辽宁省家庭居室装饰装修合同9篇.docx

辽宁省家庭居室装饰装修合同9篇辽宁省家庭居室装饰装修合同1发包方:承包方：合同编号：1 .本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用本合同文本。2 .乙方应当具有工商行政管理部门核发的营业执照。3 .开工：甲乙双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交 底等前期工作完成后，材料、施工人员到达工程现场开始施工。4 .竣工：本合同约定的工程内容全部完成，经甲乙双方、监理单 位验收合格。5 .验收合格：甲乙双方、监理单位在工程验收单上就验收事 项签字、盖章。6 .工期顺延：是指非因乙方责任导致工程进度受到影响后，工程 期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。7 .甲方所付工程款等款项应当交至乙方财务部门，乙方应当为甲 方开具发票。8 .本合同中除特别标注外，所称“日”均指“工作日”。1/73竣工验收。10. 2隐蔽工程和中期工程完工后，乙方应当通知甲方在三日内 进行验收，待双方验收合格并签字确认后，乙方方可进行下道工序施 工;如甲方不进行验收，乙方有权暂停施工，相应工期损失由甲方承 担;如乙方未通知甲方进行隐蔽工程或中期工程验收而擅自进行下道 工序施工的，甲方有权要求乙方停止施工，由此造成的损失由乙方承 担。10. 3工程完工后，乙方应当通知甲方进行竣工验收，甲方自接 到通知后三日内组织验收。竣工验收合格后，双方应当签署工程验 收单、工程决算单，结清尾款，办理工程移交手续，并签署家 装工程保修单；乙方应当向甲方提供其施工部分的水、电隐蔽工程 改造图。10. 4双方竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全 部安全。10. 5为分清责任，双方未办理竣工验收手续前，甲方不得入住; 如甲方擅自入住，视同验收合格，由此造成的损失由甲方承担。11. 6竣工验收在工程质量、室内空气质量及结算方面存在个别 的非重大问题时，经双方协商一致签订解决竣工验收遗留问题协议 后，甲方也可先行入住。第十一条工程款支付方式10/7311.1工程款支付采用下列第 种方式：本合同签字生效后，甲方按表中约定向乙方支付工程款:工程进度付款时间付款比例金额对预算、设计方案认可签订合同当日隐蔽工程竣工水、电管线隐蔽工程验收通过3日内工程进度过半中期工程验收通过3日内竣工竣工验收通过3日内双方协商一致的其他支付方式：11/7312. 2工程进度过半：是指现场工程中，水、电管线铺设完成， 厨房、卫生间墙砖铺设完成，现场木作类定制完成。11.3中期工程验收通过后，甲方对乙方提交的按实际施工情况 编制的工程报价单、工程决算单进行审核。甲方自提交之日起 三日内如未提出异议，视为甲方同意支付乙方工程中期款。1.1 4工程竣工验收通过后，甲方应当在三日内到乙方财务部门 支付尾款。工程款全部结清后，乙方应当向甲方开具正式发票作为工 程款结算凭证。11.5乙方应当自收到甲方尾款后三日内办理工程交接，并开具家装工程保修单。12/73第十二条违约责任12. 1签订合同后未开工前，如单方要求解除合同，解约方除承 担对方的实际损失外，还应当按工程造价总金额的%支付违约金。12. 2 一方因违反有关法律规定受到行政处罚的，最终责任由责 任方承担。1.2 3一方无法继续履行合同的，应当书面通知对方，并由责任 方承担因合同解除而造成的损失。12.4 甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三、四次工 程款，应当向乙方按日支付迟延部分工程款2%。的违约金，但累计不 得超过工程造价总金额的20九甲方延迟支付超过一日的，乙方有 权解除合同。12.5 由于乙方责任延误工期的，应当按日向甲方支付工程造价 总金额2%。的违约金，但累计不得超过工程造价总金额的20虬乙方 延误工期超过一日的，甲方有权解除合同。12.6 由于乙方责任导致工程质量或室内空气质量不合格的，乙 方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：对工程质量不合格的部位，乙方应当进行彻底返工修理。因返工 造成工程延期交付视同工程延误，按12. 5的标准支付违约金。对室内空气质量不合格的，乙方应当进行综合治理。因综合治理 造成工程延期交付视同工程延误，按12. 5的标准支付违约金。13/73室内空气质量经综合治理仍不达标且确属乙方责任的，甲方有权 要求乙方返还不达标工程项目涉及的工程款;不足以弥补甲方损失 的，甲方有权要求乙方赔偿。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应当协商解决或向市场主办单位、 北京市建筑装饰协会、消费者协会等组织申请调解解决;经协商或调 解未达成一致的，按下述第一种方式解决：1 .向 人民法院起诉。2 .向 仲裁委员会申请仲裁。第十四条附则14. 1本合同经甲乙双方签字后生效。14. 2本合同签订后工程不得转包。14. 3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补 充减轻或免除本合同约定应当由乙方承担的责任的，仍应当以本合同 为准。14. 4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的， 双方应当本着公平原则协商解决。14.5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任;主办 单位承担责任之后，有权向乙方追偿。14/7314. 6本合同履行完毕后自动终止。14. 7本合同一式 份，其中甲方 份，乙方份，市场主办单位 份。第十五条其他约定事项：15/73甲方：乙方:法定代表人:16/73委托代理人：年月日年月日市场主办单位：法定代表人：委托代理人：联系电话：年月日附件一甲方供应工程材料、设备明细表序号材料名称单位品种规格数量供应时间 供应验收地点17/73甲方代表：乙方代表：备注：所供给的材料、设备须具有有关行政主管部门认可的专业 检验单位出具的检测合格报告。附件二乙方供应工程材料、设备明细表序号材料名称单位品种规格数量供应时间供应验收地点甲方代表：乙方代表：备注：所供给的材料、设备须具有有关行政主管部门认可的专业 检验单位出具的检测合格报告。附件三18/73工程报价单序号项目单位单价数量合计金额工艺做法、用料说明甲方代表：乙方代表：备注：此表用量较多可复印作为合同附件。附件四工程验收单工程名称工程地点工程进度口隐蔽工程验收口中期工程验收口竣工验收19/73粘贴印花税票处 北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包方:委托代理人：民族：住所：身份证号:联系电话：电子邮箱:承包方：营业执照号：住所:法定代表人：联系电话:委托代理人：联系电话:工程设计师：职称：证书号:2/73收忌见甲方签字：监理单位签字：乙方签字：备注：此表可按工程分期复印使用附件五工程决算单工程名称工程地点工程款分期支付付款时间：口签订合同时 口隐蔽工程验收通过后20/73口中期工程验收通过后口竣工验收通过后付款金额：其他支付方式增减项增项部分减项部分增减项合计应付款已付款未付款甲方代表：乙方代表：年月日年月日备注：此表可按工程分期复印使用附件六家装工程保修单 工程地点21/73竣工验收时间甲方联系电话乙方法定代表人联系电话保修期限装饰装修工程自年月日到年月日厨房、卫生间防渗漏工程自年月日到年月日甲方代表：乙方代表：备注：1 .