房产营销计划范文房地产营销策划方案范文3000(8篇).docx

房产营销计划范文房地产营销策划方案范文3000(8篇)精选房产营销规划范文(精)一 甲方(赠与人)：_ 住宅：_ 身份证号：_ 共有人： 住宅：_ 身份证号：_ 乙方(受赠人)：_ 住宅：_ 身份证号：_ 赠与见证人：_ 住宅：_ 身份证号：_ 为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚恳信用的原则，并依据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。 第一条甲方打算将位于_区_街_楼_层_号的房屋一套，房屋全部权证号： ，建筑面积_平方米(商房、住宅)无偿赠与给乙方;乙方同意承受此赠与。甲方保证其对上述房屋拥有全部权。因甲方赠与房产系共有产权，此赠与行为由共有人确认并在此赠与合同上签字。 其次条甲方保证本次赠与并无任何不正值目的，甲方已将其所知的一切包括瑕疵在内的留意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，如有隐瞒导致乙方受赠后造成的损失由甲方担当赔偿责任。 第三条依据法律规定和甲方要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方商定的其他事项)等事项。如因乙方用赠与财产从事非法活动，甲方有权撤销赠与，并收回赠与财产。 第四条本协议生效后，甲方应在_日内向乙方移交上述房屋;并应在_日内帮助乙方到有关房产治理部门办理有关变更登记的手续。 第五条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产治理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。 (如赠与协议有附加条件，可在此处填写附加商定) 第六条赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因信任赠与人赠与行为而造成的经济损失。 第七条受赠人有以下情形之一的，赠与人可以撤消赠与： (1)受赠人不履行赠与合同商定义务的。 (2)严峻侵害赠与人或者赠与人近亲属利益的。 第八条本协议生效后如双方为履行本协议发生纠纷，应协商解决。协商不成，任何一方可以向有管辖权的法院诉讼。 第九条本协议生效后，双方共同遵守。如一方违约，应担当违约责任。违约方应向对方赔偿因履行本合同的一切损失。 第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本协议在双方签字后生效。 甲方：(签字)_乙方(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 精选房产营销规划范文(精)二 托付单位(以下简称甲方)：_ 托付单位(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典的规定，合同双方就_工程房产测绘，经双方协商全都，签订本合同： 一、测绘范围与测绘内容： 二、测绘工程的执行技术标准： 1、中华人民共和国国家标准gb/t17986.1、gb/t17986.2房产测量标准; 2、浙江省建立厅浙建房130号印发关于贯彻执行房产测量标准的若干规定的通知; 3、浙江省建立厅建房发85号转发建立部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知; 4、其它：_。 三、测绘工程完成工期 签定本合同后，乙方应在_天内将全部房屋猜测测绘成果交付甲方。乙方在进场后_天内完成实测测绘成果交付甲方。 四、双方应积的义务 1、甲方应在签定本合同时向乙方供应以下资料(复印件)： a、申请产权初始登记的房屋 规划许可证(含规划红线图);土地使作权证或土地使用说明; 竣工建筑平面图(蓝晒图);人防红线图(含地下室高层房屋); 地名证：规划验收合格证; 公用部位设计说明，如有需要，需供应各种部位的归属协议，猜测供应建筑平面图(全套)。 b、自然状况发生变化的房屋 房屋全部权证或房产测绘成果; 证明房屋自然状况发生变化的材料(析产、合并公证书、协议书等); c、房屋权利人或其他利害关系人要求测绘的房屋验收，并出具测绘成果验收意见。 d、乙方作业过程中，甲方需严密协作。 e、猜测完毕后甲方更改设计等缘由引起的重测，费用甲方另付。 2、测绘时，甲方应亲密协作，并做好指界工作，对乙方完成的测绘成果进展验收、并出具测绘成果验收意见。 