2022买卖合同范本(15篇)_2.docx

2022买卖合同范本(15篇)买卖合同范本1售车方（甲方）： 身份证号：购车方（乙方）： 身份证号：甲方将自己所有的一辆蓝色福田牌自卸货车（车牌号：湘AEH227）于年 月 日转让给乙方，经双方协商，达成以下一致协议：(一) 自协议签订，甲方向乙方转让车辆、乙方向甲方支付购车款起，该车所有权归乙方，乙方有使用、出售、转让及报废等权利。(二) 该货车自本协议注明的转让日期（时间）以后，所出现的一切问题（损坏、维护修理或被盗）与售车方（甲方）无关。(三) 该货车自本协议注明的转让日期（时间）以后，购车方（乙方）使用时如发生交通意外而产生的人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与售车方（甲方）无关，甲方概不负责；(四) 售车方（甲方）向购车方（乙方）提供该车辆的一切真实、有效、合法的手续、票据和证件，并对车辆来历及所有手续、票据和证件的真实性和合法性负责。事后如调查发现售车方（甲方）提供的该车辆的手续、票据和证件系虚假、伪造证件，或车辆来历不明，购车方（乙方）有权退回车辆给售车方（甲方）并要求售车方（甲方）退回购车款，同时因伪造证件而给购车方（乙方）造成的所有损失及产生相关的法律责任均由售车方（甲方）承担。（五）20xx年车辆季度检由乙方自行负责，与甲方无关。车辆过户费用由乙方承担。(六) 该协议书一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后即时生效，双方均不得违背以上各条款。(七) 附双方身份证复印件各一份。售车方（甲方）签字： 联系电话：购车方（乙方）签字：联系电话：签订日期：20xx年月日 签订日期：20xx年月日买卖合同范本2买方：xx（下称甲方）地址：xx邮编：xx电话：xx传真：xx电子邮箱：xx卖方：xx（下称乙方）地址：xx邮编：xx电话：xx传真：xx电子邮箱：xx甲乙双方经过协商，本着自愿及平等互利的原则，就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜，达成如下一致：第一条名称、品种、规格和质量1.名称：xx2.品种：xx3.规格：xx（应注明产品的牌号或商标）。4.质量，按下列第项执行：（1）按照标准执行（须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等）。（2）按样本，样本作为合同的附件（应注明样本封存及保管方式，附件略）。（3）按双方商定要求执行，具体为：（应具体约定产品质量要求）。第二条数量和计量单位、计量方法1.数量：xx。2.计量单位和方法：xx。3.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增（减）量规定及计算方法：xx。第三条包装方式和包装品的处理xxxx。第四条交货方式1.交货时间：xx。2.交货地点：xx。3.运输方式：xx。4.保险：xx。5.与买卖相关的单证的转移：xx。第五条验收1.验收时间：xx；2.验收方法：xx；3.验收标准：xx；4.由谁负责验收和试验：xx；5.验收如发生争议，由xx检验机构按xx检验标准和方法，对产品进行检验。第六条损失风险货物在送达交货地点前的损失风险由甲方承担，其后的损失风险由乙方承担。第七条价格与货款支付1.单价：xx；总价：xx（明确币种及大写）。2.货款支付：货款的支付时间：xx；货款的支付方式：xx；运杂费和其他费用的支付时间及方式xx：。3.预付货款：xx。第八条提出异议的时间和方法1.甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥善保管货物的同时，自收到货物后日内向乙方提出书面异议；在托收承付期间，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。3.乙方在接到甲方书面异议后，应在日内负责处理并通知甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。第九条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十条甲方违约责任1.甲方中途退货的，应向乙方赔偿退货部分货款的%的违约金。2.甲方未按合同约定的时间和要求提供有关技术资料、包装物的，除交货日期得以顺延外，应按顺延交货部分货款金额每日万分之计算，向乙方支付违约金；如日内仍不能提供的，按中途退货处理。3.甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同约定日期提货的，应按逾期提货部分货款金额每日万分之计算，向乙方支付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。4.甲方逾期付款的，应按逾期付款金额每日万分之计算，向乙方支付逾期付款的违约金。5.甲方违反合同规定拒绝接受货物的，应承担因此给乙方造成的损失。6.甲方如错填到货的地点、接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受到的实际损失。7.其他约定：xx。第十一条乙方的违约责任1.乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款%的违约金。2.乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价；甲方不能利用的，应根据具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。3.乙方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。4.乙方逾期交货的，应按照逾期交货金额每日万分之计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过日，甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。5.乙方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方承担。6.货物错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。7.