2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库点睛提升300题含解析答案(河北省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】 CCZ5I10A3K9P5T4P3HT7E5L3O2S4X6O1ZW5M8Z4K3T9B3T52、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCC5H5C1Y5H2O2H2HD3T6X2P8F6Z4B3ZP5O5Q7F8O1Z6J63、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.1000B.2000C.4000D.8000【答案】 BCD3H2P8Z6M7B4T5HO9O9T6Y3L7R8E1ZC9T8O9E4Z9O2Z74、单位估价表是由（ ）构成的单价表。A.分部分项工程单价B.综合单价C.机械台班价格D.人工价格【答案】 ACZ10R2A4B1H1P1E6HF5D2R4T2J3Q1Y1ZV3J1T6Z9I10X3M15、某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元平方米的商品住宅，支付了40的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。A.该住宅的开发企业B.销售该住宅的经纪机构C.该住宅的贷款银行D.房地产估价机构【答案】 DCP4I9U3H10J5Y5B9HS9Z4X2X7P5S8F3ZV2E5D4C7L1K10T96、工程成本核算的依据是（ ）。A.统计核算和业务核算B.会计核算和统计核算C.业务核算和资金核算D.资金核算和会计核算【答案】 ACX2Q2A3Q5X3Q7S7HG1A6A1H2C10Q3A7ZK2T7Y1A6R4J4R87、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办贷款C.赚取差价D.代办房地产登记【答案】 CCR2X8G8T9J6S7O3HW1B2J3J1B5B3G7ZY7X9H7X4L5Y10R98、土地用途管制的核心是( )。A.土地的国有化B.土地的经济价值C.土地管制过程中的多部门协作D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】 DCG6A4U7A2D8F1C3HP8H1P7R1M5Y3P5ZV7I5Z2Q5D8V9D79、（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。A.建筑产品的物理寿命B.建筑产品的经济寿命C.建筑产品的使用寿命D.建筑产品的法定使用寿命【答案】 DCV1K1F10Z2J4X2O1HJ5I4L3E4E10A9U10ZY7J10P5D2T4M3H210、建设工程竣工验收的组织者是（）。A.设计单位B.建设单位C.监理单位D.施工单位【答案】 BCT9S10L9J10W1B1R6HE4D6T1M8S1P1S8ZF9E4G5D2Q1R3M611、廉租住房的保障对象是（）。A.城市中等偏下收入家庭B.夹心层及外来务工人员C.城市低收入住房困难家庭D.城镇低收入住房困难家庭【答案】 CCK6M10S1F9B6I10H1HX7H2R7J7Q10P2K3ZB3S2Z1J2G9O1W112、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.相等B.肯定不等C.互为倒数D.没有关系【答案】 CCM2V5Z2E1V8B3G9HP7T5D9Q3K2M6G4ZV3J10H3M1L1U9Z213、房屋出租人的义务说法错误的是（）A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人D.可以直接卖出租赁的房屋【答案】 DCT8D10F9X4M5N8C10HO3Y4I8T9M6J6U2ZB7H6H3W9A2K7H114、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信息处理进行的一些任务，不包括（）。A.文档管理B.合同管理C.信息沟通D.协同工作【答案】 BCZ1Q1C5M4X10K1X2HX9X2E8K7F6T9V5ZN3H7H2Y4G7R2B515、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。A.1B.2C.5D.6【答案】 ACJ3D1H9J9D8H2O7HB9O10C2Z6I2G8N7ZA6G2B9K2E1C6E216、（）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。A.廉租住房B.经济适用房C.公共租赁住房D.共有产权住房【答案】 BCR7T6R1H7R2O7Q6HI7R1F6L2T7R1C10ZS4I4Y7T7W9P5K217、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强中间检査控制B.落实各级人员的成本责任C.加强组织建设D.提高全员成本意识【答案】 CCQ2W4P7R5A7M10E8HP1X8D7B7X4D3Y6ZL5O3L3R2P5F9N518、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCZ10B8O7C4U4W4C9HR2A9D1C2X4C5J7ZR9H1S10X2L7R7O1019、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全作业环境及安全施工措施所需费用C.