房管局购房协议.docx

房管局购房协议 第一篇：房管局购房协议 房 屋 买 卖 协 议 出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称)：身份证件号： 买受人(以下简称乙方)姓名(或名称)：身份证件号： 房产合同人甲方邓春树 与乙方滕忠权根据城市私有房屋管理条例、中华人民共和国房地产管理法的有关规定，依据互相同等、自愿的原则，经双方协商共同遵守。 一、出卖房屋的概况： 1、房屋座落位置：横峰县岑阳镇； 2、建筑面积：； 3、层次、总层次； 4、户型； 5、结构； 6、建筑年头年 ； 7、房屋朝向；8原产权证号； 9、四至：东至南至西至北至； 10、土地宗(地)号； 11、房屋设计用处 住宿 ； 12、土地运用取得方式及年限。 二、房屋评估价： 三、房屋成交价格及支付方式：房屋成交甲乙双方协协商定价格为元整，大写元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于2022年10 月 20 日以现金一次付清。 四、房屋交付运用时间：乙方房款付清后，甲方必需三日内将房屋按成交时的模样全部空出交付乙方运用包括水电设施等。 五、违约责任： 甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并担当相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。 六、双方商定的其它事项： 1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应刚好通知甲方，购房定金归甲方全部;甲方中途悔约的，应刚好通知乙方，并应在悔约之日起3天内双倍返还购房定金给乙方。 2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误会并造成损失的，由甲方担当相应的法律责任。 3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款百分之 一 的违约金。逾期15 日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应担当违约责任并对由此造成的损失担当赔偿责任。因甲乙两方其中一方的缘由逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期一日，由违约方给付对方总房款百分之一的违约金。 七、上述出卖的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交换或者其它产权纠纷概帖卖方负责。 八、本合同一式六份，甲、乙双方各执一份，其余四份用做过户手续的办理.自买卖双方签字盖章之日起生效。 甲方(签章)：乙方(签章)： 身份证件号码：身份证件号码： 身份证件号码：身份证件号码： 电话号码：电话号码： 立契日期： 2022 年 10 月 17 日 其次篇：房管局协议 XX市房管局 XX广播电视台 宣 传 协 议 甲方：XX市房管局 乙方：xx广播电视台 为展示XX房管品牌形象，更好地宣扬全市房管工作，呈现宽阔房管干部职工精神风貌，经甲乙双方友好协商，达成以下宣扬协议： 一、乙方为甲方供应以下宣扬服务： 一宣扬日期 2022年1月1号-2022年12月31号 二宣扬内容 1、重点报道 主要由甲方提出工作思路，经甲方领导确定，乙方关心拍摄并在XX新闻中编发： 协议期间，乙方依据甲方要求，对房管的重大活动、会议和领导调研等工作，在XX新闻中编发新闻。 XX新闻播出时间 首播：新闻综合频道 19:35 重播：新闻综合频道 7:50 12:00 23:10 公共农谷频道 7:05 21:35 教化旅游频道 6:35 播出频次 每月至少播发12篇报道 2、合作栏目 甲方与乙方合办栏目XX房产报道 重点宣扬房管工作，具体选题为： A、如何服务市委、市政府中心工作；系统内新转变、新动向； B、系统内先进事迹和典型人物； C、XX优质楼盘的展示平台； D、xx建材市场的展播超市； E、市民DV自拍，讲解并描述购房、装修方面的真实故事，传授置业阅历，促进栏目的互动性和收视率； 播出期数 全年不少于35期，每期20分钟。 