2023年度合作开发项目协议书,合作开发房地产项目协议书(七篇).docx

2023年度合作开发项目协议书,合作开发房地产项目协议书(七篇)合作开发项目协议书合作开发房地产项目协议书篇一乙方：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平公正和诚实信用的原则，为明确双方的权利与义务，经双方协商一致，共同达成以下协议：第一条:经甲方考察研究决定，同意乙方以我公司的名义对外承揽建设工程，甲乙双方在承揽建设工程方面的关系为代管性质。工程名称：第二条：甲方在乙方承揽建设工程过程中，为乙方提供必要的企业资信证明及办理工程资金划拨使用的发票或收据业务。第三条：乙方以甲方名义承揽建设的工程，必须严格履行甲方与发包人签订的工程承包合同的一切条款，并将与发包人签订的工程承包合同、预（结）算书及有关验收证明在发包人签字盖章后，送甲方办公室一份备案存档。第四条：乙方以甲方名义承揽的建设工程，一切罚款及损失均由乙方承担。其中包括：1.因工程手续不全造成的罚款及损失；2.因质量检（抽）查不合格造成的罚款及损失；3.因安全检（抽）查不合格造成的罚款及损失；4.因材料检（试）验不合格造成的罚款及损失；5.因管理不善造成的其他罚款及损失。注：以上15罚款执行部门包括上级主管部门、发包方或监理方。甲方（本公司）的有关部门在检查乙方工程时，对存在的隐患进行处罚同样适应本条款。第五条：乙方在以甲方名义承揽建设的工程中，必须严格执行甲方的各项规章制度，服从甲方的管理。乙方必须按照建设单位提供的设计图纸以及上级颁发的建筑安装工程施工验收规范及操作规程进行施工，工程质量标准必须符合要求。如达不到标准或出现不合格工程，所造成的一切损失均由乙方承担。第六条：乙方必须按照安全操作规程进行施工，做好安全生产和安全达标工作。对本工程的安全生产工作负全面责任。加强对职工的安全教育，制定各项安全措施，严禁违章作业，在施工中如违反安全操作规程，所造成的一切损失，均由乙方承担，并负法律责任。第七条：乙方在工程施工过程中，必须严格按合同工期完工，因工期拖延造成的罚款，由乙方自行承担。同时对乙方对甲方造成的信誉影响，甲方将对乙方进行罚款，并取消与乙方的代管关系。第八条：乙方在施工过程中，自行组织施工人员，劳动用工必须遵守国家政策，符合劳动法规定，并按国家、省、市及行业或发包方有关规定要求配备有关技术管理人员，需持证上岗的应符合规定要求。若出现违法现象，要求后果由乙方自负。第九条：乙方所建工程独立核算，自负盈亏，工程资金划拨到位后，甲方除按规定代扣税金和按工程总造价收取%共计人民币￥元，大写元；或一次性收取￥元，大写管理费（管理费在建设单位拨付工程款时，甲方按比例扣除）后，所余工程款全部由乙方自行使用。因乙方原因造成的工程亏损，由乙方全部承担责任。第十条：乙方在工程施工工程中，发生的要求费用及人工费、材料费等一切费用均由乙方负担支付。工程经营中的一切义务均由乙方承担，甲方不负担任何责任。第十一条：因乙方拖欠人工费造成的上访或诉讼等原因及由此发生的一切费用，均由乙方独立承担民事、经济责任。由此造成甲方社会信誉损失的，甲方将对乙方进行经济处罚，直至终止与乙方的代管关系。第十二条：乙方在施工过程中，必须严格按“城市流动人口计划生育管理办法”的规定要求自行，严格自行上级的各项计划生育规定，加强对外来人口的计划生育管理工作。第十三条：工程竣工后，有发包方按与甲方签订的工程承包合同约定的工程质量保修金数额，在工程总造价中扣留，到期后由发包方退还给乙方。乙方在保修期内，对发包方提出的工程质量事故，应立即派人负责维修解决，并负担一切维修费用及维修责任。第十四条：本协议在执行中，发生争议，由双方协商解决，协商不成，依法向当地仲裁委员会仲裁或向当地法院诉讼解决。