关于投资协议书.docx

关于投资协议书关于投资协议书1甲方：性别：民族：身份证号：住址：联系电话：乙方：性别：民族：身份证号：住址：联系电话：甲乙双方为共同开拓，提高乐器产品销售市场，根据中华人民共和国公司法和相关法律规定，本着平等互利，诚实信用的原则，通过友好协商，一致同意共同投资入股设立有限责任性质的有限责任公司(以正式工商登记注册为准)，为体现双方公平公正，特订立本协议。第一条拟设立的公司名称，经营范围，注册资本，办公地址，法定代表人1，公司(个体)名称：2，经营范围：3，注册资本：4，经营地址：5，法定代表人：第二条投资各方的出资方式，出资额和占股比例甲方以：作为出资，出资额：万元人民币，占公司注册资本的%;乙方以：作为出资，出资额：万元人民币，占公司注册资本的%;第三条本协议各方的权利和义务1，根据公司法的规定组成股东大会及董事会，投资各方承诺公司的机构及其产生办法，职权，议事规则，法定代表人的担任和财务会计按照公司法等国家相关法律规定制定。具体内容见有限责任公司章程。3，投资各方须在本协议签字生效日内以现金或现金支票方式打入投资各方一致同意设立的银行帐户，缴足全部出资金额。4，本协议各方未经其他各方书面同意不得擅自泄露本协议内容(为本协议服务人员和甲乙丙丁四方授权从事与本协议有关事项人员以及按照法律规定必须得知人员除外)第四条投资各方认为需要约定的其他事项1，成立公司筹备组，成员由各股东方派员组成，出任法人代表一方的股东代表为组长，组织起草申办设立公司的各类文件;2，出任法人代表的股东方先行垫付筹办费用，公司设立后该费用由公司承担;3，上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项注册事宜;第五条本协议的.修改，变更和终止1，本协议一经签订，投资各方不得中途撤股，撤资，但允许投资各方之间或与其他投资股东实行购买，转让，合并等。2，对本协议及其补充协议所作的任何修改，变更，须经投资各方共同在书面协议上签字方能生效。第六条违约责任1，投资各方如有不按期履行本协议约定的出资义务的，则视作违约方单方终止本协议，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方;违约方未出资的，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，并有权按照违约方应当出资额追究违约方的违约责任。2，投资各方如有违反本协议其他约定的，则视作违约方单方终止本协议，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方。第七条争议的解决凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决的，则任何各方均有权通过诉讼途径解决。第八条本协议未尽事宜，由投资各方另行签定补充协议，补充协议为本协议的有效组成内容部分，与本协议具有同等法律效力。本协议签定之前，各方之间所协商的任何协议内容与本协议内容有冲突的，以本协议所规定的内容为准。第九条本协议自投资各方签字之日起生效。一式份，每方各执一份，每份具有同等法律效力。甲方签名：乙方签名：签字日期：签字日期：签订地点：签订地点：关于投资协议书2甲方：_乙方：_身份证号码：_身份证号码：_住所：_住所：_甲乙双方自愿结婚，为防止今后可能出现的财产纠纷，根据中国民法典规定“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有”的原则，特对婚前及婚后双方财产归属进行如下约定：一、双方婚前各自名下的房产永久归各自所有：（1）甲方婚前房产：_（2）乙方婚前房产：_二、甲乙双方婚后以个人名义所继承或受赠与所得的房产属各自个人所有。三、甲乙双方婚前各自名下的债权债务由各自享有及其独立承担，甲或乙婚后一方对外所负的未经对方同意的债务，以甲或乙一方的财产清偿，与对方无关。四、涉及到一方企业投资等的约定：1、企业投资权益的一方，因经营需要该企业融资借款时，若此投资权益形式为有限责任公司出资额；股份有限责任公司的股份；集体企业或股份制企业中的股份；个人公司；某外资企业的出资，则该债务均为企业法人债务，与配偶无关；2、若该投资权益形式为合伙人企业的合伙份额；个体工商户；个人独资企业，则该企业举债时一方应通知其配偶，否则视为其个人债务，由其个人偿还。