3、乙方应严格遵守国家有关法律、法规，执行国家房产测量标准和有关技术标准、规定，对其完成的房产测绘成果负责。 4、乙方完成的测绘成果，应准时向_市房产交易产权登记治理中心登记备案。 5、乙方对甲方所交付的房产卷宗应妥当保管，卷宗内全部资料严禁涂改，防止遗失，乙方在作业中违章作业而造成的一切后果由乙方担当。 五、测绘工程工程费： 1、取费依据： 2、取费工程及工程总价款： 序号工程名称单价(元)总价款 依据实测总建筑面积计算 六、测绘工程款支付日期和方式： 1、自签定合同之日起_日内，甲方向乙方支付定金人民币_元。 2、猜测完毕后结清猜测费用。 3、自测绘成果登记备案后，甲方应向乙方结清全部测绘工程总价款。 七、测绘工程价款全部结清之日起，乙方向甲方交付测绘成果： 序号成果名称规格数量时间 八、甲方违约责任： 1、合同签定后，乙方未进入现场工作前由于工程停顿而终止合同时，甲方无权恳求返还定金;乙方已进入现场工作，完成工作量的_%以内时，甲方应支付测绘工程总价款的_%;完成工作量超过_%时，甲方应支付测绘工程总价款的_%。 2、甲方未给乙方供应必要的协作，造成测绘工程停工、窝工的，测绘工期顺延。并支付窝工费。 九、乙方违约责任： 1、合同签定后，如乙方擅自中途停顿或解除合同，乙方应向甲方双倍返还定金。 2、乙方供应未能按合同规定的日期提交测绘成果时，应向甲方偿付拖期损失费，每天的拖期损失按合同商定的测绘工程总价款的_%计算。 3、乙方供应的测绘成果质量不合格，乙方应负责无偿赐予重测或实行补救措施，以到达质量要求。因测绘成果质量不符合有关规定的要求(而又非甲方供应的图纸、公用部位设计说明等资料缘由所致)造成后果的，由_市房产治理局赐予警告并责令限期改正，并处以_万元以上_万元以下的罚款;情节严峻的，由发证机关予以降级或者取消其房产测绘资格(由甲方供应的图纸、公用部位设明等资料缘由产生的责任由甲方自己负责)。 十、因合同执行过程中双方发生纠纷，可由双方协商解决或由双方主管部门调整，若达不成协议，双方同意就本合同产生的纠纷向_市仲裁委员会申请仲裁。当事人双方不在合同中商定仲裁机构的，事后又没有达成书面协议的，可向有管辖权的人民法院起诉。 十一、本合同执行过程中的未尽事宜，双方应本着实事求是、友好协商的态度加以解决。双方协商全都，签订本补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 十二、其它商定： 十三、本合同一式肆份，甲、乙双方各执壹份。双方签字生效。 甲方: _ 乙方: _ _ 年 _ 月 _ 日 精选房产营销规划范文(精)三 甲方(抵押权人)：_ 乙方(抵押人)：_ 丙方：_ 鉴于甲方于_年_月_日向丙方出借_万元,为了保障甲方债权的实现,乙方自愿供应抵押物作为担保。经甲乙丙三方协商全都,依据相关法律法规,特签订本协议。 第一条抵押担保的债权 乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日丙方向乙方借款共计_万元,由于丙方经济困难到期未归还,甲丙双方于_年_月_日签订还款规划书,商定丙方于_年_月_日向甲方归还上述借款本息。 其次条抵押物 乙方自愿供应座落于_市_路_号的的房产作为丙方履行义务的抵押担保,该房产面积_平方米,属乙方全部,其房产权证号为;土地使用证号。 第三条担保期限自_年_月_日至丙方借款还清为止。 第四条担保范围 抵押物担保范围为：借款本金_元、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权与抵押权的全部费用(包括律师费和公告、交通、差旅、评估、鉴定、登记、公证等费用,以及诉讼费、仲裁费、抵押物的拍卖佣金、变卖费用),借款人其他全部应付费用。 第五条抵押期间,乙方应妥当保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的,抵押权人有权要求抵押人停顿侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。 第六条本合同有效期内,甲方不得向第三方出售和馈赠抵押房产;乙方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得甲方书面同意。 第七条本抵押协议签订后,甲乙双方应在日前准时到相关登记部门办理抵押登记手续。 第八条抵押权的撤销：丙方按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,甲方应帮助乙方办理注销抵押登记。 