自竣工验收之日起，装饰装修工程保修期为两年，有防水要求 的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年；.保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题，乙方须及时无条件维修;22/732 .保修期内因甲方使用、维护不当造成饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修；3 .本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效。附件七解决竣工验收遗留问题协议工程名称工程地点验收时间遗留问题处理方法责任划分完成时限费用承担甲方代表：乙方代表：年月日年月日辽宁省家庭居室装饰装修合同2包方：23/73承包方：第一条工程概况工程地点：市 区 路号 楼 室。1.1 住房结构： 房型 房 厅套，施工面积 平方米。1.2 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、 优质优价的原则，约定如下：总价款：元，大写：。其中：材料费：，人工费：，管理费：，设计费：，垃圾清运费：，税金：，其他费用：oo经双方认可，变更施工内容， 变更部分的工程款按实另计。1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第 种方式。乙方包工、包全部材料。乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料乙方包工、甲方包全部材料。1. 5工程期限 天开工日期 年月日,竣工日期 年一月日1.6工程内容及做法。24/73第二条施工单位资格2.1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主 管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证 书。2. 2乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最 近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰 装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资 格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支 付的费用，并赔偿损失。2. 3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应 当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身 份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的 机构登记备案，实行登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗的制 度。具体办法由省、自治区、市人民政府建设行政主管部门制订。2. 4凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发放 的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装 饰装修工程。第三条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合 同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责 等通知乙方。25/73第四条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：1.1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为 年月日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。1.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、 施工队各执一份，设计费由甲方支付3施工图纸双方签字后生效。第五条甲方权利义务1开工前 天，为乙方入场施工创造条件。全部或部分房屋，清除影响施工的障碍物对只能部份的房屋中所滞留的 家具、陈采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲 方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订物品清单4. 2开工前将原有的电话设备拆除提供施工期间的水源、电源， 并说明使用注意事项3负责协调施工队与邻里之间的关系5. 4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结 构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批 手续5. 5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收26/735. 6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费 用，由甲方交纳，乙方协助提供物业管理所需的相关材料5. 7未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计 方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构5.8甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线5. 9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照 物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的 地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运5.10 甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修 管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查5.11 甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果5. 12未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台 门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗不得随意增加楼地面静 荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇不得任意刨 凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线5. 