五、甲乙双方无其他财产争议。六、其他_。1、本协议约定未尽之事宜，双方应另行协商解决；2、本协议书一式_份，双方各执_份，自签字之日起生效；3、本协议经双方协商可办理公证，公证费用由承担，并增加协议一份，送交公证机关，协议自公证之日起生效。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日关于投资协议书3甲方：乙方：甲方双方经充分协商，现就双方合作开办位于的“_店”（以下简称“店”）的有关事宜达成如下协议，以资遵照履行：一、投资开办事项：1、名称：2、地址：3、经营范围：保健服务，形象设计，（涉及行政许可的，凭许可证经营）。4、合作期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。期限届满时，如“店”经营状况正常或良好，任何一方均未书面提出停止合作意向，则视为双方同意继续合作，继续合作期间双方仍应接受本协议约束。二、投资结构及责任分担：1、“店”全部投资资金币万元（均由乙方实际投入，用于“店”之门店装修、门面受让、前期房屋租金、押金以及设备采购等。乙方根据“店”的开办进度及甲方通知将前述所需资金交给甲方，则视为乙方在本协议项下的投资款已实际到位。2、甲方收到乙方投资款后，应出具相应收款凭证，并保证专款专用，不得将乙方投资资金滥用或挪用。3、甲方负责办妥“店”开业手续。包括但不限于如下事务：出面与上海有限进行磋商，取得上海有限关于“_”的名称使用及其“连锁直营管理”的授权许可，进行有关工商、税务登记，进行门店装修，负责承租门面，采购设备，招聘员工等等。4、“店”正式对外营业后，每个月进行一次结算，结算周期内因营业产生的支出从营业收入中先行支付，剩余利润按股权比例进行分配。如当期营业收入不足支付营业支出的，应从下一结算周期内营业利润中先行支付。三、股权比例：1、乙方对“店”享有百分之_（_%）的股份；2、甲方对“店”享有百分之_（_%）的股份。3、协议各方按各自所持股份分配利润、分担责任。四、经营管理职责划分：1、双方同意：甲方应本着对合作事业的'最大善意与诚信，根据自己的行业经验，恪尽最大注意义务，担任职务，负责“店”的全面策划、经营、管理与市场开发工作。2、双方同意：共同指派担任“店”的财务经理，作为乙方经营代表。非经乙方书面同意，甲方无权擅自撤换财务经理，不得擅自限制财务经理根据本协议及国家法律法规以及“永琪”之规章制度行使职责。3、财务经理地位相对，包括但不限于如下职责：根据国家法律及规章制度对“店”的财务活动进行事前、事中、事后监督；收取并掌管日常营业收入，处理应收应付账款及员工薪金支付事务，编制财务报表，负责内部审计、报税等事务，进行财务结算，按照甲乙双方在本协议项下的股权比例进行利润核算与分配等等。五、违约责任：甲乙双方均应恪守本协议项下的义务。任何一方违约应向对方支付违约金为币_元。六、本协议一式_份，甲、乙双方各持壹份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：签约日期：_年_月_日关于投资协议书4甲方：地址：电话：传真：联系人：乙方：地址：电话：传真：联系人：根据国家知识产权及网络管理的有关规定，_（以下简称甲方）委托_（以下简称乙方）为甲方筹建internet网站，设计制作网页的合作项目，经双方协商达成以下协议：一、甲方权利与义务1、甲方有权要求乙方按照双方商定的网站结构，在双方约定的时间内，完成合同中规定的内容。2、甲方负责提供制作所需的一切资料（包括文字、图片以及其他相关文件），并制作成电子文件。在乙方开始制作网页时，甲方应备齐全部内容资料。3、甲方应在网页制作的'全过程中给与乙方便利条件，并积极配合。4、甲方有权对乙方设计的网页提出修改意见，由双方协商更改。二、乙方权利与义务1、乙方应依据双方商定的网站结构，在双方约定的时间内，完成合同中规定的内容，乙方有权对甲方网页的设计提出自己的意见和建议。2、双方合作期间，乙方对甲方提供的文字及图片资料未经甲方许可不得以任何方式泄露给第三方。3、乙方对甲方提供的文字及图片资料中所涉及的包括知识产权在内的一切法律问题不承担任何法律责任。4、乙方所制作的网页需兼容ie4、0版和netscape4、0版以上主流浏览器，并支持800*600分辨率。