2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测模拟300题（全优）(黑龙江省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、国家对建设工程质量实行（）。A.业务管理B.控制管理C.部门管理D.监督管理【答案】 DCV8Q3G2I3C1C3I6HU10O3N3Z6L4I10P8ZA9E7A10V4A8K4C12、对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。A.1B.2C.3D.4【答案】 CCT5B2G1E7V5U3Q10HP4R1O6J2E6G2W3ZE10Q8H1I7E1L9N103、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（ ）。A.预算定额规定运距劳动定额规定运距B.劳动定额规定运距+场外综合运距C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距D.劳动定额规定运距场外综合运距【答案】 ACP10B5S6C2N8H2P4HF5J1G5E6Q6E7X10ZG3F3W4F5S5S3E104、住房公积金的缴存对象不包括( )。A.国有企业退休职工B.城镇工商户C.社会团体职工D.城镇单位聘用的进城务工人员【答案】 ACG10J8V8M8D7G8B4HM5L7T5L9S2F2H1ZJ1P3O8T10O1N1Q55、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCC7R3Z1K7I2R4X3HA3B9T10F1O9F1M4ZF7R8M5P1S3B10Y76、关于建筑产品的销售，下列说法正确的是（）。A.产品随销售而进入市场B.只有使用权的转移所有权不变C.所有权和使用权都不转移D.产品不随销售作空间移动只有所有权和使用权的转移【答案】 DCZ8N5B7B9T1C6T10HE8Y4E10M1R9A8O10ZT4J10J1K10E7G4C27、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACQ8C9X10H9X4K2G4HO8V5N5Q9U4Z4S2ZI5H1R10I9F10U7T108、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。A.安全法规、安全技术和职业卫生B.安全教育、安全计划和安全认证C.安全法规、安全控制和职业卫生D.安全教育、安全检查和安全认证【答案】 ACI4L10Q9S7F7C4I9HJ4K7R10N3J9B7A7ZN2M10E8K3L10Z4J109、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有( )。A.对项目建设周期进行具体的论证B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划C.监督阶段详细进度计划的执行D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】 DCP2F3R4T5A10P9G8HU7G7Y3Q3Q3L3M5ZM7T1E10C2S1O9I110、税务、住房城乡建设部门对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，应依法严格按转让所得的（ ）计征。A.10%B.20%C.25%D.30%【答案】 BCY3Y7M8B10Z8O5Q4HW1J10K5U10U5R5S5ZM1T1X5J4F6C7Z1011、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的，则()。A.不存在风险B.可能出现风险C.风险一定存在D.风险出现的可能性仅占一半【答案】 ACY3O7Q2F7F10R3Z2HE7W6J10X10U9A6B7ZX9A1I8N3I5W8W512、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有( )。A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案】 BCJ4M9Y4V9H2B2U4HO10S8M5E6E1H3G1ZS4A4U4E2O2Y1S513、关于投标人行为的说法，错误的是（）。A.投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人B.投标人在踏勘现场中如有疑问，应在投标预备会前以书面形式向招标人提出C.投标人不得与招标人串通招标D.投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件【答案】 DCY2E7B3O4Y3J3V9HO6D8A10K7Z10I9D8ZQ3U5G1D1F2S7S114、建设用地规划许可证的审批、发证机构是( )城乡规划行政主管部门。A.国务院B.省、市政府C.县及县以上政府D.乡及乡以上政府【答案】 CCQ1E4I7R10I4G4I3HP1T3B10N6F5I9B7ZM7Y6L7A3M1L9O215、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.质量、安全监督手续D.开工报告【答案】 CCB5C2U3J4L8Z8Z7HN7T10M7T6E4B5T3ZT9R4L7Y4R4Q2G816、我国农村住宅的所有制以( )为主。A.全民所有B.农民集体所有C.村民共有D.农民私有【答案】 DCK3G7B5O1K10Q6D3HD5W9R2P5A6S4Y4ZW8F9V9X8H1D5N817、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.