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项目评估报告项目评估报告 2023/5/172贷款项目评估报告内容贷款项目评估报告内容n主要内容：主要内容：借款人资信评估借款人资信评估项目概况项目概况 项目产品市场供求评估项目产品市场供求评估投资估算与资金来源评估投资估算与资金来源评估财务评估财务评估银行效益与风险防范评估银行效益与风险防范评估评估结论和建议评估结论和建议 2023/5/173 主要内容主要内容2023/5/174项目评估报告的内容项目评估报告的内容 n含义含义 是指投资者、国家或地方综合部门与项目主管部门对项是指投资者、国家或地方综合部门与项目主管部门对项目进行投资决策的重要依据，也是贷款机构与银行参与目进行投资决策的重要依据，也是贷款机构与银行参与投资决策和贷款决策的重要依据，是对项目实行监督管投资决策和贷款决策的重要依据，是对项目实行监督管理的基础性资料。由于建设项目的类型多种多样，建设理的基础性资料。由于建设项目的类型多种多样，建设项目性质、规模和行业各不相同，使得评估报告内容和项目性质、规模和行业各不相同，使得评估报告内容和重点也各有侧重，不尽相同。重点也各有侧重，不尽相同。2023/5/175投资项目评估报告内容投资项目评估报告内容n主要内容：主要内容：总论与项目概况总论与项目概况建设必要性评估建设必要性评估建设及生产条件评估建设及生产条件评估技术评估技术评估投资估算及资金筹措评估投资估算及资金筹措评估基础财务数据预测与财务效益评估基础财务数据预测与财务效益评估国民经济效益评估国民经济效益评估不确定性分析不确定性分析问题与建议问题与建议总评估总评估 2023/5/176项目评估报告的格式项目评估报告的格式 n封面封面项项目目评评估估报报告告的的封封面面应应写写上上“项项目目评评估估报报告告”的的字字样样，写明评估单位的全称及报告完成时间。写明评估单位的全称及报告完成时间。n扉一扉一分别说明评估小组人员名单及分工。分别说明评估小组人员名单及分工。n扉二扉二目录。目录。n正文正文n附件、附图及附表附件、附图及附表包包括括各各类类评评估估报报告告、参参考考资资料料及及文文件件、评评估估基基本本报报表表和和辅助报表等。辅助报表等。2023/5/177项目评估报告的撰写要求项目评估报告的撰写要求 n在对可行性研究报告全面审查的基础上，项目评估人员在对可行性研究报告全面审查的基础上，项目评估人员要根据调查和审查结果编写建设目评估报告。编写时注要根据调查和审查结果编写建设目评估报告。编写时注意以下几点：意以下几点：语言要简练准确；语言要简练准确；材料要真实有据；材料要真实有据；结构要科学严谨；结构要科学严谨；分析要定量、定性结合，并应以定量分析为主；分析要定量、定性结合，并应以定量分析为主；评价要客观实际。评价要客观实际。2023/5/178 小结小结n项目后评估报告是指投资者、国家或地方综合部门与项目后评估报告是指投资者、国家或地方综合部门与项目主管部门对项目进行投资决策的重要依据，也是项目主管部门对项目进行投资决策的重要依据，也是贷款机构与银行参与投资决策和贷款决策的重要依据，贷款机构与银行参与投资决策和贷款决策的重要依据，是对项目实行监督管理的基础性资料。是对项目实行监督管理的基础性资料。n投资项目评估报告内容、贷款项目评估报告内容投资项目评估报告内容、贷款项目评估报告内容n项目评估报告的格式项目评估报告的格式n项目评估报告的撰写要求项目评估报告的撰写要求n可行性研究报告编制大纲可行性研究报告编制大纲n项目评估报告编制大纲项目评估报告编制大纲n项目后评估报告编写大纲项目后评估报告编写大纲2023/5/179思考题1.一般投资项目评估报告应包括哪些主要内容？一般投资项目评估报告应包括哪些主要内容？2.贷款项目评估报告应包括哪些主要内容？贷款项目评估报告应包括哪些主要内容？3.如何编制可行性研究报告？如何编制可行性研究报告？4.如何编制项目评估报告？如何编制项目评估报告？5.如何编制项目后评估报告？如何编制项目后评估报告？