13未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通 讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。5. 14因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、 渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿如属乙方的责 任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。27/73第六条乙方权利义务6.1施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，保证 工程质量，按期完成工程6. 2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要 的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全6. 3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的 畅通6. 4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门 指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃 圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品6. 5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。 合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲 方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统 一指挥和管理6. 6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装 修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。6.8乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全6.10 乙方不得欺行霸市、强迫交易28/736.11 乙方不得冒用其他企业名称和商标6. 12乙方不得损害居民和其他经营者权益6. 13在居民居住的地域，十二时三十分至十四时三十分、十九 时至次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。第七条工程变更7.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工 程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议装饰装修 工程变更单，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议 均视为无效凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引 起的一切后果，均由甲方承担7. 2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙 方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或 运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用若甲方要 求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、 管理费及拆除费7.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目 100%的工程款后方予以施工。第八条材料的提供8.1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。29/73联系电话：施工负责人：职称：证书号：联系电话：依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国消费者权益保 护法等有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点, 甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲 方的家庭居室装饰装修工程有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况工程施工地点：1.1 工程装饰装修面积:1.2 工程户型:1.3 工程内容及做法，见工程报价单和施工图纸。1.4 工程承包，采取下列第 种方式：乙方包工、包全部材料。乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料。乙方只包工。3/73甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并 办理交接手续若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计 要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担1. 2由乙方提供的材料、设备的，乙方应在材料、设备运到施工 现场的时间提前通知甲方，双方共同验收若乙方所供材料的品牌、规 格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响 工程质量，责任由乙方承提8. 3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为 甲方代购的，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙 方收取甲方的材料代购费为材料采管费材料运输费若施工过程中因 材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担 任9. 4除合同注明外，五金、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等， 均由甲方购买并按时运到现场若需要乙方代购，加收所购材料款%的采购费及运输费。第九条工期延误1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延:工程量变化和设计变更不可抗力甲方未按时参加阶段验收而造成的停工30/73甲方同意工期顺延的其他情况。9.1 甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺 延因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用 由甲方承担，工期顺延方未按期支付工程款，合同工期相应顺延9. 