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最新投资项目管理师之投资建设项目决策题库题库大全含答案（能力提升）第一部分 单选题(50题)1、环境影响评价管理程序中，( )阶段主要工作内容是进一步进行工程分析和环境现状调查，并对拟建项目的环境影响进行预测、分析和评价。A.准备工作B.正式工作C.重点评审工作D.环境影响评价文件编写【答案】： B 2、市场调查的容量包括潜在需求、需求的增长速度和( )。A.未来需求B.生产需求C.有效需求D.需求比例【答案】： C 3、设银行利率为6%，按复利计算，若5年后想购买一台价格为16万元的设备，现在应存入银行( )万元。A.10B.12C.13D.16【答案】： B 4、资产负债率过高，说明( )。A.财务风险较大B.财务风险较小C.盈利能力强D.有利于用较小资金控制数额较大资金【答案】： A 5、某公司贷款0000万元，年复利率i=10%，5年后连本带利一次需付( )万元。A.3002B.3302C.3222D.3422【答案】： C 6、在环境质量变化所影响到的货物和服务具有直接交易市场的情况下，( )是评价项目环境影响的最易于操作的方法。A.直接市场评价法B.政府指导评价法C.虚拟市场评价法D.替代市场评价法【答案】： A 7、项目经济评价是研究项目( )效果。A.绝对经济B.相对经济C.社会D.经济【答案】： A 8、某项目建设期2年，建设期内每年年初贷款1000万元。若在运营期第1年末偿还800万元，在运营期第2年至第6年每年年末等额偿还剩余贷款。在贷款年利率为6%的情况下，运营期第2年至第6年每年年末应还本付息( )万元。A.454.0B.359.6C.328.5D.317.1【答案】： B 9、下列风险划分的程度中，( )发生的可能性大，风险造成的损失大，将使项目由可行转变为不可行，需要采取积极有效的防范措施。A.较大风险B.特殊风险C.严重风险D.较大风险【答案】： C 10、,下列选项中，( )的实质是在长期竞争中得以生存的规模都是最佳规模，工厂规模和技术复杂程度是决定生产规模的主要因素。A.分步法B."生存技术"法C.经验法D.规模效果曲线法【答案】： B 11、项目产品主要销往境外、国外的项目，当销项税额不足以抵扣进项税额时，按税法规定计算的退税额也是一项现金流入，应计为项目的( )。A.营业收入B.营业外收入C.盈余公积D.补贴收入【答案】： D 12、在财务分析过程中，其计税时仅涉及总成本费用科目的税种是( )。A.营业税B.资源税C.企业所得税D.城镇土地使用税【答案】： D 13、我国对承担环境影响评价的机构实行资质管理，评价资质分为( )。A.甲、乙两个等级B.甲、乙、丙三个等级C.甲、乙、暂定级三个等级D.甲、乙、丙、暂定级四个等级【答案】： A 14、咨询机构选择的方法中，主要适用于以专家知识、技能、经验作为主要考虑因素的咨询服务方法为( )。A.公开招标B.征求建议书C.聘用专家D.竞争性谈判【答案】： C 15、对项目而言，按收入法计算增加值较为方便，其公式为( )。A.增加值=项目范围内全部劳动者报酬-固定资产折旧+生产税净额+营业外支出B.增加值=项目范围内全部劳动者报酬+固定资产折旧+生产税净额+营业盈余C.增加值=项目范围内全部劳动者报酬+固定资产折旧+生产税净额-营业外支出D.增加值=项目范围内全部劳动者报酬一固定资产折旧+生产税净额+营业盈余【答案】： B 16、无担保贷款协议，通常不包括( )。A.贷款金额B.利率C.偿还方式D.利息支付【答案】： C 17、各年累计( )不出现负值是财务生存的必要条件。A.资本公积B.盈余资金C.股本D.公益金【答案】： B 18、在市场定位的方式中，( )的优点是能够迅速在市场上站稳脚跟，并能在消费者或用户心目中迅速树立起一种形象。A.避强定位B.迎头定位C.重新定位D.多样化定位【答案】： A 19、下列选项中，( )是彻底规避风险的一种做法，即断绝风险的来源。A.风险转移B.风险自担C.风险回避D.风险抑制【答案】： C 20、采用( )需要较为详细的工程资料、建筑材料价格和工程费用指标，工作量较大。A.单位生产能力投资估算法B.单位实物工程量投资估算法C.单位建筑工程投资估算法D.