物业金牌团队心得体会总结物业品质提升心得体会(七篇).docx

物业金牌团队心得体会总结物业品质提升心得体会(七篇)有关物业金牌团队心得体会总结一 您好！ 我们是小区的业主，特以此信表达我们对贵公司领导以及保洁组特殊是范银玲同志仔细负责的工作态度的最真诚的感谢之意。 自保洁组的范银玲同志接手亚龙花园中心广场的保洁工作以来，贵公司保洁员范银玲同志始终兢兢业业，勤勤恳恳，踏踏实实，保证高质量高标准地完成所在广场的卫生保洁工作。更难能珍贵的是，除了不连续地正常维护广场区域卫生外，该同志还坚持对一些卫生死角进展常常性清扫和维护，用她那勤劳双手和辛勤汗水极大地改善了社区中心广场的保洁工作质量，为亚龙业主制造了良好的生活环境与熬炼气氛，从而受到了广阔业主的高度确定与全都好评。在此，特对物业公司领导以及保洁组全体同志的崇高敬业精神和热忱优质效劳提出表扬。我们大家都要向范银玲学习，学习踏踏实实做事的工作作风，让我们全部的业主、物业工作人员相互理解、合作、敬重，共同制造高品质的生活环境，共同在这里享受和谐美妙的幸福生活。 此致 敬礼 x号楼x单元xx室 日期：* 有关物业金牌团队心得体会总结二 合同双方当事人 托付方(以下简称甲方)： 受托付方(以下简称乙方)： 依据城市新建住宅小区治理方法、吉林市住宅区物业治理条例及其实施细则等国家、地方有关物业治理法律、法规和政策，在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方托付乙方对物业实行专业化、一体化的物业治理订立本物业效劳合同。 第一章 物业根本状况 座落位置： 吉林 市 船营 区 (街道)号 占地面积： 3000 平方米 物业类型： 其次章 物业效劳内容 1 房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和根底等承重构造部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的修理、养护和治理。 2. 房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、共用照明、供暖管线、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等)的修理、养护、治理和运行效劳。 3. 属物业治理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的修理、养护和治理。 4. 公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的卫生清洁、垃圾的收集、清运。 5. 交通、车辆行驶及停靠。 6. 协作和帮助当地公安机关进展安全监控和巡察等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。 7. 社区文化消遣活动。 8. 物业及物业治理档案、资料; 9. 法规和政策规定由物业效劳公司治理的其它事项; 第三章 物业效劳合同期限 本合同治理期限为 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。 第四章 甲方的权利和义务 1. 审定乙方制定的物业治理效劳工作规划; 2. 对乙方的治理实施监视、检查; 3. 根据法规、政策的规定打算共用部位公用设施设备专项修理资金的使用治理; 4. 当业主和使用人不按规定缴纳物业效劳费时催促其缴纳;业主入户后不管是否入住，都要足额缴纳物业费; 5. 帮助乙方做好物业治理区域内的物业治理工作。 第五章 乙方的权利和义务 1. 依据甲方的授权和有关法律、法规及本合同的商定，在物业区域内供应物业治理效劳; 2. 有权要求甲方协作乙方的治理效劳行为; 3. 向业主和物业使用人收取物业效劳费; 4. 对业主和物业使用人违反物业治理制度的行为，有权依据情节轻重，实行劝阻等措施。 第六章 违约责任 1. 因甲方违约导致乙方不能供应商定效劳的，乙方有权要求甲方在肯定期限内解决，逾期未解决且严峻违约的，乙方有权解除合同。造成经济损失的，甲方应赐予乙方经济赔偿。 2. 乙方未能根据商定供应效劳的，甲方有权要求乙方限期整改，造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。 