装修工程承包合同书承包装修合同协议书(5篇).docx

装修工程承包合同书承包装修合同协议书(5篇)装修工程承包合同书 承包装修合同协议书篇一 承包人(乙方)： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方承包甲方餐厅装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1、工程地点： 2、总施工面积：_平方米 施工内容：地面地砖垫层、地面地砖黏贴、加建10根立柱、9根横梁、粉刷户外墙板、户内水泥板、护墙板、修建室内周边水泥板吊顶、室内中间户内墙板。 3、要求：线路安装10m2.5公分水管安装从厕所到厨房、修建3米×4米×1.5米、走廊扩建3米×10.6米填方并打0.5公分水泥地板并有1米高的实心护栏且粉刷、地面地砖垫层、地面地砖黏贴、加建10根立柱、9根横梁、粉刷户外墙板、户内水泥板、护墙板、修建室内周边水泥板吊顶、室内中间户内墙板、餐厅左面打一道2.3米门并开一道1.3米×1.5米的方窗并用水泥粉光滑及1.3米×1.5米×0.8米台瓷砖(60×60)贴好、厨房干格打通并用水泥粉光滑、灶台4米2孔回风灶用瓷砖(25×33)贴好(水龙头、池各1个) 4、工程承包方式： 甲方请乙方装修餐厅;乙方负责材料的购置及装修，甲方负责验收。 5、工程期限_天，开工日期为_年_月_日，竣工日期为_年_月_日。 其次条 工程价款 本合同工程价款(大写)_万元整，甲方先支付乙方启动资金_万元(_)整，余款等完工后上级拨款补足。乙方要给甲方该工程发票、乙方负责发票费。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸实行以下第_种方式供应： (1)甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份 (2)甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份 第四条 发包人的义务 1、开工前_天为乙方入场施工制造条件; 2、供应施工期间的水源、电源; 3、负责协调施工队与邻里之间的关系; 4、不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 5、施工期间甲方仍需局部使用该场地的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 6、参加工程质量和施工进度的监视，负责监视材料进场，竣工验收。 第五条 承包人的义务 1、施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程; 2、严格执行有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境; 3、爱护好原室内物品，保证室内上、下水管道的畅通; 4、保证施工线现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场。 5、细心施工，仔细负责，打造精品工程，质量要求： (1)全部墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采纳45度切对角，切角过程包括：机器切割(不得消失磕碰瓷砖外表导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。 (2)地面砖及墙面砖铺贴后不得消失：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有消失地面不平和积水的现象。 (3)墙面括完ici后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。 (4)工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。 第六条 工程变更 工程工程及施工方式如需变更，双方应协商全都，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。 第七条 工期延误 1、对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不行抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他状况。 2、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 3、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第八条 工程验收和保修 1、工程质量验收，除隐藏工程需分段验收外，待工程全完毕后，乙方组织甲方进展竣工验收。 2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续，填写餐厅装修工程移交单。 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月。验收合格签字后，填写工程保修单。 第九条 工程款支付方式 1、双方商定按以下方式支付工程款： 第一次：开工前三日支付_万元; 其次次：工程进度过半支付_万元; 第三次：双方验收合格支付_万元; 工程进度过半是指：泥工和木工活完毕。 2、工程验收合格后，乙方应向甲方供应工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方审核同意后，双方填写工程结算单并签字，甲方与乙方结清工程尾款。 3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。 第十条 违约责任 1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失; 2、因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失; 3、由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延; 4、由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。 第十一条 合约争议的解决方式 本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼。 第十二条 其他规定 1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点; 2、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午9点至12点;下午2点至7点。 