乙方提前交货的，甲方接到货物后，仍可按合同约定的付款时间付款；合同约定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要货物的，乙方应按数补交，并承担逾期交货责任；甲方不再需要货物的，应在接到乙方通知后日内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意乙方发货。8.其他：xx。第十二条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在不可抗力事件结束后日内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十三条通知1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2.各方通讯地址如下：xx。3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十四条其他事项1.按本合同规定应付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后日内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。2.约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。3.合同有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除合同。第十五条争议的处理本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，提交深圳仲裁委员会仲裁。第十六条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十七条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为年，自年月日至年月日。本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力；合同副本一式份，送各留存一份。甲方（盖章）：xx代表（签字）：xx年月日签订地点：xx乙方（盖章）：xx代表（签字）：xx 年月日签订地点：xx买卖合同范本3出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）今甲方（出卖人兼所有人）与乙方（买受人兼使用人）就产品分期买卖事宜，经协商一致，达成本协议。第一条本合同的标的物为（以下简称“产品”），分期付款总额定为人民币元整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方：（1）首付款元。（2）余款元。（3）月息元。乙方提前付款的，按照实际支付日计算利息。第二条余款自年月日至年月日止。每月日前各支付元。第三条甲方在乙方支付完毕所有费用后15个工作过日内，向乙方交付发票，发票金额按乙方实际支付金额开具。第四条乙方支付完毕首付款当天，甲方需将产品交予乙方，并同意乙方对该产品的使用。第五条乙方若未能支付第二条分期付款金额及其他应付的各项费用，须自应支付日次日起始以日息支付甲方作为延迟损失金。第六条乙方须以正当的方式使用产品，若有违反，甲方可立即解除本合同。甲方解除合同的，可以向乙方请求支付该标的物的使用费；使用费按元/天计算。第七条乙方连续两次未支付价款，并且未支付到期价款的金额达到全部价款的，甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部价款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方请求支付该标的物的使用费；使用费按元/天计算。第八条 甲方保证产品是正品，且质量完好，非因乙方过错，在正常使用过程中，出现巨大瑕疵的，甲方应及时修复；无法继续使用的，乙方有权要求不予支付剩余费用。给乙方造成损失的，乙方有权向甲方主张该损失。第九条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，任何一方有权起诉至合同签订地人民法院。第十条其他约定事项：出卖人（甲方）（盖章）：法定代表人（签字）：签约日期：年月日买受人（乙方）（盖章）：法定代表人（签字）：签约日期：年月日签订地点：买卖合同范本4甲方：乙方：现乙方有铲车一台 型号ZL50CN，因业务量不足卖与甲方，经双方平等协商达成如下协议。1、 乙方铲车购于20xx年10月15日，在桂林金天力柳工机械设备有限公司购买，设备价款360000.00(不含其它费用)，铲车购买为分期付款，见附表。2、 乙方铲车卖于甲方，以乙方铲车开到甲方工厂场地为准，并以此计算付款。3、 乙方铲车在开到甲方工厂前的一切债权债务均由乙方承担与甲方无关，且甲方只承担购买铲车的分期付款，若铲车本身存在严重的质量问题，乙方有义务协同甲方与脱售铲车方索赔或更换修理，若无法保修，乙方应承担责任。4、 乙方铲车开到甲方场地后，甲方在三天内打款给乙方(铲车首付款)，相关铲车的一切权利转移给甲方(包括所有权和使用权等)。5、 铲车若办理过户手续，乙方必须完全配合甲方办理，若不配合甲方将铲车退还乙方。6、 本协议一式两份甲乙双方各执一份。甲方： 乙方：年月日：买卖合同范本5甲方：_法定代表人：_住所地：_传真：_邮编：_乙方：_法定代表人：_住所地：_传真：_邮编：_甲乙双方经过协商，就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜，达成如下一致：一、 买卖标的和数量甲方将下列货物卖与乙方：名称规格或型号品牌生产商数量二、 单价和货款总额双方约定的价格条款是：_本合同总价款为人民币_万元。三、交货时间和交货数量交货时间为：每批次交货数量的限制是：_四、交货地点、运输方式和运输费用的承担双方确定的交货地点为_市_路_号；运输方式为：_运费由乙方承担，但是已经合并计算入本合同的货物单价中。五、质量标准和验收条款双方约定的质量标准是：_封样的方式和保存：_乙方在甲方货物到达交货地点的当天应当及时组织人员进行验收，验收合格后予以签收货物。不合格货物乙方有权拒绝接收。六、包装和标签双方确定的包装材料和方式是：_货物标签商定为：_七、损失风险货物在送达交货地点前的损失风险由甲方承担，其后的损失风险由乙方承担。八、货物所有权在乙方如数、及时地支付完毕本合同约定的货款前，甲方拥有对出卖货物的所有权，乙方有义务保证不因乙方的原因而导致甲方的上述权利受到限制或者剥夺。