楼宇安防监控实训心得体会总结智能楼宇实训心得体会范文(9篇).docx

楼宇安防监控实训心得体会总结智能楼宇实训心得体会范文(9篇)主题楼宇安防监控实训心得体会总结一 近年来，我国安防行业始终保持高速增长，“”期间年复合增长率超过23%。依据中国安防行业“”进展规划，20xx年行业总产值将达5000亿元。根据全行业20%的年复合增长率估算，其中视频监控系统产值将突破1000亿元，占安防电子系统的份额超过50%，成为其规模最大且最具增长潜力的细分领域。 此外，行业应用的市场也在快速翻开。规划提出，伴随着“平安建立”推动的步伐，一些传统领域如金融、文博、交通、政府等安防应用将更加深入;一批新生的应用领域如教育、卫生、体育、能源、通讯、厂矿企业等需求增长较快;社区、居民安防应用开头升温，社会化应用进程加速。市场应用逐步由中心城市、大城市向二、三级城市及农村地区延长，由沿海地区向中西部地区、边疆口岸延长，并形成了肯定的市场需求量。 目前，国内的安防企业超过2万5千家，安防各系统中，视频监控的市场比重最大，约为60%的占比，其次是出入口掌握和入侵报警系统，占比超过15%和12%。经过“”的进展，现在安防行业的产业构造调整日趋完善，形成了一些相对完善的产业链体系，消失了以生产企业聚拢为特征的“珠三角”地区，以高新技术和外资企业聚拢的“长三角”地区，以集成应用、软件、效劳企业聚拢的“环渤海”地区。其中，深圳、佛山、泉州、杭州四地尤为突出。 深圳是安防行业的大本营，有着超过4000家的安防企业，年产值超过600亿人民币，全国有超过60%的安防产品通过深圳出口。产值过亿元的安防企业已经超过53家，5000万至1亿元的企业有112家。在摄像机领域，深圳集中了宏天智、艾立克、永辉、翔飞、景阳、万佳安、三立、深视音、佳信捷、锐视达等一批行业内的“重量级”企业，占据着70%的市场份额;楼宇对讲领域，深圳占有60%左右的市场，其中视得安罗格朗、慧锐通、金积嘉3家企业曾荣获“中国名牌”称号;防盗报警领域，以豪恩、美安、艾立安等为代表的深圳防盗报警厂商，占了全国防盗报警市场40%以上的份额;cctv监视器领域，以创维群欣、tcl新技术、博康多媒体、威克特等为代表的深圳cctv监视器，占了全国50%以上份额。 佛山的楼宇对讲系统起步很早，但是由于企业间各自为政，只注意利润，使得现在楼宇对讲已经偏向深圳，福建等地，但是还是有明星企业，星光楼宇在国内也是越做越大。泉州是报警器的主要聚拢地，泉州市报警器产品质量能根本满意国内市场的一般要求和国际市场的中低端产品的需求。一些生产厂商越来越注意自身产品质量的提高，无论是产品功能还是外观设计都越来越接近于国外产品，甚至在某些功能上已超过国外产品。有不少业内知名品牌，比方环宇通、宏泰、隆泰、安达等。 杭州已经成为中国安防产品生产和制造的重要基地之一。尤其以监控后端的产品为最，其中以dvr为代表的厂商如海康威视、浙江大华、大立三家公司，就坐拥中国dvr市场前三甲，并担当数字监控领域之要角，且海康威视和大华都是年销售额过5亿元的“大户”，占据中国大局部dvr、视频效劳器等的市场份额。其余则由二三线品牌及深圳小厂占据。去年，行业进展了一次价格战，许多小企业被洗牌，大企业抢占了大局部市场份额，市场集中度进一步提高。监控产品根本每两年就会进展一次产品的更新换代，在处理力量、软硬件配备上都得到了提升。据统计目前视频监控行业的毛利率在40%左右。 据初步统计，目前产值超过一亿的企业已经超过100家，超过10家的安防企业上市。“”期间，安防行业将连续扩大规模，转变增长方式，促使向着产业集约化进展。 安防行业产品线对电源的要求 安防行业中的产品线驳杂繁多，各个产品线的规格也是参差不齐，有些产品为了节约本钱，并不用模块电源，但是随着安防行业的进展，以及对产品稳定性要求越来越高，模块电源显示出了优越性，它工作频率高、体积小、牢靠性高，便于安装和组合扩容，所以越来越被广泛采纳。