店面租赁合同（8篇）.docx

店面租赁合同篇1出租人：身份证号：承租人：身份证号：根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲乙双方的权 利义务关系，经双方协商一致，签订合同如下。一、房屋情况：店面位置：,店面 面积 平方米。二、承租用途：乙方用于销售五金日杂用品，如有变更应以书面 形式通知甲方。三、承租期限：自 年 月 日至 年 月_日止，为期 年租金费用及付款方式。L费用，在租赁期间水电、工商等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。第二条租赁期限 租赁期1年，自年月 日起至年月 日止。第三条租金、其它费用、付款方式及时间1、租赁期年租金为人民币元/年;2、租金支付方式，按年度支付。3、电费按日常实际使用数(计量)自行交费。第四条双方的权利和义务1、甲方的权利和义务(1)甲方应保证出租前房屋完好并能够正常使用。(2)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案必需经甲方同意方行。2、乙方的权利和义务(1)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。(2)合同有效期内，对所租赁的房屋拥有合法使用权。(3)按合同内容交纳租金及其它费用。(4)乙方在租赁期内所发生的一切安全事故由乙方自己负责。(5)乙方在租赁期内的一切债权债务都不能以甲方的租赁门面为抵押。第五条续租1、在本合同期满后，乙方在市场价格同等条件下有优先续租权。2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第六条其它1、甲方和乙方中任何一方代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和 义务。第七条违约1、乙方未按时向甲方支付所有租金属于乙方违约，甲方有权采取措施，收回房屋。第八条合同生效、纠纷解决1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效力。任何一方违约将赔偿另一方的一切经济损失。2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。3、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方（公章）:乙方（公章）:法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日店面租赁合同篇5出租方：（以下筒称甲方）承租方：（以下筒称乙方）甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同， 以便共同遵守。一、甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从年月 日到年月 日止。二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳,每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。三、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修,若有损坏， 应照价赔偿。五、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房 屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。六、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装 修部分不得拆除。七、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方一1一在租 赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人 出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方 押金。八、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经 营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方 告知，在同等条件下，享有优先权。九、本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果 乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订 之后店面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：签订日期： 年一月一日签订日期： 年月日店面租赁合同篇6出租方（下称甲方）：,身份证： 承租方（下称乙方）:，身份证:根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议:一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于 街 号 门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为 年，自 年 月日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年的基础上递增%,租金提前 个月支付，每 年支付次，具体为 O2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第 年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后 日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责 任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对 上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同:(1)未按约定期限交付租金，超过 天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同:(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的.。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及 其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同, 并有权要求违约方按当年租金的 支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的 支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的 支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充 协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；本合同自 甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式 份，甲、乙双方各执 份。甲方：乙方：电话：电话：年 月 日 年 月 日店面租赁合同篇7出租方（以下简称甲方）:法定代表人:身份证号：承租方（以下简称乙方）法定代表人：身份证号：根据中华人民共和国民法典及其有关法律法规和本市的有关规 定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的 门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。第一条甲方出租的门面坐落地址,建筑 面积 平方米。第二条租期自 年 月 日至 年 月日。第三条租金和租金交纳期及条件：lo 年租金为人民币 元，乙方每年缴纳一次租金。第四条2 .本店第一年月租金为人民币 元，第二年后按上年月租金的%增加。3 .每月 日钱向甲方支付当月租金，逾期每日按租金的%从定金中扣缴滞纳金。五、押金。乙方在签定此合同的同时付给甲方人民币壹千元整押 金。在双方合同终止时，乙方无损坏甲方财物，未欠甲方水电费的情况 下，将上述押金退还给乙方。六、约定合同期内。1 .不得转租本店面,如乙方中途违约，押金不退,并立即终止合同。2 .合同期内如甲方中途终止合同，须赔偿乙方因此产生的经济损失（特殊情况除外）3 .合同到期后乙方完整保留所加装设施，不得破坏，可拆除阁楼。未尽事宜，甲乙双方协商解决。本合同一式两份，自签订之日起生效。甲方：乙方：电话:电话:签订日期：店面租赁合同篇2水电费、管理费、电话费、卫生费、物业管理费的缴费办法：lo管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；2o水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；3o电话费：乙方自行向有关部门交纳。4o在租赁期内，因租赁门面所产生的卫生费、物业管理费、债务 等，由乙方自行承担。第五条lo合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙 方享有优先承租权，（亲戚也不例外）。2o租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方 的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可 成为本合同的当然乙方。3o租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行 承担。4。租赁期间若有变动，应提前至少一个月告知对方，做好准备。第六条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具 有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成, 可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签字盖章后生效。本合同正本一式 份,甲、乙双方各执 份。