第十五条：本协议的终止与解除：1.因乙方违反甲方有关管理规定：不将工程款划入甲方帐户；不及时交纳税金。不按规定交纳管理费。因工程质量、安全、工期等原因，对甲方信誉造成严重影响后果的。2.因甲方管理方面需要，以通知的形式通知乙方不得再使用甲方的名义承揽建设工程。注：乙方以前用甲方名义承建的工程到保修期满止。3.乙方以通知的形式通知甲方不再以甲方的名义承揽建设工程。注：乙方以前所有用甲方名义承建的工程到保修期满止。【通知形式】：包括书面、信函、电子邮件等形式。第十六条：本协议未尽事宜，双方可另行协商附加条款解决，附加条款与本协议具有同等法律效力。第十七条：本协议一式两份，双方签字盖章后各执一份，协议自签订之日起生效。代表人：乙方：代表人：年日月合作开发项目协议书合作开发房地产项目协议书篇二甲方：_乙方：_以捐赠资金的方式，真诚与_携手，共同为中国西部的贫困地区做一件利国利民的公益事业。根据_教育扶贫项目赞助方案，甲方愿意赞助_元。该资金赞助的项目可由甲方命名。_作为教育扶贫项目的承办单位，认真承诺：在项目实施过程中发扬“爱国奉献、追求卓越”的精神，以_的工作作风，珍惜甲方的每一分爱心捐赠，使之在贫困地区发挥最大的效力。甲方随时可以指导和监督乙方的教育扶贫工作，随时可以审计捐赠款的使用情况。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_负责人（签字）：_负责人（签字）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_合作开发项目协议书合作开发房地产项目协议书篇三第一条本项目由甲方_、乙方_、丙方_、丁方_共同合作，以_方为课题组长，（获批、申请.第一条本项目由甲方_、乙方_、丙方_、丁方_共同合作，以_方为课题组长，（获批、申请）经费_元，研究时间为_年。第二条项目研究工作分工：甲方：_；乙方：_；丙方：_；丁方：_。第三条经费分配比例如下：甲方：_；乙方：_；丙方：_；丁方：_。第四条企业配套经费比例：_。第五条知识产权归属：第六条合作项目各方应严格遵守共同签订的合作协议书，除因不可抗拒的客观原因，不得中途撤销或中止合同。在合同期内，一方要求修改合同条款，须各方协商，确认后方能生效。第七条如合作方因各种原因无法履行合同条款时，由项目负责人报项目主管部门同意后，另寻合作者。第八条经批准中途退出合作的一方，应视具体情况将所余经费退回项目主持方，已用经费由项目负责人提出审查，报项目主管部门审批。第九条合作一方在工作进行中有问题不及时报告，影响项目整体的年度进展者，项目负责人有权缓拨或停拨下一年度经费，并通报项目主管部门。如影响项目整体无法完成者，将承担相关责任，并报主管部门。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_负责人（签字）：_负责人（签字）：_丙方（盖章）：_丁方（盖章）：_负责人（签字）：_负责人（签字）：_年_月_日_年_月_日合作开发项目协议书合作开发房地产项目协议书篇四根据20xx年7月1日颁布实施的广州市既有住宅增设电梯试行办法的有关条例，广州市xx路xx号大楼x【以下简称“本大楼”】业主经友好协商，就拆除旧电梯并购置安装新电梯（以下简称“电梯改造”）一事达成如下协议：释义：1）集资费：电梯设备、视频监控设备、智能ic卡管理系统及相关配套设备设施的购置费、运输安装验收费、土建工程费、建筑装修工程费、电力供电工程建设费、项目运作交通劳务费（含业主代表办公补贴）等一次性投入费用2）电梯使用费：即电费3）维保费：例行保养费、年审费、电梯安全管理员培训考证费及年审费4）管理费：保洁员、财务兼电梯ic卡管理员、电梯安全管理员的劳务费。