3. 乙方违反本合同商定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。 4. 业主逾期交纳物业效劳费的，乙方可以从逾期之日起每日按应缴费用千分之三加收违约金。逾期不交物业费的，视为甲方放弃物业公司对其效劳。 5. 任何一方无正值理由提前解除合同的，影响对方支付违约金;由于解除合同造成的经济损失超过违约金的，还应赐予赔偿。 6. 为维护公众、业主、物业使用人的切身利益，在不行预见的状况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管裂开、救助人命、帮助公安机关执行任务等状况，乙方因实行紧急避险措施造成财产损失的，当事双方按有关规定处理。 第七章 附 则 1. .双方可对本合同的条款进展修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 2. 合同规定的治理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。 3. 本合同执行期间，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，双方均不担当违约责任并按有关法规政策规定准时协商处理。 4. 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业治理主管部门调解，调解不成的，提交吉林市仲裁委员会依法裁决。 5. 本合同之附件均为合同有效组成局部;本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 6. 本合同正本连同附件共页，一式两份，甲、乙双方及各执一份。 7. 本合同自签订之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 有关物业金牌团队心得体会总结三 敬重的公司领导： 首先致以我深深地歉意，怀着及其简单而内疚的心情我写下这份辞职申请，我在我们公司已担当保安职位已有一段时间，很圆满自己在这个时候突然向公司提出辞职，纯粹是出于个人的缘由，不能在公司连续进展！ 家中父母岁数大，家里小生意没人接收，屡次剧烈要求回家帮助。然而在广州没什么建树，每月的工钱也不够自己花，工作了还要问家里人要钱，内疚于心。广佛地铁的开通，广佛同城的理念，让我看到的是商机。还有政府为解决大学生就业问题而鼓舞大学生创业的放宽政策，深深的触动着我。 离开xx物业公司，离开这些曾经同甘共苦的同事，的确很舍不得，舍不得同事之间的那片真诚和友善。但是我还是要打算离开了，我恳请单位原谅我的离开，批准我辞职。 同时，很荣幸曾身为xx物业公司的一员，能有时机在这里工作学习，不胜感谢！诚心祝福全部在xx辛勤工作的员工工作顺当，事业有成！ 辞职人：xx x年x月x日 酒店保安辞职信范文 保安辞职信 | 辞职信模板 | 辞职信格式 | 辞职信怎么写 有关物业金牌团队心得体会总结四 托付人：公司（以下简称甲方） 受托人：公司（以下简称乙方） 依据物权法及物业治理条例的相关规定，本着诚恳守信的原则，经甲乙双方协商全都，就治理效劳工作达成如下协议： 1、管理范围。委托乙方全权管理。不得针对停放车辆收取任何费用。 2、安全管理。乙方负责安全生产及经营秩序维持工作（另行签订安全责任书作为本合同的补充协议）。 3、环境卫生管理。乙方负责的共用部位清洁卫生的整理，并达到相关要求。 4、财产管理。合同期间，乙方全权负责市场的财产、停放车辆及人员安全。乙方应爱护管理范围内共用设施、设备并进行日常维护监管，保证正常运行。 5、配合甲方搞好市场建设及一切创建评优活动。 1、甲乙双方充分考虑了的工作量，商定：20xx年1月1日至20xx年12月31日定员2人共计15人，进展人员配臵并执行，做到每天24小时轮番值守。 2、治理效劳费用按2500元/月？人（包括人员酬劳、福利、服装、加班、社会保险等）进展计算，由甲方按月足额支付给乙方。 3、乙方派驻上述的人员与甲方不存在劳动用工关系，其工资、养老、工伤、医疗、丧葬、抚恤等由乙方负责，一律与甲方无关。 4、甲方支付乙方已拨费用总额的15作为税金及人员治理费用分月随效劳费用一同支付。 （一）甲方权利和义务 1、甲方权利。 指定和调整点管理的具体范围。 不定期检查乙方管理服务事项的履行情况，乙方工作人员不得拒绝、阻扰。 因乙方原因未充分履行合同约定事项或因乙方原因给甲方造成重大损失或不良影响，甲方有权解除合同并要求乙方予以赔偿。 制止乙方在管理服务过程中对停放车辆、人员的收费行为（如有）。 2、甲方义务。 甲方在每月30日前向乙方支付每月应付费用。 甲方负责所有的水电、设备维修及日用耗材的供给、维护等费用。 协调政府相关部门，为乙方工作提供便利。 （二）乙方权利和义务 1、乙方权利。 对管理范围的车辆、人员按照规定进行管理。 按照实际履行的管理服务事项索取服务费。 反映管理过程中存在的问题。 合同履行期间，可提前2个月书面告知甲方提前解除合同。 2、乙方义务。 负责的一切安全管理，事故、纠纷的处理，包括夜间巡逻、守护，但不得违法违规。 负责人员的素质、技能等培训工作，指派思想素质好、责任心强，有一定协调能力的人员上岗。 负责的看护和清洁卫生的打扫。政府职能部门（等）统一要求进行环境卫生整治时，乙方应积极配合并达标，不得给甲方造成不良影响。 和辖区的派出所联防联动，联合开展社会治安综合治理工作，落实好各项治理防范措施，建立市场与管片警“110”报警系统，集中整治市场及周边治安环境，降低治安案件发案率，保护广大入住商家人身财产安全。 因乙方人员故意、擅离职守、服务不到位等原因，给甲方或停放车辆、人员造成损失的，应照价予以赔偿。 乙方与派驻及管理场所的人员签订劳动用工合同，负责承担他们的工资、养老、工伤、医疗、丧葬、抚恤等费用。 甲方托付乙方负责经营户20xx年度物业治理费（按甲方和经营户签订的收费标准执行）并于每月底上缴甲方，不得截留。乙方须完本钱年度物管费90的收取工作，若未完成，甲方将在本年度的治理效劳费中扣减乙方两个月的效劳费。 乙方应当按照甲方要求，按月书面报告委托事务处理情况，因乙方过错给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。 若因政策调整，甲方不再治理上述或其他不能履行合同的不行抗因素消失，甲方可提前终止合同，乙方只能索取已实际履行效劳的应得酬劳，不得要求其他赔偿。 在合同履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成，依法向人民提起诉讼。 托付人（签章）：受托人（签章）： 法定代表人：法定代表人： 20xx年1月1日20xx年1月1日 有关物业金牌团队心得体会总结五 职责： 1、制定工程年度物业治理预算方案，治理日常物业的效劳品质、操作治理流程及适当的财务运行状况; 2、妥当处理一切紧急及突发大事; 3、负责监管工程资产(如会所、车位、房屋等)的运行状况; 4、负责协调和治理绿化、保安等相关工作; 5、负责处理客户投诉，保持效劳范围环境卫生。 岗位要求： 1、年龄2540岁，物业治理专业毕业，大专以上学历; 2、从事物业高层楼宇治理阅历3年以上，熟识物业治理流程及物业治理法律法规; 3、具有优秀的领导力量、沟通力量和良好的执行力量; 4、具有严谨的组织治理力量、筹划力量，以绩效和客户满足为导向的工作作风; 5、持有物业治理经理上岗证或注册物业治理师证等证书; 有关物业金牌团队心得体会总结六 1. 我做好了，请您来告知我们；我没做好，请告知您的朋友。 2. 共有家园，共管共享共维护。 3. 优秀的物业、优秀的业主造就优秀的小区。 4. 和谐物业治理，和谐示范建立。 5. 进展物业治理，改善居住条件。 6. 细节成就完善，效劳打造品牌，诚信引领进展。 7. 专业化的物业治理效率高。 8. 治理标准，效劳优质；经营合法，履约诚信。 9. 重情物业效劳，和谐社会建立。 10. 支持物业治理，享受优质效劳。 11. 共建和谐家园，共筑田园城市。 12. 不断提高效劳质量，创立绿色和谐家园。 13. 提升物业效劳品质，铸就物业效劳品行，打造物业效劳品牌 14. 全心全意为业主效劳。 15. 每一片绿叶都为我们制造氧气。 16. 物业治理，方兴未艾，携手奋进，共创和谐。 17. 生活快乐，离不开物业治理。 18. 效劳从我做起，业主在我心中。 19. 支持物业治理，享受优质效劳。 