XX房产报道播出时间 每周频次：星期 五、 六、七三天 每日播出：首播： 重播： 节目采制 A、每期节目主要线索由甲方供应，乙方负责刚好做好策划，并随叫随到，不借口拖延或拒绝报道； B、节目的拍摄、采访、撰稿、配音、剪辑和合成，由乙方XX房产报道栏目组完成； C、XX房产报道审片确定后在规定时间播出，如遇省、市重大直播活动，需调整播出时间，另行通知； D、XX房产报道指定专人服务甲方，并在年底，将全年的新闻报道刻录成光盘交予甲方存档。 E、假如确实因宣扬价值不够，乙方应照实说明状况，并通过策划转换新闻“由头予以报道，做到应报尽报。 F、报道时，甲方应供应必要的交通工具，并落实好采访对象。 3、上宣外宣 若乙方遇到甲方有价值的线索，应做好上送外宣等工作。全年在省台争取播出1条关于XX房管方面的新闻。在电视方面播出的新闻，乙方也可在旗下其他媒体如网站、周刊、微博、微信中刊载。 二、宣扬经费 依据协议，甲方以现金形式，支付给乙方宣扬费5万元； 付款方式 2022年3月1日前支付3万元现金，2022年11月25日前支付尾款2万元； 三、此协议具有法律效应，一式两份，双方各执一份，协议中未尽事宜，双方协商解决。 甲方：XX市房管局 乙方：xx广播电视台 代表 签字 代表：签字 第三篇：房管局 县房管局2022年上半年工作总结及下半年工作预备 2022年上半年，在县委、县政府的正确领导下，我局以科学进展观为指导，全面实行党的十七大、十七届四中全会精神，紧紧围绕县政府工作报告工作任务为中心，突出体制创新和机制创新，强化房产业管理职能，加强保障性住房建设，严格房屋拆迁管理，促进房地产业持续健康进展。现将上半年工作总结及下半年工作预备汇报如下： 一、实践科学进展观，强化内部管理 2022年我局坚持把开展深化学习实践科学进展观活动和实际工作相结合，做到在理论上醒悟、政治上坚决、行动上自觉；在对待工作中的新状况新问题中，不断加强自身建设、提高改革创新实力，提升行政执行实力，在改革进展中不断相识自己、加强自己、提高自己；同时，我局坚持以党的执政实力建设和先进性建设为主线，全面加强党的思想建设、组织建设、作风建设、制度建设和反腐倡廉建设，着力提高领导班子干事创业的实力，大力提升党组织的战斗力、凝合力和向心力，保持党组织和党员干部的先进性；做到扎扎实实地抓班子、带队伍、强作风，使我局党建工作、行政管理和便民服务更加符合科学进展观的要求，进一步强化了内部管理。 二、加快保障性住房建设，促进棚户区改造力度 为搞好我县民生工程建设，构筑和谐社会，解决中低收入家庭住房困难问题，我局进一步加强了住房保障组织领导机构，明确了住房保障工作职责，完善了住房保障体制；加大了协调与监督力度，大力推动我县廉租住房和经济适用住房建设，促进我县棚户区住房改造建设力度，确保了我县保障性住房建设进展顺当进行。具体建设状况为： 1、新建廉租住房建设状况 2022年我县支配新建廉租住房157套，建筑面积7850m，套型面积50m。建设地址：泉坑村入口；总投资735万元。现正进行“三通一平。 2、经济适用住房续建工程建设状况 我县2009经济适用房续建工程的建设地址为火车站站前广场，住房建筑面积7680 m，128套。该项目目前已经完成封顶，意料下半年可竣工验收并交付运用。 3、棚户区改造建设状况 2022年我县原水泥厂棚户区改造工程建筑面积2.4万m,受益户数 260户，受益人910人，现正在加紧建设中。 三、落实国家政策，保障市场进展 一是充分发挥房地产市场宏观调控作用，定期对房地产市场的市场准入、土地开发、建设本钱、房贷政策等有关问题进行调研，加强市场动态分析，适时提出房地产市场运行分析与建议，促进我市房地产市场健康进展。二是加强商品房预销售管理，规范房地产市场秩序，坚决遏制我县房价过高、上涨过快现象。对存在捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等行为的房地产开发企业，进行曝光和加大惩处，问题严峻的取消经营资格。三是进一步加强产权产籍管理，主动开展了房地产市场秩序专项整治，促进房地业持续健康进展，维护宽阔消费者的权益。四是加快我县房地产市场信息系统建设，加强房地产市场监测分析，刚好向社会公布住房建设支配和住房用地公益支配。正确引导居民住房理性消费。五是加大保障性住房建设力度，确实解决我县中低收入家庭住房困难问题。六是进一步调整我县住房供应结构，确保我县中小套型一般商品房供应结构比例严格依据有关规定落实到位，优化住房供应结构。 