虽然模块电源本钱较高，但从产品的漫长的应用周期的整体本钱来看，特殊是因系统故障而导致的昂扬的修理本钱及损失来看，选用该电源模块还是合算的。目前，国内虽有相应模块生产，但因生产工艺未能赶上国际水平，故障率较高。 电源和安防设备是配套存在，不同产品线功率都不同，工作状况也不一样，对模块的要求也不同，不通的安防设备也会选择不同类型的电源，另外安防设备对电源产品的防雷、防水、散热功能要求也相对较高，有的安防设备是在露天使用，有的在水中使用，这就要求供应的电源要防雷防水，而许多安防设备根本上是24小时全天候工作，所以对电源的散热要求也高。有些安防设备的体积小，这也要求电源的体积也要跟着减小。 电源作为安防设备的重要配件，支撑着整个安防系统，电源的安全、牢靠是保证安防系统正常运转的重要条件。“”期间，安防行业面临巨大的进展机遇，同样的作为安防重要配件的电源也同样会跟着搭一把顺风车。 主题楼宇安防监控实训心得体会总结二 甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，甲方承接乙方现有安保系统维护效劳工程。详细内容如下： 固定费用为每月 元，其他费用按实际状况结算。 包括定期检修效劳、软件维护、发生故障时紧急响应效劳、零配件更换等。 1、定期检修效劳：甲方负责对设备供应每月一次的定期检修效劳，并定期做好维护保养记录，甲方做定期检修时应对乙方操作人员进展相关操作指导。 2、系统及设备发生故障时的紧急响应效劳(简称紧急效劳) 甲方应在工程所在区域长期配备合格的维护人员和必备的工具，每天24小时每周7天，每年365天保持电话畅通;甲方接到紧急报修电话后，指派受过培训的员工8小时内到达现场，最迟8小时内提出解决方案，经乙方同意后实施修复。 甲方不能根据上述商定进展响应效劳，则每次违约应向乙方支付合同总金额百分之一作为违约金，乙方有权在效劳费中扣除。 故障修复时间应最迟于当日完成，除非牵涉到高单价零配件的选购，经双方协商确认可行的修复时间和备用方案。修复故障如在一个月内重复发生修理，甲方负责免费重新更换零配件，零配件及相关费用由甲方自行担当。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 电话： 电话： 日期： 日期： 主题楼宇安防监控实训心得体会总结三 甲方：惠海数字生活广场 乙方： 经甲乙双方友好协商，甲方承接乙方现有安保系统维护效劳工程。详细内容如下： 一、效劳范围：视频监控系统、楼宇可视对讲门禁系统、公共播送/消防紧急播报系统、办公楼报警系统、保安电子巡更系统、智能消费治理系统、停车场治理系统、门禁考勤系统。 二、费用计算方式：（计算细则见安保工程维保效劳外包合同） 固定费用为每月元，其他费用按实际状况结算。 三、付款方式：按月结算修理保养费。 四、效劳内容：（详见安保工程维保效劳外包合同） 包括定期检修效劳、软件维护、发生故障时紧急响应效劳、零配件更换等。 1、定期检修效劳：甲方负责对设备供应每月一次的定期检修效劳，并定期做好维护保养记录，甲方做定期检修时应对乙方操作人员进展相关操作指导。 2、系统及设备发生故障时的紧急响应效劳（简称紧急效劳） 甲方应在工程所在区域长期配备合格的维护人员和必备的工具，每天24小时每周7天，每年365天保持电话畅通；甲方接到紧急报修电话后，指派受过培训的员工8小时内到达现场，最迟8小时内提出解决方案，经乙方同意后实施修复。 甲方不能根据上述商定进展响应效劳，则每次违约应向乙方支付合同总金额百分之一作为违约金，乙方有权在效劳费中扣除。 故障修复时间应最迟于当日完成，除非牵涉到高单价零配件的选购，经双方协商确认可行的修复时间和备用方案。修复故障如在一个月内重复发生修理，甲方负责免费重新更换零配件，零配件及相关费用由甲方自行担当。 