建设用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】 BCQ10I8A6O4H7W1Q5HG7L5B2E9G5S6S6ZQ9K1R9H10Z7F6C818、对于土地承包的，承包方案应当按照相关规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表的同意；A.23, 23B.13, 13C.12, 13D.23, 13【答案】 ACH7C8L2E10F3Z8Y8HW4X7W7D5U9X5K3ZN1D4O10Q3Z4A1L819、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCD5F6D4D6M7C1K8HP8J10Y5C1I6O3U2ZY9O10L3V5C7K5R820、工程成本核算的基础是（ ）。A.统计核算B.业务核算C.会计核算D.经济核算【答案】 CCQ4Z7Q5C2S1W4T7HH6U5W5K2E2B3N5ZX3D7O4S3H10L7Q521、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】 CCF3B10I9C6N7V3F4HD3I10B3X1F9O7X4ZS9U3G1F7E6Q7B722、依据建筑施工安全检査标准（JGJ59-99），施工现场安全生产情况的评价等级分为（）。A.合格、基本合格、不合格B.优良、合格、不合格C.安全、较安全、不安全D.很安全、较安全、不安全【答案】 BCR2I10H10W9R8F9Z6HP2T1O9F5O9P4T2ZK8B7Z4G4W8M1D323、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.12工日/立方米B.1.31工日/立方米C.0.89工日/立方米D.0.93工日/立方米【答案】 ACM7U5B7M3O10V3L8HD10G8O10A10U10O3J7ZA10J8M4V1P3Q5S1024、为降低空调能耗，建筑围护结构外表面宜采用（）的材料。A.颜色浅及表面粗糙B.颜色深及表面光滑C.颜色浅及表面光滑D.颜色深及表面粗糙【答案】 CCI5Z10U7B4I9Z4S10HB4L10H1W5F2H9A1ZD8E1F8Z2V4Z3B925、根据建设工程质量管理条例，不属于必须实行监理的建设工程是（）。A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目B.利用世界银行贷款资金的项目C.农民个人出资自建住宅D.某大学体育场项目【答案】 CCU7N4I6A8P2J10Q2HI6Y6C4U3A3K6Y4ZL5E4K5B10M4I8O926、该工程的专业工作班组应为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCO9J6A5X2J9O5J10HK7B2E6M8P6C4T4ZD6Y7Z1V1I8H6C327、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有( )。A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续存续C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积金【答案】 BCC3N7A7U10X1P4T6HI7T4J9A2P7B6W1ZD9J3Z9K1B9W2P1028、根据城镇廉租住房管理办法，无正当理由，廉租住房承租户连续( )个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。A.3B.6C.9D.12【答案】 BCL2C6A2P7C3N2V2HI10Z1X5U2I9H8V2ZD3F9M3I7D3H4W229、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目竣工财务决算表C.基本建设项目交付使用资产总表D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】 BCM10V8D7P2F1B9I3HQ9M6T5W8O2H4I8ZU4Z6Z2P4Y5Y5J530、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8 小时工作班内纯工作6.5小时。A.12.33B.13.33C.14.33D.15.33【答案】 BCN3I9N1P9K7F2J4HE9X2T7H1N4A10P7ZB4O5L5J4X8P6C531、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。A.通风管道B.土石方工程C.土建工程D.给排水管道【答案】 CCX6O5O1C8U8T2R10HX3M1I10H1C3T5E8ZR7H1W1B9V10X6J532、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。A.施工的先后顺序B.使用材料的不同C.工种种类和设备D.建筑物的主要部分【答案】 CCE5T1P5U3Q5V5A6HO5U4T4P7C2F10T4ZB2S6W2K5U5G8K133、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一C.有一定的风险D.容易发生各种合同纠纷【答案】 DCD2V10X1E8A9Z5G10HL2D2A2N8D6M1Z3ZA2D2Y2U10O3Q6W734、国产标准设备原价一般是指（）。A.出厂价B.设备的购置费用C.设备的交货价加上包装费D.设备的预算价格【答案】 ACO6M6X4A1U8L2L7HI9J6F5V6L5B2N6ZG2J4B6O10B1W7Y235、项目经理可以是（）。A.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 ACU5W6Z4M4L9V6C7HC6X4G8Q4Z5S2M7ZV6B7B9S3V8N10H636、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（）。A.认识问题、规划、决策、执行、检查B.认识问题、规划、决策、检查、执行C.认识问题、决策、规划、执行、检查D.