物业续签申请书范文范本小区物业续签合同申请(二篇).docx

物业续签申请书范文范本小区物业续签合同申请(二篇)关于物业续签申请书范文范本一 甲方： 乙方： 受甲方托付，乙方对甲方办公区域供应保洁物业效劳，为明确双方权利和义务，甲乙双方经过友好协商，本着公平互利的原则，特订立本合同。 第一条托付效劳工程、范围： 1.清洁工程： 1.1物业共用部位和相关场地的清洁卫生效劳甲方厂区的公共场所、外场路面保洁、房屋共用部位（含墙面）、大厅、楼道、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运。 1.2专用部位的保洁包括会议室、办公室、生产车间的垃圾清理、共用通道、茶水间、洗手间、三楼食堂卫生以及公共区域的清洁卫生、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运。 其次条双方权利义务 1.甲方权利义务 （1）检查监视乙方治理工作的实施状况； （2）审定乙方提出的物业治理效劳年度规划； （3）甲方供应物业堆放间（休息室）一处； （4）准时向乙方支付物业治理费； （5）甲方指定一名负责人协调与乙方的工作事宜； （6）对乙方物业工作不到位、整改不准时的事项进展惩罚； 2.乙方责任乙方作为物业治理供应方，具有以下权利和义务： （1）乙方配置保洁人员2人（工作时间早上8:30-12:00，下午13:00-17:30），上班时间为8小时，双休，如业主需要加加班，另行计算。 （2）为甲方供应效劳，乙方人员养老、医疗保险、劳务合同由乙方负责；(如甲方要求増减人员再作相应调整) （3）自觉遵守甲方各项规章制度，维护甲方的公众形象； （4）加强员工的技术培训、9000质量体系治理要求的培训，保证员工有娴熟的专业技能、具备良好的效劳意识； （5）乙方员工在工作中造成甲方的物品损坏由乙方照价赔偿； （6）乙方加强对员工工作安全的教育，杜绝安全事故。合同执行期间，如发生非甲方生产事故导致的工作和人员安全事故，由乙方担当责任。 （7）乙方保证甲方的安护人员正常工作，如因人员严峻缺乏，给甲方造成的损失，乙方担当违约金元，作为赔偿。 （8）乙方保证全部进入甲方工作场所的工作人员均遵守甲方要求的规章制度，不得将其通过任何方式猎取的一切信息在本合同期内或期满后泄露给任何 第三方。 （9）乙方及其在甲方工作的人员均不得以甲方的名义对外进展任何形式的经营及业务活动，由此产生的法律后果由乙方担当。 第三条其他规定 1.按劳动法及_市劳动保障局的有关规定，乙方员工周一至周五每日每人工作时间为8小时，每周为40小时。平常、节假日、双休日因甲方生产需要乙方加班，按国家有关规定由甲方担当并向乙方支付相应的加班费用； 2.如遇国家政策性调整最低工资、社会统筹保险，甲方应作相应的调整。 第四条物业效劳质量乙方须按_省物业治理安保效劳标准供应效劳（db32538-）供应效劳，实现目标治理，包括但不限于:甲方对乙方的物业效劳满足率到达：90% 第五条合同价格每月物业治理效劳费用：元(不包括平常加班费,法定假曰)。 第六条付款方法甲方于每月_日前对上月物业效劳，结算物业效劳费时，应同时供应相应发票。公司开户行:公司账号：付款方式：银行转账 第七条合同期限试用期为一个月，自_年_月_日起至_年_月_日止，试用期满后，如有问题请甲方提前一周告知乙方，否则乙方自动按本合同执行，合同期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止，合同期满后，双方应提前一个月续签新合同。 第八条保密甲乙双方应视本合同为机密文件。如有违反，违约方须向对方支付违约金元 第九条违约责任 9.1甲方对乙方进展的日常检查中，对乙方因治理不到位、失职等缘由，未到达治理要求和标准的事项，视状况每次赐予元的惩罚，对要求限期整改的工程未进展整改或整改不到位的，每次赐予元的惩罚。