五、为了让乙方更好地了解甲方的效劳，甲方免费为乙方供应一个月的试用维护效劳，试用期自年月日起至月日止。 六、本合同商定的效劳年限为年，自年月日起至月日止。甲方：乙方： 代表人：代表人： 电话：电话： 日期：日期： 主题楼宇安防监控实训心得体会总结四 20xx年上半年物管办公室在蓝湖郡治理处的正领导及帮忙下、在业主方金泰公司的大力支持下，进展稳健、治理效劳质量得到强化、在本工程的美誉稳步提升。现就20xx年上半年××大厦的工作状况总结如下： 一、根据实际状况，对现有的规章制度及作业流程作出了修改 ××大厦作为公司一个大的外接工程楼盘，以前无固定治理模板及工作阅历，××大厦全体员工依据现有的实际状况，准时对存在问题进展调整，现就几件典型大事总结如下： 1、保安部对外来办事人员的核实及掌握上访人员方面：以前保安部对外来办事及上访人员据不登记的，采纳小区始终沿用的巡逻岗跟随，反复盘问等软性措施。经过两次突发大事的经受，在听取了管委会相关部门领导的建议下，办公室对保安部外来人员身份核实作出了相应调整，首先加强了保安部门对人员及车辆的识别力量，其次对拒不登记及无理取闹的人员坚决不予以放行，并通知治安警卫室处理。 2、会务组方面：因天气温度渐渐上升，××大厦会议室人员开会时饮水的频率渐渐上升，要求的搀水间隔时间15分钟/每次已不能符合开会人员的饮水要求，物管办公室针对以上问题，作出缩短搀水间隔时间的要求，调整为10分钟/每次。经过近段时间的观看，开会人员打电话来要求搀水的要求渐渐削减，取得了较好的效果。 3、保洁方面：××大厦作为经济开发区的行政办公大楼，各阶层的到访人员多，也给保洁工作造成肯定程度上的影响。20xx年4月，连绵的雨天使得办事人员的脚上沾满的泥土，四楼及五楼的会议室使用频率又高，但我们对保洁工作警觉性不高，还是根据以往每一个小时对卫生间保洁的频率来执行，导致了引起业主方人员的投诉卫生间清洁状况较差的事。办公室及保洁部针对消失的问题也作出了分析，分析主要缘由是治理者思想麻痹，没充分意识到天气缘由导致的不行控性。办公室也针对这种状况作出了调整，在下雨天楼层与会人员多的状况下，卫生间作为清洁重点不定时保洁，在卫生间设置保洁签到表等。 4、工程方面：20xx年5月左右，管委会对外招商进入一个新的顶峰期，其间到访的各国代表团及大型外企人员也较多，××大厦电梯因采纳并联运行，在人员上下电梯时每次只能乘从一台电梯，大大影响了上楼开会人员的时间。鉴于此种缘由，办公室准时要求工程部对电梯并联装置进展了处理。通过以后的几次实际使用，发觉使用效果明显，管委会领导反映良好，于是办公室把大型会议在楼层上召开时取消电梯并联装置的流程纳入大型会议预备预案。 二、协调管委会、金泰公司及施工方对遗留问题进展整改 因我司是一个物业代管单位，在要求施工方整改及返修时也需要讲究方式、方法。物业公司只能谈及工程问题的外表现像，尽量回避其中消失问题的缘由，消失问题后，如不能由我方协调解决的，可以寻求业主方及相关部门的资源，由他们一起去协调处理。如前期工程设计及工作界面等关系遗留下来的问题，施工单位相互推诿，工程返修进度缓慢，协调管委会、金泰公司及施工方就渐渐成为客户中心的一项工作重点。经过客户中心的不懈努力及协调，20xx年上半年5件典型的整改问题得到了解决，2件未解决的也明确了责任人，得出了整改意见。 1、档案馆墙面反潮的整改：档案作为经开区的机要文件存放中心，对房间温、湿度要求较高，因各方面缘由，档案馆负一楼房间内普遍存在反潮、发霉的现像。20xx年上半年，档案馆预备正式入住，但由于设计单位与施工方在工作介面上产生分歧，都不予整改。经客户中心与管委会及业主方相关领导反映后，在管委会的支持下，协调施工方对档案馆反潮的问题进展了整改，现档案馆墙面反潮问题已得到了解决。 