概算指标投资估算法【答案】： D 21、为了增强环境影响评价工作的科学性，必须强调评价工作的( )特征。A.合理性和针对性B.系统性和完整性C.必要性和系统性D.区域性和系统性【答案】： D 22、下列分析指标中，( )是建设项目在计算期内效益流量的现值与费用流量的现值的比率，是经济分析的辅助评价指标。A.经济内部收益率B.效益费用比C.经济净现值D.经济净年值【答案】： B 23、在拟定比较方案时，起决定作用的因素是( )。A.效果比较B.技术水平C.规模大小D.设备能力【答案】： D 24、在项目可行性研究阶段，应采用( )和分类估算法。A.比例估算法B.系数估算法C.指标估算法D.生产能力指数法【答案】： C 25、( )是项目运营期内长期占用并周转使用的营运资金。A.流动资金B.建筑工程费C.建设投资D.建设期利息【答案】： A 26、公式P=A(1+i)A.年金终值系数B.资金收回系数C.年金现值系数D.偿债基金系数【答案】： C 27、当能够提供咨询服务的咨询公司有限，或为确保机密或出于国家利益的考虑，招标人可直接向咨询公司( )。A.公开招标B.征求建议C.邀请招标D.竞争性谈判【答案】： B 28、( )贷款手续简单，成本较低，适用于有偿债能力的建设项目。A.国际金融组织B.外国政府C.政策性银行D.国内商业银行【答案】： D 29、( )是我国经济社会发展的一项长远战略方针，是缓解能源瓶颈制约的紧迫任务。A.节约原材料B.节地C.挖潜节能节水D.建筑节材【答案】： C 30、若能合理判断未来市场价格变动趋势，投入物和产出物可采用相对变动价格，即采用( )。A.基价B.时价C.实价D.市价【答案】： C 31、对建设项目可行性研究而言，( )意味着提出推迟或者否决项目的建议，也意味着放弃投资获利的机会。A.风险转移B.风险回避C.风险抑制D.风险自担【答案】： B 32、下列常用的预测方法中，预测所用时间较长的方法是( )。A.头脑风暴法B.移动平均法C.消费系数法D.趋势外推法【答案】： A 33、煤炭、焦炭，电石、铁合金、烧碱、黄磷，玉米加工，机场、港口、沿海和内河航运项目的资本金最低比例为( )。A.20%B.30%C.35%D.40%【答案】： B 34、下列选项中，( )的取值应根据社会经济运行的实际情况、投资收益水平、资金供求状况、资金机会成本以及国家宏观调控目标取向等因素的综合分析确定，具体取值应执行国家有关规定。A.影子汇率B.社会折现率C.影子汇率换算系数D.内部收益率【答案】： B 35、全面识别整个社会为项目付出的代价，以及项目为提高社会福利所作出的贡献，评价项目投资的( )。A.客观真实性B.经济合理性C.科学系统性D.客观合理性【答案】： B 36、在估算环境质量的货币价值时，只有在相关市场信息无法获得的隋况下，才宜采用( )。A.意愿调查评价法B.直接市场法C.替代市场法D.内涵价值评价法【答案】： A 37、采用新设法人融资方式的建设项目，一般是( )。A.扩建项目B.修建项目C.改建项目D.新建项目【答案】： D 38、若名义利率一定，年有效利率与一年中计息周期数m的关系为( )。A.计息周期增加，年有效利率不变B.计息周期增加，年有效利率减小C.计息周期增加，年有效利率增加D.计息周期减小，年有效利率增加【答案】： C 39、对于政府投资项目，按照投资建设项目( )的制度。A."先规划，后评估"B."先评估，后决策"C."先评估，后规划"D."先决策，后规划"【答案】： B 40、( )最为困难，需要因地制宜，因势而变，需要更大的胆识和更多的智慧。A.确定型决策B.不确定型决策C.风险型决策D.重复型决策【答案】： B 41、若投资3000万元，每年收回率为80%，在10年内收回全部本利，则每年应收回( )万元。A.447.09B.149.03C.258.06D.596.12【答案】： A 42、偿债备付率是指项目在借款偿还期内，( )与当期应还本付息金额的比值。A.销售收入B.利润总额C.可用于还本付息的资金D.税息前利润【答案】： C 43、下列选项中，( )可从整体上了解一个区域的环境特点，可以弄清人类无法到达地区的地表环境情况，此方法获得的资料准确性相对较差，不宜用于微观环境状况的调查，一般只用于辅助性调查。A.遥感的方法B.现场调查法C.收集资料法D.