维修改造合同7篇.docx

维修改造合同7篇维修改造合同篇1建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，根据中华人民共和国合同法等相关的法律法规规定，经甲乙双方充分协商，特签订本合同。第一条合同标的。乙方承包维修甲方澧阳镇兰江东路的澧县城市管理行政执法局的办公楼的工程。维修改造：1、办公楼维修改造；2、院内新砌围墙、大门、车棚；3、室外场坪；4、原围墙、大门、车棚。5、新建厨房、卫生间、场坪硬化等其它工程。第二条工程期限。本合同全部工程20xx年1月10日开工至20xx年4月25日竣工。如遇有法律明文规定耽误工期可顺延工期的情况时，依法律规定顺延工期，不属本条规定延期理由而延期的，乙方应向甲方每日支付本合同工程款5%的违约金。第三条工程质量。必须符合国家、行业规定的质量标准，同时执行lx20xxj084的澧县城管局办公楼及院内杂事改造工程，澧财投【20xx】预审第237号及相关投标和中标资料以及涉及澧县城管局办公楼维修改造工程清单计价表等相关资料作为本合同的附件。第四条物资供应。乙方全包维修本合同的标的，即包工包料，所需的维修材料有乙方采购，保质保量，甲方有权监督并对不合格材料有拒绝权利。第五条本合同工程价款。本合同工程价款人民币元，在工程全部完工验收合格，应预留总工程价款3%作为本工程质量的保质金（保证金一年后返还），余额一月内付清。第六条安全条款。乙方应对维修工地的安全负总责，如果发生工人或第三人伤害事故的，由乙方自行承担，甲方不负任何责任。第七条监督权。甲方有权对乙方施工的质量进行监督，乙方应对甲方提出的合理意见必须接受，需返工的必须按甲方要求返工。第八条竣工验收。工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收，如果发现质量不合格的应返修。因延期、质量不合格或造成其他损失的，乙方应向甲方赔偿经济损失。第九条质量保修期。乙方对本工程保质期一年，在此期间存在质量问题由乙方免费维修。第十条合同争议解决。本合同双方发生争议时，应充分协商，协商不成可依法向法院提起诉讼。第十一条本合同未尽事宜，双方另行协商处理，最后以财政评审决算为准。第十二条本合同从双方签字盖章之日起生效，一式二份，各持一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：_年_月_日_年_月_日维修改造合同篇2委托方(以下简称甲方)：服务方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维修，达成如下协议条款，共同遵守。一、项目名称：二、项目地点：三、委托内容：甲方委托乙方维修火灾自动报警/消防联动控制系统(包工包料)。四、协议起止日期：本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，维修费用结清时本协议解除。五、双方义务和责任：1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。2、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。六、维修费用及其付款结算办法：1、经双方协商，该项工作维修费元。(大写：元整)。2、协议双方签字盖章生效后一周内支付协议额的%的维护费，即元。(大写：元整)。3、协议维修项目内容运行正常，乙方提供一周内付清余款。七、维修方案与质保期：乙方应根据甲方公司维修标准开展相应的维修工作，保证系统的正常运行;乙方维修范围内项目质保期为一年(甲方人为损坏的，收取主要设备费用);质保金为维修费用的5%。八、违约责任及纠纷解决方式：1、双方应严格遵守自己和责任条款，不遵守条款方承担相应责任。2、本协议一式四份，协议末尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。3、本协议及附件均为本协议不可分割的部分，同具法律效力。本协议及附件和补充协议中末规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日维修改造合同篇3甲方：乙方：甲方将河西乡人民政府锅炉管道维修工程委托给乙方施工，为明确双方责任，保质按期完成工程任务，经甲乙双方协商，特签订本协议，共同执行。