出租方：承租方：法定代表人盖章：法定代表人盖章：年 月 日 年 月 日店面租赁合同篇8出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：根据中华人民共和国民法典相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原 有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为 年，自 年月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式1、第一 年租金为 元，然后每年租金在上 年的基础上递增5%,租金提前一个月支付，每半 年支付一次，具体为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理 费由乙方自行承担。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保 证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。1、甲方应在乙方支付第一 年上半 年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、 拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对 上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个 月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同: (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土 地，致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同 不能继续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其 附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同, 并有权要求违约方按当 年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有 关要求乙方按当 年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期 交还。甲方有关要求乙方按当 年租金的日万分之五支付违 约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定, 补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方：乙方：签订日期：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲方与乙方的 权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商, 特定立本合同。L甲方现自愿将 号门面经营权租赁给乙方，租期从年 月 日起至 年 月 日止，租期 个 月。3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业 执照为准。2.双方议定每 年租金一万仟佰拾 元整，总计租金一万仟佰拾 元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。二、双方应尽的义务与所得的权利：1 .租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括： 税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等），逾期不缴交造 成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。2 .租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及 相关手续。3 .租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以 干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损 失由甲方负责。4 .租贷期间，因不可抗拒的因素（自然灾害）引起本合同不能正常履 行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。5 .租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损 失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。6 .租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行 监督和审查并及时提出意见。7 .租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方 商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以 免引起第三承租方与甲方的纠纷。三、其他事项：L甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施（包括：灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管， 若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）。2 .乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。3 .乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。4 .租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。5.同等条件下，乙方拥有下一 年的优先租贷权。I、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据,本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约, 都必须按照中华人民共和国民法典处理。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:年 月一日 年 月一日店面租赁合同篇3出租方：（以下简称甲方）营业执照：法定代表人： 承租方：（以下简称乙方）承租人（法定代表人）:身份证号码（营业执照）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方向乙方出 租，乙方向甲方承租拥有的房屋各自享有和承担的权力和义务，经甲乙 双方友好协商一致，签订本合同。具体内容如下：第一条租赁房屋坐落、面积、质量、状况及用途1、甲方将合法拥有产权的位于商业用房（以下简称租赁房屋）租赁 给乙方从事正常的商业经营。2、租赁房屋面积平方米左右。3、甲方将租赁房屋按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及 设施的现状承租。4、租赁房屋的用途：商业用房。第二条租赁期限1、本租赁合同每三个月签订一次，如乙方需要继续租赁，则应在 本次租赁终止日前15个工作日内通知甲方并进行甲乙双方协调，协商 不成的，将按照本合同第六条中第2项之规定。2、租赁期限：本次租赁自年月日起至年月日止。第三条费用约定、交纳期限签约时，乙方一次性向甲方支付房屋质保金人民币贰拾万元整，作为房屋租赁使用保证金。第四条双方权力与义务 （一）甲方的权力与义务1、甲方应于本合同签署之日起七日内将房屋交与乙方。2、甲方协助乙方安排物业保证乙方的水、电的正常供给。（二）乙方的权力与义务1、乙方按本合同约定足额交纳质保金，并向有关部门按实际发生数额交纳水电费及相关经营费用，如因乙方原因导致逾期支付，甲方有 权将水电费及其他相关费用从质保金中进行相应扣除。2、乙方在不破坏房型结构的前提下，可以对商铺进行部分改造和装修，但需要将改造与装修方案提前以书面形式通知甲方，需经甲方书 面同意后进行。3、乙方在租赁期内经营活动及相关行为应符合政府法律法规要求， 并不得影响周边住户的合法权益，否则由此产生的问题由乙方自行解决。第五条终止合同1、本合同租赁期限内，甲方有以下情形之一的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同。(1)不能提供租赁房屋，导致本租赁行为无法进行的。(2)甲方必须保证乙方水、电的正常供给。2、在本合同租赁期限内，乙方有以下情形之一的，视为乙方违约， 甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，乙方房屋质保金予以扣除。(1)利用租赁房屋，从事非法活动的；(2)损坏租赁房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；(3)未经甲方同意，擅自拆改变动租赁房屋结构的；(4)乙方在承租期内，乙方不得进行涉及商业物业销售的相关业务。3、如遇不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责 任，本合同自行终止。第六条其他事项1、本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本 合同具有同等效力。2、本合同提前解除或租赁期满后，双方未达成续租协议的，乙方 应于合同解除之日或租赁期满之日起，十个工作日内全部搬出租赁房屋 及占用的场地，并将租赁房屋按本合同约定恢复装修前原状后交与甲方 (属甲方的设备除外)，如乙方未恢复至原状，则甲方将对租赁房屋进行装修恢复，装修恢复所产生的相关费用从乙方房屋质保金中进行相应扣 除。3、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成时甲乙任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份。5、本合同以双方签字后生效。店面租赁合同篇4出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的 权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商， 特定立本合同。第一条租赁内容1、甲方将位于石桥子万兴小区农贸市场22号门面租赁给乙方。 甲方对所出租的房屋具有合法产权。2、甲方为乙方提供的房屋及单独的水电并保证畅通，水电费用乙方自付。