房屋出租委托代理合同房屋出租委托代理合同解除(8篇).docx

房屋出租委托代理合同房屋出租委托代理合同解除(8篇)房屋出租托付代理合同 房屋出租托付代理合同解除篇一 出租方：_ 代理方：_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况 该房屋坐落于_市_区_。 该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋设定抵押。 其次条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： 甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_。 甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： _。 第三条房屋用途 该房屋用途为：_。 第四条代理权限 乙方的详细代理权限为： 第五条出租代理期限 出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。 出租代理期限的变更由双方书面另行商定。 甲方应于_年_月_日前将该房屋交付给乙方。 第六条租金 租金标准为_元/，租金总计：_元。 出租代理期内租金标准调整由双方另行书面商定。 租金收取方式：。 双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项： 1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按商定的租金标准向甲方交付租金。 2.如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方商定的租金标准的，则高出局部。 3.本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即_银行，由银行为甲方开立账户 4.乙方自_年_月_日起开头按通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：_、_、_、_、_、_、_、_。 第七条佣金 出租代理期内其中_日作为乙方工作期，详细日期为_，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：。 第八条房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时，乙方向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：_元。 出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方 第九条其他费用 代理期限内，甲方不担当与该房屋有关的以下费用：水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业治理费/_。 以上费用乙方可依据实际状况与承租方商定详细支付责任。 房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条房屋及附属设施的维护 出租代理期内该房屋及其附属设施由修理责任：甲方负责_; 乙方负责_。 甲方允许乙方或承租方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。 允许的，对该房屋进展装修、装饰或添置新物的详细事宜另行书面商定。 第十一条转托付及告知义务 出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或局部转托付给 他人。 乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关状况照实告知甲方。 第十二条合同的解除 经甲乙双方协商全都，可以终止合同。 有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1.该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。 2.因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1.拖延交付该房屋达_日且未征得乙方同意的; 2.交付的房屋不符合合同商定严峻影响使用的; 3.不担当商定的修理义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的; 4._; 5._。 乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1.未按商定支付租金达_日以上的; 2.擅自转变房屋用途的; 3._; 4._; 5._。 第十三条违约责任 出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前_日通知乙方，并按月租金的_%支付违约金。 出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。 甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。 乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。 _。 _。 第十四条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决; 协商或调解不成的，依法向_人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十五条其他商定事项 _。 _。 _。 第十六条合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。 本合同一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，由乙方送达银行_份。 