一、工程内容河西乡人民政府锅炉管道维修工程。具体内容包括：对乡政府各办公室和楼道内的管道维修更换及所涉炉墙的修复。二、承包方式乙方采用包工包料、预算包干的方式进行承包。预算包干价为50000元(大写：伍万元整)。管道泵由甲方自行购买，不包含在内。工程过程中发生的变更、签证等事宜，以实进行决算。三、工期要求本工程于20xx年10月15日开工，至20xx年11月10日竣工。四、材料供应工程所需材料均由乙方供应，但所使用的锅炉管道必须是正规厂家生产，不合格材料严禁使用。五、付款方式工程竣工后，由甲方组织施工单位和有关部门进行验收，通水验收合格后将工程款一次性付给乙方。六、双方职责1、甲方在开工前应提供乙方完整的施工图纸，并选派施工现场代表负责施工现场的签证、盖章及日常事务工作，协助乙方处理施工中的有关问题。2、乙方在施工中应严格按照施工技术规范要求精心施工，确保施工质量和施工安全。施工过程中如发生质量事故和安全事故，责任由乙方承担。3、乙方应遵守村容环境卫生规定，做到文明施工。七、竣工验收工程具备验收条件时，由甲方组织施工单位和有关部门进行验收，验收合格后方可使用。八、工程所拆除的旧管归乙方所有。九、其它未尽事宜，双方协商解决。本合同甲乙双方签字盖章后生效，双方应严格遵守，工完帐清后合同废止。本合同一式三份，甲方双方各执一份，存档一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日维修改造合同篇4发包人：(以下简称甲方)承包人：(以下简称乙方)本工程由公司承建，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的规定、遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工有关事项，经协商达成如下协议：一、工程名称：大悟县*学校房屋维修改造二、工程地点：大悟县学校校园内。三、承包范围及工程承包形式：甲方提供的房屋维修改造图纸或指定的房屋维修改造全部内容以大包干即包工包料、包工期、包质量、包安全的形式交由乙方承包。大悟县*学校房屋维修改造内容包括：屋面防水、窗户更新为铝合金窗或所塑钢窗、门更新、楼梯栏杆扶手、厕所改造、内外墙涂料、水电、安装防盗网等。四、合同工期开工日期：年月日，竣工日期：年月日，共计日历天。五、质量标准工程质量等级要求达到合格工程标准以上。六、合同价款合同价款暂定为(要大写)元(要小写元)。房屋维修改造项目，由甲乙双方签证认可后作为结算依据，工程决算由大悟县造价站核算后，经中介组织审计后以审计结论作为双方结算工程价款的最终依据。七、双方责任及义务甲方责任及义务：(1)开工前做好&l三通&r工作;(2)向乙方提供施工图纸或指定房屋维修改造内容;(3)负责协助乙方处理好周边关系;(4)对施工图或工程量进行变更;(5)按照合同约定的期限和方式支付合同价款;(6)检查验收乙方完成的工程;(7)工程质量达不到约定标准时，甲方有权要求乙方继续施工，直到符合约定标准，因此发生的施工费用由乙方承担，工期不予顺延。乙方责任及义务：(1)遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等管理规定，并按规定办理有关手续，并承担发生的一切费用;(2)做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作;(3)保证施工场地清洁，交工前清理好地面杂物，并达到甲方要求;(4)乙方必须服从甲方在施工过程中管理的有关规定;(5)提供满足施工所需的人员、机械设备和运输车辆;(6)乙方应当与聘用人员签订劳动合同并投保有关的工伤保险或人身意外保险;(7)随时接受甲方的监督和检查;(8)乙方应当妥善处理施工过程中产生的建设垃圾，不得随意乱倒;(9)按期完成承包的工程;(10)乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患;由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担;施工过程中，乙方聘用人员发生的安全责任事故的所有责任由乙方自行承担;(11)施工过程中，乙方应严格遵守政府有关法律法规和规范性文件的规定，因违反上述规定，致使甲方或乙方被行政机关处罚时，均由乙方承担相应的法律责任或经济责任;因上述原因给甲方造成经济损失时，由乙方赔偿;(12)乙方在施工过程中发生的水费、电费由乙方按计量表向甲方定期交纳，或由甲方在支付工程款时扣除;(13)乙方未征得甲方同意，不得将本工程转包给第三者;(14)乙方未征得甲方同意，不得将本工程图纸转给第三者，工程竣工后，除乙方存稿需要的图纸外，应将全部图纸退还给甲方;(15)乙方负责协调施工区村民、村组及周边关系，发生的一切费用由乙方承担。