建造师培训讲义(建筑工程管理与实务).ppt

二级建造师培训讲义建筑工程管理与实务2A320000 建筑工程施工管理实务2A320000 建筑工程施工管理实务2A32002A32001 10 0 单位单位工程施工工程施工组织设计的编制组织设计的编制2A32002A32002 20 0 施工施工进度管理进度管理2A32002A32003 30 0 分部分项工程的质量控制分部分项工程的质量控制2A32002A32004 40 0 常见施工质量缺陷的防治常见施工质量缺陷的防治2A32002A32005 50 0 建筑工程的竣工验收建筑工程的竣工验收2A32002A32006 60 0 施工安全控制施工安全控制2A32002A32007 70 0 建筑工程造价控制建筑工程造价控制2A32002A32008 80 0 施工合同施工合同管理管理2A32002A32009 90 0 建筑工程施工现场管理建筑工程施工现场管理2A320010 单位工程施工组织设计的编制2A320011 2A320011 掌握单位工程施工组织设计的编制内容掌握单位工程施工组织设计的编制内容1 1、编制的内容：工程概况、施工方案设计、施工进度计划、编制的内容：工程概况、施工方案设计、施工进度计划、施工准备工作计划、各项资源需要量计划、施工平面图设施工准备工作计划、各项资源需要量计划、施工平面图设计、主要技术组织措施、各项技术经济指标计、主要技术组织措施、各项技术经济指标2 2、编制的依据：主管部门的审批文件及有关要求、经会审、编制的依据：主管部门的审批文件及有关要求、经会审的施工图纸、施工组织总设计、建设单位可能提供的条件、的施工图纸、施工组织总设计、建设单位可能提供的条件、施工现场条件及勘察资料、工程预算文件及有关定额、相施工现场条件及勘察资料、工程预算文件及有关定额、相关法律法规及标准关法律法规及标准规范规范3 3、编制的程序：工程概况、编制的程序：工程概况施工方案设计施工方案设计施工进度计划施工进度计划各项资源需要量计划各项资源需要量计划施工准备工作计划施工准备工作计划施工平面图施工平面图设计设计主要技术组织措施主要技术组织措施各项技术经济指标各项技术经济指标2A320010 单位工程施工组织设计的编制2A320012 2A320012 掌握施工顺序的确定掌握施工顺序的确定先地下后地上、先主体后维护、先结构后装饰、先土建后先地下后地上、先主体后维护、先结构后装饰、先土建后设备设备基础工程基础工程主体结构工程主体结构工程机电安装工程机电安装工程装饰工程装饰工程2A320013 2A320013 掌握施工方法的选择掌握施工方法的选择（土方工程、基础工程、砌（土方工程、基础工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程、结构安装工程、屋面工程）筑工程、钢筋混凝土工程、结构安装工程、屋面工程）2A320014 2A320014 掌握危险性较大工程的专项施工方案掌握危险性较大工程的专项施工方案2A320015 2A320015 熟悉施工平面布置图熟悉施工平面布置图施工平面设计的步骤：垂直运输机械布置施工平面设计的步骤：垂直运输机械布置确定搅拌站、确定搅拌站、仓库、材料和构件堆场以及加工厂的位置仓库、材料和构件堆场以及加工厂的位置现场运输道路现场运输道路的布置的布置临时设施的布置临时设施的布置水电管网的布置水电管网的布置2A320016 2A320016 了解材料、劳动力、施工机具计划了解材料、劳动力、施工机具计划【案例1】背景背景：某市拟建一超五星级写字楼工程，设计采用钢管混：某市拟建一超五星级写字楼工程，设计采用钢管混凝土组合结构，共凝土组合结构，共3838层，层高层，层高4m4m，建筑总高度，建筑总高度152m152m，总建，总建筑面积筑面积58000m258000m2。建成后将成为该地段又一。建成后将成为该地段又一标标志性建筑。志性建筑。某施工单位对本工程势在必夺，调集各部门主干技术力量某施工单位对本工程势在必夺，调集各部门主干技术力量对该工程进行投标。该施工单位对技术标的编制要求比较对该工程进行投标。该施工单位对技术标的编制要求比较高，尤其是对单位施工组织设计的编制要求很高。在投标高，尤其是对单位施工组织设计的编制要求很高。在投标时投入了大量技术人员参加单位施工组织设计编制工作。时投入了大量技术人员参加单位施工组织设计编制工作。问题问题：（1 1）施工进度计划一项中具体包括哪些内容？）