认识问题、决策、检查、规划、执行【答案】 ACZ10Z2Q10W2W10H9Z9HH1Q4B9G2T2H4M3ZO8U7X5F1D5I3O637、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 BCR3J9H4R5H8T7F3HT9H10Q7M5H6M2W5ZZ10Y6O10B7A7W8B338、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。A.期货买卖B.要求承包商提供履约保函C.通过合同将部分责任转移D.购买建安一切险【答案】 ACR1A6N5M3P7A2T9HR5A3Q2E7J7K1L8ZL9X3E6V1C6Z7O339、装饰装修管理不包括（）。A.市场管理B.质量管理C.监督管理D.现场管理【答案】 CCY9W5G10S5J3H3M9HP9W6H3F9I2R5H6ZQ6P2Z2Y7E5A7Y440、国有建设用地使用权流转方式，不包括( )。A.出资B.出售C.赠与D.抵押【答案】 DCS8I9U3T3O6G1C3HI7X1S7W8R8Q9A9ZR10X1N8U5P4H4V241、工程项目管理信息化的主要发展趋势是（）。A.基于建设产品和建设过程的信息模型和信息管理B.建筑全寿命周期管理C.模拟技术、虚拟技术的应用D.基于网络的项目管理、信息沟通以及协同工作【答案】 DCH8W5J4R4K4B6V6HX1N2D5V7P9U8K10ZS4W1P4Q5K7T1G242、在网络计划的执行过程中，当某项工作的总时差刚好全部被占用，则该工作不会影响()。A.本工作的最早完成时间B.其紧后工作的最早开始时间C.工程总工期D.其后续工作的最早完成时间【答案】 CCL2O8M8X6L4L8W4HF1I9E7Z3A5S3X5ZD3W3U4U5B9S7V743、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCF3A7L5E9X1P9T1HG3C5X5X4V3O5E10ZE10B2Z2R2S7I4R244、由于分包单位不服从施工总包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故时，分包单位应承担（）。A.全部责任B.主要责任C.共同责任D.次要责任【答案】 BCU2R5U9Q4M6R9N2HJ9D8I9A3G10A4B3ZQ7G2Y6T1U1D3S445、国产标准设备原价一般是指（）。A.出厂价B.设备的购置费用C.设备的交货价加上包装费D.设备的预算价格【答案】 ACM1P8F6W5D2X6A6HP6P3I9T1V1G10R7ZX1O3K7H6V1W1E946、流水施工中的流水步距是指( )。A.某专业队进入各个施工段流水作业的持续时间B.两个相邻专业队进入同一个施工段开始工作的最小时间间隔C.两个相邻专业队进入施工现场流水作业的时间间歇D.两个相邻专业队进入同一个施工段流水作业的搭接时间【答案】 BCW1J10A8C7Q4Q9V2HK7K2O6S3O10Z1O3ZT1D1W10B5C5T3K1047、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较分析报告的是（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCA5Y8O3C1H4E8D3HQ7V5X10Q3O4P10K9ZE3N2X3Q5Y7O4G348、对风险承受的正确理解是（）。.A.风险承受都是不明智的选择B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择D.如果投资机会很好，则不选择风险承受【答案】 CCM6M7N3V2M5K4L1HN8X1A5L8G5I2C10ZI7U4T6N8A8B1Z1049、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCJ3G5T2I10W2W7V3HH10P5F10N7U10Y9F7ZB3T4L8E5M5H2G550、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。A.土地使用权出让合同规定的使用年限B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限C.原土地使用者已使用年限D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】 BCR1C6T1L6B7M8A4HO8P6J5J6O4O3Q9ZG4F3H8J3X2V6L551、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCF3M6V5Q5U7V5U10HB2T2B3Z2Q7Z8A10ZA7A2R3B7K1A5O552、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000，其中居住建筑总面积400000，居住建筑用地面积120000A.2.0B.3.0C.3.3D.5.0【答案】 BCV8P9D6K7U3Q8M6HG2Q8J6M1B2B3R9ZU7Q10M10W2J3Q4E853、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是()。A.前馈控制B.被动控制C.主动控制D.事中控制【答案】 CCT2H5I1J1E4O7J5HW2T10J2L2R3B7E8ZO6J4R7J4K2O2T254、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（ ）年。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCM9B6V5J2Q5T7E9HM9J3H10A1B3R1V9ZV9M1H8G6E9R1Q455、下列房地产相关指标中，不可用于判断房地产市场是否有泡沫的是（）。A.房价租金比B.房价收入比C.实际价格与理论价格比D.