第十三条 附则 1、本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、本合同一式贰份，双方各执_份，均具有同等效力。 4、合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 甲方(盖章)： 法定代表人： 托付代理人： _年_月_日 乙方(盖章)： 法定代表人： 托付代理人： _年_月_日 装修工程承包合同书 承包装修合同协议书篇二 甲方姓名(发包方)： 乙方姓名(承包方)： 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，结合本市农村家庭建筑装饰的特点，在真实、自愿、公平、互利的根底上经过充分协商，乙方承包甲方的家庭房屋建筑工程的有关事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包轻工，即甲方负责供应建房所用的全部原材料及乙方建筑施工所需要的全部设备(注：手头工具除外)乙方负责出工建立。 二、该房屋建筑质量及要求乙方要严格执行，甲方将房屋的主体工程承包给乙方(注：主体工程包括做地基、砌墙、内外墙抹灰，顶上做爱护层、女儿墙，预留下水孔等。房屋撤除及其它工程不在乙方承包范围之内)，乙方的施工承包单价为每平米元。 三、在整个施工过程中，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方负责组织、指挥工人施工。 四、甲方负责指导修建、监理、验收。 五、施工要求：地基做正负零下80公分，有底上圈梁和组合柱。 六、付款方式： 1、根底完工后付元 2、主体墙面完工，打完圈梁付元 3、盖完顶，内外抹完灰付元 4、待完工后，由甲方组织验收合格后，结清余款。 注：由乙方提出交工后3天内，甲方组织按排验收，不能刻意拖延验收时间。 七、本协议自甲乙双方在该协议文本上签字之日起生效。 八、假如甲乙双方在因施工过程中的实际状况变化致使施工发生转变，可以就转变的局部本着公平、自愿、互利的原则再行协商，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。就合同履行过程中发生的争议，首选通过协商方式解决。协商不成时，可以申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。 九、本协议一式两份，甲乙双方各一份。 十、其他未尽事宜还可以再行商定，签订补充协议。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 装修工程承包合同书 承包装修合同协议书篇三 发包方(简称甲方)：_ 承包方(简称乙方)：_ 甲乙双方经友好协商，甲方打算托付乙方进展住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1、装饰施工地点： 2、住房构造： 房型 房 厅 套，施工面积 平方米。 3、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 4、承包方式：_(包工包料、清包工、局部承包)。 5、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，_工期_天。 二、工程价款及结算的商定 1、工程总价款：_元，大写(人民币)：_详见本合同装修工程报价单。 2、工程款付款方式按以下方式支付： (1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，其次次付款时扣除。 (2)其次次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_元 (3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_元 (4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_元 (5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供给的商定 1、甲方供应的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方商定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3、乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的.损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 四、关于工程质量及验收的商定 1、本工程执行db086297住宅建筑装饰工程技术规程、db313_1999住宅装饰装修验收标准_市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由_方设计施工方案。 3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，工期顺延。由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进展该工程的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 5、工程验收甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应予成认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。 6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知_日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方，另定验收日期。 五、有关安全生产和防火的商定 甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 六、其它事项 1、甲方应在开工前，向乙方供应经物业治理部门认可的施工图纸，并向乙方进展现场交底。并向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。 2、乙方参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业治理部门批准，不得随便拆改原有建筑承重构造及各种共用设备管线。 七、违约责任 1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，支付_元违约金。 