施工进度计划一项中具体包括哪些内容？（2 2）一般单位工程施工组织设计的编制内容有施工平面图、）一般单位工程施工组织设计的编制内容有施工平面图、施工进度计划，除此之外还包括其他哪些主要内容？施工进度计划，除此之外还包括其他哪些主要内容？（3 3）施工平面图设计具体包括哪些内容？）施工平面图设计具体包括哪些内容？【案例2】背景背景：某施工单位承建了市经济技术开发区的一药厂搬迁：某施工单位承建了市经济技术开发区的一药厂搬迁项目工程。该工程为项目工程。该工程为5 5层纯框架结构，层高层纯框架结构，层高4m4m，内外墙采用，内外墙采用加气混凝土砌块。考虑到项目建成后要安装特大型的机械加气混凝土砌块。考虑到项目建成后要安装特大型的机械设备，这些设备要求精度很高，所以业主对本工程的工程设备，这些设备要求精度很高，所以业主对本工程的工程质量质量极极其重视，工期能够满足正常施工需要。适当合理的其重视，工期能够满足正常施工需要。适当合理的施工顺序对工程顺利进展以及工程质量的保证非常重要。施工顺序对工程顺利进展以及工程质量的保证非常重要。问题问题：（1 1）分部工程施工顺序遵循的原则是什么？）分部工程施工顺序遵循的原则是什么？（2 2）请按照分部工程施工顺序遵循的原则对以下分部工程进）请按照分部工程施工顺序遵循的原则对以下分部工程进行排序。（基础工程、主体工程、土方工程、主体装修工行排序。（基础工程、主体工程、土方工程、主体装修工程、二次结构围护工程）程、二次结构围护工程）（3 3）同一楼层内室内装修的施工顺序一般有：地面）同一楼层内室内装修的施工顺序一般有：地面天棚天棚墙面；天棚一墙面墙面；天棚一墙面地面。简述这两种施工顺序各自的优地面。简述这两种施工顺序各自的优缺点。在工期不受限制的情况下，要保证工程的质量并控缺点。在工期不受限制的情况下，要保证工程的质量并控制工程的造价，应采用以上哪种施工顺序？制工程的造价，应采用以上哪种施工顺序？2A320020 施工进度管理2A320021 2A320021 掌握流水施工方法在建筑工程中的应用掌握流水施工方法在建筑工程中的应用一、流水施工概念：流水施工是作业人员连续施工，努力使时一、流水施工概念：流水施工是作业人员连续施工，努力使时间和工作面充分利用，以提高效率，最大限度节约时间。间和工作面充分利用，以提高效率，最大限度节约时间。二、流水施工参数二、流水施工参数1 1、时间参数、时间参数（1 1）流水节拍）流水节拍t t：一个作业队在一个施工段上完成全部工作的：一个作业队在一个施工段上完成全部工作的时间。时间。（2 2）流水步距）流水步距k k：两个相邻的作业队相继投入工作的最小间隔：两个相邻的作业队相继投入工作的最小间隔时间。时间。（3 3）流水工期）流水工期T T：施工对象全部施工完成的总时间。：施工对象全部施工完成的总时间。2 2、工艺参数（施工过程数、工艺参数（施工过程数n n：进行施工时划分的对象。）：进行施工时划分的对象。）3 3、空间参数（施工段数、空间参数（施工段数mm：指整体建筑物（群）或构筑物施：指整体建筑物（群）或构筑物施工时在空间上划分的各个部分。）工时在空间上划分的各个部分。）三、流水施工种类：等节奏流水、异节奏流水、无节奏流水三、流水施工种类：等节奏流水、异节奏流水、无节奏流水（一）等节奏流水特点：1、所有施工过程在各个施工段上的流水节拍均相等；2、相邻施工过程的流水步距相等，且等于流水节拍；3、流水工期：T=（m+n-1）t+G+Z-C举 例某工程由某工程由A A、B B、C C三个施工过程组成，分三段施工，流水三个施工过程组成，分三段施工，流水节拍均为三天，试计算流水工期并绘制进度计划。节拍均为三天，试计算流水工期并绘制进度计划。T=T=（3+3-13+3-1）*3=153=15（天）（天）施工施工过程过程进度计划（天）进度计划（天）1 12 23 34 45 56 67 78 89 9101011111212131314141515A A1 12 23 3B B1 12 23 3C C1 12 23 3（二）异节奏流水特点：1、同一施工过程在其各个施工段上流水节拍均相等，不同施工过程流水节拍不等，但其值为倍数关系；2、相邻施工过程的流水步距相等，且等于流水节拍的最大公约数；3、流水工期：T=（m+n-1）K+G+Z-C举 例某工程由某工程由A A、B B、C C三个施工过程组成，分四段施工，流水节三个施工过程组成，分四段施工，流水节拍分别为拍分别为2 2天、天、4 4天、天、6 6天，试计算流水工期并绘制进度计划。