2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库评估300题及解析答案(福建省专用).docx

初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.1.2%B.4.0%C.5.0%D.12.0%【答案】 CCX2O1Q7L9O8O3M5HY10A5W7C9X6W10W9ZQ6W1B2X1R1V9W102、为防渗水，外墙和屋面的保修期限为( )年。A.2B.5C.50D.70【答案】 BCL7V2G9S1H5J4B6HL8P1J7S8T7W8O1ZM3F1O9K4B2A8T83、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCE10C3P10N5F10J10G8HF1Y3U4V7V4W6D3ZB1O7S8D7H5J8Q34、工程建设进度控制的主要环节是（ ）。A.加工处理收集的数据B.对比实际进度与计划进度C.编制项目的进度计划D.对工程建设进度的监测检查与计划调整【答案】 DCH4L7Z8N1D8X3C9HR9V9I5Y7U4D6E4ZD3M4I2G7R8D3J25、下列关于完善“三权分置”的说法错误的是（ ）。A.终坚持农村土地集体所有权的根本地位B.严格保护农户承包权C.加快放活土地承包权D.逐步完善“三权”关系【答案】 CCX3U9N5F2D7Z10E2HP3K7Z5M3D5P10R2ZH8R2Y4L4R10X5N66、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物( )。 A.拥有所有权B.仅拥有使用权C.可能拥有所有权，也可能不拥有D.不拥有使用权【答案】 CCI10Z1E4D2Z10C10J8HE1R8G4B2C1P10P9ZU6B10O6Q9D5J4S47、施工总承包企业的资质总共设立（ ）个等级。A.2B.3C.4D.5【答案】 CCH9V9V2U3S8I7H8HU9D5U10U10T1S10E5ZI8I5D3I10S1P6S58、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（）。A.最终用途B.开发程度C.经营使用方式D.开发经营区域性【答案】 ACA5M3N7M4E4V4Y4HV3B8U4E7B2Q4V8ZU6U2R4P4Z2J1R89、建设工程项目生产过程的总组织者是（ ）。A.业主方B.项目法人C.项目经理D.总监理工程师【答案】 ACF7D3M9R1G2C7U10HV10R1X2O4A2P3L10ZS6U5S10H6Y8E3W1010、制定工程项目成本改进措施要( )。A.面面俱到B.全面铺开C.抓住主要矛盾D.抓住所有矛盾【答案】 CCK8H4K3T10A3M2Q4HG10W9K3L1F2V1Y2ZR4G10X10Q10Z1T2L511、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。A.写字楼B.住宅C.廉租住房D.房地产开发用地【答案】 CCV5P3B10X1F3B10N6HZ8K4Y5C3N8J7V4ZH8V4A3V4H10G6H712、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（ ）。A.允许改建房屋用于租赁B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施【答案】 DCA9L8E9L2J4U3W5HL9W8M2S6I2Q8F3ZX6O1I4Z2Y5A5O1013、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。A.7B.15C.30D.60【答案】 CCG5G9V10F5F5K6D8HO1B7B10Q3I6X10N5ZA2Y8C8S9U4L6Z114、住宅专项维修资金是指专项用于( )保修期满后的维修和更新、改造的资金。 A.住房共用部位或共用设施设备B.住房共用部位C.共用设施设备D.住房共用部位、共用设施设备【答案】 DCJ5I1Q6E9M5W4Q7HM3A6R7Z3G10S4A9ZR5Y1P9Q7V4F5I415、教育费附加税率为()。A.5%B.3%C.4%D.6%【答案】 BCI1Z3T10H8W10J9J8HJ9U9J9L5S1B7J1ZL2Z7G6S5U9W1H816、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是( )。A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右【答案】 BCL1P9U2R3U7Y10X4HP9U4M6K8U3B10E9ZD5K6T9X1O5Y8T517、建筑工程预算定额是一种（ ）。A.技术文件B.经济文件C.创业文件D.技术经济文件【答案】 DCI7B2A1P5Y2R5B9HE6E1M9T10Q4C4V2ZM9I7W4M8N8E4S318、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCQ9E4H2W6C5B3P7HQ6G9X9J8S2A2E5ZX9X6A8O5H8Z4F819、关于房产税的说法，正确的是( )。