2、北楼玻璃天棚漏水的整改：××大厦北楼玻璃天棚在20xx年上半年漏水状况特殊严峻，土建施工方与灯饰施工方都不予以处理，导致北楼三楼会议室停顿使用三天时间，经过我方协调，组织各施工单位到现场查看及分析缘由，最终确定了责任方，并准时予已了解决。 3、配电房双电源的整改：××大厦信息中心因在当时施工设计时未考虑配置双电源转换装置，导致在停电期间信息中心机房计算机中心不能正常工作，极大的影响了开发区的正常办公秩序。办公室也在前期介入遗留问题中提出，也得到了相关领导的批示，要求解决。经过办公室与各方面协调，现双电源问题已得到了解决。 4、外环死亡植物的整改确定：外环植物因前期施工方养护缘由，部份热带乔木始终长势不好，施工方质保期过后，我方也托付专业养护公司进展委外养护，经过20xx年寒冬，外环广场部份乔木死亡，严峻影响了××大厦景观。办公室通过给管委会相关领导打报告说明状况外，还与外环植物供货方就植物死亡的缘由进展了分析。在管委会领导的牵头下，金泰公司、物管办公室及施工方达成了全都意见，并依据植物本身存活的特性，实行适当的时机由管委会予已更换。 5、坚持原则、对档案馆空调除湿效果进展严格把关，就施工方的不合格工程上报建立局催促施工方整改。(此问题正在整改中) 三、20xx年下半年工作总体框架 完善各项制度、流程努力完善各部门考核标准并结合实际状况进展考核。完善各部门作业文件，使工作更标准化、专业化。 打造两个和谐即打造和谐团队，和谐楼宇。 推动一大整合推动××大厦现有资源的整合。 (一)、进一步优化“为客户供应高效优质的效劳并影响他们的行为”的企业目标 通过严格要求各部门班组长的效劳考核，进一步发动××大厦各部门为业户满足而供应精细效劳。提高业户满足度是20xx年下半年的首要目标，考核标准将从讨论业主的需求着手，以iso9000相关标准为量化目标，提高××大厦各部门例会安排事项执行质量等为手段，确保各部门实现物管合同商定的品质目标、本钱目标和时间目标，尽努力提高治理效劳水准。 (二)、进一步建立“善待你一生”的企业文化，打造两个和谐，即打造和谐团队，和谐楼宇。 由于行业的缘由物管行业从业人员素养参差不齐，员工构成简单，并且困难的多、身体差的多，文化水平低的多，客观上存在一局部“弱势群体”，这就使得我们的思想工作和员工分散力犹为重要和艰难。正如我们员工所言，员工对企业的满足是客户对企业满足的保证，员工以企业为荣，为之骄傲则是企业兴盛兴旺的象征。目前，××大厦的进展比拟好，它靠的是什么?它靠的是有一种坚忍不拔的精神，有一个团结互助向上的团队。20xx年下半年我们要更好地加强团队建立，要进一步在增加员工的归属感上下功夫。一方面，要充分利用公司的进展，建立人才岗位合理调动机制，做到人尽其才;另一方面，做好培训工作，使员工能适应本岗位工作，使员工增加归属感，进而增加××大厦的分散力。要发扬互帮互助、互敬互爱、互谦互谅的工作气氛，打造和谐团队。 (三)、进一步推动现有资源的整合，提高班组长的治理力量、专业人员的工作力量、全体员工的学习和创新力量。 整合资源加快人才培育，人才培育分两个步踌：一是现职班组长自身工作力量的培育和提高，要学治理、学本钱掌握、学习协调解决各方面的冲突。根据自身状况要求公司要组织培训，个人加强自学。二是治理和专业人员的培育和储藏。要利用××大厦现有人才资源，采纳传、帮、带的方式，所谓“闻道有先后，术业有专攻”，对那些学有所长的员工，要实行“派任务、压指标、出人才”的形式，一对一地拜师傅、带徒弟，加快人才培育。改进业绩考核与鼓励机制，依据职责和规划客观评估员工的工作业绩，保证团队工作积极性。要强化班组长的治理力量，通过有效培训和沟通，为公司构建一支有战斗力的核心团队。 主题楼宇安防监控实训心得体会总结五 这一年中，小区安全保卫工作在公司的正确领导下，在各业务部门的大力帮忙和支持下，贯彻“亲情效劳，专心治理”的效劳宗旨，尽心尽职，真抓实干，以维护小区安全与稳定为主要任务，在面临防火、防盗、防中暑以及安全形势日益严峻的状况下，结合本区自身的特点，加强综合治理，强化人员安全防范意识，大力开展法制和安全教育，加大检查监视和惩罚力度，准时消退担心全因素，保障了我小区和业主的安全，为小区的安全作出了应有的奉献。 