房屋买卖合同汇总房屋买卖合同汇总表(九篇).docx

房屋买卖合同汇总房屋买卖合同汇总表(九篇)如何写房屋买卖合同汇总一 住址：                             联系方式：                         身份证号：                         乙方（购置方）：                    住址：                             联系方式：                         身份证号：                         依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方秉着自愿、公平、公正、诚恳、信用的原则，经协商全都，订立以下协议，以昭信守： 第一条 房屋概况 1.1 甲方持有房屋一套，位于                    ，房屋用途为住宅，现甲方欲将该套房屋转让给乙方。 1.2 该房屋面积为     （包括公摊面积），照实际房屋面积与其不全都的，误差在5%（即     ）以内的，双方依据实际面积核算房屋价款，误差超过5%（即）的，乙方有权恳求解除合同并要求甲方返还已付房款及银行同期贷款利息。 其次条 房屋价款和付款方式 2.1 双方经充分协商，全都同意将该房屋（面积：162.07  ）以 6140元每平方米计价，即共计995110 元人民币（大写：                   玖拾玖万伍仟壹佰壹拾 元整）出售（固定价款，不随市场行情波动）。 2.2 乙方实行分期付款的支付方式，定金1万元（大写：壹万 元整）已于2022年12月24日支付，首期购房485110 元（大写： 肆拾捌万伍仟壹佰壹拾元元整）自签订本协议之日起       日内支付。 2.3 剩余购房款50万元（大写：伍拾万 元整）由甲方向正商公司申请贷款（免息），乙方向甲方依约给付后，甲方需依照贷款协议的商定按时向正商公司交纳并将支付凭证及单据于支付之日起三日内返还给乙方。 2.4 剩余购房款的还款期间为自3月31日至2022年10月1日（每3月为一期，共20期，其中前四期为月底给付，自第五期即2022年7月1日为月初给付），每期还款25000元。 第三条 税费担当 3.1 如房屋产权直接办理至乙方名下，则办理产权证及过户产生的手续及契税费用，由乙方担当。 3.2如房屋产权先办理至甲方名下，则乙方仅担当由甲方过户至乙方所产生的手续及契税费用。 第四条 甲方义务 4.1 甲方应保证房屋权属真实且无争议，不存在其他共有人。 4.2 甲方应保证房屋未设置抵押、质押等任何类型权利负担，不存在承租人，未附着户籍。 4.3 甲方于收到首期购房款     日内将房屋交付至乙方，房屋交付时，应当将相关费用缴结票据、房门钥匙交付乙方，双方共同对该房屋附属设施设备等详细状况进展验收。 4.4 当房屋具备办理产权证书条件时，甲方应在当日通知乙方，并积极帮助乙方办理房屋产权登记。 4.4 甲方不得将房屋转售给他人。 第五条 乙方义务 5.1乙方应按时足额向甲方支付款项。 第六条 违约责任 6.1 如甲方消失如本合同第四条规定的违约情形或逾期交付、通知的，逾期在十五日之内的，甲方应按日向乙方支付合同总价款万分之一的违约金，合同连续履行；逾期超过十五日或存在其他违约情形的，则乙方有权解除或要求甲方连续履行合同，并要求甲方返还已支付款项，并支付总房款20%的款项作为违约金。如乙方要求甲方连续履行，不影响甲方违约责任的担当。 6.2 如乙方拖延付款，逾期在十五日之内，乙方应按日向甲方支付合同总价款万分之一的违约金，合同连续履行；逾期超过十五日或存在其他违约情形的，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付总房款20%的款项作为违约金。 6.3 若因不行抗力、政府政策缘由，导致乙方无法买受该房产的，则本协议终止，甲、乙双方另行协商解决。 第七条 其他 7.1甲方及其继承人对本协议明知且无异议，如甲方消失意外如丢失民事行为力量、死亡的，不影响本协议的履行。 7.2 本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日其生效。 7.3如在履约过程中发生争议，双方应积极协商，协商不成的，房屋所在地法院有权管辖。 7.4未尽事宜，双方可另行签订补充协议，经签字或盖章后与本协议效力等同。 7.5 以上协议，若有涂改，须由涂改人捺手印，否则不发生效力。 甲方：                        签订时间：                    签订地点：                    乙方：                        签订时间：                    签订地点：                    如何写房屋买卖合同汇总二 卖方：_(以下简称甲方) 买方：_(以下简称乙方) 居间方：_。 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方所售房屋权证号及坐落位置、构造、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋位于_区_新村(弄)_幢_室，为_构造;建筑面积_平方米;房屋全部权证号为“_”，房屋土地证号为“_”。 甲方所售房屋设施为(含自行车库) _ _。 其次条 房屋价格及其他费用： 1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为(人民币)_大写_元整(含附属设施 费用);乙方并于_年_月_日向甲方支付定金人民币_万元整。 2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由_方负担或有甲、乙双方各自担当国家相关规定税费。 3、甲方自愿将其两证即房屋全部权证和土地证放于中介处。 第三条 1.甲、乙双方商定于_年_月_日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。 2.甲、乙双方共同托付_办理房产交易过户手续。 第四条 房款支付方式： _ _。 第五条 房屋成交，中介效劳费按以下第_种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。 1.由乙方支付成交价的_%即人民币_元，大写_元整。 2.由甲方支付成交价的_%即人民币_元，大写_元整。由乙方支付成交价的_%即人民币_元，大写_元整。 第六条 房屋交付： 甲方承诺在_将该房户口迁出。甲乙双方在商定_甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方担当。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第七条 违约责任： 1.双方商定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。 2.甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费效劳费。 3.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介效劳费。 第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十一条 生效说明 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 第十二条 其它商定事项 _ _。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_居间方(盖章)：_ 身份证号：_身份证号：_代理人：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日联系电话：_ 如何写房屋买卖合同汇总三 甲方(卖方)： 身份证号： 乙方(买方)： 身份证号： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、甲方将自己开发建立的一套商品住房及住房占用范围内的土地使用权出售给乙方，房屋详细状况如下：房屋座落于，房屋总层数 层，乙方所购置的房屋为第2层南边套， 构造，甲方确认面积 m,布局三室两厅一厨两卫。房屋室内为水泥地面，墙面为水泥砂浆找平，室内门窗未安装，入户门已经安装防盗门。甲方出售该栋其它楼层房屋时使用的座落： 二、本合同签定时，该房屋尚未到房地产产权登记机关进展房屋产权登记。