租赁合同电子版集合7篇.docx

租赁合同电子版集合7篇【篇1】租赁合同电子版出租方：_(简称甲方)承租方：_(简称乙方)根据中华人民共和国合同法和_省交通厅、省计经委、省物价局联合颁发的_省汽车租赁业管理规定实施细则(试行)等有关规定，甲、乙双方就汽车租赁有关事项，经自愿协商一致，签订本合同。一、租期、租金、押金、保养、维修等约定条款1.乙方因需要向甲方租赁_型号车辆_辆，颜色为_色，车辆厂牌号为_，车牌号_。租赁期限自_年_月_日_时至_年_月_日_时。租车地点为甲方公司经营场地，用途_行驶范围_。还车地点为_。2.根据物价部门对汽车租赁收费标准的规定，就租赁车辆收费、超时、超里程加价及款方式约定如下：日租金_元，月租金_元，日行驶里程为_公里，超里程按每公里_元计算。租赁时间以连续租用_小时为一天，在_小时内按半天租金算，超过_小时按一天租金算。3.乙方需向甲方交纳租用车辆的押金为_万元/辆，在租车时一次性以现金方式缴付给甲方，还车时，在车辆完整无损的情况下，凭押金收据与甲方结算，结算时间为银行营业时间内。4.续租方式：在租赁期内，乙方需要续租，一般情况下可用电话等口头方式签订续租合同，但应当加付押金，当押金不足支付租金时，应主动向甲方加付相应押金后才能续租，否则，甲方有权终止合同。5.交通税费等费用缴纳约定如下：差路费、车船税、保险费、年检费由甲方负责，其他行驶费用由乙方给付。6.租赁车辆保养、维护责任如下：乙方租用甲方代租的车辆后，须对所租用的车辆进行日常保养(其保养项目为：出车前的检查，途中检查、回场后的保养)。定程保养及大修：由乙方根据里程和车辆的性能状况及时反馈给甲方，甲方确定有必要定程保养或大修时，乙方应将车辆交给甲方，由甲方负责保养及大修。二、甲方的权利、义务1.甲方负责出租给乙方车况良好、设备齐全(见租赁车辆交接单)、车辆行驶证、车辆购置附加费证、养路费等规费交讫证、保险证等牌证齐全有效的车辆，并承担相应责任。2.甲方负责向保险公司对租赁车辆投保车辆财产险和第三者责任险。3.乙方违约，甲方有权收回租赁车辆。4.对因非甲方原因造成的损失不负连带责任。5.协助乙方处理发生的交通事故和及时按规定办理索赔手续。三、乙方的权利、义务1.乙方提供给甲方的资料、证件应真实有效，否则由此产生的责任均由乙方承担。2.认真的检查并掌握租赁车辆的各种性能和操作方法，点清随车配置的附件，验收签字后驶离。凡因乙方操作不当、保管不善造成的车辆遗失或造成附件损坏，乙方应向甲方赔偿。3.乙方租用甲方代租的车辆，未经批准不能从事其它营业性客货运输，不能转租、转包、抵押、投资、赠与，不能赋予自己对车辆任何超出本合同规定的其它权利，不能私自拆装甲方的车体(件)。否则，甲方有权收回车辆并要求乙方赔偿所造成的损失。4.乙方利用租赁车辆从事非法活动、转租所导致的后果，均由乙方负责，所造成的全部经济损失由乙方承担，同时甲方有权解除合同。5.租赁期间，乙方所租车辆的保养维护和发生各类机械故、事故后的修理，须按双方约定条款办理。6.租赁期内，发生保险责任事故，所造成的全部经济损失由乙方承担。发生保险责任事故后，乙方应当立即告知甲方及有关部门，并应在规定期限内向甲方提供出险原因报告及有关材料，会同甲方及时向保险公司办理索赔事宜。乙方全部承担经济损失赔偿后，向保险公司索赔所得的款额归乙方所有。由于乙方逾期不能提供有关资料而无法向保险公司索赔的，该事故造成的全部损失由乙方承担。7.乙方对甲方保留在车上的特殊标志，不得私自摘除、涂改，否则应负赔偿责任。8.乙方必须按约定的时间、地点归还车辆，还车时必须保持车辆性能良好、车辆整洁、设备齐全，并无任何刮碰现象。9.乙方不得私配甲方出租车辆的钥匙。若造成钥匙灭失、损坏等情况亦必须立即通知甲方，并负责赔偿修配所租车辆门锁和点火开头的费用。10、乙方承租车辆的燃油费、过路、过桥、停电费等费用自理。还车时，若存油低于出场时存油，乙方应向甲方交付已使用的燃料费;高于出场时存油的，甲方应退带多出的燃料费。11.租赁期内，因乙方不慎遗失牌照和各类证件涉及到因违章(包括电子警察)未及时处理，致使甲方造成验审、过户、扣分的所有损失，全部由乙方承担，并向甲方赔偿因车辆无牌照和各类证件而停驶的实际损失。12.乙方承担赔偿保险责任事故或租赁期间操作不当，保管不善造成的车辆修理费和车辆损失费，及由此造成的车辆停驶经济损失，金额为停车天数的总租金。同时还应赔偿车辆加速折旧费，折旧金额按修车实际发生额的_%计算。13.乙方所租车辆若发生破坏铅封，私调里程表的，按总租金的_%加付违约金、并赔偿损失。14.乙方在合同期内要求提前终止合同的，需征得甲方同意，并支付剩余合同期内总租金_%的违约金。四、乙方对由于下列原因造成的车辆损失及第三者造成的损失应承担全部赔偿责任1.承租车辆过轮渡时，乙方驾驶人员未随车照看造成的损失。2.承租车辆轮胎爆裂的损失。3.由于乙方人工直接供油、明火烘烤造成的损失。4.造成承租车辆保险责任范围内的损失后，乙方未作必要的修理，继续使用造成扩大的损失。5.