第九条违约责任若乙方未在指定时间内与甲方办妥抵押登记手续的,视为乙方严峻违约,甲方有权单方解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方担当赔偿责任。 第十条因本协议履行过程中发生争议的,双方应当协商解决,协商不成的,应由抵押物所在地人民法院管辖。 第十一条本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。本合同自三方签署后马上生效。 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ _年_月_日 精选房产营销规划范文(精)四 甲方(赠与人)：_ (写明姓名、住址) 住宅：_ 有效证件号码：_ 乙方(受赠人)：_ (写明姓名、住址) 住宅：_ 有效证件号码：_ 甲方自愿将其下全部的不动产房产赠与乙方。根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： 第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿承受该房屋。该房屋详细状况如下： (一) 座落于_ ，建筑面积_平方米; (二) 赠与房屋的全部权证证号为_ ; (三) 房屋平面图及其四至范围见附件一 (四) 土地使用权取得的方式 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 其次条：因甲方_，此房产所购的全部房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产全部权证。经协商全都甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极帮助办理。 第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后始终到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他详细状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。 第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的全部房款和代交的其他等全部税费。 第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不行撤销。 第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按商定积极帮助乙方转移办理过户手续。 第七条：甲、乙双方定于_时正式办理过户该房屋,双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按以下商定担当违约责任： 第八条： 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。 第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。 第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交 仲裁委员会仲裁 。 第十二条：本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为公正留执公证处_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 第十三条：甲、乙双方商定补充条款如下： 附件一 文本：房屋平面图。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 证件身份证号码：_ 证件身份证号码：_ 地址：_ 地址：_ 联系电话：_ 联系电话:_ 签约日期：_ 签约日期：_ 精选房产营销规划范文(精)五 商铺代购协议书 托付方(甲方)： 身份证号码 托付方(乙方)： 身份证号码： 托付方(丙方)： 身份证号码： 受托方(丁方)： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规规定，甲、乙、丙、丁四方在协商全都的根底上，就甲方、乙方、丙方托付乙方代为购置商铺事宜，达成如下协议： 一、托付事项：1、甲、乙、丙三方托付丁方以丁方名义购置商铺，房价款由甲方、乙方、丙方及丁方四方实际共同支付。