222 2四、加强拆迁管理，强化依法拆迁 我局进一步了加强拆迁管理工作，实行科学进展观，严格执行国家有关拆迁的法律法规和政策规定，依法履行拆迁管理工作有关程序，坚决制止和订正违法违规强制拆迁行为，强化监督管理，改良工作作风，完善工作机制，主动化解拆迁工作中的冲突和纠纷，妥当解决群众的实际困难，维护社会和谐稳定。 2022年，为确保我县城市建设及泸溪河治理工程建设拆迁工作的顺当进行，我县明确了相关部门分管领导负责拆迁安置工作，并从县直有关部门抽调6名工作人员充溢拆迁队伍。同时，我局进一步强化以人为本、和谐拆迁的工作原则，加大依法拆迁力度，严格拆迁政策，规范拆迁程序；坚持“雨+晴、“5+2、“白+黑的工作制度，落实每周一例会制原则；主动协作拆迁服务单位对被拆迁人进行耐性细致说明和告知拆迁公告内容及相关法律、法规，做到以理服人、以诚交心、以民生促和谐。为保障我县城市建设的顺当进行，针对个别不顾大局的“钉子户，严格执行相关法律、法规等规定，进入依法强制拆迁程序。 随着大部分安置房已竣工验收并交付运用， 420多户拆迁户必需进行结算和办理房屋权属登记，加大了我局的工作强度。为做好房屋拆迁安置工作，我局进一步增加干职工的责随便识、服务意识、奉献意识，做到科学调度、统筹兼顾、营造团结共事、和谐干事、高效成事的良好气氛，主动主动地为拆迁户办理相关手续，得到拆迁户一样客观好评。 五、推动机关建设，提高工作效能 一是加强精神文明创建力度。制定了精神文明建设工作实施看法，明确了全年创建工作的指导思想、目标任务和保障措施；二是留意提升服务质量。制定了文明礼貌用语，随时接受社会监督，有效提高了办事效率；三是强化内部管理。严格执行上下班 指纹考勤制度，形成良好的工作作风。四是加强财务监管。我局始终把反腐倡廉作为中心工作，加强财务监管，大力弘扬节省意识，开源节流，自觉抵抗不良风气，制止铺张奢侈。 五、认真办理人大建议、政协提案。对人大建议、政协提案，我局实行领导重视、责任落实、工作到位的原则认真办理和落实。六是增加工作透亮度。建立健全了信息公开工作制度，刚好维护和更新公开的政府信息，充分发挥政府信息对人民群众生产、生活和经济社会活动的服务作用。截止6月9日我局在政府信息平台共发布了563条信息。 七、落实了应急管理制度。我局成立了应急管理工作小组，制定了应急管理制度，充分发挥党员干部先锋模范作用。 我局2022年下半年工作要点 下半年，我局将围绕经济建设中心，坚持两个文明建设一起抓，切实加强行政行业管理和房产经营管理，全面完成县委、县政府下达的各项目标任务。 一、认真抓好保障性住房建设工作 进一步加大和加快2022年廉租住房建设和2009年经济适用住房续建工程建设的工作力度和进度；全面完成2022年我县棚户区改造工程建设；做好2022年我县廉租住房租赁补贴发放工作。 二、接着抓好整顿和规范房地产市场秩序工作 我局将接着加强商品房预销售管理，规范房地产市场正常秩序，坚决遏制我县房价过高、上涨过快现象，促进我县房地产业健康稳定进展。 三、认真抓好拆迁安置工作 接着加快我县城市建设及泸溪河治理工程房屋拆迁安置工作，做到：一是严格依法、依规的拆迁工作程序；二是在规定的期限内完成拆迁安置工作任务；三是认真做好被拆迁户的思想稳 定工作，切实维护被拆迁人的合法权益。 四、认真抓好招商引资工作 目前，我局已与客商杨木水洽谈了意向性引资合同，项目为柠檬酸加工产业，总投资意料5000万元。我局将力争在下半年使该项目在我县开花结果。 五、认真抓好行风建设工作 接着抓好行风建设工作，认真落实党风廉政建设，切实加强政治思想工作，努力树立和弘扬良好作风，提高工作效率。 六、认真抓好其他各项工作 在政务事务方面，认真抓好建章立制，综治、爱卫、消防、计生等专项工作；在房地产管理方面，认真抓好房地产预警系统的建立，房地产开发统计，房地产开发投诉处理，开发项目综合验收及抓好我县房地产权属登记工作；在财务审计方面，认真抓好增收节支，财务人员培训以及日常财务工作；在白蚁防治方面，认真抓好白蚁预防和灭治工作及白蚁宣扬工作。 二O一O年七月二十二日 第四篇：购房协议 购房指标转让协议书 甲方卖方： 身份证号： 电话： 住址： 乙方买方： 身份证号： 电话： 住址： 甲、乙双方及配偶本着同等、自愿的原则，经协商一样，就琼中国营加钗农场祥瑞花园职工安置房的购房权转让事宜，签定本协议，协议内容如下： 一、房屋性质：本房屋是由琼中国营加钗农场祥瑞花园职工安置房，甲方是营加钗农场的职工，现有一个购置一套住房的购房指标。 