对要求限期整改的工程到期仍不完成的，甲方有权解除合同，由此造成的甲方经济损失，乙方应负责赔偿。 9.2任何一方无正值理由提前终止合同的，应向对方支付合同总价款20%的违约金。 第十条不行抗力不行抗力是指双方在订立合同时不能预见、对其发生后果不能避开并不能克制的大事，如台风、地震、洪水、战斗等自然灾难的意外大事，凡因不行抗力造成一方延误或不能全部履行合同的，均可免除其应付之责。 第十一条争议及解决 1.甲乙双方对于合同事项发生某些争议时通过友好协商解决；协商无法达成全都时，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的 第一审人民法院提起诉讼。 2.甲乙双方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此给对方造成经济损失的，要负责赔偿对方的经济损失； 3.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章之日起生效。 4.合同附件：以下文件作为本合同附件，为本合同有效组成局部：附件一物业安洁效劳费及材料耗材测算表。以下无正文甲方：代表：_日期：乙方：代表：_日期：物业保洁效劳的通用合同甲方：乙方：为了使市保洁工作更加标准化，制造一个清洁、舒适的工作环境。依据法律、法规和有关规定，在自愿、公平、协商全都的根底上，双方就_市人民检察院物业，实行物业治理有关问题达成全都意见，特订立本合同，双方共同遵守。 一、本物业根底状况物业名称：物业类型：物业治理物业治理范围：报价文件范围内的保洁。 二、合同期限本合同期限为_年，自_年_月_日起至_年_月3_日止。 三、物业保洁费每年为：人民币元。 四、物业保洁费结算方式：合同签订之日预付一季度效劳费，以后每季度结算一次，以此类推。 五、托付效劳工程及治理标准：效劳标准如下，但不限于以下内容： 1、托付效劳的范围及效劳要求质量： 1）有健全的保洁制度，清洁卫生实行责任制，有明确的分工和责任范围； 2）房屋共用部位保持清洁，无乱张贴，无擅自占用和堆放杂物现象； 3）设定垃圾集纳地点，并每日将效劳范围内的垃圾归集到垃圾房、池，对垃圾（专用）房、池、箱、道、桶及垃圾进展治理； 4）按政府有关规定在效劳范围区域内定期进展卫生消毒灭杀； 5）在雨季应准时对区内主路、干路积水进展清扫； 6）每日对保洁效劳范围内的区域进展清扫，做到效劳范围内无废弃杂物； 7）公共卫生间每天实时清洁，保证干净； 8）对楼梯间、门厅、电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等，保证清洁； 2、卫生保洁要求：保洁人员要根据有关行业卫生标准搞好楼内大厅、各楼层办公区、会议室、停车场、楼梯、走廊、卫生间、标牌、墙面（不含玻璃幕墙）、地面、公共局部的门窗、玻璃及办公区内的各部位的环境卫生，应保持内外环境的干净。使用清洁、环保高效的清洁试剂进展日常的清扫、擦洗、吸尘、消杀，以保证房间内外、楼宇内外清洁卫生，给工作人员制造一个舒适、干净的工作环境。 1、室外卫生标准：室外卫生包括公共环境的道路、绿化、广场、停车场、公厕等全部各个部位的环境卫生。要求：地面无杂物，无纸屑，无污迹，清洁洁净。要定时清运垃圾，对办公楼的垃圾每天不少于两次清运。特别状况随时清运。对办公楼前地砖、石制地面每天清扫一次。对绿化区每天清理一次，对检查井、阀门每月清理一次，定期对办公区内的蚊虫、鼠害进展消杀，确保无“四害”。 2、室内卫生：室内卫生包括：大厅、走廊、卫生间、电梯间、楼梯间、会议室、活动室、回廊等全部公共部门的环境卫生。卫生要求按相关行业卫生标准要求。 （1）对各种地面要用正确保洁方式保洁，要求无杂物、无纸屑、清洁洁净。 （2）公共卫生间：大楼每有一个公共男女卫生间，要求纸篓、垃圾桶每天清运垃圾二次，保持无积物、无臭味，外表洁净。