实验调查法【答案】： A 44、建设项目资本金，按照( )分为国家资本金、法人资本金、个人资本金和外商资本金。A.资本金的来源渠道B.投资主体C.筹措方式D.发行方式【答案】： B 45、采用新设法人融资方式的建设项目，一般是( )。A.扩建项目B.修建项目C.改建项目D.新建项目【答案】： D 46、( )是我国经济社会发展的一项长远战略方针，是缓解能源瓶颈制约的紧迫任务。A.节约原材料B.节地C.挖潜节能节水D.建筑节材【答案】： C 47、新组建的建设项目法人大多是企业法人，下列不包括的是( )。A.无限责任公司B.有限责任公司C.合资经营公司D.股份有限公司【答案】： A 48、当FIRR(或EIRR)( )iA.大于B.小于C.大于或等于D.等于【答案】： B 49、对某些人力难以控制的灾害性风险可以采取( )方式。A.风险回避B.保险转移C.风险自担D.非保险转移【答案】： B 50、下列选项中，( )主要是项目法人和企业内部决策的依据，是项目评估的重要基础和前提。A.初步可行性研究B.项目技术研究C.可行性研究D.项目评估【答案】： C 第二部分 多选题(50题)1、在确定项目债务资金结构比例时，可借鉴的经验有( )。A.合理选择外汇币种B.合理安排还贷顺序C.合理确定利率结构D.合理确定债务资金结构的关系E.合理搭配短期、中期、长期债务比例【答案】： ABC 2、进行项目投资财务盈利能力分析，首先要对( )等现金流量进行识别与预测，考察整个计算期内的现金流入和流出，编制项目投资现金流量表。A.营业收入B.建设投资C.流动资金D.经营成本E.所得税【答案】： ABCD 3、项目主要工艺设备选择和配置的基本要求有( )。A.对于产品更新换代快的高技术项目关键设备的质量选择，可以适当降低B.具有柔性性能和可兼容性，适应同类产品的多品种生产的需要，以增强企业的市场应变能力C.满足生产能力、生产工艺和产品技术标准要求D.立足于选用国产或国内合资企业生产的产品，同等优先E.根据生产工艺要求，分析主、客观条件，合理选择自动化生产线和控制系统，务求实效【答案】： BCD 4、技术来源的( )是研究产品方案重点关注的内容。A.稳定性B.时间期限C.渠道D.种类E.可靠度【答案】： C 5、建设投资估算的基础资料与依据主要包括( )。A.专门机构发布的建设工程造价费用构成、估算指标、计算方法以及其他有关工程造价的文件B.专门机构发布的工程建设其他费用估算方法和费用标准，以及有关机构发布的物价指数C.部门或行业制定的投资估算办法和估算指标D.拟建项目建设方案确定的各项工程建设质量E.拟建项目所需设备、材料的市场价格【答案】： ABC 6、下列咨询机构选择的方法中，( )主要适用于不能确切拟定或最后拟定咨询服务条件，或咨询服务相当复杂。A.邀请招标B.征求建议书C.两阶段招标D.聘用专家E.竞争性谈判方式【答案】： BC 7、下列属于风险不可控制的因素是( )。A.地质环境B.法律政策C.国家经济D.气候条件E.产品的市场价格【答案】： ABCD 8、风险因素取值评定法，通过估计风险因素的( )，计算期望值，将期望值的平均值与可行性研究中所采用的数值相比较，计算两者的偏差值和偏差程度，据以判别风险程度。A.最敏感值B.最乐观值C.最平均值D.最悲观值E.最可能值【答案】： BD 9、对于一般投资项目，通常从( )方面选择影响因素。A.投资回收期B.产品价格C.项目寿命年限D.产销量E.项目投资【答案】： BCD 10、可行性研究与初步可行性研究相比，这两个阶段的( )有明显的区别。A.构成与内容B.目的与作用C.研究方法D.研究论证重点E.深度要求【答案】： BCD 11、我国开展建设项目环境影响评价的指导原则是( )。A.落实科学发展观，贯彻循环经济理念，促进经济、社会与环境协调发展，构建和谐社会B.污染防治与经济保护并重C.节约能源、成本，实行环保生产D.谁污染，谁治理E.污染物达标排放，满足排放总量控制要求【答案】： AD 12、国内设备购置费估算由( )构成。A.国产设备货价B.国产标准设备原价C.国产非标准设备原价D.设备运杂费E.国内运杂费【答案】： BCD 13、政府投资是指在我国境内用于固定资产投资的政府性资金，政府资金主要包括( )等。A.资产组合变现B.财政预算内投资资金C.各类专项建设基金D.证券资产变现E.