丁方以自己的名义与 签订商品房买卖合同，并负责办理登记在丁方名义下的房屋产权证等相关手续。2、托付代购商品房的根本状况：2.1代购商铺位于 ;2.2代购商铺面积约为 m2，最终建筑面积以产权登记面积为准;2.3代购商铺的单价为人民币 元/平方米，总价款为人民币 元(￥ )。 二、商品房价款的支付方式：1、甲、乙、丙、丁四方确认：本协议签订之日，丁方以自己的名义向银行申请按揭贷款，签订借款合同。按揭贷款人民币 元，用于一次性支付代购商品房的购房款;2、按揭的本金及利息由甲方、乙方、丙方及丁方根据上述借款合同的商定，负责归还。甲方、乙方、丙方及丁方担当的房价款受国家政策或银行利率调整等因素影响，导致甲方、乙方、丙方及丁方需增加或削减支付按揭贷款的本金及利息，与丁方无关。 三、甲方、乙方、丙方的权利义务：1、甲方、乙方、丙方有权在一年后随时要求丁方将该代购商铺的房屋产权证等一切相关证明变更到甲方、乙方、丙方名下(按各自比例安排)，从而享有实际购房者的全部权利;2、甲方、乙方、丙方及丁方应根据借款合同的商定按期向银行支付按揭贷款本金及利息。 四、丁方的权利义务：1、丁方应保证根据本协议第一条确认的内容与 签订商品房买卖合同;2、丁方应在本协议签订之日，准时向银行申请与购房款数额相等的按揭贷款，用于一次性支付购房款; 3、丁方应保证在甲方、乙方、丙方完成变更代购商铺房产权证等相关证明之前，在该房屋上没有任何包括但不限于抵押权等他项权利存在;4、丁方在甲方、乙方、丙方行使权利，要求变更登记代购商品房产权证时，应积极予以帮助和协作。在完成变更登记后，该房屋的一切权利即归甲方、乙方、丙方及丁方共同按各自比例全部，丁方不得以任何理由单独享有。 五、违约责任：1、因甲方、乙方、丙方或丁方任何一方或多方缘由，导致本协议无法履行，未违约的一方或多方有权要求有违约的一方或多方支付违约金人民币 壹拾万 元。2、因甲方、乙方、丙方及丁方中的一方或多方的缘由，未根据借款合同商定归还银行按揭贷款本金及利息，其他方有权按本协议重新安排所占比例。3、因丁方缘由，导致商品房买卖合同无法签订，甲方、乙方、丙方有权要求丁方向甲方、乙方、丙方支付违约金人民币 元。4、在签订商品房买卖合同后，因丁方缘由，导致本协议无法履行或可能无法履行时，甲方、乙方、丙方有权马上要求丁方将代购商品房的房屋产权证变更到甲方、乙方、丙方名下，丁方应予以协作。并由丁方担当由此造成的一切损失。六、本协议的的有效期：1、本协议自双方签字确认之日起生效;2、本协议在以下状况下失效：2.1代购商品房的房屋产权证等相关证明变更到甲方、乙方、丙方及丁方各自名下。2.2丁方在本协议签订生效之日后 日内仍无法签订正式商品房买卖合同。七、其他1、本商铺在未办理产权分割前，所产生的收益和费用由四方共同按比例享有和担当;2、本商铺在未办理产权分割时，根据抽签的形式打算该商铺内的分割位置，按商铺进深进展分割。3、本协议未尽事宜，可由四方协商签订补充协议，该补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议产生争议的，四方应友好协商解决;协商不成的，由合同签订地法院管辖。 5、本协议壹式肆份，双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲 方 乙 方 (签字或盖章)： (签字或盖章)： 年 月 日 年 月 日 丙 方 丁 方 (签字或盖章)： (签字或盖章)： 年 月 日 年 月 日 合同签订地 精选房产营销规划范文(精)六 乙方(买房人):身份证号码 甲方(卖方):身份证号码 第一条:甲方自愿将出售这房子的聚会,乙方已充分相识详细状况,以及住宅 通过这所房子里。买的房子都自愿详细条件如下 一)卖房子坐落在_城市_路_号码_栋。 的房间,建筑面积单位为_平的 这一地区平方米(不含地下室局部地区);买房卖房协议书 二)全部的信用卡号码出售的衡宇 三)住房规划,看房产证;四 - 六 注:这房子占用范畴内的土地使用权的房子,房子被分派与相关权利 住房分派。 其次条甲方须保证房子有性情,保证衡宇全部权得天衣无缝,无担保,生产 甲方保证正确合法;衡宇全部权的地位已照实陈述和其他特定条件,确保的房子都没有 受他人的追索和由此产生的法律责任和后果由甲方担当在一起。 第三条:房地产为经济适用房,建筑面积与产权证携带为准。 第四条双方通过协商确定的总和的衡宇的(人民币)元依照_(资金 小写)_元成交(购置价格已包含在地下室的区域)。 