4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延因乙 方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第十条质量标准1工程质量乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标 准，工程一次验收合格率达到100%,优良率达到。凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定 的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由 乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承 担返工责任及经济支出。10. 2双方约定本工程施工质量按下列第 项标准验收：50210-建筑装饰装修工程质理验收规范市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定31/73其它验收标准：10. 3施工过程中双方对工程质量发生争议时：可向 市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或市建筑装饰协会投诉进行调解如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及 因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任 分别承担。第十一条工程验收和保修1.1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验 收：水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收油漆、面层涂料施工前验收竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验 收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参加验收， 乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方 承担2保修工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手 续，并填写工程保修单。32/73在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计 算。第十二条工程款支付方式2.1双方约定按下列第 种方式支付工程款：本合同签订后，开工前 至日，甲方支付相当于总价款%的工程款完成%的工程量之日后的日内，甲方支付相当于总 价款%的工程款竣工验收后日内，甲方支付相当于总价款%的工程 款。竣工验收合格 年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收 取。2. 2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之 日支付或收取增、减部分的款项。2. 3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应 付款项后，乙方应当出具合法发票。33/731. 4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的%的保修基金。竣工验收合格后 年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第十三条违约责任3.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违 约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可 办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价%的违约金若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。3. 2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动 用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视 为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。3. 3甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误 日向乙方支付工程总造价2的违约金。2. 4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方 负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。3.5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方 向对方支付工程总造价的2作为违约金。第十四条合同争议的解次方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第 种方式解决:3. 1向 仲裁委员会申请仲裁34/734.2向人民起诉。第十五条其他具体规定5.1工程地在 区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费5. 2因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃 圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用 元，3施工期间，甲方将外屋门钥匙 把，交给乙方施工负责人 负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用4. 4施工期间，乙方每天的工作时间为：上午 点分至 点 分下午 点分至 点 分。第十六条附则1本合同签订后工程不得转包。6. 2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字后 生效，甲、乙双方各持一份。6. 3凡在 市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字后生效，三方各持一份。6. 4合同履行完后自动终止。35/736. 5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。6. 6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。第十七条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本 合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理 解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本 合同相抵触。