天，试计算流水工期并绘制进度计划。K=2K=2（天）（天）,n,nA A=1,n=1,nB B=2,n=2,nC C=3,n=3,n=1+2+3=6=1+2+3=6（队）（队）T=T=（4+6-14+6-1）*2=182=18（天）（天）施工施工过程过程进度计划（天）进度计划（天）1 12 23 34 45 56 67 78 89 91 10 01 11 11 12 21 13 31 14 41 15 51 16 61 17 71 18 8A A1 12 23 34 4B B1 11 13 32 22 24 4C C1 11 14 42 22 23 33 3（三）非节奏流水特点：1、各施工过程在各施工段的流水节拍不全相等；2、相邻施工过程的流水步距不尽相等；3、流水工期：T=k+tn+G+Z-C举 例某工程由某工程由A A、B B、C C三个施工过程组成，分四段施工，每个三个施工过程组成，分四段施工，每个施工过程在各施工段上的流水节拍如下表所示，试计算流施工过程在各施工段上的流水节拍如下表所示，试计算流水工期并绘制进度计划。水工期并绘制进度计划。施工过程施工过程流水节拍（天）流水节拍（天）A A2 23 32 23 3B B3 32 24 43 3C C4 43 32 24 4举 例解：潘特考夫斯基法解：潘特考夫斯基法累加斜减取大差累加斜减取大差 A:2 5 7 10 B:3 5 9 12 A:2 5 7 10 B:3 5 9 12 B:-3 5 9 12 C:-4 7 9 13 B:-3 5 9 12 C:-4 7 9 13 2 2 2 1 -12 3 1 2 3 -13 2 2 2 1 -12 3 1 2 3 -13 K KA-BA-B=2=2（天）（天）K KB-CB-C=3=3（天）（天）T=T=（2+32+3）+（4+3+2+44+3+2+4）=18=18（天）（天）施施工工过过程程进度计划（天）进度计划（天）1 12 23 34 45 56 67 78 89 91 10 01 11 11 12 21 13 31 14 41 15 51 16 61 17 71 18 8A A1 12 23 34 4B B1 12 23 34 4C C1 12 23 34 42A320020 施工进度管理2A320022 熟悉建筑工程施工进度计划的编制（作用、依据、步骤）2A320023 了解网络计划方法在建筑工程中的应用（绘图方法、时参计算、关键线路）2A320024 了解建筑工程施工进度的检查与调整（时标网络前锋线法）前锋线法按第按第5 5天检查实际进度情况绘制前锋线，如图点划线所示：天检查实际进度情况绘制前锋线，如图点划线所示：从图中前锋线可以看出，工作从图中前锋线可以看出，工作B B拖延拖延1 1天（影响工期天（影响工期1 1天）；天）；工作工作C C与计划一致；工作与计划一致；工作D D拖延拖延2 2天（不影响工期）。天（不影响工期）。2A320030 分部分项工程的质量控制2A320031 2A320031 掌握土方工程施工质量控制掌握土方工程施工质量控制2A320032 2A320032 掌握地基基础工程施工质量控制掌握地基基础工程施工质量控制2A320033 2A320033 掌握混凝土结构工程施工质量控制掌握混凝土结构工程施工质量控制2A320034 2A320034 掌握砌体结构工程施工质量控制掌握砌体结构工程施工质量控制2A320035 2A320035 掌握建筑防水、保温工程施工质量控制掌握建筑防水、保温工程施工质量控制2A320036 2A320036 掌握钢结构工程施工质量控制掌握钢结构工程施工质量控制2A320037 2A320037 掌握墙面、吊顶及地面工程施工质量控制掌握墙面、吊顶及地面工程施工质量控制2A320038 2A320038 掌握建筑装饰装修工程细部构造施工质量掌握建筑装饰装修工程细部构造施工质量控制控制2A320039 2A320039 熟悉建筑幕墙工程施工质量控制熟悉建筑幕墙工程施工质量控制【案例1】背景背景：某商业街发展项目，结构类型为框架剪力墙结构，：某商业街发展项目，结构类型为框架剪力墙结构，基础为钻孔灌注桩，总建筑面积基础为钻孔灌注桩，总建筑面积55634m255634m2，其中地上：，其中地上：32890m232890m2，地下，地下19670m219670m2，总日历工期，总日历工期460460日历天，主要功能日历天，主要功能或用途为商业用房及办公、住宅、地下停车场。