房地产供求比【答案】 DCE10V4Y2L1T1D4A7HB8E9J1G7L7F7A10ZV3Z1U3Q7I10Y1X456、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】 ACX3E3H4F3X6U8R3HC4B5K6H1F9E8I8ZZ6T3P1C8B2U5J657、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（ ）。A.降低工程成本B.缩短建设周期C.CM单位有较强的组织协调能力D.缩短施工工期【答案】 BCS1E9I4R5P2D9A10HN2X4Y1O8E6A6V9ZS4V7I5A6L2F1U458、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是( )。A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动B.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取得两种形式D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理【答案】 ACT10I9E3D5G4O8R10HY8H1T3E4W2I3Z3ZJ2Z7W2F8S3U6D759、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的项是（ ）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCH7E1Q10Z10K5T9Y1HV9R9T2Y9A1J6D7ZF2K6K1B4P5P3D260、物业管理的本质是( )。A.维修B.服务C.经营D.管理【答案】 BCX10O5H2X3J3J3S8HS5G8W7Z3G7H1B4ZH3Z6K4A1V5C3G261、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间，它不包括（ ）。A.有效的工作时间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.低负荷下的工作时间【答案】 DCP1C2S8Q5N8X7F9HF6L6B4Z6X3V1A5ZZ7X2X5O4K9N6Y462、（二）南北市政高架道路工程在施工过程中，发生已架设的一跨桥面板突然坍塌的质量事故，造成正在桥面上进行路面铺装施工的工人伤亡，其中8人死亡，15人重伤，其余为轻伤，直接经济损失约800万元。A.于1小时内向有关部门报告B.于1小时内赶到施工现场C.于8小时内向有关部门报告D.于8小时内赶到施工现场【答案】 ACL4H10P8F4R8B6D7HE9P8N6R8W10Q5B4ZR1P8T1M10C9T8N763、房地产经纪属于( )。A.房地产开发业B.物业管理业C.房地产咨询业D.房地产中介服务业【答案】 DCE3M9U8F9R7J7Z2HU2D3L5M9U10V9I6ZF8A10B3E6D5N4J464、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（）。A.正常B.总工期拖延1天C.不影响总工期D.不能确定是否影响总工期【答案】 DCP10Y10F1E4O8K10D7HN8E9T10N7B5X10U6ZL9H8O1N4I7E3K965、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.4%B.5 %C.6%D.7%【答案】 DCD2W7C6B7Z1Y1I5HL10A7M8R4W1R4F1ZD10A7E8X2U1Y5P466、我国的土地所有权只有（）所有权和集体所有权两种。A.国家B.个人C.单位D.机关【答案】 ACO6V3K1B3W8Y4G7HS5V10O10P6T8I8W7ZP6S8V5T8D10Z3Q167、施工企业在计划期内应达到的成本水平称为（ ）。A.概算成本B.预算成本C.目标成本D.实际成本【答案】 CCM5H10G7J3H5F7L3HI10H3E8V9Y9G7R7ZJ10B9K6E1D6F2C368、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。A.管理质量B.工作质量C.控制程度D.监督检查【答案】 BCI1P8F4Q3W6M3F9HQ2L5W8M9M2A10J10ZS4K3N5Q10Q4O6A669、有一建筑队，有5个砖工，共干38天（8小时工作制），共砌砖100m3,则其时间定额是（）工日/m3。A.2.5B.1.9C.0. 08D.0.05【答案】 BCS6N10O10Y6X2W5Q8HF1Z8F7X7H1N7Z3ZP9J4Q2X4P7O8A1070、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（ ）。A.监督者B.协调者C.定标者D.决定者【答案】 ACI2I7Z3F10F8D5P8HN3L1M10X8Z10N10T7ZM10O4A10Q5A4T8L571、价值工程活动的核心是()。A.收集情报B.功能整理C.功能定义D.功能分析【答案】 DCE4Y3J8Q4H3C8D4HT3L7Q7U4G4D8O9ZW6C7L7X3Q3D3N572、某建筑公司，去年预算成本76642905元，施工产值为81535OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值90000万元。A.0.74B.0.78C.0.84D.0.70【答案】 ACA10L9N4R7B4V2M10HP9I9D1Q2A4P2L2ZC8B4T9Q9Y6N1S273、某施工企业2011年固定成本为1200万元，单位产值变动成本率为0.72,如产值实现 8 000万元，其实际成本将达到（ ）万元。A.5 760B.6 690C.5 670D.6 960【答案】 DCG8Y2A2L8V9C2O1HB10O2A7I9K10R10G2ZZ8E10R1V1R10L4U374、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（）。A.认识问题、规划、决策、执行、检查B.认识问题、规划、决策、检查、执行C.