黄冈市房屋租赁合同范本.doc

黄冈市房屋租赁合同范本 站房屋租赁合同出租方(简称甲方)：_承租方(简称乙方)：_依照中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，共同恪守。第一条房屋根本情况。该房屋座落于_市(县、区)_号，该房屋为_室_厅_厨_卫，门面_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，装修情况_。该房屋(已未)设定抵押。第二条房屋用处。该房屋用处为_，乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门批准前，不得擅自改变房屋用处。第三条交验身份。(一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效身份证明。(二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效身份证明。第四条租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提早_月_日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第五条租金及付款方式。该房屋每月租金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。年租金额为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。房屋租金按(月季)结算，由乙方在每月(季)的前_天内交付给甲方。付款方式：_。第六条房屋租赁期限内，甲、乙双方保证并承担以下责任：(一)甲方应承担责任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求;2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭到损失的，甲方负责赔偿;3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提早_个月通知乙方。(二)乙方应承担责任：1、乙方如需对房屋进展改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理;2、乙方如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须获得甲方同意;3、因使用不当或其它人为缘故此使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿责任或给予修复。4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5、乙方将在租赁期届满时，把房地产买卖还给甲方。如需接着承租上述房屋，应提早_个月与甲方协商，双方另签订合同。第七条违约责任。(一)甲方有违背本合同商定情形之一的，应按月租金_%向乙方支付违约金。(二)因甲方未按商定履行义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(三)租赁期内，甲方需提早收回该房屋的，应提早_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方，并按月租金的_%支付违约金。(四)乙方有违背本合同商定情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。(五)乙方擅自对该房屋进展装修，装饰或添置新物品的，甲方能够要求乙方恢复原状或赔偿损失。(六)租赁期内，乙方需提早退租的，应提早_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。(七)甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。(八)其他：_。第八条其他商定事项_。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同(附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，房屋租赁治理行政机关备案一份，执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更采取书面方式，作为合同附件。附件与本合同具有同等法律效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_法定代表人：_法定代表人：_地址：_地址：_联络：_联络：_邮政编码：_邮政编码：_委托代理人：_委托代理人：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_