九、货款结算和支付结算和支付期限为：_支付方式为：_十、知识产权甲方保证对所出卖的货物拥有合法、完整的知识产权，否则因此而造成乙方损失的，甲方予以充分赔偿。十一、保密条款有关本合同的协商、签订和本合同的所有内容，以及为履行本合同而知悉的对方的商业秘密，包括但不限于产品型号、规格、工艺、技术资料、双方客户、文件、图纸、价格等，双方都负有保密义务。非经对方或者法定权利机构的许可或者要求，不得向任何他方予以披露、使用许可或者进行其他任何形式的泄露和使用。十二、合同的变更、解除和终止双方协商一致并达成新的条款时，可以变更本合同；任何一方违约，对方在追究违约方的违约责任的同时，有权决定是否解除本合同；在本合同约定的有效期限届满、合同履行完毕或者双方一致同意终止时，本合同得以终止。根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，本着平等、互利的原则，经买卖双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条 标的、数量、价款名称品种产地商标或品牌计量单位数量单价金额合计人民币金额（大写）：第二条 质量标准：_第三条 包装标准、包装物的'供应和回收及费用负担：_第四条 合理损耗标准及计算方法：_第五条 标的物的所有权自_时起转移，但买方未履行支付价款义务的，标的物属于_所有。第六条 交(提)货方式、地点、时间、数量：方式：_地点：_时间：_数量：_第七条 运输方式、到达站（港）和运输费用负担：_第八条 检验标准：_第九条 检疫单位、方法、地点及费用负担：_第十条 结算方式、时间及地点：_第十一条 担保方式（也可另立担保合同）：_第十二条 本合同解除的条件：_第十三条 违约责任：买方：_卖方：_第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可申请当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列_种方式解决：（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十五条 本合同自_生效。第十六条 其他约定事项：_本合同如有未尽事宜，须经买卖双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。合同正本一式二份，买卖双方各执一份；合同副本一式_份，交卖方所在地工商行政管理分局留存一份。卖方（章）：_买方（章）：_住所：_住所：_法定代表人：_法定代表人：_居民身份证号码：_居民身份证号码：_委托代理人：_委托代理人：_电话：_电话：_开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_邮政编码：_邮政编码：_年_月_日买卖合同范本6供方：需方：1、交货方式，地点：项目施工地点。2、运输，包装费用负担：供方负责，卸货及产品自身安装由需方负责。3、验收标准及提出异议期限：按国家标准验收，提出异议期限为收货之日起5天内，如5天内无书面异议，视为型号、数量、质量均合格。4、结算方式：货到现场付合同总额的80%(计人民币27,600.00元)，安装完毕付合同总额的15%(计人民币5,175.00元)，余5%做为质保金，一年质保期满后无息付清(合人民币：1,725.00元)。5、违约责任：需方逾期付款则每天加收未付款千分之四的违约金;供方逾期交货则按每天未交货物总额的千分之四承担罚金。6、解决合同纠纷方式：可以协商解决，协商不成，合同双方均可向供方所在地的法院提起诉讼。7、其他约定事项：质保期12个月，如质量出现问题，供方必须在三小时内到达现场盔行维修。8、需方将设备安装完毕，第一次调试必须有供方客户服务人员到现场指挥，需方应在调试之日三天之前用书面通知供方。如需方未尽通知义务而自行调试所引起的不良后果，均由需方自负。9、本合同未尽事宜，经合同双方协商同意，可签订补充协议，补充协议与本合同具有相同的法律效力。本合同签订后双方之间的任何补充协议或凡没有加盖供方公章的均属无效，对供方无任何约束力。10、乙方向甲方开合格发票。供方：需方：买卖合同范本7甲方立约人乙方并为甲方向乙方购下列货品双方议定各项条件如下：货品名称规格单价数量总价一、交货时间地点方式：1.交货期限：以前2.交货地3.：方式：4.运费：二、验收：1.验收地点：2.乙方保证所交货品为完好新品。3.若所交货品一部分或全部不符合完好新品的约定，乙方应负责更换或赔偿退所发生的费用归乙方负担。三、保证责任：四、罚则：五、其他：甲方：负责人乙方负责人地址年月日买卖合同范本8合同编号：_甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_联系电话：_联系电话：_买卖双方依据国家有关法律法规的规定，经过平等协商，就，达成如下协议：第1条卖方向买方提供，总价格人民币（大写）（￥元）。第2条交提货方式。第3条质量标准。第4条卖方应当提供部门出具的证明文件，因文件不全而导致合同标的物的所有权不能转移给买方的，卖方应当承担法律责任。第5条价格条款。第6条验收方式。第7条合同的履行期限。第8条担保条款。第9条包装条款。第10条合同的变更和解除。第11条标的物风险条款。第12条违约责任。第13条本合同自时生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）_授权代理人（签字）：_授权代理人（签字）：_住址：_住址：_联系电话：_联系电话：_开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_买卖合同范本9合同编号：需货方：（以下简称甲方）供货方：（以下简称乙方）甲乙双方本着以诚为本、互惠互利的原则，经双方协商一致，根据中华人民共和国经济法的规定，订立合同如下：第一条、产品使用项目：第二条、产品：第三条、供货日期：从年月日起至本工程竣工完成日止。期间送货以甲方通知为准（需提前三天通知）。第四条、质量要求：乙方在甲方用货前提供货物样品，由乙方提供产品合格证，并提供检测报告给甲方存档，乙方供给甲方同样质量的产品。乙方必须保证原材料为合格产品。第五条、货款及费用等付款及结算办法：1、交货方式：所有货物由乙方送往甲乙双方共同约定的交货地点，所需运输费用由乙方承担，并由甲方负责卸车。2、交货地点：3、结算方式：第六条经济责任（一）乙方应负的经济责任1、产品品种、规格、质量不符合本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责包退、包换。