A.房产税按评估值征收B.房产税的税率全国统一C.房产税按季度征收D.非出租的房产不征收房产税【答案】 BCZ4P5R10E6H4I8I2HB6G1F6D8N3P5L7ZU5C10P1O5N3G1A220、 房地产开发企业分为（）资质等级。A.二级B.三级C.四级D.五级【答案】 CCQ4M1N10G2Y4Z5P4HN5I2Z7D9G8O9M10ZV4D2Y6Z1S3O3R621、根据建设工程工程量清单计价规范GB 505002013，分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.综合单价B.工料单价法C.平均单价法D.不完全费用单价法【答案】 ACO7Q1O5F1M1B1M10HO2M3H3U5N7O6O8ZW10X1K5D4R6O8B522、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.所在地的县级人民政府建设主管部门B.所在地的地级人民政府建设主管部门C.所在地的省级人民政府建设主管部门D.国务院建设主管部门【答案】 CCX5G7M9G10H1V1F1HH6U9E2Z9P8V1K4ZI8W3U2J4I8S6D223、某施工队在200个工日内完成了800m2的工程，但有400m2不符合质量要求。A.8小时B.要求工作时间C.实际工作时间D.平均工作时间【答案】 ACC7V4A8N4K4Z1B10HH8H4K4Z3R9J2Q10ZM2H8W5I6L6H9P324、建设工程项目管理的目标系统特征不包括（）。A.三个基本目标之间既对立又统一B.目标系统具有层次性C.三个基本目标之间完全统一D.目标可度量、管理效果可验证【答案】 CCQ7R5Q5E9Q2S4Q9HT5X10T2Z8U6L7Q10ZO2N6Y5B4N9D5J125、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般义务不包括（）。A.按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务B.按照施工合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作C.应按合同约定及时组织竣工验收D.按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档【答案】 CCT6D1W7M4L9A7U8HX10O7B2C4Y9F2F9ZX9D3O3R2J7O9G326、某建设项目的总投资为4.000万元，年平均息税前利润总额为800万元，则该建设项目的总投资收益率为（）。A.23.43B.20C.17.65D.18.46【答案】 BCO3V10V6H5F10R4H8HT7P9S4C7I10Q7K10ZC2H5B3X9Z2T7F127、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（ ）。A.经验估计法B.评估法C.统计计算法D.技术鉴定法【答案】 ACZ9K2G1V2A5Z4A10HX2N7H5Y7Y10R9C10ZE7S1I2W9C2Y7Q828、施工单位接到设计变更文件后（ ）。A.在办好签证后再按要求改动B.经研究决定是否按要求改动C.应报总工程师认可签字，再按要求改动D.应立即按要求改动【答案】 DCO6N10H1E4X2I2Y7HX1S3R6C5G8T10N4ZB10O2I10L10Q1M9X229、税务、住房城乡建设部门对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，应依法严格按转让所得的（ ）计征。A.10%B.20%C.25%D.30%【答案】 BCF7L7W4E5Z6E10S9HK5A6D1E2L1M1Z4ZF9A1F3Z7K1W7F430、关于工程勘察企业综合类资质的说法，正确的是（）。A.工程勘察企业综合类资质设甲、乙、丙三个级别B.工程勘察企业综合类资质设甲、乙两个级别C.工程勘察企业综合类资质只设乙级一个级别D.工程勘察企业综合类资质只设甲级一个级别【答案】 DCV3O2V3W7X7I3O2HN6I1W7N4R4J8J6ZR7I3C2W10D2X3R231、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.免征个人所得税B.应纳税所得额为400万元C.应纳税所得额为300万D.应纳税所得额小于300万元【答案】 DCW1J4R1U9W6D6R2HM1Q10H3V7X1U10F4ZK5W5G3V5I9Y2P432、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】 CCD8W8X10W7V8N10C10HI2W10S10Y1L3I10M4ZX3J10U2Y1J5Y10Y233、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.24.6B.25.6C.26.6D.27.6【答案】 ACW8U7Q4S2E6M1F6HW1H4K1D10N1Y10G4ZC2M8O7Q8V3L3K334、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（）、房地产租赁经营和其他房地产业五类。