2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库评估300题加下载答案(甘肃省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 CCG8M8W9D7S10P4H6HY6C4A6X4G2K3E3ZE2P1C9L10O7O7F52、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。A.合同价B.概算C.标底D.施工预算【答案】 ACK5P1E8I10T3J6Z4HF3T9E10T1O8X8I5ZD2K6L3Q10U5L10Q13、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCC3G5O5S1P4A2X4HG10W8P6X6B4D5R5ZB3Q8Z8P3Y3M1P74、以下对房租承租人的义务说法错误的是（）A.承租人需要在合同约定的期限内支付租金B.在租赁期间，可以对房屋进行增设物品。C.未经同意，不得将房屋转租给第三人D.因保管不善造成房屋损失的，应承担损害赔偿责任【答案】 BCQ8W10I7C1O4B7T7HN4C5J9D7E8Y2H1ZZ5B1F2N8S6D1V75、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.70560B.68180C.79880D.68120【答案】 ACE6A4Q2K8K10J9B6HG8M10C5Z9V7Z3X2ZW4C3L3K6W7Y8V106、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（ ）经营才能取得较好效益。A.轻量B.中量C.重量D.大量【答案】 ACM7Q8K3C3C10I7I2HH6G7U8R5K7G7C7ZC9S2S6Z6Q2T8B47、工程设计资质中的（）只设甲级。A.工程设计综合资质B.工程设计行业资质C.工程设计专业资质D.工程设计专项资质【答案】 ACJ7M2L10T6Q10X7S10HP2H7Q4P3P8E4C7ZO3V6X10L7I5E7C98、投标人投标书的核心内容是（）。A.施工组织的规模和资质B.质量C.报价D.对招标文件中有关合同条款的确认【答案】 CCA9S6R6Q7N3F3S4HY5T1D1C8I5H7S8ZZ2D1A2U2E3Y1L29、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCR9Q5U9P10D1M9B8HC1X8E6I9B4O2N8ZF4X2J1Q10Z4F10T810、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是()。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】 CCD3I7L5Q9I9F6D3HQ4L8N10J6M8B3K3ZH2Q1Z9N2F1Q6B111、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0.70B.0.74C.0.78D.0.84【答案】 BCV9L7K10P8V3Z2Q4HG2V2U2I1F4P4L10ZP3B3S6R8P8G2B612、( )标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。 A.1986年2月，“国务院住房制度改革领导小组”成立B.1991年6月，国务院颁发国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知C.1991年11月，国务院办公厅下发了关于全面进行城镇住房制度改革的意见D.1994年7月，国务院下发了国务院关于深化城镇住房制度改革的决定【答案】 CCT7K2P10C9T8H1K3HH5G7W5Q2Z7O1G10ZA1I7P6B1C8Q5L713、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为( )万元。A.1B.1.8C.2D.3.6【答案】 CCE6V6K1U2H5U4D6HZ6O8R4H2J9J2P2ZH1I8V5T1N5U1O114、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。A.紧前工作的最迟开始时间B.紧后工作的最早开始时间C.紧后工作的最迟开始时间D.紧后工作的最迟完成时间【答案】 BCE1L1Q2O1U8W8L4HS8R1I4U6S7F6Q10ZJ9V8C8Q4R5C5V615、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包合同建立（ ）。A.总包责任制B.分包责任制C.承包责任制D.转包条约【答案】 BCT3A5V9S6S6E10K3HY9X7I8K4N2P4J9ZD5I7C4J1S4G7O816、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCX1G4E8Q1D7X3E10HJ4M10N10S9N4W8T8ZZ3V5O2B3M2V1V517、将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（）。