国家主权外债资金【答案】： BC 14、循环经济是指在生产、流通和消费等过程中进行的( )活动的总称。A.节约化B.减量化C.经济化D.再利用E.资源化【答案】： BD 15、进口替代分析，一般通过项目产出物与有代表性的国外同类产品相对比，对比的内容包括( )以及服务等，分析可能的进口替代数量。A.产品价格B.材料C.成本D.性能E.生产效率【答案】： ACD 16、风险识别要根据行业和项目的特点，采用适当的方法进行，风险识别常用的方法主要有( )等。A.专家调查法B.事件树法C.因果分析法D.问卷调查法E.故障树法【答案】： ABD 17、建设项目运营期的经营成本包括( )。A.摊销费B.营业税金C.外购燃料及动力费D.工资及福利费E.外购原材料费【答案】： CD 18、经济分析的主要步骤包括( )等。A.分析项目所产生的利益分配格局，评价不同利益相关者对项目的受益情况B.分析和识别项目的投资建设及运营活动所涉及的各种利益相关者C.对于不能进行货币量化的费用效益进行定量分析，评价建设项目对区域经济和宏观经济的影响D.对能够进行货币量化的费用和效益进行量化计算，编制经济费用效益流量表进行定性分析评价E.根据经济分析的结果，为项目的投资、建设和运营提出需要改善的对策建议【答案】： AB 19、选择、确定项目的融资主体应考虑( )的因素。A.拟建项目自身的盈利能力B.既有法人财务状况C.拟建项目投资的规模和行业特点D.拟建项目与既有法人资产、经营活动的联系E.拟建项目自身承担风险的能力【答案】： ABCD 20、计算进口设备抵岸价时，外贸手续费的计费基础是( )。A.进口关税B.离岸价C.国外运输保险费D.国外运费E.银行财务费【答案】： BCD 21、根据我国的实际情况，建设项目资本金的来源一般包括( )等。A.国际金融组织贷款B.中央和地方政府用于项目建设的财政性资金和各项专项建设基金C.政府投资的投资机构用于项目建设的资金D.境内外企业(公司)和事业单位可用于项目建设的资金E.社会个人可用于建设项目投资的资金【答案】： BCD 22、下列关于敏感性分析的说法，正确的有( )。A.需要对每个不确定性因素进行敏感性分析B.敏感因素可通过临界点来判断，临界点是指项目允许不确定向有利方向变化的极限值C.敏感性分析有助于决策者在缺少资料的情况下，提高决策的准确性D.敏感性分析可分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析E.敏感性分析不能说明不确定因素发生变化的可能性大小【答案】： CD 23、利益相关者分析一般按照( )等步骤进行。A.界定利益相关者B.分析利益相关者的态度和接纳程度C.分析对每个利益相关者的重要性和影响力D.分析利益相关者的利益构成以及建设项目对他们的利益所产生的影响E.为重要的利益相关者制定出相应的参与方案【答案】： ACD 24、非经营性建设项目是指旨在实现( )的非营利性建设项目。A.财务目标B.社会目标C.经济目标D.环境目标E.可持续目标【答案】： BD 25、建设项目决策的任务是( )。A.明确建设方案B.加大股本C.确定投资项目D.进一步确定项目的可行性E.确定融资方案【答案】： AC 26、下列关于优先股的说法，正确的是( )。A.优先股是一种负债B.发行优先股通常不需要还本，但要支付固定股息，固定股息通常低于银行的贷款利息C.优先股股东不参与公司的经营管理，没有公司的控制权D.优先股是一种介于股本资金与负债之间的融资方式E.优先股一般不参加公司的红利分配，持股人没有表决权【答案】： ACD 27、合资经营指工艺技术供应者提供工艺技术参与企业项目的经营，即工艺技术作价人股，与技术引进企业共同开发经营，其优点有( )。A.企业可以获得长期的工艺技术支持B.项目运营管理不存在协调问题C.有效节省前期投资和分散市场风险，迅速启动项目D.共享原工艺技术拥有者的市场供应需求渠道E.合作双方在企业文化、经营理念等方面存在不会有任何风险【答案】： ACD 28、行业的竞争结构是指行业内企业的数量、规模和市场份额的分布，一些学者基于对现实的观察，提出了( )等状态。A.完全垄断B.绝对垄断C.反垄断D.分散竞争E.相对垄断【答案】： ABD 29、建设项目融资模式，按融资组织形式分为( )。A.新设法人融资B.公司融资C.既有法人融资D.项目融资E.信用融资【答案】： BD 30、静态评价指标包括( )。