2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。 八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。 九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。 十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 时间： 时间： 装修工程承包合同书 承包装修合同协议书篇四 建立方(以下简称甲方)： 承建方(以下简称乙方)： 根据中华人民共和国合同法和工程承包合同条例的原则，结合工程详细状况，为明确各自的权利义务与经济责任，经双方协商全都，特签订本合同： 第一条工程概况 1.1工程名称： 工程地点： 工程内容： 1.2施工期限：年月日年月日(天) 1.3工程造价：双方确认本工程由乙方以方式进展施工，工程总造价约为人民币：工程结算按实际工程量及预算表的单价计算，并以工程竣工最终决算为准。预算表的单价见附表： 其次条施工要求 施工图纸由乙方负责供应给甲方，甲方组织有关负责人进展图纸会审，向乙方进展设计交底。 第三条甲方责任范围 3.1开工前，向乙方供应经确认的施工方案或作法说明一份，并向乙方进展现场交底，全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件、证件等有关手续。 3.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。 3.3开工前，甲方须办理好一切关于场地租赁的申请、合同的签定等，及施工所涉及的相关手续;负责室外场地的障碍物的清空，以便乙方进展施工。 3.4以上工作及有关手续办理，以不影响乙方施工为宜，如有影响乙方施工。由甲、乙双方签证工期顺延。 3.5如甲方在收到验收通知单后3日内未安排评审会议，即视为工程已通过验收; 第四条乙方责任范围 4.1乙方按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜。 4.2严格执行施工标准、安全操作规程、防火安全规定、环境爱护规定，严格根据图纸或说明进展施工，参与竣工验收、编制工程结算。 第五条付款方式 5.1合同签订后甲方首先预支总工程款的给乙方做为材料的定购及前期的工作费用，工期过半(即：)甲方再付总工程款的35%，待工程完工验收合格后七日内付清全部工程款。 5.2甲方不按合同的商定拔付款，每延期一天，按付款额的1%支付滞纳金给乙方。 5.3乙方若不能按合同所定之工期竣工，每延期一天，按付款额的1%罚金惩罚。 5.4水电由甲方供应。 5.5该项工程的保修期为一年，在保修期内如有因乙方施工安装所造成的质量问题，由乙方负责修理，若是因甲方使用不当而造成的质量问题，乙方可帮助甲方修理，但修理费用由甲方负责担当。 第六条设计变更 6.1依据甲方要求，施工过程中原设计图纸需要调整修改，变更局部，甲方应提前两天通知乙方，变更局部发生的费用由甲方负责担当并追加给乙方，工期顺延。 第七条其它 7.1施工过程中，如因乙方治安质量问题造成的损失由乙方负责担当，如因不行抗拒力和人为等外界因素(如台风、地震、火灾、其它施工队伍影响)造成的损坏则由甲方负责担当一切损失费用，返修过程工期顺延。 7.2本合同履行完成后自动终止。 未尽事宜，由双方友好协商解决，本合同一式二份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。经甲乙双方负责人签字生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 装修工程承包合同书 承包装修合同协议书篇五 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 为加强双方责任感，明确双方的权利、义务，确保双方的经济利益，经协商，订立本合同共同遵守： 第一条工程概况 1、工程名称 2、工程地点： 3、工程内容：整体装修与整改 其次条工程期限 1、本承包工程的工期定为20个工作日，由签合同后第五天(施工队进场)开头计算。 2、由于不行抗力的因素，工期得以顺延，但乙方须准时通知甲方。 3、在履行过程中，如乙方认为有变更设计的需要，须经甲方认可后进展调整，工期相应得以调整。 第三条工程价款的支付与结算 1、工程总造价为万元(包税金)，合同签订后三天付工程总造价的10%; 2、开工后按工程进度付款，工程价款支付到达合同总价款的90%时，不再按进度付款，办完验收后，待保修期1年满后一次性支付; 第四条施工与设计变更 1、本工程由乙方包工包料进展施工，施工工程列表说明，作为本合同附件。 2、乙方所供应材料样版须由甲方确认。 3、在施工过程中，甲方如要变更装修设计，须事先通知乙方，在变更资金、材料落实之后，乙方予以实施。 4、在施工过程中，乙方如认为有变更装修工程之需要，应与甲方先行协商，确认后施工。 第五条工程质量与验收 1、工程完工后，由甲方验收。 2、甲方依据乙方供应之施工工程列表逐一验收，以修改后样版房质量为标准验收。 第六条违约责任 承包方的责任： 1、负责工地施工水电; 2、工程质量不符合合同规定，负责无偿修理或返工。由于修理或返工逾期交付的，偿付逾期违约金。 3、工程不能按合同规定的工期交付使用的，由乙方偿付逾期违约金。 4、承包方负有12个月的保修期责任，由交工验收当天起计算。保修期内消失的质量问题，甲方在接乙方通知后七天内进展检查，经双方鉴定，属乙方施工问题，由乙方即行修复，属甲方使用不当造成的，由甲方负责。 发包方责任 1、不按合同规定拨付工程款，除工期得以顺延外，按银行有关逾期付款的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。 2、工程未阅历收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。 3、承包方验收通知书送达十五日后不验收的，按规定偿付逾期违约金。 第七条纠纷解决方法 1、发生争议时，双方应急躁协商; 2、协商不成时，向经济合同仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。 第八条附则 1、本合同一式二份，双方各执一份，均具同等效力。 2、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，本合同在保修期届满前结清款项后失效。 3、本合同未尽事宜，由双方另行协商补充，补充合同与本合同具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日