5）电梯维修基金：专款专用，留待日后电梯及相关配套设备设施零部件更换、维修。一、本大楼是1987年建成投入使用的10层电梯住宅楼，原建筑已有电梯、电梯井、机房、电梯电源等相关配套设施，符合电梯改造的条件。按照办法的规定，不需要规划审批手续和建设工程规划验收手续。二、本大楼住户共xx户，其中户业主愿意出资参与本大楼电梯改造（见附件一）项目。如电梯改造工程项目的报建等需要，业主将提供有关证件。三、本大楼参与集资的业主民主推选出xxx等共xx人组成本大楼电梯管理小组，x为组长，负责统筹、协调电梯改造项目的各项事宜。xx担任电梯安全管理员。四、选定日立（hitachi）牌hgp-1050-c090型号的乘客电梯，核定载重1050kg，核定载客14人。根据“谁出资，谁受益”的原则，采用电梯智能ic卡管理系统进行管理。五、爱护公共财产，自觉遵守电梯使用管理条例(见附件二)。六、电梯改造的维保费、管理费、电梯维修基金平均分摊；集资费和使用费（电费）则按协定的电梯改造相关费用分摊方案进行分摊（见附件三）。的使用情况，接受参与集资的全体业主和电梯管理小组的查询和监督。八、参与集资的全体业主民主推选出先生/女士，负责财务管理工作，负责本次电梯改造项目集资费、维保费、管理费、电梯使用费（即电费）、电梯维修基金等相关资金的收支管理并以其名义开设银行账户，其所有权属参与集资的全体业主共同所有。该账户资金的各项收支必须经电梯管理小组审批，2人以上成员签名证明。经电梯管理小组审核后，每半年公布一次账户资金本息的使用情况，并提交一份电梯管理小组存档。xxx先生/女士受托开设的银行帐户信息：户名：银行帐号：开户行：九、预交分摊费用。集资费根据电梯改造项目费用预算书和确认的电梯改造相关费用分摊方案确定各业主应预交的金额，待工程竣工验收结算后，按比例多退少补。维保费、管理费及电梯使用费（电费）则由财务按协定的分摊方案及有关收费标准计算好，在上一年年底确定第二年预交的金额，参与出资的业主在第二年年初预交全年的费用，在限期内交到指定账户或财务手上。逾期不交者,不得使用电梯，若要重新使用电梯必须补交所有欠费。财务将根据供电局电费单，按协定的分摊方案计算好每户当期应交金额及预交电费的余额，在电梯内公示并提交一份电梯管理小组存档。十、本大楼未参与集资的业主以后如果想使用电梯，原则上允许，但为了对前期参与集资的业主体现公平，除了按计划补交集资费、施工期间的电费和电梯维修基金外，另需缴纳相应年限的银行定期存款利息，并按本协议承担分摊电梯使用费（即电费）、管理费和维保费（适用于电梯竣工验收后2年之内申请参加的业主，2年内不计折旧费，也不计算物价上涨费，2年以上的另行协商）。补交的集资费按原先的.集资比例归还其他业主。十一、如果现业主的住房今后转让或租给他人，应在转让或租赁合同中注明电梯维保费和使用费由对方承担，否则由原业主负责；如果均不负责，则不准使用。十二、电梯产权属参与集资的全体业主共同所有。十三、本协议一式肆份，上报xx公司一份，本大楼xx房xx执一份；xx房xx执一份；xx房xx执一份，本协议书复印至每位参与集资的业主一份。自电梯管理小组全体成员签字之日起生效。如发生争议，可向基层人民调解组织请求调解。（本页以下无正文）电梯管理小组全体成员签字：年月日合作开发项目协议书合作开发房地产项目协议书篇五科研与技改项目合作协议范本甲方：乙方：一、依据中华人民共和国劳动合同法和中华人民共和国专利法的规定，双方就本着平等自愿、互利有偿和诚实信用的原则签订本协议，双方承诺共同恪守。二、合作的内容与目标乙方依据甲方项目的研发计划，提供试验、测试等技术支持，通过双方合作互动、优势互补，共同完成研发工作。三、双方的权利与义务（一）甲乙双方共同的权利与义务1、合作范围内的项目资料、项目信息与对方共享。