终止协议书精选15篇.docx

终止协议书精选15篇终止协议书终止协议书1甲方_与乙方_原于_年_月_日签订的合字第_号_合同，现因_使_方无法继续履行合同，经双方协商同意，该合同于_年_月_日予以终止，不再履行，且因合同所产生的一切责任和后果互不追究。本协议由双方签字盖章后生效。协议书一式两份，由双方各执一份，具有同等的'法律效力。甲方：(盖章)乙方：(盖章)代表人：(盖章)代表人：(盖章)年月日终止协议书2出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协商铺租赁合同解除协议出租人(以下简称甲方)：并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的'押金。五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方(签字)：乙方(签字)：_年_月_日_年_月_日终止协议书3甲方：_合同编号：_法定代表人：_签订地址：_乙方：_签订日期:_年_月_日身份证号码：_鉴于：1._公司有限公司（以下简称“_公司”)系一家由甲方等投资者共同出资设立的中外合资企业,于本协议签署之日,甲方持有_公司_的股权。_公司目前主要从事_化纤业务（以下简称“化纤业务”)；2.乙方对氨纶生产、销售等经营活动的管理及运行已具有比较丰富的经验,甲方为避免其控股子公司_公司与乙方发生同业竞争,使_公司所从事的化纤业务进一步趋向成熟,甲方曾与乙方于_月_日签署股权委托管理协议,将其持有的_公司_股权（以下简称“托管股权”)委托乙方管理,委托管理期限至_年_月_日止；甲乙双方本着互惠互利,共同受益的原则,经过友好协商，根据中华人民共和国合同法的有关规定，就股权委托管理终止事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。1甲乙双方同意依据本协议约定终止委托管理托管股权之股权委托管理协议,自本协议生效第一条终止股权托管之日起,甲方不再将其持有的全部或部分_公司股权委托乙方管理,乙方亦不再为甲方管理任何_公司股权,乙方亦没有继续向_公司提供任何咨询、建议或资料的义务。2就乙方受托管理托管股权事宜,甲方应依据股权委托管理协议约定向乙方支付乙方实际受托管理托管股权期间（即自股权委托管理协议生效之日（即_年_月_日,下同)起至本协议生效之日止,下同)的管理费,管理费的具体金额依以下计算方法确定：（1）实际应付管理费=约定的托管期间÷实际托管期间×约定托管期间的管理费；（2）约定的托管期间为依据股权委托管理协议约定的托管期间,即自股权委托管理协议生效之日起至_年_月_日止的期间；（3）实际托管期间为乙方实际受托管理托管股权期间,即自股权委托管理协议生效之日起至本协议生效之日止的期间；（4）约定托管期间的管理费为依据股权委托管理协议约定的全部托管期间的管理费,即_公司截至_年_月_日止的净资产（根据_公司的财务报表,截至_年_月_日止,_公司的净资产为人民币_元)的_。3甲方应于本协议生效之日起的_日内将甲方在本协议项下应向乙方支付的管理费支付至乙方指定的银行帐号。4双方同意,在本协议签署之日起的_个工作日内,互相配合努力促成本协议的所有生效条件得以全部成就。第二条本协议生效的先决条件1本协议生效的先决条件为：（1）转股协议正式生效；（2）乙方控股股东_公司股份有限公司按转股协议约定从甲方处受让的_公司_的股权已经过户至_公司股份有限公司名下（以完成相应的工商变更登记手续为准,下同)。上述先决条件全部得到成就之日起,本协议即行生效。2为实现上述之先决条件,甲乙双方应当积极配合办理有关乙方控股股东_公司股份有限公司就从甲方受让_公司_股权的相关手续。第三条甲方的保证及承诺1在本协议签署之日,甲方保证：（1）甲方是按照中华人民共和国法律合法注册、合法存续的企业法人；（2）甲方签署并履行本协议均：a、在甲方权力和营业范围之中；2甲方保证,在为本协议的签署所进行的谈判和协商的过程中,甲方向乙方提供的所有资料是完整、充分、真实的,且不存在涉及本协议项下交易的未披露法律责任。3甲方承诺其将遵守本协议的各项条款。4甲方承诺承担由于违反上述各款保证及承诺而产生的一切经济责任和法律责任并赔偿有可能给乙方造成的任何损失,但如因乙方原因造成甲方违反上述各款保证和/或承诺的除外。第四条乙方的保证及承诺1在本协议签署之日,乙方保证：乙方签署并履行本协议均：a、在乙方权力和营业范围之中；b、已采取或将采取必要的公司行为进行适当授权；c、不违反对乙方有约束力或有影响的法律或合同的限制。2乙方保证,在为本协议的签署所进行的谈判和协商的过程中,乙方向甲方提供的所有资料是完整的、充分的、真实的,且不存在涉及本协议项下交易的未披露法律责任。3乙方承诺其将遵守本协议的各项条款。4乙方承诺承担由于违反上述各款保证及承诺而产生的一切经济责任和法律责任并赔偿有可能给甲方造成的任何损失,但如因甲方原因造成乙方违反上述各款保证和/或承诺的除外。第五条税费除双方另有约定外,本协议相关之政府主管部门收取的税费,由甲方及乙方按照中华人民共和国法律及有关政府部门现行明确的有关规定各自依法承担。各方就本协议所涉及之律师费用、财务顾问费用、差旅费用等由该支出方自负。第六条协议书的转让除非事先得到他方书面同意,甲、乙双方任何一方均不得将本协议或本协议任何部分或本协议项下的任何权利、利益及义务转让给任何第三方。第七条违约责任1任何一方违反、不履行或不适当履行其在本协议中的声明、保证、承诺及其他义务的，即构成违约。