净现值与投资评价的其他方法概述.pptx
o净净现现值值与与投投资资评评价价的的其其他他方方法法第5讲关键概念与技能o计算净现值并了解为什么说净现值是最正确的投资评价标准o计算投资回收期和贴现的投资回收期,了解这两种投资评价方法的缺乏o计算内部收益率和盈利指数,理解这两种投资评价方法的优点与缺乏本章大纲5.1 净现值法5.2 回收期法5.3 内部收益率法5.4 盈利指数法5.5 资本预算实践5.1 净现值法o净现值 (NPV) = 未来现金流量的现值合计 + 初始投资额o例5-1 Alpha公司现在方案投资一个100美元的令美元工程。该工程只在第1期获得107美元现金流量，而且没有其他的收入。公司的折现率为6%。o 该工程的净现值为：01(1)TtttNPVCCr 1070.94100. 6$0$1 o价值可加性: 企业价值是不同工程、部门以及公司中其他实体价值的总和。任意工程对公司价值的奉献仅仅是该工程的净现值。计算步骤与判断准那么o判断准那么：o最低可接受法那么为: 如果 NPV 0, 那么接受工程o排序法那么: 选择NPV最高的工程1. 估算未来现金流量: 金额大小和发生时间2. 估算折现率折现率是投资者投资于相同风险的金融资产所能获得的收益率。也被称为时机本钱。3. 估算初始投资额o净现值计算步骤：净现值法的特点o净现值使用了现金流量；o净现值包含了工程的全部现金流量；o净现值对现金流量进行了合理的折现。5. 2 投资回收期法o回收期 = 收回初始投资的年数o例5-2： 一个初始投资为$50000美元的工程，工程前三年的现金流量依次为$30000、$ 0、$10000。0123公司在2年内就可以收回投资。2年是该工程的回收期。-50 00030 00020 00010 000判断准那么及优点o判断准那么o可低可接受法那么为：o由管理层制定，所有回收期等于或小于“n年的工程都可行，而那些回收期在“n年以上的工程不可行。o排序法那么： o由管理层制定o优点o易于理解o对流动性考虑比较充分投资回收期存在的问题例例5-2 项目项目A、B、C的预期现金流量的预期现金流量年份ABC0-100-100-1001205050230303035020204606060000回收期（年数）333比较A和B：回收期内现金流量的序列比较B和C：回收期以后的现金支付净现值法能够对现金流量进行合理的折现净现值法包含了工程所有的现金流量投资回收期法存在的问题n无视了资金的时间价值n无视了回收期后的现金流量n对期限较长的工程考虑不全面n接受法那么不客观n按回收期法应接受的工程，不一定具有正的NPV折现回收期法o考虑了时间价值后，需要多长时间才能“收回工程的初始投资？o决策法那么：如果折现后的回收期在许可范围内，那么接受工程o不过，假设能计算出折现的现金流量，计算NPV也就很容易了。例例5-3 项目项目A、B、C的预期现金流量的预期现金流量 （折现率为（折现率为10%）年份ABC现金流折现现金流现金流折现现金流现金流折现现金流0-100-100-100-100-100-10012018.185045.455045.4523024.793024.793024.7935037.572015.032015.0346040.986040.986000040980.81回收期33.4733.3633.00036o5.3.1 内部收益率的计算方法o5.3.2 内部收益率存在的问题o5.3.3 内部收益率与净现值法的比较 5.3 内部收益率法o内部收益率：简称IRR，是使NPV等于零时的贴现率01(1)0TtttCCIRR12021(1)(1)ttCCCNPVCRRR NPV折现率R（%）IRR折现率小于IRR时，净现值为正；折现率大于IRR时，净现值为负。当IRR大于给定折现率时，接受该工程即为接受了一个净现值为正的工程。当未来现金流量不改变方向时，NPV是折现率R的单调递减函数。5.3.1 内部收益率内部收益率o例5-4: 某工程现金流量为-$200,$100,$100,$100，该工程的内部收益率为： o 解：内部收益率IRR为如下方程的解，o采用试错法解该方程，当折现率为20%时，NPV=$10.65；当折现率为30%时，NPV为-18.39，o 2310010010002001(1)$)$(1NPVIRRIRRIRR (20%30%)20% 10.6523.667%10.65( 18.39)IRR 内部收益率计算步骤第一步：估算初始投资额和未来各期现金流量；第二步：形成NPV为0，内部收益率IRR未知的方程式；第三步：通过试错法得出内部报酬率IRR先假设折现率为R1，得到NPV1再假设折现率为R2，得到NPV2计算内部收益率IRR的其他方法财务计算器EXCEL函数010(1)TtttCCIRR 1121120NPVNPVNPVRIRRRR121112()RRIRRRNPVNPVNPV判断法那么及优缺点o判断法那么：o最低接受法那么：如果IRR超过必要报酬率，那么接受工程o排序法那么：选择IRR最高的工程进行投资o优点：o容易理解和交流o缺点：o对投资还是融资没有加以区分o有些工程可能不存在IRR，或者存在多个IRRo用作互斥工程分析时会有问题5.3.2 内部收益率法存在的问题q互斥工程与独立工程q问题1：是投资还是融资？