二、转让金额及支付方式：甲方同意将该房屋包括但不限于所附带的车位、 车库等附属设施购房指标转让给乙方，购房指标转让价格为人民币： 元整￥： 元，乙方在签订本协议后须一次性向甲方付清该购房指标转让款。 三、甲方的权利和义务： 1、在签订本协议后，应刚好将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以便乙方刚好了解和驾驭。甲方有义务关心乙方刚好按农场的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续，关心在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续，但甲方不担当相关手续费； 2、在签订本协议后，甲方应当全力协作乙方办理该房产过户的一切相关手续，除了乙方支付此次所选房屋的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费、税费及届时更名、过户等手续的全部相关费用外，甲乙双方不得要求对方支付其它的费用； 3、若因不行抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建，或者由于甲方缘由而使购房指标取消，则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费、购房款及其它已支付款项； 4、甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该购房指标再行转让他人； 5、接到单位关于购房的各类通知后如交款通知、领取文件、钥匙等各种通知，二十四小时内通知乙方； 6、当房屋建成并交房时，甲方应刚好通知乙方，并在两日内将房屋钥匙交给乙方。 四、乙方的权利和义务： 1、在签订本协议后，乙方应当按商定时间向甲方支付购房指标转让费，刚好按农场的要求支付此次所选房屋的购房款、房屋配套费、税费及届时等手续的全部相关费用，甲方应关心乙方房屋更名； 2、乙方不得以甲方名义办理该房屋产权相关的抵押贷款； 3、乙方有权将房屋转让第三方，甲方不得干预及索取其他费用。 4、本协议签订后，甲方因该房屋所取得或享有的各项实惠福利政策包括但不限于：房屋面积的赠送和增加，房屋相关税费的减免均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行补偿； 5、本协议签订后，乙方已充分考虑自己的经济实力和该房屋的偿付实力承诺在双方还未完成对该房屋的产权交割之前不会中途退出该协议，如乙方中途退出该协议将视为违约。 五、违约责任： 1、本协议签订后，甲方若不尽协作义务刚好关心乙方办理房屋登记、备案、交款、交房、 过户等手续或又将购房指标再行转让他人，导致乙方未能购置该房屋的，视甲方违约，甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费及届时更名、过户等手续的全部相关费用外，还要按房屋购置价与届时市场价差额计付乙方损失并赔偿双倍购房指标转让费。乙方违约或终止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费； 2、在房屋选房、更名、过户等过程中，由于乙方不能按时交清房款及手续费等，造成房屋不能顺当选购、更名、过户，甲方不担当责任，且不退还购房指标转让费。 3、若因不行抗力、政策变动、单位及开发商因素导致本协议无法履行，本协议自动失效，且不视为双方违约。按本条解除协议时，甲方应在一周内退还给乙方已付全部款项包括但不限于已付购房指标转让费、购房款及其它已支付款项。 4、开发商向甲方交付房屋当日，甲方即告知乙方，并刚好同乙方办理房屋交割手续。甲方向乙方交割房屋后，所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋运用相关的费用及责任均由乙方担当。 5、双方不能对甲乙及见证方以外的人或公司公开本购房权转让协议内容，本协议也不对开发商公开。 6、届时该套房屋的实际价格，以甲方单位及开发商针对本单位职工公布的价格为准。 7、本协议签订时，已经过双方配偶及子女等全部权益人同意。 六、其他 1、签订本协议时，甲乙双方向对方供应身份证复印件作为附件。