由于乙方的原因，造成车辆扣押、罚没、抵押、出卖、赠与、投资等的损失，包括造成甲方停驶搁车的损失(搁车停驶经济损失，按停车天数的总租金)。6.由于乙方擅自修理造成的损失。7.由于乙方驾驶员饮酒、吸毒、药物麻醉、无有效驾驶证以及调换约定驾驶员造成的损失。8.由于乙方利用承租车辆参加竞赛、测试造成的损失。9.由于乙方用承租车辆带其它车辆或其它车辆或其它车辆拖带承租车辆造成的损失。10、由于乙方或其驾驶人员的故意行为造成的损失。11.乙方因伪造证件、隐瞒事实、制造假案等违法行为造成的损失。12.因乙方违约，引起的诉讼费，律师代理费等均由乙方承担。五、其它1.乙方如需续租该车辆，必须在合同到期会同担保人与甲方重新签订续租合同，否则甲方有权以超时做出处理。2.车辆租金超过押金满三天内，乙方不向甲方加付押金又不办理退租或续租手续，甲方有权没收车辆租赁押金，并依法向司法机关追究其刑事责任，由此造成的损失或费用由乙方负担。3.在合同期内如遇国家重大经济政策变化，或双方遇有不可抗拒的客观情况时，经甲、乙双方协商，可对合同条款作适当调整。4.如遇本合同未尽事宜，另行协商解决，或依据_省汽车租赁业管理规定实施细则(试行)中有关条款执行。5.本合同附件是本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。7.如发生纠纷、由甲、乙双方协商解决。协商不成，提交甲方所在地的道路运政管理机构仲裁或人民法院求得解决。8.本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。出租方(盖章有效)：_承租方(签字或盖章)_法定代表人：_法定代表人：_地址：_地址：_联系电话：_联系电话：_担保人(签字或盖章)：_签约地点：_联系电话：_签约日期：_年_月_日【篇2】租赁合同电子版编号：本合同当事人出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。(2)。2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1、2、第十七条本合同自双方签(章)后生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号(或营业执照号)：身份证号：电话：电话：传真：传真：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年月日签约日期：年月日签约地点：签约地点：设施、设备清单本设施清单为(甲方)同(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：一、燃气管道煤气罐二、暖气管道三、热水管道四、燃气热水器型号：电热水器型号：五、空调型号及数量：六、家具型号及数量：七、电器型号及数量：八、水表现数：电表现数：燃气表现数：九、装修状况：十、其它设施、设备：甲方：乙方：签约日期：年月日签约地点：【篇3】租赁合同电子版甲方：_乙方：_乙方承租甲方管理的上列房屋作为_使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：_房屋使用面积：_平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日【篇4】租赁合同电子版出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_甲、乙双方依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方的权利和义务，经协商一致，签定本合同。第一条乙方有偿租赁甲方客运出租汽车中标凭证书_份。甲方出租汽车中标凭证书号_、甲方道路运输经营许可证号_；乙方出租汽车名称_、型号_、车牌号_、车架号_、发动机号_。第二条租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日。第三条租金标准及支付方式、时间1.租金标准：每月人民币（大写）_仟_佰_拾_元（含：_）；第四条甲方的权利和义务1.甲方必须具有合法的企业法人资格，营运手续真实有效：2.为乙方提供顶灯、计价器、座套、灭火器等设施，费用由_承担；3.负责办理车辆全部营运手续，费用由_承担；4.负责缴纳第一年的车辆保险，费用由_承担；5.有权依照沈阳市道路客运市场管理条例及甲方的有关管理规定，对乙方的经营行为进行监督检查；6.有义务对乙方进行职业道德、职业纪律、安全生产等方面的培训和教育；7.协助乙方处理发生的交通事故并办理保险理赔；8.乙方不遵循职业道德，经教育仍不改正，情节严重并给甲方企业造成不良影响的，甲方有权暂停乙方的经营活动。第五条乙方的权利和义务1.遵守国家有关法律、法规，安全行车；2.严格遵守甲方的各项规章制度文明行车；3.按时交纳租金及各种代收代缴税费：4.从_年_月_日开始，由乙方交付各项保险。