安全防护用具和安全防护设施单价D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 BCR5N10J9U5G5X7Z2HP9G10V7A6V10P1G6ZO9F8M9B8N4I9I120、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：A.30B.40C.50D.70【答案】 BCS9L2O4O10F9Z5M6HY8E5W9Z3S7F5C3ZP8U1P10H4R9I5I221、下列各项中，（）不属于工程成本。A.生产工人的工资B.企业管理费和财务费用C.施工机械的租赁费D.消耗的主辅材料的购置费【答案】 BCC9N7U6E9H9L3M2HQ7A7M9F10R5O5S8ZW3B6D4K2E4T2M522、上述施工队的产量定额为( )m3fl。A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCH8G8E6H3P3O4H3HY9L6O4Y1B6A2E8ZF6U8D1R5A4K9M923、房地产业的分类中，不包括（ ）。A.房地产开发经营业B.房地产管理业C.房屋建筑业D.房地产经纪与代理业【答案】 CCE5L7C1F9A9T5D9HI1J9X10R1F10F1Q9ZB6B10D3V10T8E7E1024、关于建设工程项目管理目标系统的说法，错误的是()。A.建设工程项目管理的目标主要包括质量、投资和进度B.建设工程项目管理目标系统的制定应保证质量、投资和进度均达到最优C.项目的质量、投资和进度之间为对立统一关系D.项目的质量、投资和进度目标可度量、管理效果可验证【答案】 BCI5B10O4T3F7D10H8HV9P2R2Y10V1R2D2ZZ4O4I3Z4J4O3D425、采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作不包括（）。A.设计B.可行性研究C.施工D.试运行服务【答案】 BCH5W8V6F3I1D8L7HP2A10G5T4E4T1V5ZU4E4R4I6L2P10Q1026、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（）。A.投资控制和管理B.合同管理C.进度控制和管理D.风险控制和管理【答案】 DCK7Q9G2G2H10B3L1HI9D4T5L10Z1H8S1ZD8D8C3A8U1H10H927、临时管理规约由( )制定。A.业主大会B.物业服务企业C.建设单位D.居民委员会【答案】 CCY10S7P3H1G9A2N7HK9O4Q1B6S2T1R8ZT5L10O4Y10R1B3W728、下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是()。A.成本分析法B.ABC分析法C.头脑风暴法D.德尔菲法【答案】 BCA8F6B10M8D8Z1L6HE6W6L9Y9F3S9V5ZU5S2W7M6Q5Z8L329、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。 A.20000B.30000C.45000D.52500【答案】 ACQ4D9Z10O6S4T2B1HM9K8G5X1R6M2J7ZT9K7J6V2B10K2O330、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31立方米/工日B.1.12立方米/工日C.0.89立方米/工日D.0.93立方米/工日【答案】 CCM9G10R1Z1R7K10Q9HX4W4M4Y2I5Y3T10ZE10P8K9W4D4R6E631、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。A.造价低B.受季节影响小C.工厂化程度高D.可以利用工业废料【答案】 ACO4C4B3C3O8Y7M3HY7J1G2B1B4C9O4ZW10N8C2M10S3G7R1032、建筑产品的技术寿命也称为（）。A.物理寿命B.预期使用寿命C.经济寿命D.法定使用寿命【答案】 ACI8S4G3H8S4V6D10HF7S9P1L7I6M9X8ZQ1A9R5K9H10S6R533、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCY3I2V1X1E8I3N5HW6H7W3U10D10N5Z9ZG5S8U1L3K8F1J834、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。A.提出项目开工报告B.研究解决建设过程中出现的重大问题C.评选和确定投、中标单位D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】 CCC8X6J3Q4D1V3W4HM9E9A7X10K3G1U4ZR8W6Y4Y7T2O10B335、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。A.供热系统为2个采暧期B.电气管线为2年C.供冷系统为3个供冷期D.屋面防水工程为5年【答案】 CCZ2U6B10R7N3T2G2HX3H10F10T3T9J2S7ZV7A4U10U7Q6U7L836、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产暈定额为2m3/人*天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（ ）人。A.15B.25C.50D.60【答案】 BCI6Z2I8F7V8Y10K9HS5X3Z1B5A2Y5T9ZH7L4L4Q5V8T10Z137、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.-3500B.-5000C.-5500D.-6000【答案】 DCP10D2I10H5X7L2Z3HP5O9H4F7Y5Z8H10ZP8W2G6N9F10H9Y438、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】 CCM1J10C7D7T10B6U1HW4S4D8G5S8D9J5ZV2U2K5Y1W2G3R939、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。