八、工程量的确认乙方应向甲方提交已完工工程量的报告，甲方接到报告后，由甲方对设计图纸及工程施工记录，隐蔽工程记录核实后签字认可(以下称计量)。签字认可的已完工工程量作为结算和支付工程价款的依据。工程量须经甲方、勘探单位、设计单位和监理工程师签字确认后生效。对乙方擅自超出设计图纸范围或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予计量。九、工程设计变更施工中甲方需对原工程变更的，由甲方提供变更的相应说明，并由设计院发出变更通知，乙方应按照变更通知施工。施工过程中，因下列因素导致工程量变更或甲方无需继续施工时，甲方应当向乙方出具工程量变更确认书，双方依据乙方实际履行的工程量结算工程款：1、工程设计图纸变更;2、因施工过程中发现了古墓或文物致使工程停工;3、甲方撤销了对该工程的投资;4、行政机关责令停止该工程的施工;5、其他致使甲方无法或无需继续施工的情形;施工中乙方应严格按照图纸和甲方的要求施工，不得随意变更工程设计，因乙方擅自变更设计发生的费用和由此造成的损失由乙方承担，并追究其责任。十、工期延误因以下原因造成工期延误，经甲方驻工地工程师和工地代表确认，工期可相应顺延1、甲方未能及时提供图纸和开工条件;2、甲方未能按约定日期支付工程款，致使施工不能正常进行;3、设计变更和工程量增加;4、不可抗力;5、其他经甲方同意工期顺延的其他情况。十一、竣工验收与结算工程具备竣工验收条件后，乙方按照国家的工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整的竣工资料及竣工报告，由甲方组织有关单位验收，并在验收后给予认可或提出整改意见，如需整改，乙方应按要求整改并承担由自身原因造成整改的费用，竣工日期(不需整改的合格工程)为乙方提交竣工报告的日期;需整改后方能达到竣工要求的，应为乙方整改后提请甲方验收的日期。工程验收后，甲乙双方应积极配合完成工程决算和审计。工程竣工时，双方依照工程设计图纸和甲方签证的变更单进行工程量验收;施工完毕后，工地现场应当干净整洁。总价按实际完成工程量计算，执行20xx年湖北省房屋建筑工程与装饰工程消耗量定额及基价表、湖北省建筑工程公共专业消耗量定额及统一基价表和湖北省建筑安装工程费用定额或湖北省房屋维修改造定额及相关文件精神，并按5%比例下浮。十二、付款办法1、乙方应按照本合同协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。工程具备竣工验收条件的，乙方应向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告和决算书。工程经甲方组织验收后，组织工程审计，以审计结论作为结算依据，在确认审计结论结果后10天内，甲方根据乙方实际完成的工程量，付清80%工程款，预留20%的保修金;2、按工程形象进度分批付款。工程竣工交付使用累计付至该工程合同款的80%，余款在工程竣工交付甲方使用后一年内无质量问题时付清，乙方应于甲方付清90%工程款前，向甲方开具所有工程款的发票;乙方未开具时，甲方有权拒绝支付工程余款。十三、违约责任(1)因乙方原因不能按照合同约定的竣工日期或未经甲方同意延期竣工的，工期每延误一天罚款200元，直接从工程总价中扣除，每提前一天奖金200元;(2)乙方不得将工程转包或分包给其他单位及个人，一经发现甲方有权取消乙方施工资格;(3)甲方在付款条件成熟时，逾期向乙方支付工程款时，每逾期一日，应按应付款的万分之二向乙方支付违约金。