大小便池保持内外光滑，无污垢，无尿碱，无水垢，无脏物，无积尘，无异味，无积水，定期消毒，放卫生球，清爽剂，保持地面枯燥。洗手盆、镜台、镜面保持内外光滑、无污垢、无积水、无斑垢、无斑点、无积尘。地面、墙面保持光滑、无污迹，无脏物，无积尘，顶棚无蜘蛛网，对各楼层指示灯、壁灯、各种标牌等保持外表洁净，无灰尘、污渍。 （3）楼梯间卫生：要求楼梯、扶手每天上班前清扫擦洁净，平常随时清扫。定期上不锈钢油，栏杆及门窗、楼梯走廊保持无杂物、无蜘蛛网、无污迹、无堆放物品。 （4）电梯间：电梯间内的卫生保持轿箱外表及轿箱内壁洁净，无污迹，无手印、无积尘、无杂物，定期清理电梯隙缝间的积尘，使用专用清洁不锈钢油，电梯间内的踏垫每日列换一次。 （5）会议室：会议室包括各楼层会议室，每月进展一次保洁；会议室桌面、椅子、电器、窗台、玻璃、烟灰缸、灯具等保持干净、洁净，要求无积尘，无污垢，地面无杂物、无纸屑、无痰渍、无烟头；对地毯应定期吸尘；玻璃窗要保持明净、光滑、无积尘、无污迹。无斑点；会议室的桌、椅、烟灰缸等摆放有序整齐；对各个会议室的窗帘应定期清洗，保持洁净。 六、甲方的权利和义务： 1、对乙方清洁工作随时进展监视、检查。经甲方检查不合格后，甲方有权对乙方员工作出口头警告或经济惩罚。 2、为乙方供应水电以及清洁用品库房。 3、乙方若达不到托付效劳工程的工作量及效劳质量，影响甲方环境卫生，甲方有权提前中止本合同。 4、治理期间消失任何安全治理事故均由乙方负责。 七、乙方的权利和义务： 1、依据有关法律法规及本合同规定，制定物业和各项治理方法、规章制度、实施细节，开展各项活动，不得损害甲方的合法权益，猎取不正值利益。 2、要求甲方支付本合同商定的物业治理费。 3、乙方有权要求甲方工作人员遵守有关物业治理制度。 4、乙方有权依据甲方的要求检查大楼内进出物品、人员来访、车辆出入。 5、乙方有权对安全、消防的突发大事进展处理，并准时报告甲方。 6、爱惜办公楼内外设施，留意节省用水电。 7、加强乙方员工职业道德和法律教育，做好保密工作。 8、在履行合同过程中，因乙方缘由给甲方造成损失，乙方应给甲方赔偿，并担当一切责任。 9、本合同终止时，乙方必需从合同终止日起_日内向甲方移交原托付治理的全部物业、治理用房及各类治理档案等资料。 10、法律法规规定乙方应担当的其他责任。甲方：代表人：_年_月_日乙方：代表人：_年_月_日物业保洁效劳的标准合同书甲方：住宅：负责人：联系电话：乙方：住宅：法定代表人：联系电话：甲、乙双方在自愿公平的根底上，依据中华人民共和国民法典等有关规定，就乙方向甲方供应保洁效劳事宜协商全都，订立合同如下： 一、效劳内容乙方向甲方供应保沽效劳，依据双方确认的保洁范围和标准，担当相应的保洁效劳责任。保洁范围和标准作为合同附件。 二、效劳地点、范围、合同期限、保洁人员数量及效劳时间 1、乙方向甲方供应保浩效劳的地点：详细效劳范围包括：详见附件二保洁范围和标准 2、本合同期限自_年_月_日止。 3、乙方保证在上述范围内为甲方供应每周天，每天小时保洁效劳，并保证每天安排2名保洁人员在上述范围内按本合同商定标准完成保洁效劳。 三、甲乙双方的权利义务 （一）甲方权利义务 1、按合同商定向乙方支付保洁效劳费。 2、无偿为乙方供应用水、用电。 3、积极协作乙方的清洁作业。 4、对乙方保洁质量进展监视检查，发觉不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至到达质量标准。 5、积极接受乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议。 6、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的效劳范围以外的行为造成的事故或者损失，乙方不担当责任。 （二）乙方权利义务 1、乙方应切实履行对保洁人员的治理义务，确保保洁人员仔细完成保洁范围和标准规定的作业工程和标准，确保工作质量。 