合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。 附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方：_代理方：_ 住宅：_住宅：_ 证件号码：_房地产经纪机构资质证书编号：_ 托付代理人：_房地产经纪持证人员姓名：_ 证件号码：_经纪资格证书编号：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 房屋出租托付代理合同 房屋出租托付代理合同解除篇二 托付方(以下简称甲方)_ 代理方(以下简称乙方)_ 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 一、不动产根本状况：甲方自有产权的不动产位于市区单元第_层，共(套)，房屋构造为_，建筑面积平方米，户型;房屋全部权证号：，属于： 附房屋状况表。 二、销售价格与收款方式： 1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场状况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价局部，甲方得 _%、乙方得_%.若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可; 2、甲方确认由乙方代收房款。 三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：_四、结算方式：双方商定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。 一次性付款结算方式： 1、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户; 2、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或托付乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。 按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开头向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。 为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如托付他人取款的，应凭经公证的托付书(注明代收房款)及托付人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。 五、代理期限及代理权限： 1.本合同代理期限为个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 合同到期后，本合同自行终止。 2.甲方全权托付乙方在不低于甲方售房底价的状况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。 3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。 4、托付期满仍未销出者，甲方授权乙方可在托付底价内下浮_%出售。 六、代理费的收取 1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售胜利后按成交总额的_%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价局部，甲方得_%，乙方得 _%.代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。 2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。 3、甲方托付乙方在信息宣传系统上为该物业公布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息公布费、产证鉴定费及效劳费合计元。 七、双方权利义务： 1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、精确性。 1)土地使用权证、房屋全部权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。 2)已婚夫妇，房屋全部权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。 3)原购房协议书(另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明)4)房屋平面构造图及附属设施说明清单、钥匙等。 5)房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。 6)有托付人代办的，应出具经公证的房主授权托付书原件及受托人身份证明。 2、甲方保证该不动产的产权清晰，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必需负责赔偿。 3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。 甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。 4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方托付乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。 5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。 6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。 特别状况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。 