A.直营连锁经营B.特许加盟经营C.特许加盟连锁经营D.授权经营【答案】 CCC2C3X9A6D3Z5K4HZ6T10W7J3U1G6O9ZG2Z4L5D10C3E1R718、根据建设工程工程量清单计价规范GB 505002013，分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.综合单价B.工料单价法C.平均单价法D.不完全费用单价法【答案】 ACP5P5C8Q3H4J1T1HZ4Z7L3O2D7Y10Q7ZW6E10V4G3D6I9I719、申请办理施工许可证的前提条件是（ ）。A.施工人员已经进场B.取得建设工程竣工备案证C.施工机械已经进场D.取得建设工程规划许可证【答案】 DCY8D9Z2M7Z4B2V1HJ10Z5L4I10R4Q4N9ZA6I2E7B4L5U1S120、关于平行施工组织方式特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.施工现场组织、管理比较复杂C.如果每一个施工对象均按专业组建工作队，劳动力和机具设备等资源可均衡使用D.有利于资源供应的组织，工程成本减少【答案】 BCV10T1T6I6F9H7P7HS4A6O5F5O3N10B7ZE5W4E8A6Y2A1T721、关于一般纳税人缴纳增值税的说法，正确的是（）。A.增值税的基本税率为13%B.应纳税额等于销售额乘以适用税率C.当期进项税额等于销售额乘以适用税率D.增值税在零售环节实行价内税【答案】 DCD10S4W4Y7S6B4L10HX4I5J6E10C1F5R8ZZ1Z5I4O4P10A7V922、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。A.单件性计价B.分部组合计价C.多次性计价D.按构成计价【答案】 CCN6Y5N10A2T9W1U10HI4C7G2D10C10Q5Q8ZW6Q5C2O5F7K10I1023、按（ ）将定额分为建筑工程定额、设备安装定额、工器具费用定额等。A.投资费用性质B.编制程序和定额用途C.生产要素D.主编单位和适用范围【答案】 ACL1Z6M9U9Z3A10L2HB7F5C7K9F7O6E7ZF3U2H5A9S8E9V524、工程项目管理信息化的主要发展趋势是（）。A.基于建设产品和建设过程的信息模型和信息管理B.建筑全寿命周期管理C.模拟技术、虚拟技术的应用D.基于网络的项目管理、信息沟通以及协同工作【答案】 DCF1Y6R7A7Z10C9O3HO4V10P7Q1J5K9Y9ZE10S3V2E3M6L6L125、评标小组根据（ ）等因素，按规定的评标办法，对有效标函评议后，决定中标单位。A.投标单位的技术实力B.报价、技术、质量C.投标单位投标书的好坏D.投标单位有无建筑工程师【答案】 BCN5P8K7H10F7M8O9HS4Z9B4B3C5U9M10ZB9S7A1W9R10E3F526、下列选项中，由多家施工企业为承建某项工程而成立组织机构，工程任务完成后即进行内部清算而解体的是（ ）承包模式。A.总分包B.施工合作体C.施工联合体D.平行发包【答案】 CCH6H10C6V6C3R5P10HV2B8N6Z5O3I8D7ZY5X8D2O5B2V6M1027、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（ ）。A.优化施工方案B.现场管理C.缩短工期D.降低成本【答案】 BCA7C5B6W5U4Y3V9HS3S5U8Q7V4M4O8ZT5V8S5D1V4C1B228、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 CCS5Q4T7V2Q6Y7B8HU8R3V7G9D4O4N9ZG4C6Y1P4J10G3J529、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCP8B5J5S7O6U5Z4HG6X2J4P4L2R4U8ZB2J3F7C1L2T4C830、下列不属于项目管理方面内容的是( )。A.施工安全管理B.施工成本控制C.施工进度控制D.施工招标管理【答案】 DCZ10V1G9I7B5W2E6HR4P6P10D7Z8Z1T6ZK2Q8H3R1Y2F10U431、进度控制的主要步骤是（ ）。A.收集数据的加工处理B.实际进度与计划进度对比C.进度计划执行中的跟踪检查D.项目经理的施工命令【答案】 CCK4F2U10N6H9R8I10HY2O6A7B9W2C9A5ZA10W4E7Z5X7I5O932、廉租住房的保障方式是( )。A.货币配租和实物补贴B.货币补贴和实物配租C.实物配租和增加房源D.货币补贴和低价提供【答案】 BCG2C10O2V9C9Z9G3HW4F3W9Z1L9N10Z5ZD2B3C6Q1R6N1Y1033、廉租住房的保障方式是（）和实物配租相结合。A.货币补贴B.住房补贴C.购房补贴D.