南开大学2021年9月《资产评估》作业考核试题及答案参考14.docx

南开大学 2021 年 9 月资产评估作业考核试题及答案参考1. 评估经营比较稳定，财务状况良好的普通股时采用的数学模型是( )模型A.红利稳定B.红利增长C.分段式D.资本化参考答案： A2. 资产评估准则体系中针对资产评估业务中的某些具体问题进行规范的指导性文 件属于( )。A.基本准则B.具体准则C.指导意见D.评估指南参考答案： C3. 评估市场价值时考虑的最佳用途是指( )。A.理论上可能的用途B.实际上可能的用途C.财务上可行的用途D.法律允许并经合理证明的用途E.能实现该资产最大价值的最可能的用途参考答案： BCDE4. 资产评估最基本的作用是( )。A.管理B.咨询C.鉴定D.定价参考答案： B5. 下列选项中， ( )不属于无形资产。A.债权性质的应收及预付账款南开大学2021年9月资产评估作业考核试题及答案参考14-第1页B.专利权C.计算机软件D.非专利技术参考答案： A6. 收益法适用范围较小，一般仅适用于可预测未来收益的单项资产评估，而不适 用于企业整体资产的评估。 ( )A.正确B.错误参考答案： A7. ( )对报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过 程。A.委托方B.管理机构C.国家政府部门D.证券监督管理部门参考答案： B8. 项目财务效益评估的内容不包括( )A、盈利能力分析B、清偿能力分析C、劳动能力分析D、财务外汇效果分析参考答案： C9. 用于企业评估的收益额，通常包括( )。A.息前净现金流量B.无负债净利润C.净利润D.利润总额参考答案： ABC南开大学2021年9月资产评估作业考核试题及答案参考14-第2页10. 某资产可以持续使用，年收益额为 50 万元，适用本金化率为 20%，则其评估 值为( )A.200 万元B.250 万元C.300 万元D.350 万元参考答案： B11. 某房地产公司对报酬率为 10%的项目进行投资，欲 8 年后得到2000 万元，现 在应投资( )A、963.01 万元B、874.05 万元C、933.01 万元D、1111.11 万元参考答案： C12. 公开市场假设(名词解释)参考答案：是对资产拟进入的市场条件，以及资产在这样的市场条件下接受何种影 响的一种假定说明或限定。13. 在国民经济评价中，要以( )为基础来确定外贸货物的影子价格A、国内价格B、市场价格C、口岸价格D、评估价格参考答案： C14. 项目总投资中不属于建设投资的是( )A、固定资产投资B、建设期资本化利息C、流动资金投资D、无形资产投资南开大学2021年9月资产评估作业考核试题及答案参考14-第3页参考答案： C 15. 对资产价值进行评定估算时，被评估资产实际状况的时间参照为( )。 A.评估报告日期 B.评估工作日期 C.评估基准期 D.过去、现在及未来参考答案： C16. 在财务评价中， ( )又称为利润计算表A、资产负债表B、财务平衡表C、现金流量表D、损益表参考答案： D 17. 对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以( )体现的。 A.土地的功能性贬值 B.建筑物的功能性贬值 C.土地的经济性贬值 D.建筑物的经济性贬值参考答案： B 18. 资产评估中的价值不是凝结在商品中的一般的无差别人类劳动。 ( ) A.正确 B.错误参考答案： A19. 土地、矿藏资源的评估，肯定不能用的方法是( )A.收益现值法B.重置成本法C.现行市价法南开大学2021年9月资产评估作业考核试题及答案参考14-第4页D.清算价格法参考答案： B20. 收益现值法是将被评估的资产在( )期内的预期收益，用适当的折现率折现为基准日的现值的一种评估方法。A.整个寿命B.剩余寿命C.部分寿命D.15 年参考答案： B21. 某项目设计年产量为 12 万吨，已知每吨销售价格为 770 元，每吨产品的税金 为 150 元，单位产品的变动成本为 250 元，年总固定成本为 1500 万元。求销售量 达到( )吨时，该项目开始盈利A、50850.23B、40540.54C、30645.25D、60358.26参考答案： B22. 资产评估报告正文中资产评估机构项不应列示的内容有( )。A.评估机构名称B.评估资格类型C.审批部门D.评估业绩参考答案： D23. 资金来源与运用表又称为( )A、现金流量表B、损益表C、资产负债表D、财务状况变动表参考答案： D南开大学2021年9月资产评估作业考核试题及答案参考14-第5页24. 证明无形资产存在可以从以下哪几方面进行?( )A.无形资产的先进性，是否能通过它获得超额收益B.无形资产的适用性C.确定无形资产的归属是否为委托者所拥有D.分析无形资产评估的目的参考答案： ABC25. 用收益法评估房地产价值的缺点是( )。A.隐含着长期均衡假设，没有考虑B.供求原则C.没有考虑竞争原则#评估对象收益和费用范围不好确定D.折现率不好确定参考答案： CD26. 无形资产的功能特性有( )。A.不完整性B.替代性C.积累性D.共益性参考答案： BCD27. 某产品出口项目，建设期为 3 年，每年年初投入 1000 万元，经营期为 15 年， 每年年初投入的国内资源为 500 万元，每年出口创汇 480 万 USD，社会折现率为 10%，则该项目的外汇换汇成本为( )A、2.28B、2.39C、2.95D、2.70参考答案： A28. 下列关于资产评估方法说法正确的有( )。A.成本法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值南开大学2021年9月资产评估作业考核试题及答案参考14-第6页B.市场法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值C.成本法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值D.市场法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值参考答案： BC29. 商标权是企业无形资产的一部分，受到法律保护。 ( )A.正确B.错误参考答案： A30. 固定红利模型是评估人员对被评估股票( )。A.预期收益的一种假定B.预期收益的客观认定C.历史受益的一种客观认定D.预期收益的一种估计参考答案： A南开大学2021年9月资产评估作业考核试题及答案参考14-第7页