2上述违约行为使守约方遭受经济损失的，违约方应给予守约方因其违约行为而遭受到的任何直接或可得利益经济损失的足额赔偿。如该违约属于根本违约，守约方有权决定本协议是否继续履行或予以解除。3如果任何一方或多方无正当理由单方面解除本协议，要向其它守约方合计支付违约金万元人民币。第八条保密律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。一方对因合作而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关第三方泄露，但中国现行法第九条补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。第十条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十一条争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第种方式解决：（1）将争议提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院提起诉讼。第十二条生效条件1本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。2本协议式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执份，其余用于办理手续所用。甲方（签字）：_乙方（签字）：_授权代理人：（签字）_授权代理人：（签字）_住址：_住址：_邮政编码：_邮政编码：_联系电话：_联系电话：_传真：_传真：_日期：_日期：_电子信箱：_电子信箱：_开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_终止协议书4甲方(出租方)：上海拓步办公设备有限公司乙方(承租方)：上海佳诚文化发展有限公司甲、乙双方共同确认：甲、乙双方之间因原合同而产生的一切权益已于即日前相互交割清楚，彼此之间再无任何债权债务关系。本协议一式二份，甲、乙双方各一份。均具同等法律效力。甲方：代表：签订日期：乙方：代表：签订日期：终止协议书5甲方：_乙方：_就双方提前终止_灯箱协议相关事宜达成事项，经甲乙双方协商订立终止合作协议书项目名称：_负一层灯箱20_年_月_日，甲方与乙方签署了_灯箱广告项目合作协议，约定由甲乙双方共同承担该项目的经营。双方的合作期限为5年，协议有效期为20_年10月1日至20_年9月30日、甲乙双方经协商一致，同意于20_年9月20日提前终止协议，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅、互让的原则。达成如下条例，双方共同恪守：第一条甲、乙双方同意，提前终止双方于_年_月_日签订的_负一层灯箱广告项目合作协议。第二条乙方终止一切关于_灯箱广告项目合作协议书上注明的甲乙双方合作权利和义务。第三条签定本协议后_灯箱广告项目由甲方独立经营，盈利亏损均与乙方无关。第四条如乙方后期需要使用_灯箱广告，视一般客户同等对待。第五条协议提前终止后，知识产权及保密条款继续有效，双方需严格遵守执行。（例如：投标价格、租金、内部设备的购置、安装价格等）。价款结算及支付方式：第一条乙方于_年_月_日，出资25万元（人民币大写：贰拾伍万元整），用作投资。甲方返还乙方投资成本，之前一切盈利与亏损由甲方负责。第二条甲方分3期付款，至_年_月_日前支付30%，即（小写）_万元（大写）_元整。至_年_月_日前支付30%即（小写）7、5万元，（大写）柒万伍仟元整。至_年_月_日前支付_%即（小写）_万元，（大写）_万元整。乙方在收到每笔款项后，应向甲方开具等额收据。第三条乙方在收完笔款项后，甲乙双方协议期间及提前终止本协议所产生的所有债权债务，全部结清。违约责任第一条甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。第二条乙方违反本协议约定，侵犯了甲方知识产权及商业秘密等有关事项，给甲方造成损害的，应承担因此给甲方造成的全部经济损失；乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益无偿归甲方所有。第三条自本协议签订之日起，乙放不得就协议存续期间及提前终止本协议所产生的任何事宜，提起仲裁、诉讼、申诉、信访；否则，视为乙方根本性违约，乙方应双倍退还甲方已支付的投资成本。争议解决因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损伤。其他本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_代表人：_（签章/字）代表人（签字/字）：_通讯地址：_通讯地址：_电话：_电话：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日终止协议书6说明：合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。合同法第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的.物提存；（五）债权人免除债务；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。