7、乙方系房地产的中介机构，依法担当中介机构的权利义务。 八、违约责任： 1、乙方在托付代理期间，将托付不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。 2、甲方不得将该不动产托付乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应担当违约责任。 如甲方自行售出托付物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方担当。 九、乙方必需严守诚恳、信誉、高效的效劳原则，积极、主动、热忱地为甲方进展代理效劳，乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。 十、双方全都同意本合同如发生争议由无锡仲裁委员会仲裁。 十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不行分割的一局部。 本合同自双方签字盖章后生效。 十二、如有其它事宜，可签订补充协议。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_ 开户行：_ 帐号：_ 房屋出租托付代理合同 房屋出租托付代理合同解除篇三 甲方： 公司 乙方：北京今久广告传播有限责任公司 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法、房地产广揭发布暂行规定及相关法律之规定， 公司(以下简称甲方)、北京今久广告传播有限责任公司(以下简称乙方)经友好协商，本着相互敬重，相互信任的原则，制定本协议并共同遵守。 一、合作内容 甲乙双方就 公司开发的 的传播推广策略、广告创意设计、作为销售工具的平面印刷品的设计、公关活动建议与帮助实施、软性宣传等内容进展合作(详见本合同附件一)。 二、合作期限 合作期为 ，即20xx年12月1日起至20xx年12月31日止。 三、双方义务 (一)甲方义务 1. 甲方需将本工程有关广告宣传所需的资料供应给乙方，并保证所供应资料的真实性、合法性、有效性。 2. 甲方将和乙方共同制定媒体投放规划。 3. 甲方需对乙方供应的稿件或打样签字确认以示同意。 4. 在合作期间内，甲方未经双方商讨，不得单方面托付其他广告公司作为广告代理商。 5. 甲方应按期、按时向乙方支付效劳费用，以保证效劳工作之顺当进展。 (二)乙方义务 1.乙方应向甲方供应月度工作规划。包括工作细则、执行要求、时间进度、费用预算、规划目标等内容。 2乙方应按时、按质、按量按要求完成甲方认可的月度工作规划中所包含的内容，并对甲方托付其他方进展的广告制作供应必要的支持。 3乙方对甲方供应给乙方的资料和乙方供应给甲方的方案负有保密义务，乙方应实行一切合理的措施使以上资料在公布之前处于受控状态。 4乙方应保证效劳到达甲方要求;并保质、保量，按规定时间准时执行推广工作。 四、双方权利 (一)甲方权利 1. 审核乙方供应的广告、公关活动等策略、创意、设计以及公布方案，并享有最终签发权。 2. 乙方依据本合同所完成的广告作品的版权归甲方全部。 3. 甲方有权就乙方设计、筹划的广揭发布效果进展考评，并可依据实际状况要求乙方进展改良。 (二)乙方权利 1. 乙方有权要求甲方供应真实有效的广告相关材料。 2. 乙方有权要求甲方按合同规定按时、按量支付效劳费用。 五、广告效劳方案认可程序 1. 乙方应在详细效劳实施前数日内(平面广告为310个工作日、公关活动为1015个工作日)，供应符合整体营销策略的传播策略以及设计方案并提交甲方审定。 2. 效劳实施过程中，假如甲方需要调整已经开会通过的阶段性筹划方案或设计方案，乙方应马上进展相应调整，但乙方当期工作时间相应顺延。 六、费用支付方法 (一)费用额 公司整合宣传、公关筹划、广告创意、设计(即附件一中的全部内容)，本合同合作期限内效劳费总金额为：人民币壹百叁拾万元整(￥1,300,000.00) (二)付款方式 1. 本合同签定之日起10个工作日内，甲方需要支付工程根底筹划费，金额为人民币叁拾万元整(￥300,000.00); 2. 其余款项，按月效劳费进展支付： 20xx年12月作为前期根底筹划工作期，不按月效劳费计算; 20xx年月效劳费为人民币元/月，个月共计万元; 20xx年月效劳费为人民币元/月，个月共计万元; 甲方应于次月5日前，支付上一个月的效劳费，即20xx年2月5日前支付20xx年1月份效劳费，其余各月以此类推。 3. 乙方须于收到有关费用同时向甲方出具正规财务发票。 七、违约责任 1. 如甲方无故拖延支付乙方效劳费用超过7个工作日，乙方有权收取每天1的滞纳 金;若乙方无故拖延致使设计效劳工作不能按时、按质、按量完成，每延误一天乙方应减收下月月费的1。 2. 如甲方无故拖延支付乙方效劳费用超过30个工作日，乙方有权停顿全部效劳工作， 乙方可选择：a、待甲方按约履行付款义务前方恢复工作 b、终止合作，甲方除按月费标准支付从前月份的效劳费外，还应支付合同总金额的10%给乙方作为违约金。 3. 甲方因自身缘由不能履行本合同，除按月费标准支付从前月份的效劳费外，还应支付合同总金额的10%给乙方作为违约金。乙方因自身缘由不能履行本合同，应支付合同总金额的10%给甲方作为违约金。 4. 本合同期限内甲方违反本合同第三条甲方义务第四款之商定，即在合同期限内托付 其次家广告公司做为全案广告代理商，甲方需要担当违约责任，并向乙方支付合同总金额的10%做为违约金。 八、其他 1. 由于不行抗力因素致使合同无法履行时，甲乙双方应友好协商，共同解决。 2. 如有其他未尽事宜，须以合同或协议形式确认，其合同或协议及附件与本合同具有同等法律效力。 3. 有关本合同及其补充协议在履行中发生的争议，双方应先行协商解决，若不能达成全都，任何一方有权将争议提交起诉方所在地人民法院提起诉讼。 4. 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。一式肆份，双方各执两份，具同等法律效力。 5. 本合同附件和本合同具有同等法律效力。 