施工单位或用途为商业用房及办公、住宅、地下停车场。施工单位是某集团公司，材料供应为某材料公司，建设单位为某股是某集团公司，材料供应为某材料公司，建设单位为某股份有限公司，勘察单位为某勘察设计院，设计单位为某建份有限公司，勘察单位为某勘察设计院，设计单位为某建筑设计院，监理单位为某工程监理公司，政府的质量监督筑设计院，监理单位为某工程监理公司，政府的质量监督部门为某区质检站。部门为某区质检站。问题问题：（1 1）施工单位对进场材料质量控制的要点是什么？）施工单位对进场材料质量控制的要点是什么？（2 2）钢筋工程施工质量控制要点是什么？）钢筋工程施工质量控制要点是什么？（3 3）在工程施工质量控制过程中，政府的工程质量监督部门、）在工程施工质量控制过程中，政府的工程质量监督部门、勘察设计单位、业主（监理）单位、施工单位及供应方都勘察设计单位、业主（监理）单位、施工单位及供应方都要对工程质量进行控制，按控制的主体划分，谁是自控主要对工程质量进行控制，按控制的主体划分，谁是自控主体？谁是监控主体？二者的关系是什么？体？谁是监控主体？二者的关系是什么？【案例2】背景背景：某建筑公司承接了一座商厦的施工任务，该工程地某建筑公司承接了一座商厦的施工任务，该工程地下采用防水混凝土自防水，屋面为保温隔热屋面，屋面保下采用防水混凝土自防水，屋面为保温隔热屋面，屋面保温材料采用膨胀珍珠岩保温，防水材料采用合成高分子防温材料采用膨胀珍珠岩保温，防水材料采用合成高分子防水卷材。地下防水混凝土结构厚度为水卷材。地下防水混凝土结构厚度为300mm300mm。钢筋保护层。钢筋保护层厚度为厚度为35mm35mm，施工过程中，发现混凝土表面出现宽度为，施工过程中，发现混凝土表面出现宽度为0.5mm0.5mm的裂缝，部分裂缝宽度达的裂缝，部分裂缝宽度达2mm2mm。问题问题：（1 1）简述该建筑简述该建筑施工施工项目项目质量控制的质量控制的过程。过程。（2 2）该该工程工程地下防水混凝土结构厚度、钢筋保护层厚度是地下防水混凝土结构厚度、钢筋保护层厚度是否符合要求否符合要求？（3 3）施工过程中，）施工过程中，防水混凝土表面出现的裂缝是否需要处防水混凝土表面出现的裂缝是否需要处理理？请简要说明。请简要说明。（4 4）该屋面保温层的铺设应符合哪些规定？）该屋面保温层的铺设应符合哪些规定？【案例3】背景背景：某机关办公楼会议室装饰装修工程，层高：某机关办公楼会议室装饰装修工程，层高4.5m4.5m，吊，吊顶高度顶高度2.6m2.6m，设计要求采用轻钢龙骨双层石膏板吊顶，局，设计要求采用轻钢龙骨双层石膏板吊顶，局部木龙骨造型吊顶。该办公楼共有会议室部木龙骨造型吊顶。该办公楼共有会议室6 6间，每间面积间，每间面积约为约为250m2250m2左右。同时，为保证会议室的照明，还需安装左右。同时，为保证会议室的照明，还需安装多盏大型照明灯具。多盏大型照明灯具。问题问题：（1 1）对于轻钢龙骨双层石膏板吊顶其龙骨安装的质量控制要）对于轻钢龙骨双层石膏板吊顶其龙骨安装的质量控制要点有哪些？点有哪些？（2 2）木制吊顶造型施工中要达到哪级耐火等级？应采取什么）木制吊顶造型施工中要达到哪级耐火等级？应采取什么技术措施？技术措施？（3 3）根据题意，请回答在吊顶工程中应对哪些隐蔽工程项目）根据题意，请回答在吊顶工程中应对哪些隐蔽工程项目进行验收？进行验收？（4 4）本工程中吊顶上安装灯具应注意哪些问题？）本工程中吊顶上安装灯具应注意哪些问题？2A320040 常见施工质量缺陷的防治2A320041 2A320041 掌握地基基础工程施工质量缺陷的防治掌握地基基础工程施工质量缺陷的防治2A320042 2A320042 掌握混凝土结构工程施工质量缺陷的防治掌握混凝土结构工程施工质量缺陷的防治2A320043 2A320043 掌握砌体结构工程施工质量缺陷的防治掌握砌体结构工程施工质量缺陷的防治2A320044 2A320044 掌握建筑防水、保温工程施工质量缺陷的掌握建筑防水、保温工程施工质量缺陷的防治防治2A320045 2A320045 掌握墙面、吊顶及地面工程施工质量缺陷掌握墙面、吊顶及地面工程施工质量缺陷的防治的防治2A320046 2A320046 掌握细部工程施工质量缺陷的防治掌握细部工程施工质量缺陷的防治2A320047 2A320047 熟悉建筑幕墙工程施工质量缺陷的防治熟悉建筑幕墙工程施工质量缺陷的防治【案例1】背景背景：某写字楼装修工程，外装修采用面砖和部分石材，：某写字楼装修工程，外装修采用面砖和部分石材，外墙有玻璃幕墙铝板遮阳板。