以下是本部工作总结： 一、稳定思想，严于律己;强化内功，做好表率 “既来之则安之”，个人稳定的思想和良好的心理素养是开展好工作的根底，而个人的业务水平和业务技能在领导的指导下有明显的提高;己是刚从部队出来，面对新的环境，新的工作要求，我时刻不忘学习和自身力量的提升，以求工作顺当开展圆满完成各项任务。 1、保持积极的思想，平和的心态。在遇到麻烦的问题时，让锋利的冲突不激化不扩大，最终到达双方满足的化解。并且在突发大事面前镇静有序的进展处理，不因委屈而放弃。 2、从以下几个方面提升业务技能和水准。 (1)、将本小区的楼宇构造和环境特点，以及安防设施设备的位置、操作熟烂于心; (2)、积极主动的和各级领导进展沟通、沟通、探讨以及学习相关的安防业务学问。同时也常常和队员们进展沟通以及思想上的沟通，不仅能择其优而从之，而且能激发工作热忱，开阔安防工作的视野，为安防队伍的进展供应新思路。 (3)、作为一名治理者，应当具备多方面的学问，所以在业余时间常常上网查阅物业治理的相关学问。 (4)、利用出差学习的时机，学习别的楼盘的工作阅历; 3、积极参与公司举办的各种活动，这样不仅熬炼了自己的交际力量。 4、积极遵守公司的治理要求及工作纪律，不迟到、不早退，不旷工等。 5、为业主供应效劳的同时，也要做好队员的.后勤保障工作，保障队员们的生活; 二、加强队员培训，提高人员各项技能 (一)有团队必需要有合作，队员的个人力量再强也要有团队的意识。正由于如此，对全体队员进展了系统的培训，让每一个队员都能游刃有余地胜任本职工作，并且有制造性地完成任务。 为此，特组织了内容丰富且形式多样的培训和训练活动： 1、培训我们物业公司的企业文化，以及相关根底的物业效劳学问。 2、对偷盗大事、火灾、等突发大事处理的培训。 3、分别对每个岗位的队员进展岗位职责和工作流程的培训。 4、对礼仪礼节、仪容仪表、言谈举止等方面的培训。 5、对队列训练，特殊是立正、跨立、敬礼、问候等常用内容的培训 6、对车辆指挥手势的培训及实际操作模拟培训。 7、进展消防学问培训和水袋的跑、抛、卷培训以及消防器材的正确使用培训。 三、力抓安全治理，营造乐居环境 安全是安防工作的根本要求，但我们有信念有措施的开展了工作，取得了不小的成果，也总结了有用、有效的操作阅历。同时也使各岗位间的协作更亲密，协调更默挈!在全面贯彻实施“预防为主”的安全方针下，小区的安全得到了保障。 (一)消防安全方面 1、对灭火器的定期保养，以及使用方法的培训。 2、对消防栓定期开箱检查，看水袋、枪头等是否完好无损。 3、疏通消防通道，对占用消防通道的行为进展阻挡，将占用消防通道的物品一一清理。 (二)在人员掌握方面 1、对进入小区的非业仆人员进展盘问和登记。 2、加强巡逻力度，不定时对小区院落等重点部位巡逻，还对小区外围加强巡逻。 3、监控探头的角度随时调整，查看所属范围内是否有可疑状况。 4、加强对老人小孩的照看，不让小孩单独在水池边玩耍。 (三)在车辆管控方面 1、加大对外来车辆的检查力度。 2、对业主车辆的停放进展了规定。 3、对施工人员的车辆的摆放进展了规定。 (四)对物品的治理 1、对进入小区的可疑物品要求对方翻开认真查看，阻挡易燃易爆等物品进入小区 2、对出小区的物品则要求开物品放行条，经业主同意方可放行 3、对装修户的巡查以及装修垃圾的清理与管控。 四、严格执行公司的查岗制度 查岗是保证队员值班质量的有力手段。所以，公司指定了完善的查岗制度。作为一名安防队负责人，我做到以下几个方面。 1、根据公司的要求按时、保质保量完成查岗任务，时时刻刻对值班人员进展查岗。 2、不偏袒队员，对全部队员的要求标准一样，不偏不倚，做到公正对待。 