A.房地产销售B.房地产交易C.房地产测绘D.房地产中介服务【答案】 DCL3T1H10I3G7J3Z3HQ8S4I8M10B1X8M1ZT5S6C3H7A10O10T435、施工项目具有的特征不包括（）。A.任务的一次性B.目标的明确性C.任务的多次性D.管理的复杂性【答案】 CCY1T5N10U9L3Z6B2HN2R6I1J7S5U5V2ZY6A5D7K5B3K4H736、租赁合同的特征是（）。A.租赁合同为单务合同B.租赁合同为实践合同C.租赁合同为诺成合同D.租赁合伺为不要式合同【答案】 CCG2W1G5G4Z4E10N4HX7X1U10C3T1P6S3ZP1M3O9B8H8T6U437、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】 DCV4K10L3P4M5M2K1HB6E10Z6K10O3W10Q4ZB9Y3L6K6P4C1U238、施工招标的首要步骤是（ ）。A.进行资格预审B.建立招标班子开展招标工作C.发布招标公告或招标邀请书D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 DCB8O4N5C1I7C5V1HQ9H10B2L6E9X5A1ZN2Y6O6O2M9O3R439、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（ ）。A.本单位内的质量部门B.政府委托的质量监督机构C.有相应监理资质的该工程的设计单位D.社会上有相应资质的工程监理单位【答案】 DCN5S1N5Q8S1B8K7HY6D10G7G4Q2Z4K7ZT5D4S5E6Z3H3O640、在组织流水施工时，当施工过程数大于施工段数，会导致（）。A.工作面有空闲B.没有足够的工作面C.劳动力或机械停歇窝工D.框架结构差【答案】 CCW9H10D8L7P8S3Z2HP6A2Q4O9F6T2M2ZN10Z4P7L8Y9B2A141、网络计划中的关键线路一定是（）的线路。A.总时差为零B.自由时差为零C.不包括虚箭线D.总的工作持续时间最长【答案】 DCR4P3R4H1N9T3C6HN7D8V8K2J6P7F9ZJ3R6Q4D3W10K3G1042、( )完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计算。A.基本工B.正式职工C.合同工D.其他工【答案】 ACN2P1F7L5S6K9I2HF4R8R3O7L3T9L8ZS1K5G1W10S7X4Z443、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。A.关键工作的进度B.资源状况C.实际进度D.成本状况【答案】 CCZ7T2Q1I3P4K6R10HF9V9N7F1D8B10Q1ZE9X10B2Y10Z4F8L944、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（）文件。A.技术先进、优化B.技术经济C.经济优化D.经济效益【答案】 BCG3W4O1Q2F8U2T3HX7U1Z10I3H8Z1Z1ZH7K6B10C7M6O6H745、关于建筑业与房地产业相互联系的说法，正确的是（ ）。A.建筑企业是房地产投资开发和建设的甲方B.房地产企业是实施建设过程的乙方C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者D.一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的【答案】 DCK10Q8Y6I10C6Z7F3HC6Z4Z7B10E8R10X1ZZ2F4L10F1X5V2J346、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 DCC1Z9N9S1K8E2E3HV6J2C10V4B5B6V3ZN6I8V9X9R3M9D147、我国农村房屋实行以( )为主的制度。A.全民所有B.集体共有C.农民私有D.村镇所有【答案】 CCT5T3V4K4L3G7M8HX10F9J4W9X3T2V4ZW6D5L6K6O9F1J548、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.国家定额B.企业定额C.施工定额D.地区定额【答案】 CCM8A9F1U1E5K4S10HY2W2B1T1Z9M4T9ZV1I3D9P1G3I3N849、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。A.基础性先导B.上层建筑C.最重要的D.辅助地位【答案】 ACB3J9D8K9A9E1S3HN7M2K4N5S3J1E9ZN4O10M4G10U8C3M1050、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。A.20B.22C.24D.26【答案】 DCM4U1M10M7C1A2F1HL10H6E6B6Z2F5S8ZY2W4B9P1Y8Y10S951、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCZ2T3Y1A4D10Z10U8HF5K10T7H10Y4U2M2ZU2D2U10J8Z9D9Y1052、多数工程项目可划分为检验批、分项、分部或单位工程，其质量验收因此（ ）。