深圳东星河丹堤推介.ppt

星河向东 再造丹堤 深圳东星河丹堤项目介绍 深圳东星河丹堤项目介绍银湖，成就了第一代别墅区丰泽湖，成就了星河丹堤香蜜湖，成就了香蜜湖片区燕栖湖，成就了华侨城波托菲诺顶级豪宅深圳东星河丹堤7万平原生内湖，将成就易成交宝典第一招：星河品牌、星河口碑星河向东 再造丹堤品牌价值【星河】城市运营商【星河出品】豪宅品质标杆【三驾马车】战略规划：以房地产综合开发为首，以商业地产经营和金融投资为辅的多元化企业。【企业公民】20多年来累计向教育、宗教及公益事业捐款超过3亿元。2008年2010年星河集团两次获得“鹏城慈善十大企业”称号。【百亿平台】22载发展，涉猎商业、酒店、旅游高科技产业园等诸多领域，固定资产拥有量达40万平方米，更有稳定有序的现金流作强大支持。【1/4个深圳CBD的制造者和运营商】星河在业内的好口碑也是有目共睹，所开发的产品都是豪宅类的物业，星河始终强调高品质要求，被誉为1/4个深圳CBD的制造者和运营商。星河基本涉及到所有物业的开发，如星河国际、星河cocopark、星河发展中心、星河丽思卡尔顿酒店等都是高端物业的经典；目前形成了教育地产和商业地产并行的开发模式，始终走在地产开发前列。星河向东 再造丹堤品牌价值星河黄老板语录摘抄：星河不是建豪宅，而是为豪宅客户建家！不单只买70年的房子，更是买了70的星河尊贵服务！星河不做500强，而是要做500年！稳步经营，值得托付！金杯银杯，不如业主的口碑！星河客户的信任，星河口碑，不言而喻！一切都为了客户！这就是星河！易成交宝典第二招：中心区域、交通枢纽星河所在 必定中心区域价值【深圳东副中心】厦深高铁惠南站的开通使得本项目将成为深圳城轨的第一站【三城中央】处惠阳与大亚湾交界处，享惠阳成熟配套又享大亚湾高起点规划【高铁站址都市副中心】以高铁站点为核心向外辐射，物流及酒店功能区、中央商务核心区、滨水游憩居住区。惠阳深圳大亚湾【星河所在，必定中心】高铁站址都市副中心星河所在 必定中心交通价值交通网络发达，到达路线众多【厦深高铁】35分钟速达深圳CBD【沿海高速】【深汕高速】55分钟驾车直达CBD【惠州城轨1、3、6号线】珠三角1小时生活圈项目行车路线：机荷高速-深汕高速-淡水出口-人民路-爱民路-星河西路沿海高速-澳头出口-石化大道-大亚湾大道-开城大道-爱民路-星河西路高铁！高速！城轨！真正的交通枢纽！1小时珠三角生活圈！腹地同城，中心直达中心！无可替代的“中心+交通枢纽”地位！易成交宝典第三招：城市湖山、奢华配套世界在后 家在星河丹堤景观资源7100 亩亚公顶森林公园星河捐资1000 万打造设私家登山道世界在后 家在星河丹堤景观资源500 万平米风田水库世界在后 家在星河丹堤景观资源7 万平米原生内湖世界在后 家在星河丹堤华南师大附中强势进驻【百年名校】广东省最TOP名校，多位国家领导人亲临学校视察【状元学府中学界的清华、北大】98%以上，其中约80%考取重点大学，名人倍出！【首创3-18岁名校贵族养成】首创幼儿园至高中15年全揽设置，打造稀缺的3-18岁全通道优质教育平台。世界在后 家在星河丹堤COCOPARK式商业体、私家会所【COCOPARK式商业体】集餐饮、娱乐、购物于一体，生活无忧！【顶级私家会所】品味与尊贵共融，兼顾商务、运动、家庭休闲世界在后 家在星河丹堤360 金管家服务【360 金管家】丹堤，以纯正英式管家礼仪，首创360 金管家全程服务模式。管家24小时静候，召之即来，得令即隐，创造自由私密的生活空间，亦能随时满足您的需求。高尚物业、精致管理、诚信、尊崇世界在后 家在星河丹堤私家佛堂【私家佛堂】无关财富、无关身份、唯关信仰，与繁华保持一个安宁的距离，体贴的配套，虔诚的心愿打造丹堤私家佛堂。深圳东，首选丹堤！最强资源整合：一站式教育名校、高铁、湖山、高端商业MALL、别墅以及星河物业360金管家物管易成交宝典第四招：湖山大盘、丹堤品质万亩湖山 中央别墅开发商 星河房地产开发有限公司项目数据总占地：约120万平米总建面：约220万平米容积率 1.8物业类型 首批167套别墅价格 未定（首批单位不会高）万亩湖山 中央别墅u甄选最佳区位，首批中心墅群，南依湖北靠山，沿袭“官邸”、“合府”国家级专利产品之上，再度创新定义别墅：全部预留电梯井，别墅客厅全部挑空！前院、后院、侧院、露台赠送率大多数高达100！主力户型小双拼380-411平米（其中赠送地下室130-143平米，并可计入产权面积）；双拼448平米左右（其中赠送地下室156平米左右，并可计入产权面积）；官邸511-713平米（其中赠送地下室160-217平米，并可计入产权面积）。万亩湖山 中央别墅【临湖官邸】【溪谷官邸】【水岸官邸】独栋511-713平米u独门独院u双层挑高客厅u阳光地下室u双车位u二层三套房u套房均有露台阳台u顶楼独层豪华主卧u主卧独享顶层大露台u花园书房u独立电梯间赠送160-217平米阳光地下室面积写入房产证万亩湖山 中央别墅双拼448平米左右【山湖双拼】u独门独院u双层挑高客厅u阳光地下室u双车位u二层双套房u顶楼独层豪华主卧u主卧大露台u花园书房u独立电梯间赠送156平米左右阳光地下室面积写入房产证万亩湖山 中央别墅【瞰湖小双拼】联排380-411平米u独门独院u双层挑高客厅u阳光地下室u双车位(端头)u二层双套房(端头)u顶楼独层豪华主卧u主卧大露台u花园书房u独立电梯间赠送130-143平米阳光地下室面积写入房产证独门独院！多套房设计！全部预留电梯井！别墅客厅全部挑空！超大赠送面积！这才叫【别墅】！阳光地下室面积写入房产证！）更有保障；）单价溢价空间更大最易成交客户指引：u私营企业主、工厂制造业老板u政府公务员（管理层）u房地产老板、高管（认可丹堤）u远见眼光、真正投资者（而非投机者）！最吸引客户指引：u星河品牌，星河口碑u万亩湖山资源u百年名校状元学府华南师大附中u高铁站址都市副中心uCocopark式大型商业 mallu高保值，高升值潜力！转介指引：业务员在带客户到现场后，须填写客户转介确认表确认；业务员无法来现场，需提前编辑短信（公司、分行、业务员姓名、客户姓名、电话）发送至我司现场销售经理邓铭（）或将客户转介确认表传真至，且短信和传真的客户只按当天自然到访才计算有效。销售经理：中原：经理徐敏（）星河：经理邓铭（）THANKS！