用。 14.1.4 发包人负责标的房屋所属建立工程内的公共广场的绿化、保安、清洁卫生和环境的建立、维护、治理及公共能源费、治理费等全部公共费用。 14.2 发包人对其上述治理责任范围内的土建工程和公共系统设施设备的维护、修理，应符合国家规定的标准，并持续保持其正常的使用功能。 14.2.1 消失一般常见故障修理在接到承包方书面通知后24小时内完成修复工作；如不能在24小时内派人修复，乙方可代为修复，费用由甲方负担。 14.2.2 大修、中修、急修，在合理时间内按国家有关规定完成。 ·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果园承包合同 ·渔业承包合同 14.2.3 标的房屋因承包人以外的任何缘由比拟严峻损坏（注：本处“比拟严峻损坏”，指导致承包人停业或局部停业，或对承包人的商业经营利益造成明显的不利影响），发包人应在该事实发生后30日负责修复。承包人的合理损失应当在当年租金中予以扣除或减免。 14.3 发包方对其负有更换责任的设备、设施，应当在具备以下条件之一后30日内更换完毕。 14.3.1 需进展法定检验（如电扶梯年检）的设备，经修理仍达不到合格标准，不能领取合格证或许可证。 14.3.2 无需进展法定检验的设备，消失运行故障，经具备法定资格的检测机构检测建议报废。 14.3.3 使用说明书标明有使用期限的设备，使用期限届满。 14.3.4 存在无法修复的质量问题。 14.4 合同期内，由于发包人未准时维护、修理房屋和维护、修理、更换其治理责任范围内的公共系统和设备、设施，给承包人或任何第三人造成损害，由发包人担当全部法律责任；在发包人书面认可的状况下承包人同时有权自行维护、修理和更换同档次的设备、设施，所需费用（包括但不限于设备费、工程费、治理费等因此发生的费用）由发包人担当。承包人通知发包人对存在的房屋和设施质量问题需要修复，发包人超过48小时不进展处理，或状况紧急不准时处理就会严峻影响承包人经营的，承包人有权在未发包人书面认可状况下，自行维护、修理和更换同档次的设备、设施，所需费用（包括但不限于设备费、工程费、治理费等因此发生的费用）由发包人担当。发包人因此需担当的损害赔偿金、违约金和费用，经双方书面认可或法定程序认可后可直接冲抵承包人应付合同租金。造成乙方无法正常经营的，甲方还应当免收修理期间的租金。 14.5 标的房屋场内除发包人投资的设备、设施的物业治理由承包人负责，详细为： 14.5.1 标的房屋场内保安、保洁。 14.5.2 标的房屋场内全部机电设备设施的日常维护、保养和修理、运行；如承包人及承包人顾客使用不当造成的设备、设施、构造损坏，由承包人担当修理费用或更换费用，所造成的损失及后果由承包人担当。 14.5.3 承包人在承包期间内自行投资的设备、设施、装修及设备、设施的维护、保养、修理、更新。 14.6 发包人依据本条商定应担当的物业治理责任，发包人、产权人或业主委员会（注：发包人、产权人参与业主委员会）可以托付物业治理企业治理，承包人不和物业治理企业发生物业治理法律关系，发包人和物业治理企业不得干预承包人依据本条商定行使相应的物业治理权利和义务。 14.7 关于物业治理的责任划分及费用分摊，在双方办理交房手续时依据工程的实际状况和本条商定的原则，在与物业治理公司依据上述物管原则签定物业治理合同时明确。 第十六条 投保责任划分 16.1 全部权不属承包人的房屋和设备、设施，其保险责任归发包人。 16.2 全部权属承包人的设备、商品和商业经营责任，其保险责任归承包人。 第十八条 承包人保证事项 18.1 保证其行为本合同签约人依法成立、在本合同期依法持续，具备签订本合同和持续履行本合同的主题资格。 18.2 保证每年度，应向发包人帮助供应相关证照和文件，以便发包人办理房屋租赁许可证续期，以维持租赁证照的有效性。 18.3 保证具备装修工程设备工程、改造工程开工的全部合法批准手续，自行选定具有合法资质等级的施工队伍，安全施工，不得损害发包人标的房屋主体构造，并应在竣工后取得公安、消防、文化、卫生等有关部门的验收合格文件，且应向发包人报送全套装修竣工验收文件和图纸。发包方有义务帮助乙方办理消防验收等手续。 18.4 装修竣工验收后，承包人需进展任何设施、附着物、构筑物重大添附、拆改、保证在施工前六日内书面征得发包人同意。 18.5 保证本合同商定用途使用标的房屋，并不得违法使用标的房屋，不能擅转变标的房屋的功能。 