A.分类进行B.分别进行C.分级进行D.分层进行【答案】 CCQ9N4D7H10L7N3D8HX6X8K8G4Y7F8A9ZA6B4K3U7C10B10X1053、突出屋面的水箱间，建筑面积按（）。A.有围护结构者，按围护结构外围水平面积计算B.有柱者，按柱外围水平面积计算C.无围护结构，不计算建筑面积D.有柱者，按柱外围水平面积的一半计算【答案】 ACE1K10J1P8O3H7Y2HV6S2P3T10U5X10L8ZS3G5J10E2A2B4P954、下列住房中，不属于保障性住房的是（）。A.商品住房B.廉租住房C.公共租赁住房D.经济适用房【答案】 ACA1D10A4D7B4J3C6HJ7E2Y4T4D8H5Q5ZW1E5M9X8U7N7A555、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.国家定额B.企业定额C.施工定额D.地区定额【答案】 CCQ2T6G1P1A9L4E8HS4V2H7F6H3Z4Z8ZV5R8M5W9M9M7I956、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（）。A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金B.工程量清单是由投标人编制并发出的C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价【答案】 DCZ9Q6B6X3D1P7T3HS7N2Z1G6L1N10Q9ZP7L9R4R8K5S9L757、为保证工程成本核算的真实性、准确性，应根据项目计划期内实际完成工程的（）计算工程成本。A.实际消耗和预算价格B.实际消耗和实际价格C.预算消耗和预算价格D.预算消耗和实际价格【答案】 BCB4G6Q2L3C5Q5V5HL10Q8I6Y7U9Y6A7ZD6L5I9D8Q8R7S958、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】 ACD5T4W1W3L3E9H9HH5E4O8Y9J8A6J4ZA5S10D9Y10O8T4B659、流水施工工期是指（ ）。A.每个专业队的整个作业时间B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间C.某个专业队在某个施工段的作业时间D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作为止的整个持续时间【答案】 DCC8I2Z7P8S6O8A1HP2X4B2E3Q2G5L2ZJ2L6H7D2M3Z1V760、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】 BCU9M9W9D3C6T4Y6HP10I2E4T8K3R6Y4ZL10Y8T1P4O10K6R961、质量管理的标准化，是指（）。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】 DCH9X4L1B3Y4H3W3HZ2K6X2I1F5Q1I1ZW8M3N5O6X10K2L962、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物( )。 A.拥有所有权B.仅拥有使用权C.可能拥有所有权，也可能不拥有D.不拥有使用权【答案】 CCB2V6N5E4S7U6B3HZ6I8C9D4D7E9E7ZB7J3Z4E8N6U6B963、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为（）。A.单务合同与双务合同B.有偿合同和无偿合同C.有名合同和无名合同D.诺成合同与实践合同【答案】 BCO6A9U4X6D5U8J9HO2W3S7D4M10L5W5ZR1B9G10L8T2T10M964、征收基本农田以外的耕地超过35公顷的，需经（）批准。A.国务院B.省级人民政府C.市级人民政府D.县级人民政府【答案】 ACU7C10W9W1T3V1E4HQ8R6O8U7R6I9I9ZW9X6P8W3O1A8F365、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是（）。A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量等级B.总包单位应对工程质量全面负责C.分包单位应对工程质量全面负责D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程的质量全面负责【答案】 BCX1V6I9Q7T6A5Y7HD4H3Y3V5B10G9N9ZN10Z5E6P9U10B4S866、某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为800万元，单位产品的销售价格为1300元，单位产品的材料费用为320元，单位产品的变动加工费和税金分别为115元和65元，则该建设项目产量的盈亏平衡点为()件。