另外，债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止；债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。合同终止与合同解除的区别主要为：1、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。2、适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况；而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。3、法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果；而合同解除可使合同关系溯及地消灭，因而产生恢复原状的法律后果。终止协议书7出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方于20xx年3月22日签订了商铺租赁合同，约定由甲方将出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的租赁期限为8年加2年，租赁期为20xx年5月28日至20xx年5月27日为8年，后2年视双方合作状况协商续约。乙方享有免租期间为20xx年3月22日至20xx年5月27日。甲乙双方经协商一致，同意提前终止该合同，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：一、甲、乙双方同意，提前终止该合同，双方于20xx年3月22日签订的商铺租赁合同。二、乙方在签订本协议后，于20xx年月日前，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方承担。甲、乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。三、乙方在租赁期间退租，应向甲方支付违约金元。四、甲、乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。五、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。六、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。七、其他约定：出租人（甲方）签字：承租人（乙方）签字：终止协议书8出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_甲、乙双方于20xx年12月xx日签订了租赁合同，约定由甲方将_出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为年，合同有效期为20xx年12月xx日至20xx年12月xx日。甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：一、甲、乙双方同意，提前终止双方于20xx年12月xx日签订的租赁合同。二、乙方在签订该协议后，于20xx年12月xx日前，返还仓库。三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的'约定，依法承担相应赔偿责任。四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成应向_人民法院提起诉讼。五、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。六、其他约定：出租人(甲方)签字/盖章：_承租人(乙方)签字/盖章：_日期：20xx年12月xx日日期：20xx年12月xx日终止协议书9出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：甲、乙双方于年月日签署了房屋租赁合同，约定由甲方将房屋出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为年，协议有效期为年月日至年月日。甲乙双方经协商一致，同意于年月日提前终止本协议，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：一、甲、乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的房屋租赁合同。二、乙方应于本协议生效后个工作日内一次性向甲方支付补偿款元(人民币大写：圆整)。三、甲方应于收到乙方支付的补偿款后个工作日内，将扣除应付房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。四、乙方应于收到甲方退还的押金及已付剩余房租后个工作日内，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。五、房屋租赁合同终止后，甲、乙双方因合同存续期间及提前终止本合同所产生的'所有债权债务(包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)已全部结清。甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜(包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)提起仲裁、诉讼、申诉、信访;否则，视为甲方根本性违约，甲方应双倍退还乙方已支付的补偿款。