A.财务净现值B.总投资收益率C.利息备付率D.财务内部收益率E.借款偿还期【答案】： BC 31、建设方案的技术比选的原则主要包括( )等。A.客观性原则B.安全性原则C.可靠性原则D.经济性原则E.系统性原则【答案】： BCD 32、非保险转移的主要方式有( )。A.承包B.分包C.发包D.出售E.免责合同【答案】： CD 33、以下关于经济分析方法的发展趋势，表述正确的是( )。A.在传统的观念中，经济分析强调通过经济分析，尽可能全面地分析建设项目的经济影响B.现在越来越强调采用经济费用效益分析方法，追求尽可能准确地计算建设项目经济内部收益率C.市场经济国家近年来重视规划和政策制定的经济分析D.近年来各国对建设项目经济影响的分析不仅强调多目标分析，而且强调对谁受益和谁受损进行分析E.20世纪90年代中期以前，建设项目经济分析就考虑到项目的间接影响，对区域、对就业和居民收入的影响【答案】： CD 34、市场供应调查是指对一定时期和一定范围的( )等进行的调查分析。A.市场供应方式B.市场供应量C.市场供应速率D.供应结构E.供应变动因素【答案】： BD 35、既有法人融资方式的基本特点是( )。A.既有法人发起项目、组织融资活动并承担融资责任和风险B.新增债务资金依靠既有法人整体的盈利能力来偿还C.以既有法人整体的资产和信用承担债务担保D.建设项目所需的资金，来源于既有法人内部融资，新增资本金和新增债务资金E.以项目投资形成的资产，未来收益或权益作为融资担保的基础【答案】： ABCD 36、按照现代决策理论，决策过程可以分为( )等阶段。A.信息收集阶段B.信息传播阶段C.方案抉择阶段D.方案设计阶段E.方案评价阶段【答案】： ACD 37、企业采用融资租赁设备方式，可以( )。A.适合长期使用的贵重设备B.用租赁设备抵押贷款C.减少投资风险D.保持资金处于流动状态E.随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或终止租约【答案】： ACD 38、社会评价的作用主要包括( )。A.宏观微观相结合、定性定量相结合B.促进经济社会协调发展C.减少社会矛盾，促进社会和谐发展D.规避社会风险，提高投资效益E.评估建设项目的社会影响【答案】： BCD 39、项目给贫困者带来的帮助可以表现在( )。A.新增资产建设B.提供服务C.创收D.能力培养E.知识培养【答案】： ABCD 40、就企业投资决策而言，资金时间价值代表着( )，因而资金时间价值成为评价投资方案的基本标准。A.企业对现金延期支出B.收入的时间偏好C.企业加权平均资金成本D.社会平均资金利润率E.资金预期收益水平的高低【答案】： ABC 41、组建研发机构要研究的主要内容有( )等。A.开发能力以及形成能力的主要途径B.主要设备仪器配置C.原材料、燃料供应D.研究人员拟占全企业技术人员总数的比例E.自主开发的近期和远期目标任务【答案】： ABD 42、市场分析的主要内容包括( )。A.市场分析B.市场调查C.市场趋势D.市场预测E.营销战略研究【答案】： BD 43、投资建设项目资本金占总投资的比例为20%0及以上的行业是( )。A.轻工B.建材C.石油加工D.纺织E.钢铁【答案】： ABCD 44、主要从下列( )等方面分析建设项目与环境影响有关的情况。A.工艺过程B.环境质量参数C.资源、能源的储运D.交通运输E.厂地的开发利用【答案】： ACD 45、项目经济评价必须依据资金时间价值原理对项目的( )进行折现分析。A.财务现金流量B.财务收益率C.财务相对收益额D.财务绝对收益额E.财务经济费用效益流量【答案】： A 46、项目节能评估的分类管理中，固定资产投资项目应单独编制节能评估报告书的情形有( )。A.年综合能源消费量3000吨标准煤以上B.年电力消费量500万千瓦时以上C.年天然气消费量100万立方米以上D.年电力消费量100万千瓦时以上E.年石油消费量1000吨以上【答案】： ABC 47、下列关于财务分析的说法正确的是( )。A.如果在项目投资估算中包括了某个单项工程的投资，那么因建设该单项工程而增加的效益就应计入项目的效益，否则就会高估项目的效益B.财务分析的基础数据大都来自预测和估计，难免有不确定性C."