甲方：乙方：法定代表人：委托代理人：签订地点： 签订地点： 年月日 年月日家庭装饰装修市场合同认证意见：委托代理人：联系电话：签订地点：年月日辽宁省家庭居室装饰装修合同3委托方（甲方）： 设计方（乙方）： 36/73身份证号码：住所：住所：营业执照号：委托代理人：法定代表人：身份证号码：委托代理人：联系方式：联系方式：手机号码：手机号码：工程设计人：依照中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，结合 家庭居室装饰装修设计的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础 上，就委托方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）设计的有关事 宜，达成如下协议：第一条工程设计项目概况1、甲方委托设计工程项目地点：区（县）路 小区 号 幢室。2、工程设计期限：天，自交纳定金次日起计算。建筑面积:平方米，使用面积 平方米。第二条设计项目选择（选项打V ,不选项打“义”）：1、装饰设计：室内六面体及水、强电、弱电37/732、软装饰设计：家具、布艺、窗帘、画框、插花、挂（摆）件3、环境艺术设计：绿化、庭院、雕塑4、其它设计：第三条设计收费1、设计费总价：（大写）元,¥。其中：（1）装饰设计费（含水、强电、弱电）：按建筑面积每平方米元，小计 元。（2）软装饰设计费：按建筑面积每平方米 元，小计y u o（3）环境艺术设计费：按建筑面积每平方米 元，小计）L o（4）其它设计费：按建筑面积每平方米 元，小计7L o2、设计定金（大写）元。（定金的数额不得超过标的 额的百分之二十）第四条设计文件标准与深度：1、甲、乙双方约定，设计文件标准为南京市装饰装修行业标准 NJBZA-05-1建筑装饰装修设计制图统一标准和NJBZA-05-2建38/73筑装饰装修设计文件编制深度规定。2、甲、乙双方约定，初步设计方案应包含以下图纸：(选项打J)(1)室内平面布置图(2)地平布置图(如能在室内平面布置图上标明各房间地面材料， 可省略)(3)室内顶棚布置图(4)主要空间的透视图(甲方无要求的可以不提供，如提供，费用 甲、乙双方另行约定)(5)主要立面图：(指具有装饰效果的背景墙，含有固定家具的墙 立面等)(6)其他图纸：3、甲、乙双方约定，全套设计文件除初步设计方案所包含的设 计图纸外，还应包含以下图纸和材料：(1)设计图纸目录(2)设计及施工说明(3)原始房型勘察图(4)改建设计平面图(5)剖立面展开图部分节点详图39/731.6工程期限 日。开工日期：年 月 日；竣工日期：年 月 日。1. 7工程款和报价单工程款：本合同工程造价为金额大写：工程报价单应当参考建设行政主管部门发布的上一年度建设 工程计价依据，由双方本着优质优价原则约定。第二条工程监理若本工程实行工程监理制，甲方应当与经建设行政主管部门核批 的工程监理公司另行签订监理合同，并将监理工程师的姓名、单 位、职称、联系方式及监理工程师的职责等内容以书面形式告知乙方。第三条施工图纸3.1施工图纸采取下列第 种方式提供：甲方自行设计的，应当提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙 方执二份。甲方委托乙方设计的，乙方应当提供施工图纸一式三份，甲方执 一份，乙方执二份。3. 2开工三日前，甲方应当协助提供施工地点的原结构、水路、4/73(7)各类电器插座位置分布图(8)电源控制线路示意图(9)弱电控制线路示意图(10)冷、热水管安装示意图(11)装饰装修材料表(12)其他材料：第五条设计程序及设计支付方式1、第一阶段：乙方收到设计定金后应于日内上门为该项目勘量。勘量结束 后，甲方应于一日内支付乙方第二阶段设计费(占设计费总价的 %，计人民币(大写)元)。已收定金抵作第二阶段设 计费。2、第二阶段：乙方收到第二阶段设计费后，应在日内完成初步设计方案和 扩初设计方案，并通知甲方。甲方接到乙方通知后，应于日内与乙方沟通。双方对第二阶 段设计文件取得一致意见，并签字确认后，甲方应于日内支付乙 方第三阶段设计费(占设计费总价的%,计人民币(大 写)元)40/733、第三阶段：乙方应在收到第三阶段设计费后日内完成第三阶段全套图 纸，并通知甲方。甲方接到乙方通知后应于日内与乙方沟通。双方对全套设计 文件取得一致意见，并签字确认后，甲方应于日内付清设计费余 额，同时乙方向甲方交付共计 套设计图纸。4、第四阶段：乙方在工程开工时应到现场进行图纸交底，并在施工过程中，根 据工程进度情况，到现场指导施工不少于 次，以达到设计效果。第六条设计方案修改：1、在施工过程中，甲方要求变更设计文件的，乙方应积极给予 配合。乙方根据甲方的要求，对所变更的项目进行重新设计的，需协 商签订补充协议，并支付相应费用。2、修改后的设计文件应包括以下内容：(1)设计图纸(2)项目造价(3)主要材料明细单其他材料:41/733、修改后的设计文件需由双方签字确认。第七条甲方责任：1、甲方应在约定的时间内与乙方及时沟通，并对设计方案进行 确认。2、甲方对设计方案确认后，应在约定的时间内及时支付所约定 的费用。3、乙方进行图纸交底时，甲方应参与。同时安排该项目的施工 负责人参加，做好交底记录，并经甲、乙双方签字确认。第八条乙方责任：1、乙方设计方案不得违反国家有关法律、法规和规章的规定。 由此造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。2、乙方应按合同规定的内容，时间和约定的标准向甲方交付设 计文件，完成售后服务。3、乙方负责依据经甲方确认的设计文件对施工方的工程项目的 质量和设计效果进行监督，并在工程竣工后日内，向甲方交付以下工 程隐蔽项目的竣工图纸：电源控制线路竣工图；弱电控制线路竣工图； 冷、热水管安装竣工图。42/73第九条违约责任:1、甲方单方提出终止合同，乙方不退还甲方已付的定金，已收 设计费不予以退还。乙方单方提出解除合同，双倍返回甲方已付的定 金和设计费。2、甲方对设计文件延期确认的，乙方设计期限顺延，甲方超过 天不确认的，乙方有权解除合同，并向甲方追偿已发生的设 计费用。3甲方逾期支付设计费用的，每逾期支付一天，应按设计费总金 额百分之 支付违约金，逾期支付超过 天，乙方有权解除合同，向甲方追偿已发生的设计费用。4、乙方延误设计文件交付时间的，每延误一天，应减收该项目 设计费总金额百分之 的设计费。5、由于乙方设计的原因，造成工程不能及时开工或拖延工期， 工期每延误一天，乙方向甲方支付 元的赔偿金。6、乙方未按合同的规定时间向甲方交付隐蔽项目的竣工图纸， 每延误一天，应向甲方支付 元的赔偿金。第十条其他1、甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作，双方需另行协商 签订合同。2、甲方变更合同规定的时间，要求提前交付设计文件时，应向43/73乙方支付每天 元的赶工费。3、因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或 全部免除双方责任，但法律另有规定的除外。4、本合同在履行中发生纠纷，甲、乙双方无法自行协商解决时, 可申请南京市装饰行业协会协助进行调解，调解不成的，可按下列第 方式解决：提交南京市仲裁委员会仲裁；依法向人民法院提起诉讼。5、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议书作为附件，补充协 议书与本合同具有同等效力。6、本合一式二份，甲、乙双方各执一份。7、本合同经双方签字盖章后即生效。