租房补贴【答案】 ACJ1P8T7B6L4N3I4HO4X10T7S3R8M10M10ZU4K8B8S9B3H2W234、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCC5Z5D10Q6K5R1X5HS7Z5R1D7J1I5D4ZO8T5I4R10B8D7G1035、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 DCM4P7V2C3G4D1S9HP1B4G9Q6J6X2W6ZV3L3S3S2I4T6W636、房屋出租人的义务说法错误的是（）A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人D.可以直接卖出租赁的房屋【答案】 DCG3T1H5H10D10V1C5HF10V3J7M1T4W1N2ZG7B7S9I9N10U9Q1037、公开招标由招标单位在（ ）指定的报刊、信息网络及其他媒介发布招标公告。A.国家B.招标代理机构C.建筑行政主管部门D.国家有关部门【答案】 ACG3L9U4P10A1X9V2HL3U8W3L5E1X9J8ZE7J9P1Y4O3E1J338、下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是（）A.对个人出租房屋所得暂按10%的税率征收个人所得税B.商品房的原值是购置该房屋十实际支付的房价款及缴纳的相关税费C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入D.在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的，从中国境内取得所得的，不需要缴纳个人所得税。【答案】 DCN5C2Y2Q1G5U1V7HY2T3V1T5W1L10N2ZD6E7F7F5U4K3D539、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.国家定额B.企业定额C.施工定额D.地区定额【答案】 CCT2F9U3V5H5D10M4HD4F2L5Y1Z8S4C1ZA6W4M4I9U9Q7E640、关于一般纳税人缴纳增值税的说法，正确的是（）。A.增值税的基本税率为13%B.应纳税额等于销售额乘以适用税率C.当期进项税额等于销售额乘以适用税率D.增值税在零售环节实行价内税【答案】 DCA7R9G4F6S1Z6Y1HB1I2Z7E1K7L9W10ZZ5Y2Y9R9T3Q3D741、物业承接查验的现实意义不包括（）A.物业服务企业对维护物业建设单位、业主和物业服务企业的正当权益有重要保障作用。B.实行物业承接查验对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。C.有利于加强行政监督、规范企业行为、有效解决权重投诉。D.实行物业承接查验制度是加强区冶建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必要条件。【答案】 CCL6N1Q7A7T8N2O4HJ4F4C10V5D1H7M3ZI2Z1J7W2J9Y5E642、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于( )管理。 A.合同B.进度C.费用D.质量【答案】 ACP2L1G8D6L2C3Y3HZ4M5S8W5X7H4T8ZB3S7N1C4U1Y2T443、国家依法征收不动产的前提是为了（ ）的需要。A.特定群体利益B.地方经济发展C.公共利益D.政府【答案】 CCT7G9U10H2Y9P7D5HY2N2T7Z7F2K2N5ZK5G9N5Y7W6H5Q1044、工程项目部执行的成本计划应（）。A.由项目经理批准下达B.由总监理工程师批准下达C.上报公司审查批准后实施D.上报监理单位审查后实施【答案】 CCX10Z2E8K6O5X4F1HN9Z4W10O8P8S8R8ZN3D4V9R9P4Z1I445、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为( )元。A.15 000B.16 000C.17 000D.18 000【答案】 ACI6A8H6M7G4S5M10HI9E1M1G2D6Q7E2ZA1X3J7K4B8A4F146、施工项目成本分析的主要工作不包括（ ）。A.发布成本信息B.了解成本的变动情况C.研究成本变动的因素D.寻求降低成本的途径【答案】 ACW4L10A8Z6H3Y6G6HU10Q5Y1W2I8L4K10ZV1X9R8S7Q4G9S647、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.人员编制不变，材料和工具可变B.人员编制、材料和工具均可变C.人员编制可变，材料和工具不变D.人员编制、材料和工具均不变【答案】 ACR1R9R10V10M9H10N1HQ9Z7J3X6J7H7E2ZI2R5R5F9X1V1U1048、工程项目的计划成本就是项目的（ ）。A.预算成本B.目标成本C.平均成本D.实际成本【答案】 BCC1V9U7P4E5A4M2HJ10W2R6G8T1D7K1ZL2B10D2N2E5Y5W1049、 房地产开发的四个阶段中，不包括( )。 A.后期工作阶段B.建设阶段C.投资机会选择与决策分析阶段D.