日后该房屋进展产权登记，甲方必需在房地产初始登记之日起30天内将相应的房屋产权过户给乙方。 三、房屋水电等设施由甲方负责开户。居住用水水开户相关费用由甲方担当，不另收取乙方费用，甲方必需协作乙方办理好住宅用水开户。居住用电电开户费用参照邻里，由乙方支付，该笔费用原则上不超过 元。甲方承诺*年年内为乙方办理好住宅用电开户。 四、甲、乙双方经协商达成全都，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：*元整。自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。详细时间：本合同生效之日起十日内乙方交付 元，其次笔*元在*年*月*日以前付清，余款 元由乙方在供电部门住宅用电开户之后十日内交清。 五、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事(包括但不限于该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议大事)通知乙方，否则，乙方可随时解除本合同，并要求甲方担当本合同总价20%的违约金。由于甲方的过错造成房屋价值削减的,甲方应马上实行措施防止损失扩大,并赔偿乙方损失。 六、甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任。并且赔偿因此给乙方造成的损失，且乙方可随时解除本合同，并要求甲方担当本合同总价20%的违约金。 七、除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限将上述房地产交付给乙方的，应支付按日计算的房款千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还，另支付购房总价20%违约金作为乙方损失赔偿。 八、甲方承诺出售房屋工程质量符合国家相关的建筑标准及要求。由于工程质量缺陷造成乙方损失或其它损害，由甲方赔付。甲方将该房屋在本合同签定之日交付乙方。 九、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期局部应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，购房总价20%违约金作为甲方损失赔偿。 十、经甲、乙双方协商全都，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一局部。本合同及其附件空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 十一、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同规定履行。 十二、本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。 十三、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。 甲方：(签章) 住址： 联系电话： 签订日期： 乙方：(签章) 住址： 联系电话： 签订日期： 如何写房屋买卖合同汇总四 托付方：_ 代理方：_ 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 一、不动产根本状况甲方自有产权的不动产位于_市_区_单元第_层，共_，房屋构造为_，建筑面积_平方米，户型_房屋全部权证号：_，属于：_。 附房屋状况表。 二、销售价格与收款方式 1.甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_元/平方米，总价_元人民币，乙方可视市场状况高于底价销售,销售价超出甲方指定销售底价局部，甲方得_%、乙方得_%。 若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可 2.甲方确认由乙方代收房款。 三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：四、结算方式双方商定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。 一次性付款结算方式： 1.一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户 2.乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或托付乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。 按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开头向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。 为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如托付他人取款的，应凭经公证的托付书及托付人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。 五、代理期限及代理权限 1.本合同代理期限为_月，自_年_月_日起至_年_月_日止合同到期后，本合同自行终止。 2.甲方全权托付乙方在不低于甲方售房底价的状况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。 3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。 4.托付期满仍未销出者，甲方授权乙方可在托付底价内下浮_%出售。 六、代理费的收取 1.乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售胜利后按成交总额的_%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价局部，甲方得_%，乙方得_%。 代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。 2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。 3.甲方托付乙方在信息宣传系统上为该物业公布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息公布费、产证鉴定费及效劳费合计_元。 七、双方权利义务 1.甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、精确性。 2.甲方保证该不动产的产权清晰，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必需负责赔偿。 3.乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。 甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。 4.甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方托付乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。 5.房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。 6.原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，交付房产给购房客户。特别状况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。 7.乙方系房地产的中介机构，依法担当中介机构的权利义务。 八、违约责任 1.乙方在托付代理期间，将托付不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。 2.甲方不得将该不动产托付乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应担当违约责任。 如甲方自行售出托付物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方担当。 