简易私人承包合同样书.docx
简易私人承包合同样书2022简易私人承包合同样书正文内容甲方：村九组 乙方：村十二组村民李XX于 年搬迁到九组,该址对换给九组集体所有，为了充分利用土地，使其发挥应有的效益，甲方将原 合作社旧址承包给乙方发展企业。双方经过充分愤商，达成如下愤议： 一、甲方将原合作社：东西长2 7. 3米，南北长3 8. 5米，面积为1.57亩，现有破瓦房H间，承包给乙方管理使用。二、乙方每年向甲方交承包款20元，乙方必须在使用前先交当年的承包款20 元后使用。三、合同期为 年月日 年月 日，为期年。四、乙方在承包经营期间，所建的一切不动产归甲方所有，（）机器设备等动产归 乙方所有。五、乙方在经营期间，水、电设施及费用甲方不:六、乙方在承包期间:绍修甲方现有房屋，合同到期保瞪正常使用。七、合同到期乙方如需继续使用，双方重新愤商，同等条件下乙方优先使用。本合同一式4份，签字后生效。甲方：村九组乙方：村十二组村民李代表人：年月日土地承包合同书（三） 发包方：村民委员会（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科 技的开发应用。根据中华人民共和国土地管理法民法典及相关法律、法 规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于乡 村面积亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用 耕地承包给乙方使用。土地方位东起，西至，北至, 南至 o附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。1 .承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为 年，自 年月日至 年一月一日止。四、地上物的处置 该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用 并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还 甲方。五、承包金及交付方式.该土地的承包金为每亩每年人民币 元，承包金每年共计人民币元。1 .每年 月 日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务.对土地开发利用进行监督，保瞪土地按照合同的定的用途合理利用。1 .按照合同的定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。2 .保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。3 .琳助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。4 .按照合同的定，保水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。5 .按本村村民用电价格收取乙方电费。6 .为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。7 .在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。（二）乙方的权利和义务.按照合同的定的.用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。1 .享有承包土地上的收益权和按照合同的定兴建、购置财产的所有权。2 .享受国家规定的优惠政策。3 .享有对公共设施的使用权。4 .乙方可在承包的土地上建设与的定用途有关的生产、生活设施。5 .乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。6 .保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包L在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包 的土地全部或部分转包给第三方。2 .转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。3 .本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的的定行使权利和承担义务; 乙方与第三方按转包合同的的定行使权利和承担义务。八、合同的变更和解除.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。 经甲乙双方愤商一致签订书面愤议方可变更或解除本合同。1 .在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解 除本合同。2 .本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除， 双方互不承担责任。3 .本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各 种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应 的补偿。4 .如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方 有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。5 .本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订 未来承包合同。九、违约责任.在合同履行期间，任何一方违反本合同的的定，视为违约。违约方应按土地利 用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对 方因违约而造成的实际损失。1 .乙方应当按照本合同的定的期限足额支付租金。如乙方逾期一日未支付租金, 则甲方有权解除本合同。2 .本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成 损失的，甲方应承担相应的责任。十、合同纠纷的解决辨法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方愤商解决;癌商不成，双方同意向 仲裁委员会申言青仲裁。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方的定后作为补充愤议，补充愤议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式 份，甲乙双方各 份。 附：土地平面图 发包方: （盖章） 承包方：（签字） 法定代表人: （签字） 签约日期：年月一日 签约地点：简易私人承包合同样书正文内容结束。