租售阶段【答案】 ACR5L6R3Y7Y7E3R8HE3M6Q6U4X2T3U2ZZ4L7W2R5R4M9B850、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8 小时工作班内纯工作6.5小时。A.12.33B.13.33C.14.33D.15.33【答案】 BCD7W4G5P10P3P9S9HO1R4B5Z9Z5Y5Y2ZM8Y1U8X10U1W7C251、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.93工日B.1.31工日C.0.89工日D.1.12工日【答案】 DCT10R2A7X3O9A3G5HZ10M5R1T2K1B8Q3ZN6T10O5I7B9O8S652、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.12.5D.13.5【答案】 CCR3R4P10X1Q9G2A10HJ6P10O4Q1B9Q4T5ZV1W6U1E3J2V10P953、工程项目的目标成本是指（ ）。A.直接成本B.变动成本C.计划成本D.实际成本【答案】 CCX6P5D3Q10K9Y5H2HT4I2I6T10J4Z5K4ZQ4C5Y9C1D3X7X154、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.15000B.16000C.17000D.18000【答案】 ACZ6N6D4P8X3U1A3HC6B3M3T2L4H1G9ZY9S1C2V1T2Y5X455、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（ ）。A.监督者B.协调者C.定标者D.决定者【答案】 ACP3D5H6X6F9T9E10HG9Z3L9J1X8L7F9ZK1Y9P3Y8U6D3N156、项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，可以行使的权利不包括（）。A.组织项目管理班子B.选择施工作业队伍C.严格财务制度，加强财经管理D.处理与所承担的工程项目有关的外部关系【答案】 CCE2F5J2A10B9O8U3HZ10Q4R7T8A1A8K2ZW4B6U2H1J7R7N357、国有建设用地租赁中，短期租赁年限一般不超过（ ）。A.3年B.4年C.5年D.6年【答案】 CCT6Y4B1G8Q4W4J10HU3T2G8M1Y1M7U8ZZ9M9T5R6J1S10C858、建筑产品生产的单件性是由（）决定的。A.建筑产品的固定性B.建筑产品的多样性C.生产过程的流动性D.生产过程的复杂性【答案】 BCI7N7I2Z4K1V8M6HK1X10V3L8S2B1N7ZA4U3K5V3T2F6U1059、工程进度计划的检查包括以下工作：实际进度与计划进度的比较；收集实际进度数据；进度数据整理、统计和分析；建立进度数据采集系统；进度计划的调整；进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是（）。A.B.C.D.【答案】 CCG7N2Z5Z4F4E10Q9HX2W10W9E2R6C6C10ZE8D2D3W2Z9W2P360、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较报告的属于（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCY8V5D2H5J9G1M9HQ6E3W7M3I10P2J3ZE9A6Y7N2E9F3N161、根据（）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。A.功能B.流转次数C.目标市场D.交易方式【答案】 DCT1I1Y3O3X10N10W10HC9J2I4R10S9O8E8ZR2X1I10Z9X6N2Q962、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。A.要求投标人具有履行合同的能力B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】 CCW9J9M5C10L2R5K9HJ6A1R2U1L3K3M3ZI1R6I10I1J1V10M363、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按 ( )进行的分类。A.生产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACJ8S9O9C1K2N8O2HO5J7Y5H4Y3F6R6ZV9A2Q1L6M1I5Y664、负责评标的专家，一般采取（ ）方式确定。A.由招标人指定B.从专家库随机抽取C.由行政主管部门推荐D.