十四、工程质量维修(1)乙方应按照建筑工程质量检修条例的有关规定，对交付乙方的工程在质量保修期内承担质量保修责任，并承担由此发生的费用(竣工决算审计后预留工程决算审计价款的20%的保修金);(2)保修期从竣工验收之日起，保修期间乙方应接到维修通知10日内派人维修，否则甲方可委托其他单位或人员维修，所发生的费用，从保修金中扣除。十五、争议解决因本合同发生的一切争议，双方应协商解决;协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼，胜诉方为解决争议发生的诉讼费、律师费、交通费和通讯费等由败诉方承担。十六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、招标文件;2、本合同书;3、施工图纸及有关技术文件;4、工程变更签证单;5、工程建设标准;6、工程预决算书;双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。十七、驻工地工程师和工地代表甲乙双方各自委派的驻工地工程师和工地代表。甲方驻工地工程师和驻工地代表：乙方驻工地工程师和驻工地代表：驻工地工程师和工地代表为双方履行合同的代表人，其签署的有效文件为本合同的补充合同。十八、其它未尽事宜由双方协商解决。十九、本合同一式陆份，具同等效力，甲乙双方各执参份。双方签字盖章之日生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日维修改造合同篇5甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况：工程名称：工程地点：工程内容：监控系统检查维护主要设备技术指标设备价格表二、工程总价：金额：本工程采用总价包干的形式，一次包干;超出监控系统工程范围内的项目若甲方需要增加，由双方协商定价。三、产品质量及安装调试要求：1、乙方须设备价格表要求向甲方提供符合国家产品质量标准的正品设备，产品内外包装完好无损。未经甲方同意，不得随意更改方案。并提供各设备有关品质证明书，合格证，说明书，相关软件等资料。2、在签订合同后，乙方按照甲方要求负责设备安装、调试，要求做到布局合理，布线规范，便于使用及维护，符合国家有关技术标准。3、由甲方提供安装场地及电源。四、技术标准及质量保证：(1)布线标准：乙方监控系统布线施工，严格遵照国际民用闭路监控电视系统技术规范gb50198-94.(2)乙方所供设备均以生产厂家提供的产品技术资料为技术标准。五、工程项目建设期限：合同签定后日内进场施工，整个施工工期天，年月日开工。年月日以前乙方按设计要求完成设备安装调试。并能投入正常使用。六、售后服务：1、乙方所提供合同内设备，从验收之日起，工程质保期为年，从工程验收之日开始算起。所有产品及零配件质保期按规定办理。产品在质保期内，按生产厂家的质保承诺执行(详见产品说明书)，若有产品质量问题，由乙方负责免费更换或维修。质保期满后，设备维修时，乙方按成本费计算。2、凡由产品质量问题引起的各类故障，乙方在接到甲方故障报修通知后，在4小时内响应，24小时内解决故障，若在24小时内不能排除故障的，则应由乙方提供不低于原设备标准的备用产品保证厂区的正常使用。七、竣工验收及付款方式：?项目施工安装、调试完毕，由乙方通知甲方组织验收，并提供相应完整的验收资料。乙方自书面通知之日起，天内由于甲方拖延不验收视为工程验收合格。项目施工安装、调试完毕后，并签注验收结论，验收合格后付的费用为：(￥：元)，余款叁佰肆拾元整(￥：元)在工程质保期满后付清。八、违约责任：1、乙方必须严格按合同要求按时、按质(即合同要求的设备的规格、型号)、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。如有违约，每违约一天，按合同总金额的向甲方支付违约金;所造成的损失，由乙方负责。2、在乙方履行合同后，甲方保证按时向乙方支付合同款项，如有违约，每违约一天，按合同总金额的向乙方支付违约金。九、本合同按中华人民共和国合同法，中华人民共和国产品质量法，消费者权益保护法等有关法律条款执行。十、合同执行中，若发生纠纷，由甲乙双方协商解决，若协商不成，提交仲裁委员会解决，直至提交法院审理。十一、施工期间出现工伤事故，由施工单位自行负责。十二、本合同一式四份，由双方各执二份。