其中：第三者责任险（）、五座的座位险及交强险（）、年损险（）、火险（）、盗抢险（）、玻璃险（）、不计免赔险（）等。交付方式：甲方代交（），乙方自行交付（）：5.有权依法自主经营，可雇用符合行业管理规定的从业人员（需报经甲方批准、并到有关行政管理机关备案）：6.有权对甲方的经营管理提出改进意见：_7.必须按规定进行二级保养并定期对车辆进行维护，应接受行业利用车辆载体进行公益广告宣传；8.合同履行期间，如有税费增减可随时进行调整；因乙方原因造成车辆停运，正常向甲方缴纳租金和税费；9.在合同履行期问，应按有关部门规定进行检车、检表、交暴力保险等事项，如不按规定办理出现问题由乙方自行承担。第六条合同终止合同期满无特殊情况合同自动终止，乙方在_日内将营运手续交还甲方。无特殊情况下不得单方擅自终止合同。甲乙双方在合同约定情况出现时，可单方解除合同，甲方或乙方单办解除合同应在_天内以书面形式通知对方。（一）有下列情形之一的，甲方可以单方解除合同：1.乙方逾期未缴纳租金，经书面催告_天仍不缴纳的；2.乙方擅自将车辆用于质押、变卖或拆改车辆，至使车辆无法继续从事出租汽年运营的；3.乙方未经甲方同意，擅自转包车辆的；4.乙方利用车辆从事非法活动造成社会不良影响或者触犯刑律被判刑入狱的；5.乙方严重违反行业管理规定及甲方管理制度，野蛮违法经营，严重损害甲方声誉及形象的。（二）有下列情形之一的，乙方可以单方解除合同：1.乙方丧失劳动能力的；2.甲方违反政府有关规定滥收费用，给乙方带来经济损失的；3.甲方因违法经营被有关行政管理部门责令停业或吊销许可证的。第七条违约责任1.合同签定后甲、乙双方不得擅自终止合同，如有单方擅自终止合同，应按实际经济损失予以对方赔偿或按双方约定赔偿；2.合同履行期内乙方按规定交纳租金，乙方逾期交纳租金，自逾期交纳租金之日起每日按应交付租金的_%向甲方交付滞纳金；3.因甲方责任导致乙方无法上路合法经营或被处罚，造成的损失由甲方赔偿；4.合同期满合同自动终止，乙方终止出租汽车标书使用权，在_日内归还甲方一切营运手续，超出期限按规定补交租金。第八条争议解决方式双方协商解决；_仲裁委员会仲裁；_法院判决。第九条其它约定_。第十条本合同自双方签字之日起生效。第十一条本合同一式贰份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。第十二条本合同如有未尽事宜，双方协商可作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（签字）：_负责人（签字）：_身份证号码：_住所：_住所：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日【篇5】租赁合同电子版出租人(以下简称甲):×××租赁人(以下简称乙):×××。根据中华人民共和国民法典和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就以下住宅租赁达成了以下协议家庭法律的概况。第一条房屋所有权证书登记人:××××，身份证号码:××××。第二条房屋所有权证书编号:××××土地使用权证书编号:×××房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:×××房屋使用面积:×××。第三条房屋附属建筑和归属所有者使用的设施:-【注:现在房子是房地产票，所以如果房子是房地产票的话，根据房地产票的信息填写】第一，房间的基本情况。甲方住宅(以下简称该住宅)位于第一层，共享(套)、(间)，住宅结构为建筑面积平方米(其中实际建筑面积为平方米，公共部位与公共住宅共享建筑面积为平方米)的住宅占地面积的土地使用权以(转让)方式取得的住宅平面图见本合同附件1，该住宅附属设施见附件2(住宅所有权证号、土地使用权证号)(房地产票号)为_【注:第一，有些房子没有票，只要写明位置就行了。第二，如果该房屋只有生育票或购房合同，最好要求复印件。这是为了保证租赁人对房屋拥有所有权，不是假的房屋所有者，代理房屋所有者租赁房屋或房屋为多人共享，其中一人租赁房屋，需要房屋所有者或其他共享者发行委托书。这里只是为了防止诉讼纠纷而苦于没有对方的身份信息，同时为了避免纠纷，所有者和其他共享者主张合同无效，以不知道为理由第二条是房间的用途。这所房子的用途是什么?除双方另有承诺外，乙方不得随意更改房屋用途。第三条是租赁期限。租赁期为一个月，从一个月、一个月到一个月。第四条是租金。这所房子的月租金是人民币。租赁期间，遇到国家相关政策调整，除了按照新政策规定调整租金标准外，租赁人不得随意调整租金。第五条是支付方式。乙方必须在本合同生效之日向甲方支付定金。租金按(月)(季)(年)结算，乙方按每(月)(季)(年)第_个月的_日交给甲方。第六条是支付房子的期限。甲方应在本合同生效之日起_日内将该房屋交付给乙方。第七条，甲方对房屋产权的承诺。甲方在交易时保证该房屋无产权纠纷的补充协议除此之外，还有贷款、抵押债务、税金和租金等，甲方在交房前完成。