5、在制作过程中，对甲方陆续提出的修改要求，乙方应尽力协助实现，并交甲方验收通过。对有可能影响双方约定的完成时间的要求，乙方有权提出延期请求，由双方协商确定具体时间。6、乙方负责在网站开通后10日内对甲方网站中由于乙方失误造成的页面错误进行修改。三、违约责任1、由于甲方未及时提供资料而导致乙方工作不能按时完成，乙方不负任何责任，并有权向甲方提出延期要求，延期时间由双方协商确定。2、由于乙方原因未能按时完成合同所规定的内容，甲方有权向乙方提出索赔，具体额度由双方协商确定。四、争议解决双方因合同的解释或履行产生争议，由双方协商解决。协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院起诉。五、知识产权的保护1、甲方付清应付乙方的全部款项后，甲方正式享有网站的全部使用权。2、双方合作期间，网站构架、网页版式设计等内容（甲方提供文本资料及图形、音像资料未经乙方加工部分除外）之版权、设计权、使用权归乙方所有，未经许可甲方不得擅自使用，不得复制或交由第三方使用。3、如因乙方原因出现第三方指控与站点页面有关的知识侵权的事件，应由乙方负责并保证甲方权利不受损失。六、合同的终止1、在乙方收到甲方支付的全部费用后，本合同自行终止。2、任何一方终止合同，需提前10个工作日书面通知对方，并说明正当终止理由，由双方签字代表协商终止合同。3、由于战争、地震、火灾等法定人力不可抗因素导致的工作中断，双方均不承担责任，待条件恢复后，由双方协商确定合同变更内容。合同金额及付款方式。七、付款1、甲方应向乙方支付域名申请费，服务器空间租用费，网站设计费，加急费，网站最终页数的网页制作费，以及网站后期维护费共计人民币_元。2、乙方为甲方进行网站总体设计制作之前，甲方应付给乙方网站总体预算的_%作为预付款。待乙方全部完成甲方网站建设后，根据乙方实际制作页面数量，确定甲方网站最终建设费用，甲方应在三日内一次性付清剩余费用。甲方（签字）：签订地点：_年_月_日乙方（签字）：签订地点：_年_月_日关于投资协议书5甲方：乙方：丙方：经_（以下简称甲方）与祝勉（以下简称乙方）、_（以下简称丙方）协商，同意乙方以人民币_万元入股甲方，期限壹年。入股后乙方不参与甲方的经营管理，不承担任何连带责任，甲方股东不作变更，甲方不论盈亏，均按固定回报率，即参股本金的年_%给乙方分配红利，每半年分配一次。付息日甲方直接存入乙方的账户（户名：_，开户行：_，账号：_）。投资期满后，乙方如需转让或收回投资入股本金，应提前30天向甲方提出，甲方应在乙方提出申请后的30个工作日内回收本协议和收款收据并无条件收购或退还乙方投资入股的股本金。乙方如需继续投资入股，双方另行协商，重新签订协议。甲方可根据经营情况或其他原因，要求乙方提前退出投资，但需提前30日告知乙方，并在告知后的30日内退还乙方投资入股的本金和应得（按时间天数计算）的红利。丙方作为本协议的保证方，在甲方未履行本协议是负有连带责任保证。本协议一式三份，三方各执一份，本协议自三方签字盖章及乙方将款项支付甲方之日生效。甲方：（公章）代表人：联系电话：乙方：（签字）身份证号：丙方：（公章）代表人：联系电话：_年_月_日关于投资协议书6订立协议双方：XXXX（以下简称甲方）XXXX（以下简称乙方）甲乙双方于20xx年11月27日签订了投资协议书，该协议签订后，乙方共向甲方支付人民币共350万元（其中：于20xx年12月3日向甲方支付保证金第一期款共人民币100万元；于20xx年12月7日向甲方支付开发费共人民币150万元；于20xx年1月31日向甲方支付开发费150万元。）现经甲乙双方协商一致达成如下一致条款：1、甲乙双方于签订本协议书之日起解除投资协议书。2、甲方于年月日前退还350万元给乙方（无息）。3、本协议解除后，原投资协议的一切权利义务即时终止。4、本协议自甲乙双方盖章及签字之日起生效。5、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：XXXX（盖章）代表人签字：乙方：XXXX（盖章）代表人签字：年月日签订关于投资协议书7甲方：_公司（以下简称：_）乙方：_公司（以下简称：_）为实现共赢发展，做实做强油料市场，经甲、乙双方友好协商，充分利用各自的优势，利用甲方拥有良好的市场资源和强劲的市场开拓能力以及乙方的拥有航空煤油、汽油、柴油批发、零售及进口资质许可证，根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方本着“平等互利、协商一致、等价有偿、共同发展”的原则，就甲、乙方合作组建“_公司（暂定名，最终以工商注册登记核准名称为准，以下简称：油料公司）并共同推进_油料储存库和沉淀消耗库建设项目（暂定名，以下简称：该项目）事宜达成如下协议（以下简称：本协议）：一、项目主体：1、甲、乙双方同意共同合作组建油料公司，并以油料公司为该项目开发投资主体。