3、对于消失的问题能现场解决的决不拖到其次天，做到今日事，今日毕!情节严峻者将准时上报公司领导。 4、在处理过程中晓之以理、动之以情，决不粗言粗行，不人身攻击。 5、假如是力量缺陷所致，则予以指导培训;假如是态度问题，也要查明影响态度背后的缘由，再做出处理打算，但肯定不姑息放纵。 五、存在的缺乏有以下几点 1、有个别的同志思想很不稳定，不能安下心来安心工作; 2、大多数同志都缺乏训练的主动意识缺乏“我要练为我练”的思想; 3、生活不都节省发了工资就会乱花;有个别人喜爱上网吸好烟; 主题楼宇安防监控实训心得体会总结六 四川众达智能科技有限公司 是一家专业致力于安防产品、家庭防盗报警系统设计安装企业。公司自成立以来始终从事包括闭路监控、远程监控、门禁系统、停车场一卡通、入侵防盗系统、防盗报警、视频会议、公共播送、楼宇对讲、电子显示屏等多项智能建筑弱电系统的工程设计及安装。工程承包、保养、修理调试等.应用领域包括：政府机关、银行、公共交通、体育场馆、学校、商场超市、小区、消遣场所及公共建筑设施场所。公司拥有一大批丰富专业学问的销售精英，同时建立了一支在安防领域具有深厚技术力气的专业施工队伍。公司从始至终本着“诚信敬业求实创新”的经营理念，坚持“以人为本，科学经营” 的治理理念，以“用户至上, 信誉第一”的优质效劳赢得了广阔客户的认可和信任。 （1）、安防设施系统的设计 （2）、安防工程安装、移位置、调试、修理、维保、综合布线施工承包 （3）、公司及个人门禁系统安装、移位、各类ic卡/非接触卡及人员出入治理系统 （4）、厂房、车间、与商铺安装无线报警系统及远程监控系统 （5）、通信及网络会议 （6）、led亮化 （7）、音响播送等工程 （9）、小区停车场智能道闸治理系统 （8）、中控设备维护及机房改造 公司的强劲实力，年轻化、高素养的人才队伍，使得我们企业具有不断向前进展的无穷动力，在科技融入和改善人民生活的今日，我公司将一如既往，竭诚以最先进的技术，为全部的用户供应优质的产品和完善的效劳。 地址：眉山市东坡区景苏东街17-19号 主题楼宇安防监控实训心得体会总结七 出租方：租赁方： 甲、乙双方在公平、协商全都的根底上，就乙方租赁甲方楼顶制作广告牌达成如下协议： 一、甲方将楼顶场地约 ，租赁给乙方做广告牌。甲方保证乙方在租赁场地的使用权。租赁期间，如该建筑物全部权或使用权发生变动，甲方应提前 个月告知乙方，并帮助乙方做好过渡手续。 二、广告牌自身高度不超过 ，广告内容、制作、公布必需符合国家及本地区相关广告的规定。 三、乙方在广告牌制作、安装时必需确保安全，并且作常常性的维护。广告牌施工过程中要做防漏处理，因广告牌施工引起的漏水问题由乙方准时修复。 四、广告位场地租用时间为每年租金整，本合同签订时乙方一次性付清第_年度租金，以后每年在_月_日前付清下_年租金。逾期支付租赁金则向甲方支付每日千分之 的违约金。 五、本合同租赁期满，如甲方连续对外出租的话，乙方享有优先的租赁权。在合同期内，如遇政府行为或其它不行抗力缘由需终止合同的，租赁费按乙方实际租赁时间计算。 六、甲方供应乙方公布广告期间的所需电源。电费按电力部门对甲方收费标准计价，乙方每月向甲方支付电费，不得拖欠。逾期支付电费的，则向甲方支付每日千分之三的违约金，甲方并可实行停电方式追讨电费。 七、本合同自双方签字生效。在执行过程中如有争议，双方协商，协商不成，双方均可依法向提起诉讼。 八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等效力。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 楼宇广告场地租赁合同范本 合同编号:_ 出租方:_ 承租方:_ 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定,甲,乙双方在公平,自愿,公正和诚恳信用的根底上,经协商全都,就租用_广告牌事宜,达成如下协议,共同遵守执行. 