甲方： 公司(盖章) 乙方：北京今久广告传播有限责任公司(盖章) 代表签字： 日期： 年 月 日 代表签字： 日期： 年月 日 房屋出租托付代理合同 房屋出租托付代理合同解除篇四 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况 该房屋坐落于北京市_区_。 该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋设定抵押。 其次条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： 甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_。 甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。 第三条房屋用途 该房屋用途为：_。 第四条代理权限 乙方的详细代理权限为： 第五条出租代理期限 出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。出租代理期限的变更由双方书面另行商定。 甲方应于_年_月_日前将该房屋交付给乙方。 第六条租金 租金标准为_元，租金总计：_元。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面商定。 租金收取方式：。 双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项： 1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按商定的租金标准向甲方交付租金。 2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方商定的租金标准的，则高出局部。 3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即_银行，由银行为甲方开立账户。 4、乙方自_年_月_日起开头按通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：_、_、_、_、_。 第七条佣金 出租代理期内其中_日作为乙方工作期，详细日期为_，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：。 第八条房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时，乙方向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：_元。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。 第九条其他费用 代理期限内，甲方不担当与该房屋有关的以下费用： 水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业治理费_。以上费用乙方可依据实际状况与承租方商定详细支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条房屋及附属设施的维护 出租代理期内该房屋及其附属设施的修理责任：甲方负责_;乙方负责_。 甲方允许乙方或承租方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进展装修、装饰或添置新物的详细事宜另行书面商定。 第十一条转托付及告知义务 出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或局部转托付给他人。 乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关状况照实告知甲方。 第十二条合同的解除 经甲乙双方协商全都，可以终止合同。 有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付该房屋达_日且未征得乙方同意的; 2、交付的房屋不符合合同商定严峻影响使用的; 3、不担当商定的修理义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的。 乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1、未按商定支付租金达_日以上的; 2、擅自转变房屋用途的; 3、_。 第十三条违约责任 出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前_日通知乙方，并按月租金的_%支付违约金。 出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。 甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。 乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。 第十四条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十五条其他商定事项 第十六条合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，由乙方送达_银行_份。 出租方签章：_代理方签章：_ 住宅：_住宅：_ 托付代理人：_姓名：_ 证件号码：_编号：_ 电话：_电话：_ 签约时间：_年_月_日 房屋出租托付代理合同 房屋出租托付代理合同解除篇五 广告客户： 工程名称： 合同编号： 广告全案代理合同 广告客户(甲方)： 法定代表人(负责人)： 地 址： 邮政编码： 电 话： 传 真： 广告代理单位(乙方)： 法定代表人(负责人)： 地 址： 开 户 行： 帐 号： 邮政编码： 电 话： 传 真： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法、中华人民共和国城市房地产治理法等有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方开发的 工程(以下简称本工程)的广告推广事宜签订本合同并共同遵守。 