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    合法的商铺房屋租赁合同样式.docx

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    合法的商铺房屋租赁合同样式.docx

    文档格式为word版可编辑合法的商铺房屋租赁合同样式 转租当事人: 转租人(以下简称甲方):_ 国籍法定代表人:_ 身份证营业执照其他证件:_ 地址:_ XX编码:_ 联系电话:_ 委托代理人:_ 国籍法定代表人:_ 身份证营业执照其他证件:_ 地址:_ XX编码:_ 联系电话:_ 受转租人(以下简称乙方):_ 国籍法定代表人:_ 身份证营业执照其他证件:_ 地址:_ XX编码:_ 联系电话:_ 委托代理人:_ 国籍法定代表人:_ 身份证营业执照其他证件:_ 地址:_ XX编码:_ 联系电话:_ 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法等 有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款: 第一条 房屋情况 1-1 该房屋原出租人是_ ,甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的,本合同无效。 1-2甲方将座落于_ 区、县_ 路、道、街_房屋出租给乙方。该转租房屋面积_ 平方米(建筑面积、使用面积),产别_,结构_ ,房屋类型_ (平房多层高层写字楼),设计用途_ 。 1-3_房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任(见附件一)。 第二条_ 租赁用途 2-1_乙方所承租房屋用于_ (居住商业服务业办公工业仓库其他约定)。 2-2_乙方应按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行违法活动。 乙方改变房屋用途的,应当征得甲方和原出租人书面同意,并遵守国家和本市有 关规定。未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。 第三条_ 转租期限和交付日期 3-1_房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 3-2甲方于_年_月_日前,将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有权按下述第_ 种约定追究甲方违约责任: 第四条_其他条款 4-1本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至三为本合同不可分割部分,具有同等效力。 4-2在合同履行过程中发生争议,甲乙双方应协商解决;协商不成时,按下列第_ 种方式处理。 1) 向人民法院提起诉讼。 2) 向_ 仲裁委员会申请仲裁。 8-3 本合同连同附件共_ 页,一式_ 份。甲乙双方、登记备案机关各执一份,其余备用,具有同等效力。 1、 合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之之日止,按每日_ 元向乙方支付违约金。 2、解除合同。 超过应交付日期_个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 3、_ 本合同约定的情况,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付违约金_元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 甲方(签章):_ 乙方(签章): _日期:_日期: 委托代理人(签章):_委托代理人(签章): _日期:_日期: 合同登记备案情况: 经审查本合同系甲乙双方自愿签订,符合_市房屋租赁管理有关规定,准予登记备案。 (盖章) _年_月_日 第3页,共3页

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