由政府部门推荐【答案】 BCX7P7S1X10G5R9L6HY1F9C4X4M7W3W8ZP8O5Z4X4C3J5W665、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】 BCK4O1Y6E6A6Z7G2HM3O10S5I2J4Q1Q6ZA4P1N2A1A9O9T866、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCC1B9R4J2B2X1H3HM7K10U10S10K6Y10E8ZD3B7J4U4D5C8B367、某施工队有8人挖土方，一天（8小时工作制）只工作6小时，共挖土45m3，完成单位产品的时间定额为（ ）工日/m3。A.0.133B.5. 63C.0.178D.7.5【答案】 ACL3E4G5Q10N9Q6C7HA3L4Q9L3W7J8V6ZS9W7Q9Z9B3J6P868、项目经理可以是（）。A.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 ACW6K8R4C4A9V7M7HX4M5O4P10X6N1S1ZA4Q5C8U3E10A2T1069、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。A.5B.10C.6D.7【答案】 CCE4I6X8K6G2U7N9HJ9Q3U6L4K10M10B7ZT8S4Z10Z1S3M2C970、建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。A.保证期费率B.建筑用机器、装置及设备C.各种附加险增收费率D.第三者责任险【答案】 BCT9U10E3V9R9B1O10HK8S8V9S4M7D3S7ZT1E5X4G7V2Q4W971、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.2B.5C.50D.70【答案】 ACO4A2R3F5P5O3E7HK7S8B3Z1R8M8E3ZN9Z5G2F10J2W4K972、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCR3Y8B5X8C6J1X3HC10C7H7Q1B8R9B1ZI3O4M9Z5B3U7Y773、施工总承包单位对施工现场的安全生产负（）。A.总责B.次要责任C.连带责任D.主要责任【答案】 ACO10O8D3R9A7W9H7HD8U3E2W4J5D5Y5ZJ4W6I10I7A1Y2N674、特约服务实际上是（）的补充和完善。A.公共服务B.专项服务C.综合性服务D.委托性服务【答案】 BCS7I4F8A8B8A8X7HL10R8L1Q3C1P6P3ZM9F8X6M7M5F5G575、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】 BCT7Z7Q7P10D2L8T9HC5U1M5N4F4O5V10ZB3U9D1Q8Q7N1I776、经营性用地的国有建设用地使用权出让方式不包括（ ）出让。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 DCM2F2E5K9V7J8A10HF2U5E10N2B9V9R5ZD4R4Z5N1D4J5R677、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。A.相关责任B.监理责任C.连带责任D.主要责任【答案】 BCL3M7C9W1B9D8K7HA8P6G7G2N10K2A9ZK9U3S2Y10H9P2K1078、下列关于完善“三权分置”的说法错误的是（ ）。A.终坚持农村土地集体所有权的根本地位B.严格保护农户承包权C.加快放活土地承包权D.逐步完善“三权”关系【答案】 CCX3H7F7E7R1P4Q4HA5K4G1V8Y1U10Q8ZI9L8R4U7H9V1Z679、下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容，也是物业管理水平集中体现的是（ ）。A.公共管理B.系统协调C.公共服务与管理D.公共服务【答案】 CCW2N7D1U9E3N4L1HB7U2M8B8L6D9P1ZR2V2O2C3V7Y1Y980、临时管理规约中物业主要内容包括（）。A.自然状况和社会状况B.权属状况和社会状况C.社会状况和约束状况D.自然状况和权属状况【答案】 DCQ6M8I3C5Y1Y8Y4HI2K10K2D2P3E10O5ZY6I9E10P1R7Z3Q281、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.人员编制不变，材料和工具可变B.人员编制、材料和工具均可变C.人员编制可变，材料和工具不变D.人员编制、材料和工具均不变【答案】 ACY8Q6D4Y4C5F7Q7HW6L8B9T7Q6S3W10ZG2C7L9J5T5A7K682、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】 DCP4I5Q3K1F7H2H2HO2N7K7Y5M6M5M6ZE3V1D1S7D7J3H283、下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是( )。A.转让已购公有住房B.出售自有住房并在1年内重新购房C.转让普通商品住房D.