有关物业金牌团队心得体会总结七 工程名称：xxxx 托付方：xxxx 代理方：xx有限公司 签订日期：xxxx年x月x日 （1）项目名称：xxxx （2）建设单位：xxxxxx （3）建设内容：xxxx （4）建设地点：xxxxx （5）项目四至：xxxxx （6）总建筑面积：x平方米 1招标方式：邀请招标 2评标方法：评标委员会推举候选人名单 1拟定招标方案； 2编写招标文件； 3按照规定进行招标前备案； 4协助委托方联系、考察拟邀请的投标企业，经委托方同意后发出投标邀请书； 5发售招标文件； 6组织现场踏勘和答疑； 7按招标文件的规定收取和退还投标保证金； 8接收投标人递交的投标文件； 9按规定抽取评标专家； 10组织开标、评标； 11协助委托方和中标人签订前期物业服务合同； 12按规定进行招标后备案。 1严格根据国家法律、法规以及行政主管部门的有关规定从事招投标代理活动； 2在托付书的受权范围内为托付方供应招标代理效劳，不得将本合同所确定的招标代理效劳转让给第三方； 3有义务向托付方供应招标规划以及相关的招投标资料，做好相关法律、法规及规章的解释工作； 4在招标代理工作中严格遵守与托付方共同制定的招标工作规划及制度； 5对影响公正竞争的招投标相关问题的保密； 6按招标文件的规定收取和退还投标保证金，如因乙方的缘由造成未按时退还保证金而引起的诉讼，则由乙担当诉讼结果； 7担当由于自已过失造成托付方的经济损失。 1有权拒绝违反国家法律、法规和规章以及行政主管部门的有关规定的人为干预； 2依据国家有关法律法规的规定，在授权范内办理委托项目的招标工作； 3有权要求委托方根据行政主管部门的要求提供和整改招投标代理工作范围内所需的文件和资料。 1在双方商定的期限内无偿、真实、准时、具体地供应招投标代理工作范围内所需的文件和资料； 2在履行本合同期间，委派联系代表协作代理方工作； 3在招标工作中严格遵守与代理方共同制定的招标工作规划及制度； 4对影响公正竞争的招投标相关问题的保密； 5在规定的有效期内与中标人签订前期物业效劳合同； 6担当由于自已过失造成代理方的经济损失。 1有权参加并监督委托代理招投标的有关活动； 2有权了解招投标活动的计划安排，并可要求代理方提供招标阶段（保密事项除外）和全过程书面报告； 3有权要求代理方更换代理招标过程中不称职或应回避的人员； 4有权参与编写并审核招标文件； 5有权参与投标申请人的资格审查和考察工作； 6有权参与开标、评标以及评标委员会评标、定标的全过程工作。 1本工程的招标代理效劳费为人民币xx元；上述费用是包含评标专家费、开标场地费在内代理方供应本工程招标代理效劳的全部费用。 2此代理效劳费于托付人发出中标通知书后的5个工作日内，由中标方一次性付清。 1、本合同自双方盖章之日起生效； 2、本合同到代理方完成招标后备案，并将本项目的招标活动备案表及必要的招标相关文件递交给委托方后止。 1双方都必需严格遵守签订的代理合同条款、不得违约； 2由于一方违约造成的损失，由违约方担当，另一方要求违约方连续履行合同时，违约方担当上述违约责任后仍应连续履行合同； 3由于违约造成第三方（中标人）损失的，也由违约方在赔偿另一方损失的根底上再赔偿第三方损失； 4双方对代理合同条款变更时必需另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成局部与主合同具有同等法律效力； 5托付方与受托方在合同履行期间发生争议时，可以和解或者要求有关部门调解。一方不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以选择以下方式解决争议： 双方达成仲裁协议，向商定的仲裁委员会申请仲裁； 向有管辖权的人民法院起诉。 本合同共肆页，一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等效力。 托付方（甲方）（盖章）： 代理方（乙方）（盖章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 单位地址：xxxxxxxxxxxxxxxxx 单位地址：北京市xxxxxxxxxxxxxxxxx 联系电话：xxxxxxxxxxxx 联系电话：010xxxxxxxxx 邮政编码： xxxxxx 邮政编码：xxxxxx