如果交易后有上述未清事项，甲方负全部责任，这样对乙方造成经济损失，甲方负责赔偿。第八条是维护责任。1、修房子是甲方的义务。租赁期间，甲方每隔一次检查和修理房屋及其附着设施，以确保乙方安全正常使用。2、甲方修房时，乙方应积极配合，不得阻挠施工。3、租赁住宅的修理，经甲乙双方同意，采用以下第一种方法处理3.1.按规定维护范围由甲方出资组织施工3.2.乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先垫付修理费组织施工，竣工后，其修理费用按正式收据扣除乙方应支付的房租3.3.乙方负责修理3.4.正常房屋维修费用由_方承担，日常房屋维修费用由_方承担。3.5甲乙双方协商。4、由于乙方管理使用不善造成房屋及其连接设备的损失及维修费用，由乙方负责赔偿损失。5、租赁期间，防火安全、门前三包、综合管理和安全、保护等工作，乙方应当执行当地有关部门的规定，承担全部责任，服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得擅自损坏住宅设施。如果需要改变住宅的内部结构和内部装修，或者设置对住宅结构有影响的设备，其规模、范围、技术、材料等必须事先得到甲方的书面同意的内部装修费用由乙方自立，退款时，除此之外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方支付恢复工程的费用。第十条关于房屋租赁期间的相关费用。房屋租赁期间，以下第一项费用由甲支付，甲承担延期支付的违约责任，以下第一项费用由乙支付，乙承担延期支付的违约责任1.水、电费;2.煤气费用;3.供暖费用;4.物业管理费;5.宽带费用;6.有线电视费用;7.房地产租赁税。在租赁期间，政府有关部门征收本合同未列出项目，但使用该房屋的相关费用由授权人支付。第十一条是租赁期满的。1、租赁期满后，本合同终止，乙方必须把房子还给甲方。如果乙方要求继续租赁，必须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月正式书面回答乙方，同意继续租赁，继续租赁合同。2、合同期满后，甲方继续租赁房屋的，在同等条件下，乙方有优先租赁权。3、租赁合同到期终止时，乙方确实找不到房屋时，可与甲方协商适当延长租赁期限。第十二条，租赁双方的变更。1.甲方按法定手续将房地产所有权转移给第三者时，本合同对新房地产所有者持续有效2.甲方出售房屋，必须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第十三条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;3.欠租金累计达_个月;4.无正当理由闲置达_个月;5.利用承租房屋进行违法活动;6.故意损坏承租房屋;第十四条提前终止合同。1、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。2、如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十五条登记备案的约定。自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。第十六条违约责任1、甲方未按本合同约定向乙方交付符合要求的房屋，应赔偿乙方元。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金。3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第十七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十九条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第二十条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第二十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按()项解决(1)由_仲裁委员会仲裁。(2)向_人民法院起诉。第二十二条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：_乙方：_【篇6】租赁合同电子版出租方(以下简称甲方)：_身份证号：_承租方(以下简称乙方)：_身份证号：_根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址出租房屋位于_。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元.(大写：_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行