六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。八、未尽事项，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等法律效力。九、本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：委托代理人：委托代理人：联系方式：联系方式：年月日年月日终止协议书10甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：丙方（中介）代表：甲乙三方经协商，达成如下协议：一、三方同意解除三方在*年6月27日签订的中华城号的店面租赁合同，并已达成一致意见，为明确责任，保障各方合法权益，特签定本协议。二、三方在签署本协议后，原签订的房屋租赁合同随之作废。三、三方确认，在签订本协议时，甲方已支付乙方8万元。四、本协议签订后，三方权利义务（包括中介费）已全部清结。对于权利义务清结的事实，经三方共同确认，之后在任何场合，各方均无需再特意保存和援引任何文件资料来证明上述事实。之前与本协议相关的'任何文件或者凭证（如收条、欠条）如果在任何场合出现，其功能只用于印证本协议的背景事实，但与本协议相冲突的约定即归于无效。六、三方再次共同确认，本协议签订当日，三方已当面销毁原所签的租赁合同所有正本。七、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，三份协议均具有同等效力。甲方：乙方：丙方：终止协议书11甲方：乙方：甲乙双方于年月日签订为期二年的'劳动合同，现合同已经早已到期，须签订终止合同协议。经双方协商一致，签订本协议如下：1、自年月日起，终止双方签订的劳动合同，双方的权利义务随之终止；2、甲方在乙方妥善办理所有档案交接手续后支付乙经济补偿金人民币元，保险补偿金元（医疗、养老）。3、甲方代收乙方缴纳的养老保险金、押金等，可以凭收款收据，到甲方财务室办理退款手续。4、本协议签订后，乙方可以到人社部门办理社会灵活就业养老、医疗等保险；如果本单位下一步有新岗位需要招聘员工，同等条件下，凭此协议可优先录用；乙方离职后不得作出有损本单位名誉或利益之行为。甲方：（盖章）乙方：（签字或盖章）年月日年月日终止协议书12甲方：乙方：xxx文化传播有限责任公司（以下简称“公司”）成立于20xx年4月1日，甲方因经营管理与财务状况问题导致公司不能继续维持，因此甲方出让公司30%股权给予乙方作为继续经营管理条件。有鉴于，甲方与乙方原于20xx年4月7日签订的股权转让协议，现因种种原因导致协议不能继续履行，甲、乙双方经协商，就有关事宜达成如下协议。一资产分配1、资产由固定资产和资金组成，分为前期投入和后期投入，以股权转让协议为时间界限，在股权转让协议签订以前的资产为前期投入，在股权转让协议签订以后产生的资产为后期投入。2、现有资产包括：固定资产：教学设备、家具、电器、办公用品等；资金资产：房屋押金、银行账户资金。3、根据附件股权转让协议第一项第4条款，乙方不参与甲方前期投入资产分配，因此前期投入的固定资产与资金归甲方所有，后期个人投入的固定资产归乙方所有。（附件：公司前期、后期投入固定资产清单）二责任分配1、乙方继续经营而后所支出的每一项费用并未与甲方（其他股权持有人）商议，也未经甲方同意。实属个人自愿行为，因此甲方无任何责任。2、因双方经营不当、资金短缺问题导致公司倒闭，在解除合作关系之前已经产生的一切费用，双方均有责任按持股比例分摊。三赔付分配1、公司倒闭所产生的学员赔付费用由甲方承担。2、乙方继续经营期间所产生的员工工资和其他不明债权与债务由乙方承担。四其他1、双方同意，签订本协议。本着公平合理的原则，根据有关实际情况，就有关问题协商签订本协议。2、本协议一式三份，甲乙双方（共3人）各持一份，自双方签订并加盖公章之日起生效。3、本协议于20xx年2月18日在北京签订。附件：1、北京西鼎文化传播有限责任公司股权转让协议2、北京西鼎文化传播有限责任公司前期、后期投入固定资产清单3、免责说明甲方：乙方：签字/盖章：签字/盖章：日期：年月日日期：年月日终止协议书13甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)经甲、乙双方友好协商，双方同意*清扫保洁服务合同于20xx年5月31日终止，甲、乙双方合同关系解除，即日起乙方不再承担甲方保洁工作带来的一切责任和损失，终止合同的有关事宜如下：一、甲方义务：1.甲方协助乙方因终止合同对现有作业工具进行回收变买处理，至完成处理(工具清单附后);3.在乙方付清20xx年5月份工人工资后，将保证金壹拾万元在五个工作内全额付清给乙方;4.原合同中第七条的第四点各级政府在对本村清扫保洁政策补贴和奖励的，政策补贴和奖励总金额的三分之一由甲方收取作为管理费用，而余下部分，即总金额的三分之二作为奖励金支付给乙方，奖励金到帐后，在五个工作日支付给乙方。因此，20xx年上半年奖励金到甲方帐后，根据原合同规定，到时甲方需要支付此笔奖励金给乙方。二、乙方义务：1.派管理人员2名，协助甲方做好工人稳定及保洁工作，至20xx年6月8日止，2名管理人员工资由甲方发放;2.在收齐作业经费后，3个工作日内及时付清工人工资;并做好交接工作。三、从终止合同之日起，甲方保洁工作责任和保洁员工工资、安全责任、劳保福利、工伤及劳资纠纷等一切与乙方无关。四、此协议一式两份，经甲、乙双方盖章和签字后生效!甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表签字：代表签字：日期：年月日日期：年月日终止协议书14甲方：(出租人)乙方：(承租人)双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系_(本人/共有)拥有完全所有权和使用权。(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)第2条房屋法律概况房屋所有权证书登记人：_身份证号码：_房屋所有权证书编号：_土地使用权证书编号：_房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_房屋的使用面积：_房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限：_自_年_月_日至_年_月_日止。遇以下情况应顺延：1.发生不可抗力事由的;2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;3.非乙方原因致使房屋无法居住的;4.经双方协商一致并书面更改的。第三部分租金条款第5条租金每月_币_元(大写：_整)。第6条租金按_(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_日内，乙方应支付给甲方_元(_币)的租金;以后应在每_(月/季/半年/年)最后一个月的_日前付清下一_(月/季/半年/年)的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)第7条租金支付地点：_。第8条租金支付方式：_(现金、支票、汇票、转帐等)。第9条甲方收取租金时应提供合法有效的'发票，否则乙方有权拒绝支付租金。第四部分保证金和其他相关费用第10条为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(_币)_元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。第11条当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后_日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。第12条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。第13条房屋在租赁期间产生的税收由_方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第14条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计_币_元由_承担。第15条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。第五部分免租装修第17条装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_方负担。第六部分房屋变更与设立他项权利第18条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前_个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。第19条租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_方所有。第20条租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。第21条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在_日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。第22条甲方设立其它他项权利，_(可以/不可以)不征得乙方同意，但应提前_个月书面告知乙方。第七部分房屋修缮第23条租赁期间，_方应负责房屋的正常维修，或委托_方代行维修，维修费由_方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_(月/年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。第24条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_天内予以修缮，超过_天，乙方有权自行修缮。对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。终止协议书15甲方：身份证号：乙方：身份证号：丙方：郑州佳一家房地产营销策划有限公司经甲、乙双方友好协商，丙方见证，根据中华人民共和国有关法律、行政法规和郑州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上，对年月日签订房屋买卖合同（房产证号为：，房屋地址：）做出如下约定，并承诺共同遵守：1、终止合同原因：3、甲乙双方协商决定终止房屋买卖合同，）并由丙方收回，至此关于房屋买卖合同甲、乙、丙三方相互不追究任何违约责任，甲、乙、丙三方也相互不承担任何连带责任。4、其它约定：