甲方签字：乙方签字（盖章）：委托代理人：法定代表人：地址：委托代理人：电话：电话：年月日 年月日辽宁省家庭居室装饰装修合同444/73合同编号：发包人（简称甲方）：承包人（简称乙方）：依据中华人民共和国民法典和辽宁省合同监督条例以及 其他有关法律法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点， 甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，经双方协商 一致，签订本合同。第一条工程概况和造价.甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。甲方的有效证明（产权证书登记号）：乙方为经工商行政管理部门注册登记的企业，企业资质情况（证 书登记号）：1 .装饰施工地址： 区（县）路（街）号 楼 室。2 .住房结构：房型 房 厅厨 卫 阳台，套内施工面积 平方米。3 .装饰施工内容：（见附件一）。45/734 .承包方式：（包工包料、清包工、部分包工 包料）。5 .工期：自 年 月 日开工，至 年月 日竣工，工期 天。7.总价款：¥元。人民币（大写）：其中：材料费：元，人工费：元，拆除费：元，清洁、搬运、运输费：元，管理费：元，税金：元，其他费用（注明内容）：元。双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、材料，该部分的 工程款应当按实计算。第二条材料供应.甲方提供的材料、设备：（见附件二）。甲方负责供应的林料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应 按时送到施工现场，甲乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料 按时送到现场后，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙46/73方负责赔偿。施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格、色 调差异，应及时向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程质量 问题或影响装饰设计效果，责任由甲方承担。1 .乙方提供的材料、设备及报价：（见附件三）。乙方提供的材料、设备应当符合本合同主材料、设备报价单的规 定。乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、 施工要求或规格、色调、品质有差异，应停止使用。如已使用，对工 程造成的损失由乙方负责。2 .甲方或乙方提供的材料，应当符合国家有关室内装饰装修材料 有害物质限量10项强制性国家标准。第三条工程质量及验收1 .本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和国家现行的住宅 装饰装修工程施工规范及本省现行的住宅装饰装修验收标准进 行验收。2 .本工程由 方设计，提供施工图纸一式 份。设计图纸费用 元，由 方承担。3 .甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费 用由甲方承担，工期顺延。4 .由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不47/73变。5 .甲乙双方应及时办理隐蔽工程的检查与验收手续。验收合格， 甲乙双方共同确认后，乙方才能继续施工。6 .全部工程竣工后，乙方应及时通知甲方组织验收。验收合格的, 办理验收移交手续，签署工程质量验收单（见附件五），并由甲方按照 约定付清全部工程价款。装饰工程未经验收或验收不合格的，甲方有 权拒付尾款。7 .工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲乙双方签署工程 保修单（见附件七），乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行 保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。第四条安全施工和防火1 .乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人 员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水 停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲 方负责修复或赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。2 .甲乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不 得噪声扰民或擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙。第五条工程价款及结算甲乙双方可以选择下列付款方式支付工程款。1.工程款付款可以按下表支付：48/73工程款付款时间表付款阶段及项目付款时间付款比例付款金额对预算、设计方案认可合同签订当日元工期过半年月日元竣工验收验收合格当日元增加工程项目签订工程项目变更单时元第七条合同的变更和解除1 .本合同经甲乙双方签字生效后，双方必须严格遵守。工程项目 如需变更，需提前与对方联系。经双方协商一致后，签署工程项目变 更单，同时调整相关工程费用及工期（见附件四）。申方提出变更设计、 材料，造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。2 .合同签订后施工前，任何一方提出终止合同，须向对方以书面 形式提出，并按合同总价款%支付违约金，办理终止合同手 续。3 .施工过程中，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提 出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由过错方按合49/73电路施工图。3. 3双方应当对施工图纸予以签收确认。3. 4对施工图纸的变更应当以甲方签字确认为准。3. 5双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制 或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。第四条甲方义务4. 1开工三日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。4. 2开工三日前对水电工程量予以确认。4. 3无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。4. 4办理物业部门开工手续并承担相关费用。4. 5遵守物业部门的规章制度，并告知乙方。4. 6协调乙方施工人员与邻里之间的关系。4. 7不得强制乙方有下列行为：随意改动房屋主体和承重结构；在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙 体；在室内铺贴厚度一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载；破坏厨房、卫生间地面防水层或拆改热、暖、燃气等管道设施；5/73 同总价款%支付违约金，解除本合同。第八条违约责任