A.7143B.8163C.6154D.10000【答案】 DCE4G10Z2R6P6T4P9HO6V2C7J5M1I1N9ZD4O2J2S10X6G10F667、工程项目部执行的成本计划应（）。A.由项目经理批准下达B.由总监理工程师批准下达C.上报公司审查批准后实施D.上报监理单位审查后实施【答案】 CCK9H5I2P2W10W2F8HL6H2H4B9Z1N10Z9ZE5X10U2F3H10O9K968、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的( )。 A.强制性B.保障性C.互助性D.自愿性【答案】 BCB7E8M5F8Z5C5K10HW3G10T7B1M8B1R1ZX4K2D9C3S5E3L269、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.征收B.农用地转用C.土地出让权出让D.土地使用权招标【答案】 BCX8U7Q2V9X2U9I6HY5T8S10G5P3D9G2ZX5K9D1R10B10M1I570、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 DCU3W1L6U2A9H6Q4HE1Y6O5J4H2L6H7ZO6Q8F2M6Z10Z3B771、下列关于物业服务企业的说法中，错误的是( )。A.物业服务企业对于重大管理措施应提交业主大会审议批准B.物业服务企业是具有法人地位的经济实体C.物业服务企业属于第三产业中的服务行业D.物业服务企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系【答案】 DCF5L3N9L2L2H4F4HU10M6T6R5Y5K7V7ZV8T9Y9J7L1M3R972、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】 ACM8A2Q7O9K4B5Q6HQ9E8P9J5A6J2M1ZA5R4V2E2G1P4M773、在工程网络计划中，工作M的最迟完成时间为第28天，其持续时间为6天。该工作有两项紧前工作，它们的最早完成时间分别为第12天和第15天，则工作M的总时差为（）天。A.5B.6C.7D.8【答案】 CCY10R4J8X2U4G1W3HK5G8U5Z10D10X8W6ZI10N5N4F10W10K6X674、我国农村房屋实行以( )为主的制度。A.全民所有B.集体共有C.农民私有D.村镇所有【答案】 CCA8A4Y10B1R2P7H3HP7H7G9Z5G8C10W10ZP1M9F6M1D2P8P1075、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6，在10年后一次还清，则还款额为（）万元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】 CCA3A2Z1T7H1W3K5HE9D3G6W10T9D5Z6ZM3L9N10U8Y6F3O1076、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。A.关键工作的进度B.资源状况C.实际进度D.成本状况【答案】 CCM8G5M7A8M2N9W2HY4P1E7D3I4R8V9ZZ7L8H1J4T5V1R777、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。A.全国定额B.企业定额C.地区定额D.施工定额【答案】 DCD3T1F8B1T4F5W7HG9V1H10U6W3B10R3ZT1R9A10K6K8S4V378、对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款D.有权强行拆陈行为人的违章搭建【答案】 BCU3T6D3E5Q6X4X9HR9I6N10X5Y8L4G1ZB2R6L6R2X9Y3K279、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCV2O10R3X7S4A4S9HK5M7F3S10B6Q2C3ZC4S9C8F5J4D8I380、某施工企业实现产值5000万元才刚好不亏损，此时的预算成本与产值的比例为0.88，单位产值变动成本率为0.7，则固定成本为（）万元。A.7000万B.800C.6000D.900【答案】 DCL8F5T9E7Q8S10P8HN1M10C1W2H1Y5A4ZF10R2E7T1H8O6G181、居住人口密度等于( )。A.建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积B.建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积C.建设用地内的总人口数除以建设用地面积D.建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积【答案】 CCH1H7L8J2I7B6K1HM4A6L9O4I10H8M7ZV3X9Z4M4Y4D10C982、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（ ）。