第一条广告牌根本要求 1.名称:_ 2.规格与面积:_ 3.位置:_ 甲方出租该广告牌给乙方使用,其相关的户外广揭发布审批,用电,版面维护,更换,喷绘,安装及广告内容等均由乙方负责并自行担当全部费用. 其次条租金及其支付 1.广告牌租赁期限为_年,从_年_月_日起至_年_月_日止. 2.租赁期满后,甲方另行出租时,在同等条件下,乙方享有优先承租原广告牌的权利.如乙方续租,须提前两个月书面对甲方提出申请. 第三条租金及其支付 1.租金标准为_元年,广告总面积共_,租赁期内合同租金总额为人民币_元. 2.本租金仅指广告牌的租赁费,不含乙方担当的对该广告的设计,制作,安装,年审,公布,维护,修理,用电等费用. 3.租金支付方式及结算: 采纳方式,在合同生效后的_日内,乙方以转账方式向甲方支付人民币_员.剩余年度租金乙方应于每年_月_日前付清下_年度租金. 第四条双方权利义务 1.甲方权利义务 甲方应保证其对租赁广告牌拥有全部权和处分权,因广告牌权属争议给乙方造成的损失由甲方负责赔偿. 甲方应根据本合同商定日期将租赁广告牌交付乙方使用,租赁期间不得擅自解除合同,收回广告牌. 2.乙方权利义务 乙方需按本合同商定按时向甲方缴纳租金. 乙方应确保广告制作公布履行法定审批及申报备案工作,保证广告内容的合法性,真实性,不得违反国家的政令法规.违法制作和公布广告产生的一切法律责任由乙方担当. 乙方必需在本合同生效之日起_日内将广告安装完毕.若乙方不能按时安装广告,甲方有权解除合同,收回广告牌. 乙方负责租赁广告牌的治理维护,因乙方治理维护不善导致广告牌倒塌造成人身伤亡或财产损失的,乙方担当全部责任. 广揭发布后,若乙方要求修改广告画的规格,内容,版面等,须以书面形式通知甲方,征得甲方书面同意. 第五条违约责任 1.甲方违约责任 甲方违反本合同项下的义务,未按期将租赁广告牌交付乙方使用的,每逾期_日,按合同租金总额的_%向乙方支付违约金,并应赔偿乙方因此患病的一切损失. 租赁期间,甲方擅自解除租赁合同,收回广告牌的,按合同租金总额的_%支付违约金,并应赔偿乙方因此患病的一切损失. 2.乙方违约责任 乙方未按合同商定期限交纳租金的,每逾期_日,按合同租金总额的_%向甲方支付违约金逾期支付_日的,甲方有权单方解除合同,乙方应赔偿甲方因此所患病的一切损失. 乙方不能按本合同商定期限安装广告的,甲方有权解除合同,收回广告牌. 乙方违反本合同项下的其他义务,给甲方造成损失的,应赔偿甲方因此患病的损失. 第六条不行抗力 因政府行为,场地拆迁或其他不行抗力因素导致广告无法连续公布的,本合同即告终止,双方不负违约责任,甲方依据乙方实际使用广告牌期间退还剩余的租金. 第七条其他商定事项 _. 第八条争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均提请西安仲裁委商洛分会委员会根据该会仲裁规章进展仲裁.仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力. 第九条合同生效 1.本合同经双方当事人签字之日起生效. 2.本合同一式_份.正本_份,双方各执_份副本_份,双方各执_份.正,副文本具有同等法律效力. 3.本合同如有未尽事宜,双方可进展协商补充或修订. 4.本合同及补充商定中未涉及的事项,均遵照中华人民共和国有关法律,法规和政策执行. 出租方:_承租方_ 法定代表人:_法定代表人:_ 身份证号码:_身份证号码:_ 住址:_住址:_ 邮编:_邮编:_ 电话:_电话:_ 开户银行:_开户银行:_ 账号:_账号:_ 托付代理人:_托付代理人:_ 签约日期:_签约日期:_ 签约地点:_签约地点:_ 楼宇广告场地租赁合同范本 甲方: 办公地址: 联系电话: 传真: _编码: 乙方: 办公地址: 联系电话: 传真: _编码: 为了顺当举办体育竞赛,合理利用体育场馆,甲乙双方依据各自职能签署体育场馆租赁协议.