九、乙方必需严守诚恳、信誉、高效的效劳原则，积极、主动、热忱地为甲方进展代理效劳，乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。 十、双方全都同意本合同如发生争议由_仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。 十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不行分割的一局部。本合同自双方签字盖章后生效。 十二、如有其它事宜，可签订补充协议。 甲方：_ 乙方：_ 代表：_ 代表：_ 联系地址：_ 地址：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 开户行：_ 帐号：_ 签约日期：_ 如何写房屋买卖合同汇总五 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下： 一、甲方自愿将其于_ _的房屋，建筑面积_平方米以人民币 元整(￥_ _元)的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金 元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定后，双方商定 日内到开发商处更名过户，过户费用由乙方支付，乙方在更名过户并交付房屋当日一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。 五、违约责任 1、甲方应当于过户当日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方人民币_ _元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过10天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方赔偿甲方人民币_ _元。 六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。 七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 八、本合同一式2份，甲乙方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 如何写房屋买卖合同汇总六 甲方(出卖人)：_乙方(买受人)：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方购置甲方坐落在_房屋一套，建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格：每平米(￥_)元人民币，共计(￥_)元人民币。 第三条付款方式：乙方于_年_月_日向甲方一次性支付购房款(￥_)元整，并于_年_月_日将其余全部余款(￥_)元一次付清。 第四条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付后，由乙方担当与该房屋使用相关的全部费用。 第五条甲方应帮助乙方在办理权属过户登记手续，房屋过户所产生的全部费用均由乙方担当。 第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。 第七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方：_ 乙方：_ 地址：_ 地址：_ 联系电话_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 附：双方身份证复印件 如何写房屋买卖合同汇总七 卖方(甲方):_ 身份证号码:_ 卖方配偶： 身份证号码： 买房(乙方):_身份证号码: _ 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿,诚恳守信，协商全都前提下订立本合同条款如下： 一、甲方自愿将其位于青岛市市北区_的房屋以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。(一次性付清，附收款收据) 二、房屋的根本状况： 该房屋建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米，_室_厅，所在_层(共_层)，室号_，房屋用途为_。系 村委在集体土地上建筑的房屋，由甲方于 年付款购得。该房有/无贮存室，面积： 平方米。该房现尚无房地产全部权证。 三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立买卖合同。 四、本协议签订时，该房屋尚不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 五、甲方将房屋以现状交接给乙方，乙方已对该房屋的现状有充分的了解。甲方应同时将该房屋的购房合同、付款收据、契税单据、房产证等有关该房屋的手续交付乙方。 六、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由或政府行为、法律法规规定导致本合同的解除、无效,甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。 七、如因该房屋被拆迁或征用，因该房屋所获得的任何补偿由乙方获得，甲方有义务帮助乙方办理相关手续。甲方不能以户口在该房屋而要求分得任何补偿。 八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 九、本合同一式两份,甲乙方各执一份。 甲方: 甲方配偶： 乙方: 日期： 年 月 日  如何写房屋买卖合同汇总八 甲方签名： 乙方签名： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规之规定，售房人和买房人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖农夫安居房达成如下协议： 一、甲方同意将自己因拆迁所分得的农夫安居房（80平方米指标房）及相应的贮存室等卖给乙方。房屋、贮存室等总价为人民币（大写）_元。 二、甲、乙双方达成全都后，并在本协议签章时，乙方应支付给甲方定金人民币（大写）_元整。乙方得到该房屋一切手续后_天内一次性付清甲方余款。 三、此房以后办理房产证手续费用由乙方自己担当，但甲方有义务供应相应手续及帮忙乙方办下该证及其它证件。 四、签定合同即日起，中途甲方终止合同不愿出售此房，需退还乙方购房定金人民币（大写）_元整，并赔偿乙方违约金人民币（大写）_元整，如乙方终止合同不愿购房，甲方有权不退还定金。 五、甲乙双方交易后，甲方没有任何权利任何理由收回该房及手续费等，今后该房拆迁还房等一切均归乙方全部。 六、甲乙如要收回该房需经乙方同意并按收回时市场均价的叁倍款一次性付给乙方，否则乙方可以拒绝甲方。 本协议一式三份。甲乙双方各一份，公证人一份。本合同以签名日期起生效，如有一方违约（违反合同），应担当法律责任，并按合同协议执行。 甲方签名： 乙方签名： _年_月_日 如何写房屋买卖合同汇总九 甲方（卖方）：赵 升 乙方（买方）：张*沙 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室（建筑面积120平方米，贮存室40 平方米，产权证号st ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ；即人民币小写100xx元 。 三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000元 。 四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理）。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号： ），空调两台（型号： ），热水器（型号：），浴霸（型号： ），饮水机（型号： ），音响两台（型号：258695 ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条 款： 1、转让过后，甲方不的以任何借口干预乙方对房屋的修改。 甲方（卖方）：赵 升 （印） 身份证号： 住址：重庆市九龙坡区歇台子长石村24号 电话： 2022年04 月 28日 乙方（买方）：张*沙 （印）身份证号： 住址：四川省达州市南坝镇23号 电话：