A.综合分析B.专题分析C.专家分析D.单项分析【答案】 CCG3Z8D6F1I5C4Y10HS4O9O5A2S8V9C10ZB6M8G9R3M5K7B783、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。A.动态控制B.全面质量管理C.他人控制D.持续改进【答案】 CCN9V1I2R4B6P6Q9HT8B5J10F7A9C1C6ZW9T9Y7O7M10F9R1084、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACF3E2Q6S5L1L1X3HV1A1D5F10S5W1F7ZL5H1K5K8Z8E7Z385、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向（）提出申请。A.国务院国资委B.国务院建设主管部门C.企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门D.企业工商注册所在地的区县级人民政府建设主管部门【答案】 BCO6M7D8X9L9C5C3HM2H1S10E6V8M8A5ZU2U6R1K8H1S7S286、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接肘间，则对工期的影响是（）。 A.间歇时间会使流水施工工期延长，而搭接时间会使流水施工工期缩短B.间歇时间会使流水施工工期缩短，而搭接时间会使流水施工工期延长C.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期延长D.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期缩短【答案】 ACO5K7C1J5L7Q9E5HN9C8L8D8Z9T4Q3ZX3D10C7N3L2A2I687、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（）。A.房地产一级市场B.房地产二级市场C.房地产三级市场D.住房二级市场【答案】 BCX9L9V1L2S5D6H1HA8W9U7L9O9S9H2ZU4V5S1N4Y9C9Q988、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 BCH8T5I6F10W7W6Z1HQ1S3S7W10A10I10W1ZO9I1F4U10L9Z6K989、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】 ACC8F3T7T3U5Z7K9HI7R1J6I1P7H6X5ZA3G9G5E8O4N1K190、安装项目的保险金额一般按（）确定，待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。A.重置价值B.工程建成时的价格C.施工阶段的价值D.安装合同总金额【答案】 DCY7W4C2U10M1C1U6HF8M9U6W4W6N4P2ZY5T5M4I8J10H1L791、下列各项中，不属于工程勘察的有( )。A.地形测量B.工程勘察C.地下水、地表水勘察D.野外调查【答案】 DCC1B10X2I9Y9I3Q5HT4X3V2X10P7H8D2ZI8Q1M8I5L2I3X292、中、高档商品房的价格和供应量主要由( )决定。 A.消费者B.政府C.供应商D.市场【答案】 DCM3Z5X6B5T10N7Q7HJ6W9U1D7D5W5P6ZE4P1O3X2H4K10D993、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在( )颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。A.上海B.北京C.深圳D.广州【答案】 CCO7V10P9A10O2H5C7HY5U10A4G7I1S4U5ZJ1D5N9N5G4V10B1094、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为( )元。A.73 000B.75 000C.76 000D.77 000【答案】 BCD5K10Z5M5U2K10K7HR9E9N8U10G9B9L4ZK10C6S2S9T6G7M195、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数A.82064.20万元B.82064.29万元C.82064万元D.82065万元【答案】 ACD4T9F10P4I7J2W4HB6O9S8O10C4U4P7ZD7I7Q8W2C10X1U996、建设工程监理工作的实施程序是()。A.开展监理工作编制监理细则B.编制监理规划成立项目监理机构编制监理细则开展监理工作C.编制监理规划成立项目监理机构开展监理工作参加工程竣工验收D.成立项目监理机构编制监理规划开展监理工作向业主提交监理档案资料【答案】 DCV10I8O4X9D7N7E3HA5U2P2J10M1S1F1ZG1E2P5Z9G6F7N997、房地产经纪服务方式主要有代理和( )。A.委托B.买卖C.居间D.交换【答案】 CCH8Q7V10Z8D6P7