无项目"状态指不对该项目进行投资时，在计算期内，与项目有关的资产、费用与效益的预计情况D.资金时间价值是客观存在的，项目经济评价的核心技术是折现E.财务分析不仅要对项目的净效益进行分析计算，而且应对项目存在的风险进行分析计算【答案】： BCD 48、建设项目决策的原则包括( )等。A.动态优化原则B.市场和效益原则C.科学决策原则D.可持续发展原则E.风险责任原则【答案】： BCD 49、决策要掌握大量的信息，依据国家有关政策，充分了解项目的建设条件、技术发展趋势和市场环境状况，使决策有科学的依据，主要依据有( )等。A.国家颁布的有关项目评价的基本参数和指标B.与拟建项目有关的各种市场信息资料或社会公众诉求C.国家颁布的有关技术、经济、工程方面的规范、标准、定额D.相关产业、土地、环保、资源利用、税收、投资政策E.全国和项目所在省市中长期经济社会发展规划、基础设施发展等规划【答案】： ACD 50、一般风险的分类中，按照风险的性质分为( )。A.自然风险B.纯风险C.人为风险D.投机风险E.技术风险【答案】： BD 第三部分 大题(50题)1、某农场拟于2006年初在某河流上游植树造林500公顷，需要各类投资共5000万元。农场将承包该林地并拟于2012年初择伐树木后，将林地无偿移交给地方政府。预计所伐木材销售净收入为每公顷12万元。由于流域水土得到保持，气候环境得到改善，预计流域内3万亩农田粮食作物从2007年起到择伐树木时止，每年将净增产360万公斤，每公斤粮食售价1.5元。假设银行贷款利率和财务基准收益率均为6%，社会折现率为10%，不存在价格扭曲现象。问题1.在考虑资金时间价值的情况下，该农场2012年初所伐木材销售净收入能否回收全部投资?2.在对本项目的评估论证中，某咨询工程师认为应从国民经济评价的角度，分析项目的经济合理性，农作物增产收入应看作是本项目的经济效益。你是否赞同其观点?简述理由。计算本项目的经济净现值，分析本项目是否经济合理。3.某咨询工程师认为流域内种植农作物的农户是本项目的利益相关者，应对其进行利益相关者分析，你是否赞同其观点?简述理由。4.如果进行利益相关者分析，应包括哪些主要内容?【答案】： 2、某国外汽车公司欲在我国投资建设家用轿车生产厂，聘请一家咨询单位进行相关的市场咨询等方面的咨询研究工作。(1)咨询公司对国内大中城市家庭轿车需求量进行预测。表3-16是咨询公司调查的某个城市人均收入、人口数量和汽车拥有量的历史数据。预计到2010年，每年人均收入平均增长率10%，平均人口增长率0.5%。(2)现在国内有三个城市邀请该国外汽车公司进入其城市经济开发区投资建厂。咨询单位邀请有关方面的专家组成专家组，对申报城市的地理位置、自然条件、交通运输、经济环境等方面进行了综合考察，综合专家评审意见，确定了厂址选择的评价指标;同时专家组经过评审，确定了各项指标的重要程度，并为各个城市的各项指标按百分制进行打分。各评价指标及评分见表3-17。问题1.用收入弹性系数法预测2005年2010年该城市家庭汽车需求量。2.用01评分法确定厂址各指标的权重。3.用综合评价法选择厂址方案。【答案】： 3、X房地产开发企业通过"招拍挂"取得一宗土地开发权，该土地性质为住宅用地，项目开发周期为3年。该房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场、方案、效益和风险等进行分析。1.甲咨询工程师设计了三个互斥开发方案，并依据可比性原则，采用动态分析方法对各方案进行了经济效益比较。2.乙咨询工程师采用专家调查法预测了3年后的住宅售价平均值：乐观值为750q元/m3.丙咨询工程师通过敏感性分析得知项目效益对住宅价格很敏感，当住宅平均售价为5200元/m4.丁咨询工程师认为本项目效益好坏除受住宅价格影响外，还受建设投资、融资政策等变量影响，可以采用蒙特卡罗模拟技术评价其风险。问题1.甲咨询工程师在进行方案经济比较时，各方案之间具有可比性具体包含哪些内容?可以采用哪些动态分析方法进行方案经济比较?2.根据乙咨询工程师的调查预测，估算3年后住宅售价的期望值和标准差。3.根据丙咨询工程师的分析，计算本项目满足开发商投资回报要求的概率，并据此评价项目风险大小。4.丁咨询工程师采用的风险评价技术是否正确?简述理由，并说明采用蒙特卡洛模拟法应注意的问题。【答案】： 4、某建设项目有关数据如下：1.