18.6 保证按使用标准正常、合理使用标的房屋和设备，不得损坏标的房屋和各类设备及设施。 18.7 保证在改造及装修过程中和租赁期限内，不得破坏标的房屋的根本构造或有危及根本构造安全的行为，任何与构造有关的转变必需书面报送发包人同意。承包人保证在合同有效期内，不得将标的房屋局部或整体使用权对与经营本合同商定业务无关的第三人转租（乙方投资或者参加经营的公司不受此限）；在保证经营主体的前提下，承包人经营范围内的多种经营发包可以自主打算。 18.8 如标的房屋发包人、产权人以本合同标的房地产设定转让、抵押或以之抵偿债务之事宜，未侵害承包人的承包权和使用权，承包人保证连续履行本合同。 18.9 承包人违反上述承诺，由承包人担当全部法律责任；如因此给发包人或其他第三人造成经济损失，由承包人担当全部赔偿责任；如因此导致本合同无法履行，发包人有权解除本合同，承包人同时应按当年应付租金的100%向发包人支付违约金。 18.10 承包人保证对其商业经营行为所引起的民事法律后果担当法律责任，包括且不限于产品质量责任、效劳中的人身损害赔偿责任等。 18.11 承包人保证在规定的时间内交纳租金和缴付各类能源费用。 18.12 以上承包人保证事项不能在60天内完成或转变，发包人有权解除合同并视承包人违约。 其次十条 合同变更和解除 20.1 经双方协商全都，可变更或解除本合同。 20.2 发生本合同商定的解除合同事由，取得解约权的一方有权在该事由发生后60日内以书面形式通知对方解除合同，逾期视为自动放弃解约权。除本合同其他条款另有特殊商定外，自通知依法送达之日起30日内，如双方没有就连续履行合同达成书面协议或受通知方没有提起恳求连续履行合同的诉讼或仲裁，本合同解除。因一方违约导致守约方依据本合同商定解除合同，违约方应依据本合同相关商定对守约方担当赔偿责任；守约方自动或书面承诺放弃解约权，除守约方当时另有书面声明或通知外，不免除违约方的违约赔偿责任。 20.3 发生不行抗力，导致本合同局部或全部不能履行，双方均有权解除本合同或要求变更合同内容。本合同所称不行抗力，指不能预见、不能避开并不能克制的客观事实，包括地震、台风、火灾、战斗、社会猛烈动乱、严峻流行性传染疾病等灾难。 20.4 本合同生效后，非依本合同上述商定或法定事由，双方均不得以其他事由为借口或无故单方解除合同，否则应按初始年租金标准的100%赔偿对方经济损失，如发包人尚未交房且承包人已支付相应款项或承包人因履行本合同已经发生投资，则还应担当如下责任：如发包人单方强制解除合同，应双倍返还承包人已经付定金，同时应返还承包人已付（垫付）任何款项，并按承包人投资原值（包括但不限于设计费、工程费、设备费、筹备开办费、广告费、政府规费、税及为此支出的其他任何费用）赔偿承包人投资损失。如承包人单方面强制解除合同，应赔偿发包人因承包人对标的房屋提出改造要求而造成的发包人实际发生的改造费用（包括但不限于设计费、工程费、设备费、政府规费、税）。赔偿完毕后，本合同解除。一方单方强制终止合同，另一方有权拒绝承受上述赔偿并要求连续履行本合同。 20.5本合同在依法或依约正式解除前，除本合同另有特殊商定外，双方均应连续履行本合同商定的义务。 20.6消失下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有权提前终止合同（亦可选择不予终止合同），甲方应双倍返还乙方已付保证金。如消失下述20.9、20.11、 20.12的情形之一的，乙方有权提前终止合同（亦可选择不予终止合同），甲方应按年租金的百分之百赔偿给乙方。 20.7租赁场地未按合同附件二的商定时间、用途和标准交付，延迟超过30日的；或租赁场地发生产权致使乙方不能正常对外营业达30日（含30日）以上的。 20.8甲方负责的影城消防工程（由于承包人方案或装修影响除外）未能按时完成，或未能按时通过政府主管部门验收，延迟乙方开业超过30日的。 20.9甲方对建筑和/或对最终竣工的租赁场地做转变，未准时通知乙方；租赁场地承重构造消失严峻质量问题（由于承包人装修工程超过设计荷载除外）致使乙方不能正常对外营业，甲方在合理期限内不能解决的。 20.10甲方未能按时供应乙方营业通道、其他配套设施效劳、物业治理等效劳的，延迟乙方影城开业超过30日。 20.11甲方供应的物业治理效劳、公共设施和设备使用效劳消失中断，甲方未按约履行租赁场所修理，甲方在60日内不能赐予修正并赔偿的。 