q问题2：可能会有多个IRRq问题3：规模问题q问题4：时间序列问题互斥工程与独立工程o互斥工程: 指在多个潜在的工程中只能选择一个进行投资o将所有的可选工程进行排序，然后选择最好的一个o独立工程：接受或拒绝某工程并不会影响其他工程的决策o每个工程必须至少要满足最低接受法那么的要求问题1： 投资还是融资时期时期项目项目A项目项目B012012现金流量（美元）-100130100-130IRR（%）NPV10%（美元）允许的市场利率（%）融资还是投资NPV折现率R（%）NPV折现率R（%）1301001AANPVIRR 1301001BBNPVIRR对于融资性的工程，当内部收益率小于折现率时，可以接受该工程；当内部收益率大于折现率时，不能接受该工程。例5-5：问题2： 多个收益率时期时期项目项目A项目项目C012012现金流量（美元）-100130-100230-132IRR（%）NPV10%（美元）允许的市场利率（%）融资还是投资NPV折现率R（%）NPV折现率R（%）1301001AANPVIRR 22301321001(1)CCCNPVIRRIRR 2100 (1)230 (1)1320CCIRRIRR例5-6：多个收益率o为什么会有多个收益率？o“非常规现金流量的屡次改号造成了多个收益率。2012(1)(1)0CCCIRRCIRRCNPV折现率R（%）NPV折现率R（%）12020(1)(1)CCCCNPVCIRRIRR 2120220(1)(1)(1)nnCCCNPVCIRRIRRIRR22101212(1)(1)(1)0nnnnCIRRCIRRCIRRC 两次现金流改号屡次现金流改号方程与横轴有两个交点，即有两个合理的IRR方程与横轴有2n个交点，即有2n个合理的IRR当工程的现金流只有一次改号时，不会出现多个折现率的问题。多个收益率的解决方法oNPV法那么o修正的内部收益率o合并现金流，使得现金流的正负号只改变一次。o如例5-6的工程C，其现金流为-$100，$230，-$132-$132-$132/1.14-$100$230115.79$230-115.79=114.21调整后，得到工程C的两个现金流-$100,$114.21)114.21114.21%100CIRR 但是，这种方法依赖于合并现金流过程中使用的折现率，干扰了内部收益率的精髓。修正内部收益率o使用借款利率为折现率，将所有的现金流出量进行折现到时点0。o使用投资报酬率为折现率，将所有的现金流入量也进行折现到时点1。o能令上述两个折现值在时点0的现值相等的折现率，就是修正的内部收益率o好处：不会出现多重内部收益率，对借款利率和再投资收益率进行了区分问题3：规模问题o在对互斥工程进行选择时，会遇到规模问题。o规模问题的解决方法：增量内部收益率两项投资的内部收益率分别为100% 和 50%，如果只能选一项，你会选择哪一项？如果收益率为100%的投资只需要$1投资，而收益率为 50%的工程需要 $1,000的投资呢？增量内部收益率o例5-7：斯坦利和谢利对制作教学电影片公司理财的预算方案有两种不同方案。n计算净现值和内含收益率n计算增量净现值和增量内含收益率C0C1NPV25%IRR（%）A-104022300B-256527160C0C1增量现金流量（B-A）-25-（-10）=-1565-40=252增量IRR：251550125%25166.67%25%15IRR 假设比较NPV，应选B假设比较IRR，应选A1增量NPV：251501IRR在A的小预算之外追加投资的话，净现值为正。因此应继续追加，即选择B。在A的小预算之外追加投资的话，内含收益率大于折现率。因此应继续追加，即选择B。互斥工程对规模问题的决策方案o比较净现值o比较增量净现值o比较增量内部收益率与折现率问题4：时间序列问题o例5-8 假设Kaufold面临两个互斥工程需要决策，现金流量为：年份年份现金流量现金流量NPVIRR（%）01230%10%15%项目A-10 00010 0001 0001 000项目B-10 0001 0001 00012 00016.0412.946697512 0004 000109-484IRR%，选择工程ANPV0%，选择工程BNPV10%，选择工程BNPV15%，选择工程A问题4：时间序列问题0 1 2 3$10,000 $1,000 $1,000-$10,000Project A0 1 2 3$1,000 $1,000 $12,000-$10,000Project B10.55%12.94%16.04%当折现率小于10.55%时，应选择工程B；当折现率大于10.55%时，应选择工程A。