2、共同组建项目团队，完成项目策划、论证、设计开发、项目实施等工作。3、双方定期沟通和研讨项目进展情况，及时解决技术问题。双方各自指定项目联系人，变更联系人应及时通知对方。4、因不可抗力造成合同不能或没有必要履行时，双方各自承担由此造成的损失。（二）甲方的权利与义务1、甲方有合作项目申请专利的权利，申请被批准后，甲方为专利权人。2、甲方不可向其他单位及个人（乙方除外）转让专利权。（三）乙方的权利与义务1、若合作项目申请专利成功，乙方有实施该专利的权利。2、乙方不得申请合作项目的专利。3、乙方不得擅自将科研与技改的相关内容进行专利申报。4、乙方应权利配合甲方共同完成合作项目。四、知识产权在本协议签订后，双方利用原有的技术积累和成果，为该项目所完成的新技术成果，归甲乙双方共有。成果设计专利的部分，申请专利的权利属于甲方，申请被批准后，甲方为专利权人。五、保密协议双方都有为对方保守经济、技术等商业秘密的责任，协议双方均不得泄露本协议所涉及的保密信息。六、适用法律和争议解决（一）本协议的订立、效力、解释、履行适用中华人民共和国法律。（二）本协议未尽事宜由双方协商解决，若协商不果，应依据法律申请仲裁或诉讼。本协议一式两份，双方各执一份。协议签署加盖公章后生效。甲方：乙方：授权代表签字：授权代表签字：日期：日期：合作开发项目协议书合作开发房地产项目协议书篇六甲方：_乙方：_以捐赠资金的方式，真诚与_携手，共同为中国西部的贫困地区做一件利国利民的公益事业。根据_扶贫项目赞助方案，甲方愿意赞助_元。该资金赞助的项目可由甲方命名。_作为教育扶贫项目的承办单位，认真承诺：在项目实施过程中发扬“爱国奉献、追求卓越”的精神，以_的作风，珍惜甲方的每一分爱心捐赠，使之在贫困地区发挥最大的效力。甲方随时可以指导和监督乙方的教育扶贫工作，随时可以审计捐赠款的使用。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_年_月_日合作开发项目协议书合作开发房地产项目协议书篇七甲方：乙方：就甲方委托乙方承担项目建议书编制事宜，甲乙双方经友好协商，达成以下协议。一、协议内容1、甲方委托乙方为甲方编制项目建议书，并按国家项目建议书一般格式进行编写。2、报告完成后，乙方提供甲方一式子稿。二、完成时间本协议生效后30天内完成项目建议书的编制。三、双方的权利与义务（一）甲方的权利和义务1、甲方成立建议书编制工作小组，并指定专人负责配合乙方开展工作。2、按照乙方要求在规定时间内向乙方提供相关的数字、资料及有关资源。3、按协议规定时间及时向乙方付款。（二）乙方的权利和义务1、组织有关方面的专家，组成专家委员会，具体进行建议书编写。2、在协议规定的时间内、按本协议第一款规定的内容，编制出符合要求的项目建议书。3、乙方对甲方承诺保守一切商业秘密。四、协议金额及付款方式本协议总金额为人民币整（￥元）。本协议签字后十天内，甲方向乙方预付人民币（￥元）；交付正式的项目建议书后三天内，甲方向乙方一次性付清余款计人民币整（￥元）。五、违约责任：如因乙方自身原因，而未按协议规定的时间和内容向甲方提交本协议的项目建议书，乙方无条件地向甲方退回全部预付款，并向甲方支付协议总金额10%的经济赔偿。甲方如无故单方面取消合同，乙方则不退还甲方预付款；甲方如未履行合同规定的义务而影响乙方工作进展导致项目建议书没有如期交付或出现质量问题，乙方不承当责任。六、其它事项1、本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。2、本协议未尽事宜，双方另行友好协商解决。3、预付款到协议生效。4、本协议共3页。甲方：（盖章）代表：联系人：联系电话：e_mail：乙方：（盖章）代表：联系人：联系电话：e_mail：签定日期：年月日