十三、本合同经双方授权代表签字，加盖双方公章后之日生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日维修改造合同篇6甲方：乙方：狮子塘码头由于年久失修，需进行维修改造，根据工程施工的需要，甲方将该工程委托给乙方施工，依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商一致，订立本合同。一、工程名称：狮子塘码头维修施工改造协议。二、工程施工内容：码头范围坡面淤泥清理、整平碾压、碎石垫层铺筑、台阶铺筑、浆砌石排水沟砌筑等工作全部工序。三、工期：在合同签订后_日内乙方必须开始进行相关工作，_年_月_日完工，保证满足甲方要求。四、合同单价与工作内容1、本工程承包方式实行总价承包方式，总包价为20.13万元，其中干砌石砌筑约150立方，单价为350元/立方；浆砌石排水沟砌筑工程量75立方，单价为260元/立方；路面处理工程量约750平方，单价为110元/平方；台阶铺筑工程量约130立方，单价为360元/立方。乙方已充分了解现场情况同意以上述总价承包，包括为完成本工程项目，所需的设备、材料、人员的全部费用。2、工作内容：路面处理：施工范围内坡面淤泥开挖、运输、弃渣、整平、混凝土铺筑。台阶垫层铺筑：石料运输、铺料、平整。干砌石护坡：块石运输、选料、铺筑。浆砌石排水沟：块石运输、选料、水泥砂浆拌制、浆砌块石、勾缝。五、工程计量与支付合同签订乙方进场施工后一周内甲方支付乙方_%的预付款，本工程完工验收后办理结算，甲方扣除预付款后支付乙方_%的资金，留_%结算款做质保金和风险抵押金，待工程验收合格后再支付_%的资金，剩余_%的资金为质保金，质保期为一年，质保期满后无息退还。乙方结算需提供有效的税务发票。六、其他1、在施工过程中，乙方必须做到安全生产，如出现工伤事故，由乙方负责。2、甲方须积极协助配合乙方施工工作，协调好周边群众的关系。3、此合同签字生效，一式二份。甲乙双方各执一份。未尽事宜双方另作协商。甲方（签字盖章）：乙方法人代表（签字盖章）：维修改造合同篇7发包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方）经甲、乙双方协商，甲方同意将社区维修及改造以包工包料形式发包给乙方施工，就此项目施工事宜，订立本协议：一、工程项目内容地点：易家墩街陈家墱社区内1、工程名称：室内维修装饰2工程内容:室内维修装饰,厨房,厕所墙面,天棚3、承包付款方式：按乙方进场开工，预付工程款总额的30，其后按工程进度付款：余下3验收合格无质量问题一次付清。二、工程价格：1、厨卫墙面采用：250×330内墙瓷片铺贴。2、卫生间、厨房地砖采用：300×300防滑地砖。3、铝合金无烟灶台180元。4、内墙涂料立帮美得丽600,23元5、其他未涉项目，按市场价格甲、乙双方商定价结算。三、甲方责任：l、甲方负责现场施工质量监督。2、甲方负责协调施工期间周围居民与施工所产生的矛盾。3、甲方负责办理施工所需证件及协调相关执法部门的工作。4、甲方负责施工中水电供应,确保乙方施工所需水电供应。5、甲方负责联系乙方施工人员住宿及材料堆放场地6,若甲方更改项目,应承担一切费用。四、乙方责任：1、乙方保证按合同工期完工（如遇特殊原因，工期顺推）。2、乙方施工必须保证质量。3、乙方施工应尽量避免发生噪音，惊扰周围居民。4、施工期间，乙方应保证安全施工.5、乙方必须服从甲方人员管理五、施工工期：自年月日起正式施工至年月日止全面完工，共计。六、付款方式:1,乙方进场后首付工程款总金额的.302,竣工验收合格后,依据乙方决算表甲方据实结清六、未列入预算，预算报价单则，按实际增加结算。七、工程验收:1,乙方每项工程完工后,向甲方申报竣工验收通知,三天内甲方组织人员进行验收.2,验收标准以国家相关验收评定标准为依据.3,因乙方原因造成不合格的,由乙方承担返工费用,工期不得顺延,由甲方原因造成,由甲方承担返工费用,工期顺延.八、合同期限：1、本合同双方代表签字盖章后生效,工程完工后并付清全部工程款,2、合同执行期间,双方如发生争议,应协商解决,如协商无效,双方均可向仲裁部门申请仲裁.3、本合同未尽事宜，由双方协商解决；4、本合同一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。