A.房屋租赁B.房屋买卖C.房屋赠予D.房屋交换【答案】 ACW6I5T5O7Z8S3Z2HE5U1V2P8N8G4D6ZH1S8W2G4Q6C3K1040、工程建设进度控制的主要环节是（）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.对工程建设进度的监测检查与计划调整D.编制项目的进度计划【答案】 CCA9E6X7B1A1Q4V6HR7R9P1I6A7V3V9ZG3E3R2N5Z6P3E241、全面质量管理的基本特点是（ ）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】 DCF8O5X1A10O8A1A1HZ7X1Y9O2A10J3A4ZY5Y6T3D7K10C9C942、工程质量管理的目的是（ ）。A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】 CCL6I1D8U5H5J7A7HR10F6I3G1G3X8K7ZP9V7V8H7H5J10J443、因不可抗力事件导致工程损害使第三方人员伤亡和财产损失时，其损失应由（）承担。A.承包人B.发包人C.第三方D.发包人和承包人共用【答案】 BCK4H10J9J3E9Q8E8HH10C6B2R6X9N10S7ZB1M7R9Q1F4W4U844、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0.70B.0.74C.0.78D.0.84【答案】 BCG9J2H10K10X10Q7E6HR3L4E2W2X7Q10A10ZE9E8W9J2W10Y7Y145、我国农村住宅的所有制以( )为主。A.全民所有B.农民集体所有C.村民共有D.农民私有【答案】 DCF4H1D4N1P1P6A1HR1G10S6E9B2U1X3ZZ10X6I2D3C6F5M346、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.30B.40C.50D.60【答案】 DCD2I5L2O8M4S10X1HY7O9K1L2F4A4G1ZI8C2B2A10E1P5S647、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（ ）m2/工日。A.4B.6. 13C.32D.无法确定【答案】 ACR7O3B6C6T7N10I5HT4N1W4G3H3W2L7ZB10A10J9H9B1L7B348、房地产征收的主体是（ ）。A.国家B.国务院C.政府D.房地产开发企业【答案】 ACC9A5C1A8E10I7I1HY1Q8P6J10N4B2C3ZN2K7Y9K1E5B1W349、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】 ACO3M8M8B3Y2Z9S1HW1X9F8T2L7F10X10ZN5P8A1W6J7D9K750、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACW5K8B2J1K2L9N3HI10V4Y4M5T5A6I9ZN6V9V3B2N8L8Y951、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCG4G8W7U10M8V8Z1HU3V5V1E10W10E8B5ZZ2B4N5R4B3F1M952、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】 CCV4L4F6R10R8A9S1HT9A7P1X6B6K5H3ZK8J9R3B9R3H3W253、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-材料摊销量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-残值回收量【答案】 DCT4W2G6D10P7K10E9HG10G1H8W3E3C5F7ZB3D1L1Z1Y1O10C854、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACW4H1V5H4L3X5P6HR5V3L7N1B9P6S4ZL7Y1Y5Y2T6B2B255、关于建设工程项目管理目标系统的说法，错误的是()。A.建设工程项目管理的目标主要包括质量、投资和进度B.建设工程项目管理目标系统的制定应保证质量、投资和进度均达到最优C.项目的质量、投资和进度之间为对立统一关系D.项目的质量、投资和进度目标可度量、管理效果可验证【答案】 BCC8Y9T10Z10U4N6I8HS9Y6Q4O5W6G5Y3ZL4M1N7V10D1K6B856、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。A.物业资料B.物业共用部位C.共用设施设备D.物业管理用房【答案】 DCW9D3J9S4T6X1A8HZ10Z1B3R3U7P5N9ZZ6H4I6N1T6S2Q357、下列税收说法错误的是（）A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护建设税D.教育费附加的附加率为5%【答案】 DCV7I4Q7S3A2P7X5HO5N9K4L7A5B6R7ZJ1Y3E6P7A3T9I458、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACN9V4D2S7R2P7N5HW8P4F1X2L1Z8F8ZH3R7Z6X7O2H9O459、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（ ）。A.综合分析B.专题分析C.专家分析D.单项分析【答案】 CCE6G3G10A7L5K9F6HT5D1N8X10G2K10Z5ZD1E3N8D4M7V6V1060、下列指标中，属于房地产开发项目投资效益指标的是( )。