20.12其它因甲方严峻违约造成合同无法履行，并且在60日内不能完毕该种违约状态。 20.13本合同签订后，如一方为另一方供应了任何形式的担保，在担保解除以前，作为被担保人的一方不得适用本合同任何条款或以其他任何理由要求解除本合同。 其次十一条 租赁期满，合同解除或临时停业善后处理 21.1 合同租赁届满180天前，承包人应书面通知发包人是否续约。租赁期满承包人不再续租或合同解除后，承包人负有在租赁期满或合同解除后90日内将其拥有全部权的资产和商品撤出的权利和义务，发包人、产权人供应便利。如承包人转让该局部资产，同等条件下，发包人有优先购置权。除本合同系因发包人违约而解除的情形外，承包人将其拥有全部权的装修无偿转让给发包人，承包人不得撤除或毁坏，发包人、产权人也不得要求承包人撤除。由承包人使用，治理的全部权属发包人的设备，除正常报废、损耗和折旧外，承包人应如数归还发包人。 21.2 合同期满，承包人在同等条件下有优先续租权。 其次十二条 保密条款 其次十三条 关于违约责任的共同适用条款 本合同任何一方依据本合同商定追究违约责任，违约方除担当本合同相关条款商定的责任外，还应赔偿守约方为追究违约方责任或追索债权所发生的实际费用，包括但不限于诉讼费、律师费和聘请其他中介机构的费用、差旅费等全部因此发生的费用。因发包人违约而经有效司法文书确认的应向承包人支付的违约金、损害赔偿金和依据本合同商定应担当的有关费用，可直接抵扣承包人应付合同租金。 其次十四条 生效条款 24.1 本合同由双方法定代表人或托付代理人签字并加盖双方法人印章后生效。 其次十六条 争议解决方法 因履行本合同发生争议，双方应首先尽一切努力通过友好协商解决；协商不成，可向甲方所在地的人民法院诉讼解决。 其次十九条 本合同附件 1.标的房屋平面图； 2.标的房屋交付标准； 3.现有装修，附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的商定。 第三十条 补充协议 以下形式的文件，作为本合同补充协议，构本钱合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等法律效力 房屋承包合同解除 解除承包合同范本篇五 甲方：卢光明 乙方：瓦工郑先平李华忠 木工张师傅 电工郑为云 以下书面呈述简称甲方、乙方。 一、乙方瓦工、木工、电工在施工的过程中消失任何人身意外与甲方没有任何关系。(施工过程中必需搭双排桥，支出费用由甲、乙双方各出一半) 二、乙方必需根据甲方的设计要求施工(地脚梁厚度50公分、钢筋16#、上下各3根、侧面12#各1根、柱子钢筋12#4根、平板筋10#、二层、三层圈梁24公分厚) 三、全部固梁4角高度水平全都，全部角成90度直角。 四、工价(瓦工 150元/平方，电工17元/平方)(木工60元/平方包全部材料)包根底、包屋面另加20xx元，加3条烟，包2餐饭。 五、施工过程中的烟，房屋做完烟费(瓦工)一次性付完1000元。 六、根底+打垫层包10000元。 七、木工包根底，包屋面。 八、瓦工供两餐饭，1000元 九、付款方式： 打第一层楼板打完瓦工15000元，木工5000元，电工1000元;打其次层楼板打完瓦工15000元，木工5000元，电工1000元;房子做完交房瓦工付清，木工付清，电工付清; 十、房屋承包期4个月，不能超过4个月 以上几点望乙方须仔细贯彻执行。 监工：卢其霞 甲方： 乙方： 年月日 房屋承包合同解除 解除承包合同范本篇六 第一条 合同当事人、签约时间和地点 1.1合同当事人 1.1.1出租人：李玉琴 以下简称甲方 身份证地址： 现家庭住址： 身份证号码： 联系电话： 1.1.2承包人： 以下简称乙方 身份证地址： 现家庭住址： 联系电话： 1.2本合同签订时间： 年 月 日 1.3本合同签订地点：福建省明溪县路号。 经甲乙双方协商同意，特签订如下合同，望双方共同遵守。若一方违约，违约方并担当全部责任。 一、甲方将河滨北路168号住宅楼壹楼、贰楼、叁楼，承包给乙方。 二、房屋承包年限为 年，时间自 年 月 日起至 年月 日止。 三、承包期间乙方向甲方交纳承包费 元，一次性交清全部承包费。 四、乙方承包期满后若连续承包，必需在合同到期前一个月内一次性交清下一次的承包费。 五、乙方承包期间发生的一切费用(如税金、水、电费、工商、卫生、防疫、公安、城建等检查及收费)、损失(如被盗、火灾)和门前三包等其它责任事故自负。并赔偿给甲方所造成的经济损失。 