门厅、会议室、贵宾室地面外墙有玻璃幕墙铝板遮阳板。门厅、会议室、贵宾室地面和踢脚线镶花岗石，其余地面为水泥砂浆和水磨石地面，和踢脚线镶花岗石，其余地面为水泥砂浆和水磨石地面，卫生间地面和墙面为彩釉面砖，其余房间墙面喷涂料，矿卫生间地面和墙面为彩釉面砖，其余房间墙面喷涂料，矿棉板吊顶。地面施工完毕后出现起砂现象。在屋面工程施棉板吊顶。地面施工完毕后出现起砂现象。在屋面工程施工过程中，部分卷材有轻微流淌和工过程中，部分卷材有轻微流淌和200mm200mm左右的鼓泡，流左右的鼓泡，流淌部位并未出现渗漏，工程完工后发现在女儿墙处出现漏淌部位并未出现渗漏，工程完工后发现在女儿墙处出现漏水现象。另外在幕墙安装时钢化玻璃发生自爆现象。水现象。另外在幕墙安装时钢化玻璃发生自爆现象。问题问题：（1 1）请分析该工程女儿墙部位漏水的原因可能有哪些？应如）请分析该工程女儿墙部位漏水的原因可能有哪些？应如何治理？何治理？（2 2）水泥地面常见的施工质量缺陷有哪些？如何预防水泥地）水泥地面常见的施工质量缺陷有哪些？如何预防水泥地面起砂现象？面起砂现象？（3 3）该工程屋面卷材轻微流淌和空鼓的问题是否需要处理？）该工程屋面卷材轻微流淌和空鼓的问题是否需要处理？如果需要，应如何处理？如果需要，应如何处理？（4 4）钢化玻璃发生自爆的原因是什么？如何防治？）钢化玻璃发生自爆的原因是什么？如何防治？【案例2】背景背景：某大学图书馆，主体：某大学图书馆，主体6 6层，地下层，地下1 1层，层高层，层高5m5m，平面，平面形状大体为矩形，基础形式为桩基础，采用沉管灌注桩施形状大体为矩形，基础形式为桩基础，采用沉管灌注桩施工。在施工过程中发生以下事件：工。在施工过程中发生以下事件：事件一：在进行基础工程桩基验收时，发现部分桩有颈缩现事件一：在进行基础工程桩基验收时，发现部分桩有颈缩现象，个别桩身发生断裂，施工单位及时作了处理，经重新象，个别桩身发生断裂，施工单位及时作了处理，经重新验收全部合格。验收全部合格。事件二：在施工雨篷板时，当混凝土浇筑完毕后，施工人员事件二：在施工雨篷板时，当混凝土浇筑完毕后，施工人员按照模板拆除方案要求，混凝土达到设计强度按照模板拆除方案要求，混凝土达到设计强度7070时将模时将模板拆除，结果根部混凝土随即开裂。板拆除，结果根部混凝土随即开裂。事件三：浇筑事件三：浇筑5 5层混凝土正好处在冬期施工期间，施工单位层混凝土正好处在冬期施工期间，施工单位编制了混凝土冬期施工方案，加强施工过程的质量控制，编制了混凝土冬期施工方案，加强施工过程的质量控制，确保浇筑工作顺利进行。确保浇筑工作顺利进行。问题问题：（1 1）分析说明事件一现象产生的原因和防治措施？）分析说明事件一现象产生的原因和防治措施？（2 2）造成事件二雨篷板根部开裂的原因是什么？）造成事件二雨篷板根部开裂的原因是什么？（3 3）简要说明混凝土冬期施工质量控制的重点。）简要说明混凝土冬期施工质量控制的重点。【案例3】背景背景：某钢筋混凝土框架结构多层办公楼采用隐框玻璃幕：某钢筋混凝土框架结构多层办公楼采用隐框玻璃幕墙，每层层高为墙，每层层高为4.5m4.5m。为了减少幕墙立柱的截面，除以每。为了减少幕墙立柱的截面，除以每层钢筋混凝土框架梁侧的预埋件作为支承点外，还在每层层钢筋混凝土框架梁侧的预埋件作为支承点外，还在每层加气混凝土轻质墙上增加了一个支承点，镶嵌了有预埋件加气混凝土轻质墙上增加了一个支承点，镶嵌了有预埋件的混凝土预制块。隐框玻璃幕墙玻璃板块制作后，未进行的混凝土预制块。隐框玻璃幕墙玻璃板块制作后，未进行抽样剥离试验就运到现场进行安装。监理工程师发现安装抽样剥离试验就运到现场进行安装。监理工程师发现安装好的部分玻璃板块下端未安装金属托条，开启扇的开启角好的部分玻璃板块下端未安装金属托条，开启扇的开启角度达到度达到4040度。度。问题问题：（1 1）加气混凝土墙体是否可以作为玻璃幕墙立柱的支承点）加气混凝土墙体是否可以作为玻璃幕墙立柱的支承点？需要加支承点时应采取什么措施？需要加支承点时应采取什么措施？（2 2）隐框玻璃幕墙玻璃板块未做剥离试验是否可运到现场）隐框玻璃幕墙玻璃板块未做剥离试验是否可运到现场安装？为什么？安装？为什么？（3 3）指出并纠正玻璃幕墙安装中的错误。）指出并纠正玻璃幕墙安装中的错误。