甲方还向乙方供应住宅申购意向金收据和其他已交款项收据原件，届时乙方出具相关收据给甲方。双方均不得将以上证件和供应给第三方，否则追究法律责任。 2、双方商定因国家政策、单位缘由造本钱协议无法刚好履行的，甲方应提前通知乙方，并接着协作乙方取得相关权益。 七、未尽事宜及争议解决方式： 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 八、本协议共三页，壹式三份，甲乙双方各执壹份，见证方备案壹份，协议自双方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 见证方签字： 签署日期： 第五篇：购房协议 购房协议书 一、 甲乙双方经充分了解和选择，乙方自愿与甲方签订本商品房买卖协 议书。 二、 其它商定事项： 1、 本购房协议书仅指在商定的时间内，乙方拥有该套房屋优先购置权， 若出现以下状况，甲方可以选择如下方式处理： A. 若乙方选择按揭付款或公积金付款方式：不管何种缘由，乙方超出购 房协议书商定的按揭材料供应时间，未依据附件要求供应完好资料或乙方超出商定付款及签约时间，仍未与甲方办理完毕付款及签约手续，均视为乙方自动放弃优先购置该房屋。甲方有权在不通知乙方的前提下，单方面解除本协议，将房屋另售他人，退还定金不计利息，乙方无任何异议。 B. 乙方选择一次性付款方式：不管何种缘由，乙方超出购房协议书 商定的付款时间，则视为乙方自动放弃优先购置该房屋。甲方有权在不通知乙方的前提下，单方面解除本协议，将该房屋另售他人，退还定金不计利息，乙方无任何异议。 2、 本购房协议书只适用于乙方本人，乙方不得将本购房协议书 权益转让给他人，除非事先得到甲方书面同意。 3、 乙方在本购房协议书中供应的联系地址应精确详尽，作为甲方寄 发邮件的根据。甲方、乙方如变更联系地址或电话号码，应以挂号邮件形式刚好通知对方，否则所发出的任何书面邮件均视为对方已收悉。乙方所供应的通信地址及电话必需有效，如有更改乙方须刚好书面通知甲方，否则由此造成经济损失或法律责任由乙方自行担当。 4、 双方在签署本购房协议书时，已明确驾驭商品房买卖合同的 签约格式及范本，合同签订严格依据销售部出示的相关范本执行。 5、 甲乙双方因履行购房协议书产生的纠纷，双方应协商解决；协商 不成的，可通过人民法院解决。 6、 本协议于甲乙双方签订正式商品房买卖合同时终止。 7、 本购房协议书一式两份，双方各一份，均具有同等法律效力。 甲 方： 签约日期： 乙 方签章：托付代理人：签约日期： 银行按揭客户材料清单 1、 须属陕西省内户口，非陕西省内户口如有购房所在地完税证或社保均 可； 2、 身份证复印件主申请人10份，配偶2份； 3、 户口薄复印件发证机关联、户主联、夫妻双方各2份； 4、 结婚证或离婚证或未婚证明户口所在地民政局及发证机关联各复 印件2份； 5、 收入证明夫妻双方各1份，收入必需大于月供2.2倍以上； 6、 最近六个月银行存折流水或工资单夫妻双方各1份； 7、 首付款票据复印件 1份； 8、 夫妻双方正楷方章； 9、 无房证明陕西省内非户县户口须在户口所在地和户县房管三楼档案 室，非陕西户口和户县户口在户县房管三楼档案室开。 询问电话：8482771284880606 做公积金贷款应符合以下条件 1、 2、 公积金缴存之日起连续缴存半年以上 贷款金额小于30万元，个人公积金缴存须在85元/月以上，贷款金额大于30万元，个人公积金缴存须在300元/月以上 3、 4、 5、 6、 7、 8、 必需是西安市公积金 180平方米以下的住宅 夫妻双方收入之和是月供2.2倍以上 配偶须有收入证明并加盖单位公章 必需有首套房证明户口所在地房管部门，户县房管所三楼档案室 婚姻证明：结婚证、单身证明在民政局出具 公积金贷款所需资料 1、身份证复印件主申请人12份，配偶4份 2、婚姻证明复印件4份 3、首付款票据复印件4份 4、偿还贷款储蓄卡或存折的账号面复印件4份 5、首套房证明原件及复印件共4份 6、单身出具个人征信报告人行原件及复印件共4份 7、供应近期6个月工资银行流水 8、夫妻双方正楷方章 询问电话：8488060684827712 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第28页 共28页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页