2、乙方在供应效劳时不能阻碍甲方正常的经营治理秩序，乙方不得在甲方效劳区域内未经甲方同意擅自承揽业务。 3、乙方保洁效劳过程中，因有意或过失造成甲方或 第三人财产或人身损害的，乙方应担当相应的责任。 4、保洁人员属于乙方员工，由乙方根据国家劳动法律法规的相关规定担当用人单位责任。在乙方供应保洁效劳过程中，乙方人员消失的工伤事故，由乙方担当责任。 5、乙方保洁工作中未到达保洁的质量标准（但通过限期整改可以到达保洁质量标准的），经甲方两次口头通知，仍未到达标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁效劳费的0.51。 四、保洁效劳费及支付方式 1、保洁效劳费每月为。合同总金额为元（大写：人民币元正）。甲方需要乙方超出本合同商定的时间供应效劳的，其费用由甲方另行支付给乙方。 2、乙方每月初为甲方供应正规发票，甲方自收到发票后_日内向乙方付款。 五、违约、赔偿责任、在合同有效期内，任何一方无正值理由单方解除合同，应担当违约责任，向对方支付违约金。违约金数额为的效劳费元(大写：人民币)。 2、在合同有效期内，任何一方无正值理由违反合同商定，应担当违约责任。乙方供应的保洁效劳严峻违反合同商定，致使不能实现合同目的，甲方有权解除合同，并要求乙方担当违约责任，支付违约金，并担当赔偿甲方损失。 3、甲方无正值理由未按本合同规定履行向乙方支付保洁效劳费的，每逾期_日，按逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若无正值理由甲方累计逾期3个月未支付保洁效劳费，乙方有权终止解除合同，甲方结清所拖欠乙方的保洁效劳费及违约金。 六、保密责任甲乙双方在履行本合同中可能被乙方或其保洁人员知晓的关于甲方业务、客户等信息，在本合同中都应被认为是甲方的商业隐秘，除非是为了甲方的更大利益，未经甲方事先的书面同意，乙方不能使用它们，也不能在本合同履行期间或终止之后的任何时候将它们泄露给 第三方。 七、合同变更、解除及续订、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。 2、本合同有效期内，除本合同另有规定外，任何一方不得单方面更改或终止解除本合同。 3、合同未尽事宜双方可以协商解决，经双方协商全都后，可对本合同原条款进展补充及变更。 4、合同到期，双方若无异议，合同自动顺延_年，顺延次数不限；如有异议，任何一方须于合同到期前一个月书面通知对方。 八、争议的解决本合同履行中如发生争议由双方协商解决；协商不成，可以向甲方住宅地人民法院提起诉讼。 九、附则、本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代表人签字后生效： 2、本合同一式四份，双方各执二份，各份合同具有同等法律效力。附件： 一、乙方营业执照复印件 二、保洁范围和标准 甲方：法定代表人（或授权代表人）：_日期： 乙方：_日期： 关于物业续签申请书范文范本二 物业效劳千万家,真情暖和你我他。 物业效劳你我他,回馈社会千万家。 物业进展津城美,和谐社区共构建。 物业、业主一家亲。 物企共庆30年,再创佳绩谱新篇。 物管专业、诚信、效劳、敬重。 物管是根,业主是水。 物管尽心精治理,得来业主共鸣佳。 屋里现代化,院子要美化。 同在一个小区生活是我们的缘分。 提高工作效率,效劳与业主。 锁好车辆,防盗贼。 树木造氧,有益安康。 树立科学进展观、构建和谐平安社区。 手牵手的承诺,心贴心的效劳。 收旧利废,低碳环保。 实现社会和谐,建立美妙家园。 生活快乐,离不开物业治理。 日新进展广安居,和谐进展靠物管。 确保合同效劳,争取更多奉献。 全心全意为业主效劳。 全民消防,生命至上。 齐心协力共建美妙家园。 漂亮生活,源于温馨效劳。