互斥工程对时间序列的解决方案o给定折现率的情况下，比较两个工程的净现值。o比照增量内部收益率与折现率o比照增量现金流量的净现值C0C1C2C3现金流A-10 00010 0001 0001 000B-10 0001 0001 00012 000增量现金流B-A0-9 000011 0003900011000001(1)IRRIRR10.55%IRR 当折现率为10%，390001100083.641 10%(1 10%)B ANPV应选择项目B。当折现率为15%，3900011000593.41 15%(1 15%)B ANPV 应选择项目A。5.3.3 NPV与IRR比较o通常情况下，NPV 与 IRR 的选择是一致的o但下述情况下例外：o非常规现金流量时指现金流量符号变动超过1次o互斥工程时o如果初始投资额相差巨大o如果现金流量的时间序列分布相差巨大5.4 盈利指数法o例5-9 Hiram Finnegan 公司有个投资时机，折现率设定为12%。项目项目现金流量（百万美元）现金流量（百万美元）投资后续现金流量现值盈利指盈利指数数净现值净现值C0C1C21-207010初始投资现金流量的现值初始投资所带来的后续PI2701070.51.121.1270.570.53.5320PI 3.532070.550.5NPV 50.5盈利指数法的判断法那么及优缺点o判断法那么：o最低接受法那么： 如果 PI 1，那么可接受工程o排序法那么： 选择PI最高的工程o缺乏：不适用于互斥工程的抉择o优点：o当可用作投资的资金受限时，可能会很有用o易于理解和交流o可正确评价独立工程盈利指数法在互斥工程中的应用o例5-10 Hiram Finnegan 公司有以下两个投资时机，折现率设定为12%。o增量分析法 项目项目现金流量（百万美元）现金流量（百万美元）投资后续现金流量现值盈利指盈利指数数净现值净现值C0C1C21-20701070.53.5350.52-10154045.34.5335.3假设比较盈利指数，应选择工程2；假设比较净现值，应选择工程1。项目项目现金流量（百万美元）现金流量（百万美元）投资后续现金流量现值盈利指盈利指数数净现值净现值C0C1C21-2-1055-302553025.21.121.121 225.22.5210PI1 21025.215.2NPV 25.22.5215.2盈利指数法在资本配置中的应用o当资金缺乏以支付所有净现值为正的工程时，就需要进行资本配置。o例5-11 假设公司有三个投资工程，各工程之间相互独立，且公司只有 万美元可供投资。公司需要在工程“1和工程“2+3之间进行选择。项目项目现金流量（百万美元）现金流量（百万美元）投资后续现金流量现值盈利指盈利指数数净现值净现值C0C1C21-20701070.53.5350.52-10154045.34.5335.33-10-56043.44.3433.4假设采用NPV法那么，123NPVNPVNPV231()NPVNPVNPV假设采用PI法那么，231PIPIPI5.5 资本预算实践o不同行业间差异较大：o一些行业爱用回收期法，一些行业爱用会计收益率法CFO对资本预算方法使用情况的调查结论对资本预算方法使用情况的调查结论使用比率（%）内部收益率（IRR）75.6净现值（NPV）74.9回收期（PP）56.7折现回收期29.5平均会计收益率（AAR）30.3盈利指数（PI）11.9资本预算实践资本预算方法的使用频率资本预算方法的使用频率大公司小公司内部收益率（IRR）3.412.87净现值（NPV）3.422.83回收期（PP）2.252.72折现回收期1.551.58平均会计收益率（AAR）1.251.41盈利指数（PI）0.750.78大公司最常用的方法是IRR法或NPV法小结判断法则判断法则优点优点修正方案修正方案独立项目及互斥项目互斥项目投资还是融资多个收益率规模问题时间序列资本配置净现值法(NPV)NPV是否大于0；越大越好通用NPVNPVNPVNPVNPV回收期法（PP）PP越短越好简单，适合小公司，小项目折现回收期法内部收益率(IRR)IRR是否大于折现率；越大越好容易理解改变评价标准，IRR是否小于折现率；越小越好修正的内部收益率增量内部收益率比较增量内部收益率与折现率/盈利指数法(PI)PI是否大于1；越大越好在资金有限情况下，方便决策/增量盈利指数增量盈利指数法盈利指数法练习o某工程需要$100,000的初始投资，以后每年能带来 $25,000的现金流入量。必要报酬率为9%，投资回收期判断标准为4年。o该工程的投资回收期为多长？o折现的投资回收期是多常？oNPV是多少?oIRR是多少?o应接受这个投资工程吗？o哪种决策方法应作为主要的决策法那么？o在什么情形下使用IRR是不太可靠的？