2A320050 建筑工程的竣工验收2A320051 了解建筑工程的竣工验收建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300)一、建筑工程质量验收的基本要求二、单位工程竣工验收的程序和组织2A320052 了解建筑工程竣工资料的编制【案例1】背景背景：某工程位于南四环和三环之间，建筑面积：某工程位于南四环和三环之间，建筑面积43000m243000m2，框架结构筏板式基础，地下框架结构筏板式基础，地下3 3层，基础埋深约为层，基础埋深约为12.8m12.8m。混。混凝土基础工程由某专业基施公司组织施工，于凝土基础工程由某专业基施公司组织施工，于20002000年年8 8月开月开工建设，同年工建设，同年1010月基础工程完工。混凝土强度等级月基础工程完工。混凝土强度等级C35C35级，级，在施工过程中，发现部分试块混凝土强度达不到设计要求，在施工过程中，发现部分试块混凝土强度达不到设计要求，但对实际强度经测试论证，能够达到设计要求。但对实际强度经测试论证，能够达到设计要求。问题问题：（1 1）该基础工程验收）该基础工程验收应应如何组织？如何组织？（2 2）混凝土分项工程验收该如何组织？）混凝土分项工程验收该如何组织？（3 3）对混凝土试块强度达不到设计要求的问题是否需要进行）对混凝土试块强度达不到设计要求的问题是否需要进行处理？为什么？处理？为什么？2A320060 施工安全控制2A320061 2A320061 掌握施工安全管理掌握施工安全管理2A320062 2A320062 掌握脚手架安全控制掌握脚手架安全控制2A320063 2A320063 掌握三宝、四口防护控制掌握三宝、四口防护控制2A320064 2A320064 掌握模板工程安全控制掌握模板工程安全控制2A320065 2A320065 掌握施工用电安全控制掌握施工用电安全控制2A320066 2A320066 掌握物料提升机与外用电梯安全控制掌握物料提升机与外用电梯安全控制2A320067 2A320067 掌握塔吊及起重吊装安全控制掌握塔吊及起重吊装安全控制2A320068 2A320068 熟悉基坑支护安全控制熟悉基坑支护安全控制2A320069 2A320069 熟悉施工机具安全控制熟悉施工机具安全控制【案例1】背景背景：由某建设工程有限公司承建的某经济技术产业园区的：由某建设工程有限公司承建的某经济技术产业园区的一钢结构厂房工程一钢结构厂房工程,建筑面积建筑面积40000m2,40000m2,于于20042004年年1010月份开工。月份开工。进入到进入到1111月份以后，该地区天气已逐渐转冷，但由于该工地月份以后，该地区天气已逐渐转冷，但由于该工地冬期施工各项工作准备不及时，一直拖到冬期施工各项工作准备不及时，一直拖到2 2月份，工地生活月份，工地生活区宿舍内的取暖问题也没有得到解决。期间好多工人夜间在区宿舍内的取暖问题也没有得到解决。期间好多工人夜间在宿舍内用铁桶燃烧劈柴取暖，但项目上始终无人过问和检查。宿舍内用铁桶燃烧劈柴取暖，但项目上始终无人过问和检查。20042004年年1212月月3 3日，由于当天晚上雾大，气压较低，一宿舍内日，由于当天晚上雾大，气压较低，一宿舍内在用铁桶燃烧劈柴取暖过程中发生集体煤气中毒，到第二天在用铁桶燃烧劈柴取暖过程中发生集体煤气中毒，到第二天凌晨其他人员发现时，宿舍内的凌晨其他人员发现时，宿舍内的3 3名工人全部死亡。名工人全部死亡。问题问题：（l l）请简要分析这起事故发生的主要原因。）请简要分析这起事故发生的主要原因。（2 2）请指出谁应对这起事故负主要责任？）请指出谁应对这起事故负主要责任？（3 3）冬期施工）冬期施工“六防六防”一般指的是哪六防？一般指的是哪六防？（4 4）请简述针对建筑工程施工现场应重点检查哪些内容？）请简述针对建筑工程施工现场应重点检查哪些内容？【案例2】背景背景：某写字楼工程位于市世纪大道西段，建筑面积为：某写字楼工程位于市世纪大道西段，建筑面积为112000m2112000m2，7 7层框架混凝土结构，基础采用人工挖孔桩共层框架混凝土结构，基础采用人工挖孔桩共9898根，在该工地西北方向，上部距地面根，在该工地西北方向，上部距地面7m7m左右处有一条左右处有一条10kV10kV架空线路穿过。架空线路穿过。20042004年年4 4月月2020日开始土方回填，至日开始土方回填，至5 5月月中旬完成土方回填时，架空线路距离地面净空只剩中旬完成土方回填时，架空线路距离地面净空只剩5.8m5.8m。