A.商品房空置率B.竣工验收合格率C.容积率D.自有资金利润率【答案】 DCQ1W1C8U8Z2M1D4HQ2R2Q6M7C4E3S6ZW3Q9O5M7F9M10I161、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCC3L9I4I10F7R10F3HX3R2X3Q4K3L3I1ZZ5C10Q9B7R8C6N862、.物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是( )。A.保证一定社会效益条件下的经济效益最大化B.保证一定经济效益条件下的社会效益最大化C.环境效益最大化D.社会效益最大化【答案】 ACY6B3W1A1G9V1I1HG4A4O5E7Q6P5O5ZU5V4V9Z5W2H3C463、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058.824B.3 636.363C.3 683.333D.4 250.000【答案】 ACT9S10G9W8I4V1R8HY9T5B10L3L7L7L6ZL8O5O5B2B7X2M364、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是( )。A.建筑管理、道路管理B.管线管理、审定设计方案C.红线管理、黄线管理D.核发建设工程规划许可证【答案】 CCM4P6B1E5G1A4F7HA4U5C5H9X7I10Z4ZR2V10G7P4X7W10W765、若完成某单位分项工程需要某种材料的消耗量为1.05吨，损耗率为5，那么，材料净用量为（）吨。A.0.95B.1.05C.1.0D.1.1【答案】 CCI1C3U3F5Z8H3Q5HS6Z1L4H7Z6Q3S2ZM2F7C7Q2G4A5T1066、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（）。A.“质量第一”是根本出发点B.严格执行进程控制C.处处为用户着想D.一切用数据说话【答案】 BCU9F3Z4U4S2L2P7HH6H1K7A4X6I9I7ZK8I3J3J9Z2H10T467、建设单位拨付工程款应经（ ）。A.总监理工程师签字B.监理人员签字C.监理单位签字D.监理工程师同意【答案】 ACL7F8L3U6X1X9V10HX6D5V4T9C8G8M3ZO5D6P6F4Y2P4E768、某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工，已于2012年1月竣工交付用户使用，该住宅工程设计使用年限为50年。2012年12月304室住户因自行装修不当造成卫生间地坪渗漏，2013年5月又发现5层钢筋混凝土梁保护层剥落，受力钢筋外露，物业公司向总承包报修。A.设计文件规定B.承发包双方约定C.发包方规定D.承包合同约定【答案】 ACF10D9A10G9T4M1O1HP3V2F8G6D5J6O4ZR10K6S7J2X1J7F369、按开发主体分，房地产开发中包含( )。A.外资开发B.内资开发C.个体投资开发D.合资合作开发【答案】 DCR10W2W10B9H9V5T5HG3B2K8I1W3G7U3ZV10O3M2Y7B1R8T770、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 DCZ4P8O4I7V5Z8A3HI5G6P5G4N2T9Q4ZJ3F10E3G2D6Y1X371、白行招标应具备的条件不包括（）。A.具有项目法人资格B.有从事同类工程建设项目招标的经验C.熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章D.设有专业的招标机构或者拥有5名以上专职招标业务人员【答案】 DCV1V9R8C5W4K4N1HJ8M5E9D8Y10T7B5ZZ5W6F5K9R10D2Y672、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACO7L6R10M1F9B8R5HD5L5Q9J10E6N6S7ZL8P2T6F7A8H9W573、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（）。A.正常B.总工期拖延1天C.不影响总工期D.不能确定是否影响总工期【答案】 DCM7Q10K3X3M3W3X7HH4L10Y9R3U1M10A1ZY8W2D2A1B3Y9L374、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】 DCF10M10X1M8L7U4P10HA2H3Z3Q9F5N4X8ZC1Q2L5F7V2K1Z275、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用（）编制概算。A.概算指标B.费用定额C.概算定额D.人工定额【答案】 ACI1I9K9I4X1B8E1HU6A6S9S7Z4J4Z6ZZ8D7K6J5Q9E5L876、下列选项中，建设单位编制设计任务书之前所应该完成的工作是（）。A.申请建设工程规划许可B.签订建筑设计合同C.发出设计招标邀请D.建设项目可行性研究【答案】 DCC8A7S8A5Z8E8P7HR3Z7E4H1S6D4A4ZZ1P10W8I1W7I9M377、住房公租金的缴存基数不包括( )。A.计时工资B.奖金C.补贴D.财产性收入【答案】 DCO7L9G2U8N5O2L6HM10A10E7E9N2P6G7ZN5X8E3C6D3Q8O778、经济适用住房制度是解决城市（ ）政策体系的组成部分。A.低收入家庭B.低收入家庭住房困难C.中低收入家庭D.中低收入家庭住房困难【答案】 BCU10D5C2X6S2T1L6HW6X3F6E2X2A9Z3ZW3M3U5A4T6J5E479、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCF9B3Z7K5G5A8N2HR8U3K2F9Q5C10R1ZC9W10V5N7B10E9A880、房地产征收的主体是（ ）。