本协议中,甲方是体育场馆权利的全部者,即出租人,乙方是体育赛事运作机构,即承租人.经甲乙双方友好协商,依据中华人民共和国民法典,中华人民共和国体育法以及有关的法律法规的规定,为明确双方的权利义务,就有关事宜达成如下协议: 第一条定义 乙方租赁的体育场馆名称是,场馆的地址是.租赁的内容包括包括场馆的主体建筑和附属建筑,租赁物的用途用于体育赛事的举办. 其次条租赁期限 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止,共计天 第三条租金与支付期限和方式 3.1租金总额为元人民币租金支付方式为本合同租金分次支付, 第一次租金的支付时间为_年_月_日,支付金额为_元人民币, 其次次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日,支付金额为_元人民币. 3.2本合同签订之日起_日内,乙方应支付本合同商定租金总额%,计元的作为保证金,作为履行合同的担保. 第四条甲方权利 4.1甲方有权依法制订有关治安,消防,安全,用电,营业时间等内容的各项规章制度并负责监视实施.甲方有权帮助各级行政治理机关对违反有关规定的乙方进展监视,教育,整顿,直至单方解除合同. 4.1甲方有权要求乙方根据合同商定的用途使用租赁的场馆.乙方在使用场馆过程中,依据需要对场馆进展修缮,增设设施,应将修改的方案提前天提交甲方,经甲方同意后才能进展.甲方有权要求乙方赔偿因修缮,增设场馆造成场馆的磨损,以及要求乙方使用后将场馆恢复原状. 4.3租赁期满后,甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好,适租的状态交还甲方.乙方未根据商定交还的,甲方有权实行必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方担当. 4.4甲方如因满意乙方的租赁要求,损害了原有的广告商,赞助商利益,依据损害利益的实际大小,乙方应当赐予全部补偿. 4.5甲方可以依据合同条款的规定,不影响乙方的广告权益状况下,开发与赛事有关的广告资源,广告收益根据合同的商定进展安排. 第五条甲方义务 5.1甲方应当根据商定将体育场馆交付乙方使用,为乙方供应场地及相关配套设施和竞赛条件,保障乙方正常进展竞赛. 5.2除有明确商定外,甲方不得干预乙方正常的赛事活动. 5.3甲方应对场馆进展治理,维护并改善场馆所具有的赛事功能. 5.4甲方负责场内的安全防范和体育设施的建立及维护,包括:建筑物的治理及修理保养对乙方装置体育设备和器材的审查和监视水,电,气,空调,电梯,扶梯等设备,管道,线路,设施及系统的治理,修理及保养清洁治理保安治理并负责场内的公共安全消防治理内外各种通道,道路,停车场的治理. 5.5甲方应当在租赁期限内撤除租赁场馆内外全部的广告牌,在竞赛期限内,甲方还应当撤除体育场馆四周,广场的广告牌,不能使甲方场馆的广告与赛事产生任何联系,影响乙方的广告权益. 第六条乙方权利 6.1乙方有权监视甲方履行合同商定的各项义务. 6.2乙方拥有竞赛期间场馆内部及其四周肯定范围内的全部广告收益的权利.假如甲方在不影响乙方原有广告收益的前提下,开发广告资源,须得到乙方的同意,并商定好双方的广告收益安排方案. 6.3乙方有权安排甲方广告资源开发的范围.甲方开发的广告业务,都应报请一方批准,包括但不限于赛场内外广告牌的位置,广告内容,广告的设计样品等内容. 6.4乙方有权要求甲方在竞赛期间,供应停车位个,以及其他因竞赛惯例必需由甲方供应的效劳和帮忙. 第七章乙方义务 7.1乙方应具备合法的举办赛事资