20042004年年7 7月月6 6日，施工队开始在桩孔中安放钢筋笼及浇筑混日，施工队开始在桩孔中安放钢筋笼及浇筑混凝土施工，当凝土施工，当1010名工人将名工人将6m6m长的钢筋笼放人一桩孔时，由长的钢筋笼放人一桩孔时，由于顶部钢筋距离高压线过近而产生电弧，于顶部钢筋距离高压线过近而产生电弧，1010名工人全部被名工人全部被击倒，造成击倒，造成3 3人死亡、人死亡、4 4人重伤、人重伤、3 3人轻伤的重大事故。人轻伤的重大事故。问题问题：（1 1）请问这是一起什么类别的伤亡事故？按照建设部）请问这是一起什么类别的伤亡事故？按照建设部工工程建设重大事故报告和调查程序规定程建设重大事故报告和调查程序规定的界定，此起事故的界定，此起事故可定为几级重大事故？可定为几级重大事故？（2 2）对事故隐患常见的处置方式有哪几种？）对事故隐患常见的处置方式有哪几种？（3 3）请简述临时用电工程组织设计应包括的主要内容。）请简述临时用电工程组织设计应包括的主要内容。【案例3】背景背景：某机械厂扩建工程，是一高低联跨的三跨大型机加：某机械厂扩建工程，是一高低联跨的三跨大型机加工车间。工车间。20032003年年4 4月月1414日上午，屋面压型钢板安装班组日上午，屋面压型钢板安装班组5 5名名工人在高跨屋面安装压型钢板。在施工中未按要求对压型工人在高跨屋面安装压型钢板。在施工中未按要求对压型钢板进行锚固，即向外安装钢板，在安装推动过程中，压钢板进行锚固，即向外安装钢板，在安装推动过程中，压型钢板两端用力不均（李某等型钢板两端用力不均（李某等3 3人在一端，王某等人在一端，王某等2 2人在另人在另一端），致使钢板一侧突然向外滑移，带动李某等一端），致使钢板一侧突然向外滑移，带动李某等3 3人失人失稳坠落至地面致重伤，坠落高度约稳坠落至地面致重伤，坠落高度约15m15m。问题问题：（1 1）请简要分析造成这起事故的原因。）请简要分析造成这起事故的原因。（2 2）何谓）何谓“四口四口”？何谓？何谓“十临边十临边”？（3 3）临边作业的安全控制要点有哪些？）临边作业的安全控制要点有哪些？（4 4）患有哪些疾病的人员不宜从事建筑施工高处作业活动）患有哪些疾病的人员不宜从事建筑施工高处作业活动？2A320070 建筑工程造价控制2A320071 掌握建筑工程合同价款的约定2A320072 掌握建筑工程合同价款的调整2A320073 掌握建筑工程预付款、进度款的调整2A320074 掌握建筑工程竣工结算2A320075 熟悉成本控制方法在建筑工程的应用【案例1】背景背景：某住宅工程以公开招标的形式确定了中标单位。招标文件规定，：某住宅工程以公开招标的形式确定了中标单位。招标文件规定，以固定总价合同承包。签订施工合同时，施工图设计尚未完成。中标以固定总价合同承包。签订施工合同时，施工图设计尚未完成。中标的建筑公司中标后经过艰苦谈判确定合同价的建筑公司中标后经过艰苦谈判确定合同价850850万元。该建筑公司认为万元。该建筑公司认为工程结构简单并且对施工现场、周围环境非常熟悉，未到现场进行勘工程结构简单并且对施工现场、周围环境非常熟悉，未到现场进行勘查；另外考虑工期不到一年，市场材料价格不会发生太大的变化，所查；另外考虑工期不到一年，市场材料价格不会发生太大的变化，所以就接受了固定总价的合同形式。合同条款中规定：以就接受了固定总价的合同形式。合同条款中规定：（1 1）乙方按业主代表批准的施工组织设计（或施工方案）组织施工，乙）乙方按业主代表批准的施工组织设计（或施工方案）组织施工，乙方不承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。方不承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。（2 2）甲方向乙方提供场地的工程地质和地下主要管线资料，供乙方参考）甲方向乙方提供场地的工程地质和地下主要管线资料，供乙方参考使用。使用。问题问题：（1 1）双方选择固定总价合同形式是否妥当？乙方承担哪些主要风险？乙）双方选择固定总价合同形式是否妥当？乙方承担哪些主要风险？乙方做法有哪些不足？方做法有哪些不足？（2 2）建设工程合同按照承包工程计价方式分为哪几类？）建设工程合同按照承包工程计价方式分为哪几类？（3 3）合同条款中有哪些不妥之处？）合同条款中有哪些不妥之处？