转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房【答案】 DCL6H8C9U10P4Y8Y2HY2A6R3Y4S4C9D3ZQ10R4Z8A10D7A1S184、下列各项中，（）不属于工程成本。A.生产工人的工资B.企业管理费和财务费用C.施工机械的租赁费D.消耗的主辅材料的购置费【答案】 BCA5I4F10K9J5W3D1HO10L2G10Y4H8L5Y5ZW3I2A2W1F3E9Q985、确定单位分项工程或结构构件的单价的基础是（ ）。A.概算指标B.施工定额C.概算定额D.预算定额【答案】 DCO9X3B1P6F10O9I9HH1M3G8G2X5C3D3ZR7O3X7V6H2F7D986、工程施工项目成本核算的结果在企业其他核算层次（ ）。A.可作数据的业务加工处理B.不再作数据的业务加工处理C.应作数据的必要业务加工处理D.要作数据的业务加工处理【答案】 BCG9Q6Z5E9E6F4P4HN4U5W5R7M3P5S6ZT8U10F8W3Z9Y10F487、我国城市土地的所有权归( )。A.各级城市主管部门B.国家C.各城市政府D.建设部【答案】 BCP7A2L9V7M8U9T8HB5T7B7E3H4E10K8ZW8Q10Q2L8H10C2N1088、施工质量不符合要求的检验批经返工或返修后，该检验批（）。A.可视同验收合格B.应视同验收合格C.可重新进行验收D.应重新进行验收【答案】 DCT7V4M7M1Z9S1M2HR6W4V1Y8J7P5M1ZN10R10P3W2I10O3T789、下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标的是()。A.就业效果指标B.三次产业结构C.财政收入D.环境效果指标【答案】 CCG9N4T9H5Q2R9Y1HK1D5L1X1B2M4M7ZH9H5Z1U5E8V4I890、建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即（）。A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退B.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退D.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退【答案】 DCX9T8F10J9W5B2K6HM9S9M6K10N8S7V3ZI1F10O10H7D2C2R791、省、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型基础设施建设项目，涉及农用地转为建设用地的，由（ ）批准。A.县级以上人民政府B.市、县人民政府C.省人民政府D.国务院【答案】 DCN4W10S10P1N9B7S6HN3G8A7T8C5S4M4ZJ3S1A6W1Y5V9K892、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为( )年。A.48B.50C.68D.70【答案】 CCD9T8M3B6V6C6W9HV1I6R7Y1W8V6G9ZI10J1C4C6C1U2K493、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含（）。A.管理质量B.工作质量C.控制程度D.监督检查【答案】 BCR2U6H3K10Z7Y5V1HB3R9Y10Z5O8M4T5ZF2R6D6Q1L4W2L694、材料题A.2380B.2650C.2786D.2960【答案】 DCE3D8O6Q10M3Q4N3HP4W8U4O8S5H4X1ZS4J1O4P2N7K6I495、房屋租金是( )。A.房屋价格的特殊表现形式B.房屋本身的价格C.本来意义上的房屋价格D.资本【答案】 ACI1C6P10C4U5E9B10HA5Z3T2U9J8J6Q5ZQ1D3U1I4N7P10Y996、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。A.翻建自住住房B.购置家用电器C.大修自住住房D.建造自住住房【答案】 BCV5Y1D8S3Y8P1S4HQ9M1D4P2E9A7H9ZD5F10I3E5H2V3Y297、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。A.300B.400C.500D.600【答案】 CCT4M7H8Y10L4A10B9HU9M3L1X5V6J9W7ZL8W5F6X1Y4R1O498、下列税收说法错误的是（）A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护建设税D.教育费附加的附加率为5%【答案】 DCI6I3F3Y5V9Y1X6HT7X7L2F7V7A2E5ZX8P5B2J6K8H4V199、按成本的经济性质，工程成本由( )组成。A.变动成本和固定成本B.制造成本和完全成本C.直接成本和间接成本D.预算成本和实际成本【答案】 CCJ4H9V2T6D9Q10P9HE8M2Y7N8D9F2A5ZX3P9H10M3S4N7H2100、为防渗水，外墙和屋面的保修期限为( )年。A.2B.5C.50D.70【答案】 BC