第一条 效劳内容 甲方托付乙方为本工程指定整合推广公司，并全程负责该房地产工程的整合推广策略、广告创意表现、销售工具等平面印刷品设计、公关活动筹划、媒体建议与帮助实施、软性宣传等工作要求及内容。 其次条 效劳期限 效劳期限年月日至年月日。 第三条 效劳费用 乙方为甲方供应工程广告推广效劳，本工程按甲方工程市场营销额度计取效劳费用，费用：甲方工程市场营销额度1%，效劳期限 月。在合同执行中，如在未结清相关费用的状况下，或无充分解约理由的前提下，甲方单方解除合同，仍属于违约，乙方保存追究甲方法律责任的权利。 第四条 付款方式 1、 按甲方工程成交状况支付效劳费(以签定房地产买卖合同为准)，甲方应于工程成交 3 日内支付当前效劳费; 2、 乙方在收到相关费用后，需向甲方供应等额有效的正式发票。 第五条 甲方的权利义务 甲方权利 1、 甲方有权就乙方的工作进度及工作质量提出指导性意见; 2、 甲方有权在接获乙方提交的筹划思路、广告方案、设计稿和其他书面工作文件后准时提出书面修改意见和建议，乙方据此进展修改、调整，甲方签字确认方为定稿。但甲方应敬重乙方的专业阅历和学问，并考虑乙方工作周期等因素，准时、完整地提出明确的意见，以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务; 3、 如乙方无故解约，甲方保存追究乙方法律责任的权利。 甲方义务 4、 双方合作期间，甲方应积极协作乙方，准时供应乙方所需的各类图片和文字资料，并应对上述资料的合法性、真实性、精确性和完整性负责，如因甲方供应的资料而引起的法律纠纷，其相关的一切责任由甲方负责; 5、 甲方应按双方商定的工作进度审核乙方提交的方案、建议和作品，甲方若有异议或者修改要求应在五个工作日内书面提出，否则视为确认或同意; 6、 甲方应根据本合同的规定，如期如数向乙方支付整合推广效劳费用;以保证工程的正常进展; 7、 甲方应指定专人与乙方进展业务联络; 8、 合作期内，甲方在事先未征得乙方同意的状况下，不得另行托付其他公司进展设计，否则视为违约; 9、 甲方不得在未经乙方同意的状况下，向第三方透露乙方媒体规划、涉及购置及效劳费用等商业机密。 第六条 乙方的权利义务 乙方权利 1、 乙方有权按商定取得本工程合同费用; 2、 乙方享有在不转变甲方既定目标与工作要求的前提下，自行组织开展工作的权利; 3、 乙方具有在乙方设计的工程对外宣传资料及媒体公布上的署名权，即在报版、印刷品、影视广告作品上标注“整合推广：”广告字样。 乙方义务 4、 乙方须委派专人与甲方保持工作对接，积极协作甲方的工作。向甲方索要各类工作所需的相关资料并按甲方确认之正稿进展设计/输出等业务。按时、按质、按量完成甲方托付的各项工作，并为甲方资料保密; 第七条 学问产权 本合同所完成之成品或所确认之设计稿件，其全部权及使用权、版权归乙方。但在设计成品公布后，乙方有权使用所设计之作品参加公益、专业、行业或各类组织机构所组织的竞赛评比活动和乙方的宣传品上。 第八条 违约责任 1、 本合同一经生效，甲乙双方不得无故擅自解除合同，否则擅自解除合同的一方应负违约赔偿责任，向另一方支付本合同总金额20%的违约金; 2、 如乙方工作无法到达甲方工作要求，甲方有权要求乙方赐予改正或更换工程人员，如仍不见效，甲方拥有提前解约权，但已经履行的效劳期款项应予以结清; 3、 甲方逾期付款个工作日以内，乙方有索取滞纳金的权利，滞纳金额每日按当前总费用的2计算;甲方逾期付款 30 日以上，乙方有权单方解除合同，同时甲方有义务结清拖欠款项、滞纳金以及乙方在解除合同前已经履行的效劳期款项，并应向乙方支付本合同总金额20%的违约金。 第九条 免责条款 如因不行抗力致使甲、乙双方不能按期执行本合同工程之下合作内容，甲、乙双方不负违约责任;但双方应在合理的时间内向对方供应所发生的不行抗力的证明文件。 甲、乙双方可依据该不行抗力的严峻程度做出如下选择： 1、 顺延工程的完成期限。 2、 马上终止本合同。 第十条 争议的解决 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。 第十一条 其他 本合同期满自然终止，如需延长，由双方于期满前一个月商定续签事宜。 本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商全都另行签订补充协议，补充协议是本协议的组成局部，具有一样法律效力;补充协议与本协议不全都的，以补充协议为准。 本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份。本合同于甲乙双方公司授权代表签字并公司盖章之日起生效。 甲方：(公章) 授权代表 日期： 年 月 日 乙方：(公章) 授权代表 日期： 年 月 日 房屋出租托付代理合同 房屋出租托付代理合同解除篇六 甲方名称： 注册时间： 联系电话： 乙方名称：河南见星房地产营销筹划有限公司 注册地址：河南省郑州市农业路富凯大厦825号 联系电话：0371-69392272 南阳办事处地址：河南省南阳市八一路357号 南阳办事处电话：0377-63891669 甲乙双方本着友好合作、相互协商的精神，在自愿的根底上就该工程之全案筹划、销售代理事宜共同达成如下协议： 第一条：工程名称及地址 1.工程名称：_ 2.地址：_路_号，占地面积约为_万平方米，规划总建筑面积约_万平方米，可销售面积约为 _万平方米(以有关部门许可或批准的内容为准)。 其次条：代理权限 1.甲方托付乙方就该工程进展全案营销筹划、销售代理工作。 2.双方商定，合作期间甲方对本工程不得自行销售或交第三方销售。 3.乙方有权利在根底价格上提高价格，形成每套房源的销售表现价格，并可以赐予客户肯定程度的优待(但优待价格底限不得低于双方商定的该房源的根底销售价格)。 4.甲方在实际销售中不行单方面提高销售价格，否则，在乙方未完成销售任务的状况下负责担当工程销售人员的工资。 第三条：合同期限 1.本合同代理期限为_个月，自_年_月_日至_