认识问题、决策、规划、执行、检查D.认识问题、决策、检查、规划、执行【答案】 ACE5D8P7C1A7E4U10HJ10R6G7J4B5Q1N7ZT2U2J7L10H6D5Y375、下列各项中，工程项目年度计划中包括的主要内容有（）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCH2L10K2K4J2Z7F1HY6K10T3C3S5N5X6ZQ9B8Y9S8P10U3T476、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】 DCN4D8T4E8W8V6K10HJ10E8M7N5Y8O7O6ZB9I4K1W10X5F7N1077、在国际上，将（）对项目进行的管理，称为项目开发管理。A.项目设计阶段B.项目申请阶段C.项目实施阶段D.项目决策阶段【答案】 DCV7I7X5K8N4O2F2HP4J1C7P1I2K9C2ZR1K9J10H5Y7G9F178、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058 824B.3 636 363C.3 683 333D.4 250 000【答案】 ACN2Y4O9V8N9F10B8HE4Z7H5V6D7L8W3ZZ2H6Y1D7H5B5E979、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0.70B.0.74C.0.78D.0.84【答案】 BCE4Z9H6P2L3C6Z3HK10R3P9I7A10Y5E10ZG8H4A1Y5P1G2X380、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCJ4P5U3P6D3X3N1HC3D3D5B3S4D4D9ZV8T4A5V3P2U10X481、关于工程勘察企业综合类资质的说法，正确的是（）。A.工程勘察企业综合类资质设甲、乙、丙三个级别B.工程勘察企业综合类资质设甲、乙两个级别C.工程勘察企业综合类资质只设乙级一个级别D.工程勘察企业综合类资质只设甲级一个级别【答案】 DCP10G7I1S1N10T6C3HU7Z6W8M7H7E2U6ZN7M10K5U10V2G2Z182、我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括()。A.基本预备费B.税金C.建设期贷款利息D.与未来企业生产经营有关的其他费用【答案】 DCS3P3D5J3H1B10I9HD2D6L5L10E8W6R4ZP7H8T2R3O1X5L883、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。A.性质B.重要程度C.用户需求D.定量【答案】 ACS10X1K10V6P3N5N4HJ7S8E5X6I6W10P5ZI3E9R2D4I4D10N384、建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（）年。A.2B.4C.6D.8【答案】 ACT3L8M6P10W4D4H5HD5V10E6K7U3Q8K6ZR6N8J4C8C5R8P785、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 ACN10D8X1K7A7D7E2HQ1X8F8Q4M3A2F5ZP8O7D8W6W2Y3S486、下列不属于无形资产的显著特征的是()。A.不具有实物形态B.属于非货币性长期资产C.是为企业使用而出售的资产D.经济效益的确定性【答案】 DCI3B1L5C1J10V10R2HJ9B2D10C8Y4T9G2ZY9V2C9N4L3C4Z287、对新工人的三级安全教育是指（）。A.政府、企业和班组安全教育B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育C.公司、项目和班组安全教育D.政府、企业和项目安全教育【答案】 BCL1E7O10A8L7D8P4HH7V3I8K9M3E10H2ZD5U4O3L9F3P4R988、下列房地产开发项目管理目标中，属于约束性目标的是( )。A.建设工期B.销售利润C.投资回报率D.自有资金利润率【答案】 ACY5P1G10L9J4E1R10HL10V10Q3G8Z10Y1K4ZK3I7T8B8Q4L7F789、下列资产中，属于施工企业速动资产的是()。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】 BCD4Y8J10B8C3U10I1HG3P5V6K9Y7A9O10ZG10S5B10I2S9A7B190、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（ ）。A.监督者B.协调者C.定标者D.决定者【答案】 ACM7X3K2K6B6W7I10HQ6G1C10R4X8B6Q6ZK1E8E7R1S3B4Z691、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCM2K10B5N6X4T1L2HS10Z3J6M5S4M6I9ZU8M4E9K6A6I1W592、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（ ）经营才能取得较好效益。A.轻量B.中量C.重量D.大量【答案】 ACU7Z4O10M6U9J2I1HM4J7U2Z7T8Q2F2ZJ7N9P3W5P4F4R793、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.4月l5日B.4月24日C.4月26日D.4月28日【答案】 ACB5R9J8D5H7O2F3HM4H9O7N9B3P10T7ZO3Q8R8P4L7U9E894、从本质上讲，资金的时间价值是由()引起的。A.时间推移B.存入银行C.货币增值D.投资【答案】 CCH10D3R3A9I2O9J1HE4L6V1L9B9M5H7ZY9T6L10X8E4V5S395、价值工程活动的核心是（）。A.对象选择B.功能评价C.方