由于上述原因延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之三计算向需方偿付逾期交货的违约金。2、乙方示按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的5%的罚金。（二）甲方应负的经济责任1、乙方供货无误的前提下，如甲方中途退货或使用其它同类产品，甲方应赔偿本合同总金额5%给共方作为违约金。2、甲方如未按规定日期向供方付款，每延期一天，应按延期付款总额每日百分之一计算付给乙方，作为延期罚金。第七条产品价格如须调整，必须经双方协商后方能变更。第八条如甲方须变更产品品种、规格、质量、包装时，应提前天与供方协商。第九条本合同所订一切条款，任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改合同的一方赔偿一切损失。第十条任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方同意后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。第十一条本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，如协商不成，甲乙双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条本合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。第十三条本合同在执行期间，如有未尽事宜，由甲乙双方协商另行签订补充协议，补充协议与本合同有同等效力。第十四条本合同一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。甲方：（盖章）经办人：电话：开户银行：账号：年月日乙方：（盖章）负责人：电话：开户银行：账号：年月日：买卖合同范本10合同编号：xx甲方（卖方）：xx乙方（买方）：xx根据中华人民共和国合同法，甲乙双方经协商一致签订本合同。第一条甲方保证具有合法经营资质，所出售的肥料有合法证明。第二条乙方购买的肥料名称、类型、数量、价格如下：肥料名称登记号备案号品牌商标含量肥料类型生产日期生产商数量（千克）单价（元）总价（元）合计人民币金额（大写）：万仟佰拾元角分第三条肥料质量标准执行（）国家标准，（）行业标准，（）地方标准，双方约定：xx（约定标准不得低于国家标准）。第四条肥料包装使用材料：xx_，每件包装肥料重量xx千克。肥料包装应附标签、说明书、产品合格证。标签应注明：肥料名称、产品批号、有效成份及含量、重量、企业名称、生产许可证号、肥料登记证号和注意事项等。说明书应阐明肥料性能、用途、使用方法、存储条件及方式等。产品合格证应注明肥料生产日期、有效期。第五条肥料交付期限为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。交付地点为xx。交付方式为xx。运输及相关费用由xx方承担。第六条乙方自收到肥料之日起xx日内完成验收。验收有异议的，应在验收完毕之日起xx日内向甲方提出，逾期未提出异议视为验收合格。第七条乙方于xx年xx月xx日前向甲方支付预付款xx_元，结算时，预付款冲抵首批货款。第八条结算按下列第xx项办理：（一）乙方自收到肥料之日起日内向甲方支付首批货款（大写）xx元，验收合格后xx日内向甲方支付剩余货款（大写）xx_元。（二）乙方自收到肥料之日起xx日内向甲方指定帐户xx_汇入首批货款（大写）xx_元，验收合格后xx日内向甲方汇入剩余货款（大写）xx元。第九条甲方交付的肥料不符合合同约定的，甲方应按乙方要求予以补足、更换或退货；甲方迟延交付肥料的，按“延迟时间（天）xx迟延肥料价款（元）_”向对方支付违约金；如因肥料质量问题或者甲方延迟交货给乙方造成损失的，甲方赔偿其损失。乙方迟延支付价款的，按“延迟时间（天）xx迟延价款（元）_向甲方支付违约金；因延迟支付价款给甲方造成损失的，乙方赔偿其损失。买卖合同范本11第一条 房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_（套）（间），房屋结构为 _，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _平方米），房屋用途为_；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_。第二条 房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_%（不包括±_%）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_%(包括±_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条 土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_；土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。第四条 价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米_元，总金额为（币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条 付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条 交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。第七条 买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第_种约定，追究买受方的违约责任。1、终止合同，买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2、买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，合同继续履行。第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_种约定，追究出卖方的违约责任。1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金