建设期2年，运营期8年，固定资产投资总额5000万元(不含建设期贷款利息)，其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额2200万元，在建设期每年借入1100万元，贷款年利率为5.85%(按季计息)。流动资金为900万元，全部为白有资金。2.无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。固定资产使用年限10年，残值为200万元，按照直线法折旧。3.固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。4.项目运营期的经营成本见下表。5.复利现值系数见下表。(P/A，i，3)=2.674。(注：计算结果四舍五入保留两位小数，表中计算数字四舍五入取整数。)【问题】1.计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。2.编制还本付息表和总成本费用表(将计算结果填入表中，表中数据四舍五入取整)。3.假设某建设项目各年的净现金流量见下表，计算该项目的财务内部收益率(i2与i1的差额为5%)。【答案】： 5、某拟建工业生产项目的有关基础数据如下：1.项目建设期2年，运营期6年。建设投资2000万元，预计全部形成固定资产。2.项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款各500万元，贷款年利率为6%。流动资金全部用项目资本金支付，金额为300万元，于投产当年投入。3.固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值为100万元。4.项目贷款在运营期的6年间，按照等额还本、利息照付的方法偿还。5.项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元，第2年的营业收入和经营成本分别为900万元和300万元，以后各年的营业收入和经营成本分别为1000万元和320万元。不考虑项目维持运营投资、补贴收入。6.企业所得税率为25%，营业税及附加税率为6%。问题1.列式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费和计算期第8年的固定资产余值。2.计算各年还本、付息额及总成本费用。3.列式计算计算期第3年的所得税。从项目资本金出资者的角度，列式计算计算期第8年的净现金流量。(计算结果保留两位小数)【答案】： 6、某企业拟投资建设的新项目有关情况如下。项目计算期：建设期2年，生产期10年。投资估算和资金使用计划：工程费用(含建筑工程费、设备购置费及安装工程费)为10000万元，工程建设其他费用为1900万元，基本预备费费率为8%，建设期内年平均物价上涨指数为5%。建设投资各年用款比例：第1年为55%，第2年为45%，年内均匀投入。流动资金估算为800万元，分别在生产期第1年投入60%，第二年投入40%。资金筹措方案：建设期各年资本金投入均占建设投资的40%，其余为银行贷款。贷款宽限期2年(即建设期内不还本金)，自投产后5年内采取等额还本方式还清全部贷款，贷款利息当年支付，贷款年利率为6%。流动资金全部来源于项目资本金。项目生产负荷：投产第1年为60%，第2年达到设计生产能力。项目收入和成本：达产年的营业收入为13000万元;经营成本为3000万元，其中固定成本为1200万元，其余为可变成本，可变成本与营业收入成正比例变动。税种与税率：本项目需缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加的综合税率为3.41%。问题1.估算项目建设投资及建设期利息。2.需要筹措的项目资本金总额是多少?筹措项目资本金可以有哪些途径?3.计算项目资本金现金流量表中计算期第3年的所得税前净现金流量。(注：计算结果保留两位小数)【答案】： 7、A市拟新建一条高速公路，委托B咨询公司承担该项目可行性研究工作。B咨询公司通过现场访谈调查和专家调查，获得了大量的项目基础信息，编制了项目经济费用效益相关数据见表2-29，项目计算期20年，社会折现率为10%。根据初步社会评价的结果，B咨询公司采用定量与定性分析相结合的方法，开展详细社会评价，识别出社