A.国家B.国务院C.政府D.房地产开发企业【答案】 ACP5U3I9R9O8Q10D1HB8W9U7R2R3U6A1ZR4V9G7D9O1Y3H281、建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（）阶段。A.可行性研究、设计和招标B.设计、招标和施工C.可行性研究和施工D.设计、施工和竣工验收【答案】 BCC9S4F6C2K4I7A3HA7P6I3R7D6U7G1ZX3Q10Z8T1L2R9E482、关于招标项目中必须依法进行公开招标的说法，正确的是（）。A.抢险救灾工程必须公开招标B.必须招标国有资金占控股地位的项目必须公开招标C.涉及国家安全的项目必须公开招标D.必须招标的工程中含有使用国有资金的项目必须公开招标【答案】 BCP3P1I6P3I8K9K5HZ4N3U8M4L5Q7F9ZU1O3E4I10R6E4A683、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCF6U2V10X1M8E10B5HK1K5C10G10O1J6Q9ZU4I5L4U10Y6F6Y984、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A.保证期费率B.建筑用机器、装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险【答案】 BCF4T3U6A2C6E5V2HM7W6N8X5L5L10W8ZT9L10L8O1B4Z9G985、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了115元D.超支了115元【答案】 ACT3G9Q1D5K8B8S1HF6L4B9D5K5O7N1ZX3U9P5K10B5M6B1086、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCC4K8V8E6W5N3Y10HQ6V10J7V10T2X3Z10ZO5J6C8G5T1Y7U687、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()。A.安全技术措施计划B.安全技术措施C.专项安全施工方案D.安全检查计划【答案】 BCH5D10P8B2J9E8H9HJ2J7I5K9G9O6M5ZI10C8E2X1X10Q1S288、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】 CCO8V6C10G2X6F10O2HK7O5C6R6X2B10E5ZC5S4K4K7B7W3D1089、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是( )。A.风险大，利润低B.风险大，利润高C.风险小，利润高D.风险小，利润低【答案】 BCW6D4X5L7J7A10F2HG9Y1T2O6Z5N9Z10ZY5J7G5Y5S7S8H1090、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCK10E2E5T4Q4D2M7HG9N2N5O3Q5M10J8ZS2H6I1I7J7P7F791、下列房地产开发项目管理目标中，属于约束性目标的是( )。A.建设工期B.销售利润C.投资回报率D.自有资金利润率【答案】 ACD1P4A3L2A2W5X8HM7P5E2R9C10X10J10ZY9C4M3U1E8S2Z792、编制定额的根本原则是（ ）。A.符合国家颁布的法律、规范B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.粗而不漏、细而不繁【答案】 ACA8T8Q2Z8S8F8Q9HG2S10E9Z2K4J4Y7ZS5D5I5W6H2U6O893、( )是国民经济的主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标的重要数据。A.建筑面积B.建筑工程量C.建筑技术D.建筑的质量【答案】 ACV6N5P3K4E9U3U6HI9U9P9H5L6B5A10ZZ10Z10M2K3B1H4F894、工程建设进度控制的主要环节是（）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.对工程建设进度的监测检查与计划调整D.编制项目的进度计划【答案】 CCK8Y6T6K2G7R5B3HZ10I9B8B10X3K2C9ZY4Z5F10R8S4R9L395、采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性、完整性由( )负责。A.招标人B.投标人C.招标机构D.投标单位【答案】 ACL7M4P3Z5T6Y7I10HK3Q5U10X8T6O2N2ZL7Q9K6S8B4K3G896、机械使用费不包括（ ）。A.机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】 BCK4D7V3P9X9V10B10HH7B8E1K5L3L5R7ZW5D1P1U7D3Y7U1097、实行工程量清单计价的工程，应采用（）合同。A.单价B.总价C.成本加酬金D.可调价格【答案】 ACK8F1L8X1B9V7K5HO8D4D9T5G9J4Z2ZV7L3J2Q9F10R6Q198、关于住房公积金的存款利率说法错误的是（ ）。A.职工住房公积金按年结息B.职工住房公积金按月结息C.本息逐年结转D.每年6月30日为结息日。【答案】 BCW4Y4U10U5M2G5S1HC5F10C3F1V1O5H5ZN6Z7X6N1X5J10H399、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】 BCG