第五条:本协议签定后,本协议,全部的一切都是指衡宇附属事项及相关费用均包括在内 在总价格购置指定给乙方在这个问题上双方将不再协议。 第六条:乙方在_月在_,依据双方支付给甲方,_的存款(人民币 资金) 元,团体而言,(小写)_美圆。乙方支付定金在后手在家里的钱超过充填的房子 假如乙方支付存款之后才呈现的背伤会保持作为赔偿甲方押金,假如甲方的损失 收取定金后呈现回将根据收取定金的总和的两倍,甲方支付乙方,乙方赔偿 它所带来的损失。 第七条:后续的青岛时间和金额买房卖房协议书。 一),在本协议签定之日起对_年日期(包括),其余之前房子人民币 元整,小写资本_美圆连结完整,参众两院的手续完成处置惩处全部一次。甲方 在正式交付衡宇应把房子之前,双方商定的建筑物(保存工程为 三)甲方的衡宇前的关系在户籍辞职不干了授权托付书 。 四)乙方的衡宇在办理完手续后,未按划定支付的价格,然后到以下段落同意担当 如乙方逾期支付的违约责任价格款的,每逾期一天,支付给销售价格上万分之一 付罚款。 五)在划定的办证机构或者国度政策并不值得内因聚会。不定时 家庭,双方重新谈判,并支付局部贷款手续,直到完成衡宇的 第三条:房地产为经济适用房,建筑面积与产权证携带为准。 坊七顺差的房子。 第九条:办理手续这栋建筑物的产生将赔偿该费用,税金,依据国度的有关法律法规 双方各自担当费用由乙方,目前独立担当。合作协议书 第十条:这房子从毁损、灭失的危害,发货之日起正式转会的衡宇给乙方。 第十一条:这幢房子,包括正式交付物业治理费、加热、通讯及其他相关费用 由甲方支付,房子的钱,不相像房子超过费用前制作的。 第十二条:本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立增补条款或者增补agreement.增补说 条款或增补协议与本合同的附件应组本钱合同不行分割的一局部。 第十四条:甲方与乙方在本合同执行的 第十三条:合同由双方签署之日起见效。 精选房产营销规划范文(精)七 甲方：(赠与人)_ 乙方：(受赠人)_ 甲乙双方系父母子女关系，甲方自愿将其下全部的一处房产赠与乙方。 根据有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： 第一条：甲方自愿将座落于，建筑面积平方米，全部权证证号为的房产赠与给乙方，该赠与是对乙方个人的赠与，乙方自愿承受该房屋。 其次条自本赠与成立日起，乙方应负赡养甲方的义务，甲方有权在该房屋居住。 第三条：乙方在其次条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠房屋处分、转让，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的担保，否则其处分、转让、抵押等行为无效，甲方有权撤销赠与，收回房产。 如因上述行为造成甲方不能收回赠与房产的，乙方应如数补偿或退还该房产市场价款。 第四条受赠人有以下情形之一的，赠与人可以撤消赠与： (1)受赠人不履行赠与合同商定义务的。 (2)严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属利益的。 第五条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按商定积极帮助乙方转移办理过户手续，过户费用由乙方担当。 第六条争议的解决方式 一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。 协商不成，任何一方可以向人民法院提起诉讼。 第七条合同的补充 本合同如有未尽事宜，一律根据有关规定，经合同双方协商全都，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 年月日年月日 精选房产营销规划范文(精)八 1.代持房产信息： 房产地址：         房产总价：人民币    元 房型与面积：         （以下称代持房产） 2.截止本协议签订时的付款与签约安排： （1）甲方托付乙方，以乙方名义与        签订了商品房买卖合同及相关文件。该类文件的权利义务由甲方享有及担当。 （2）涉及代持房产的费用（定金、首付款等）共计人民币    元（以实际金额为准），均系由甲方实际支付（无论是通过何种方式支付或通过任何一方账户支付）。乙方对此无异议。 3.除非双方另有商定，本协议签订之前或之后乙方取得（即以乙方名义购置、登记）的上述所列房产，均视为代持房产，均视为由甲方出资购置。甲方无需另行提交出资或购置的证据。