【案例2】背景背景：某施工单位承接了一项装修工程施工任务，装修施工合同价为：某施工单位承接了一项装修工程施工任务，装修施工合同价为12301230万元。万元。合同工期为合同工期为6 6个月。施工单位每月实际完成产值见下表。施工合同中规定：个月。施工单位每月实际完成产值见下表。施工合同中规定：（1 1）开工前业主向施工单位支付合同价）开工前业主向施工单位支付合同价1010的预付备料款；的预付备料款；（2 2）扣回工程预付各料款的比例、时间为：当工程款付至合同价款）扣回工程预付各料款的比例、时间为：当工程款付至合同价款4040的下个月的下个月开始扣回。从开始扣回的月份至开始扣回。从开始扣回的月份至5 5月份，每个月按等额扣回工程预付款。月份，每个月按等额扣回工程预付款。（3 3）当工程款支付至合同总价的）当工程款支付至合同总价的8080时暂停支付，余款竣工时进行结算。时暂停支付，余款竣工时进行结算。（4 4）工程保修金为装饰装修工程总造价的）工程保修金为装饰装修工程总造价的3%3%，竣工结算月一次扣留；，竣工结算月一次扣留；（5 5）本年度上半年材料价格上调幅度为）本年度上半年材料价格上调幅度为5 5，材料费按占合同价的，材料费按占合同价的6060计算，竣工计算，竣工月结算时一次性调整。月结算时一次性调整。施工单位各月实际完成产值表施工单位各月实际完成产值表 问题问题：（1 1）该工程的工程预付款是多少万元？工程预付款的起扣点是多少万元？）该工程的工程预付款是多少万元？工程预付款的起扣点是多少万元？（2 2）第）第1 1个月到第个月到第5 5个月业主各月签证的工程款是多少？应签发的付款凭证金额是个月业主各月签证的工程款是多少？应签发的付款凭证金额是多少？多少？（3 3）工程结算总造价是多少？工程质量保修金是多少？）工程结算总造价是多少？工程质量保修金是多少？（4 4）第）第6 6个月进行竣工结算，结算的金额是多少？个月进行竣工结算，结算的金额是多少？月份月份1 12 23 34 45 56 6实际完成产值实际完成产值（万元）（万元）190190200200250250240240200200150150背景：某工程项目进展到第10周后，对前9周的工作进行了统计检查，有关统计情况见下表：工作代号工作代号计划完成预算成计划完成预算成本本BCWS(BCWS(元元)已完成工作已完成工作（%）实际发生成实际发生成本本ACWP(ACWP(元元)已完成工作的预算已完成工作的预算成本成本BCWP(BCWP(元元)A A420420，000000100100425425，200200B B308308，0000008080246246，800800C C230230，880880100100254254，034034D D280280，000000100100280280，0000009 9周末合计周末合计1 1，238238，8808801 1，206206，034034问题：1、将上表复制到大体卡上，在表中计算前9周每项工作（即A、B、C、D各项工作项）的BCWP。【案例3】2、计算9周末的费用偏差CV与进度偏差SV，并对结果含义加以说明。答：9周末的费用CV=BCWPACWP=11772801206034=28754,由于CV为负，说明费用超支；9周末的进度偏差SV=BCWPBCWS=11772801238880=61600，由于SV为负，说明进度延误。3、计算9周末费用绩效指数CPI与进度绩效指数SPI（计算结果小数点后面保留3位），并对结果含义加以说明。答：9周末的费用绩效指数CPI=BCWP/ACWP=1177280/1206034=0.976,由于CPI1，故费用超支；9周末的进度绩效指数SPI=BCWP/BCWS=1177280/1238880=0.950，由于SPI，1，故进度延误。答：计算前9周每项工作（即A、B、C、D各项工作项）的BCWP工作代号工作代号计划完成预算成计划完成预算成本本BCWS(BCWS(元元)已完成工作已完成工作（%）实际发生成实际发生成本本ACWP(ACWP(元元)已完成工作的预算成本已完成工作的预算成本BCWP(BCWP(元元)A A420420，000000100100425425，200200420000420000B B308308，0000008080246246，800800246400246400C C230230，880880100100254254，034034230880230880D D280280，000000100100280280，0000