六、水费由甲方派人负责收缴，收缴标准执行县自来水公司用水标准。 七、电费由甲方托付治理人员代为收缴，收缴标准依据电业部门收费据实分担。乙方不得以任何借口拖欠电费，否则托付人有权停电，造成的一切后果由乙方自负。 八、在承包期间，乙方有使用权，但不能转包给第三方。 九、乙方在承包期内损坏房屋内全部的设施，承包期间，乙方增加的一切设施费自负。承包期满后按房屋原样交付甲方。 十、房屋的设施(如门、窗等)，承包期满后，应保持完好无损，如有损坏，照价赔偿。 十一、合同期内，甲乙双方如遇政策性变化经双方协商，可变更或终止合同，但必需提前两个月向甲方对方提出，房屋按实际承包的时间计费(按360天/年)。 十二、合同到期，乙方有优先续租权。 十三、本合同未尽事宜双方另行商定，作为对本合同的附件，具有同等法律效力。 十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份保存，自签订之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋承包合同解除 解除承包合同范本篇七 工程名称： 建立单位： 施工单位： 审查单位： 工程编号： 一九_年_月_日 建筑安装工程承包合同签订合同双方： 建立单位：_，以下简称甲方; 施工单位：_，以下简称乙方。 为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方相互制造条件，搞好协作协作，多快好省地完成国家的根本建立任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条总则 一、工程名称：_。 二、国家(或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位)对工程的批准投资规划，工程工程表，申请建筑许可执照，规划任务书，初步设计，总概算等文件号。 三、工程编号：_。 四、工程地点：_。 五、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程工程-览表)。 六、工程造价，本合同全部工程施工图预算造价为人民币_元(各单项工程造价详见工程工程-览表)。 其次条工程期限 本合同全部工程自一九_年_月_日开工至一九_年_月_日竣工(各单项工程，中间交工工程开、竣工日期详见工程工程-览表)。 在组织施工过程中，如遇以下状况，得顺延工期，双方应准时进展协商，并通过书面形式确定顺延期限： 一、因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者; 二、因甲方提出更变规划或变更施工图而不能连续施工者; 三、因甲方不能按期供图，供料，供设备或其所供材料，以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者。 第三条施工预备 一、甲方在开工前应办妥征地拆迁;申请领取建筑执照;去除施工场地范围内影响施工的原有管线，绿化等障碍物;解决施工用地(包括材料，构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源，电源和运输道路的接通;向乙方供应全部工程设计图纸;组织设计、施工单位进展工程设计交底。 二、乙方在开工前应组织有关人员学习和熟识图纸，参加设计交底，编好施工图预算，负责编制施工组织设计或施工方案，进展现场平面布置，搭建施工临时设施，安排施工总进度规划，储藏材料，加工构件，做好一切施工预备。 第四条物资供给 一、本合同全部所需材料按以下第()项供给方式办理： 1.特别材料，统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责选购供给至乙方指定地点，其它材料均由乙方负责选购供给; 2.统配部管材料由乙方负责办理申请，订货，调剂使用。特别材料及统配部管的机电产品由甲方负责选购供给至乙方指定地点，其它材料均由乙方负责选购供给; 3.包工不包料工程，全部材料由甲方选购供给到现场或指定的加工地点。 4. 二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验。在施工现场加工的非标准设备，甲方可托付有条件的乙方加工。 三、工程所需材料如因供给部门的规格品种或材质不能满意工程所需要求，必需以其它规格品种代替或加