2、乙方同意用乙方现有的所有经营资质、许可证等与甲方共同组建该公司，本协议签订后，乙方不以任何方式和理由与甲、乙双方以外的公司签定联营协议。二、合作方式1、甲方以自身良好的市场资源和强劲的持续发展能力，乙方以全部资质、许可证，通过合作共同组建油料公司。2、甲乙双方签订本协议后，乙方不得再利用乙方公司权属下的所有油料资质、各种许可证与甲方以外的公司签订合作协议，甲方书面同意的除外。3、乙方同意在组建“油料公司”后，乙方将现有的经营资质、许可证变更至新公司名下。三、违约责任：本协议签订后，乙方违反本协议第一条第2项以及本协议第二条第2项约定的'，应承担违约金壹拾万元。三、其他1、有关油料公司组建和该项目推进实施的其他事宜，双方另写协议约定；2、本协议的任何修改、补充、变更，须经投资双方协商一致后，采用书面形式确认，经双方授权代表签署后生效。3、本协议签署之后，根据本协议规定形成、签署、附加的一切协议、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本协议的附加，并与本协议形成一个不可分割的整体。4、解除本协议应当以书面形式。5、本协议正本一式贰份，副本一式贰份，由甲、乙双方各执一份份，具同等法律效力。6、本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。甲方：（盖章）地址：法人代表：（签字）电话：传真：关于投资协议书8甲方：乙方：根据国家相关法律法规，经甲，乙双方平等协商，现就乙方在舟山经济开发区新港工业基地内投资项目的有关事宜，达成如下意向协议：一，项目内容乙方在舟山经济开发区新港工业基地内投资xx项目，总投资为xx元人民币，年产值约为xx万元。二，用地面积根据乙方投资项目实际需要，甲方原则同意将约xx亩的工业用地供给乙方（土地面积最终以实地测量为准），该土地包括公摊面积（公摊面积不具证）。具体位置详见（项目预留用地规划选址红线图）。三，出让方式根据国土资源部"工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让"的规定，乙方项目用地按照招，拍，挂程序进行摘牌（竞拍）获得土地使用权。四，土地价格1，乙方项目用地起始价为万元/亩（该款包括填渣款，填渣高度按项目所在地块现状），最终土地出让价格以乙方摘牌（竞拍）价为准。该地价款不包括应向市有关部门支付本协议下的有关税费。2，为确保本协议下土地用于工业项目，乙方应在本协议签订后5个工作日内，向甲方支付起始地价款总额3%的项目建设保证金，共计xx万元（该款不计利息）。甲方根据乙方项目建设的实际情况，原则上在乙方厂房主体结构完成后返还50%的保证金，经验收合格投产一个月后，再返还50%保证金。3，甲方银行帐号：4，若不能按时付清上述款项，则视乙方违约。五，甲方义务1，甲方负责乙方该项目所需的供排水，通迅等配套设施，并接到乙方项目规划红线边缘。电力由乙方到甲方指定的变电所接入，其间所需的费用由乙方自行承担。乙方项目建设期的临时用电用水，由乙方到甲方已建成的道路路口接口就近接入，所需费用由乙方自理。2，支持乙方享受国家，省现行有关投资及产业优惠政策。3，同意乙方享受城建配套费减半收取的优惠政策。4，协助乙方办妥项目审批手续。乙方应积极配合，及时提供所需相关资料。六，乙方义务1，乙方应在上述土地规定的招拍挂期限内及时参与报名，未参与报名的则视为乙方违约。2，上述加工项目，在舟山境内以独立法人注册。3，在项目建成投产后，企业所需用工，在同等条件下优先在舟山本地招聘。4，该项目用地的单位面积投资强度，绿化面积，容积率限额指标等须符合浙江省政府的有关部门规定。如项目建成后上述各项指标未达到规定要求的，视为违约，乙方应向甲方赔付等同于项目建设保证金金额（计万元）的违约金。5，项目建设，生产，经营过程必须符合国家，浙江省有关消防，环保，城建等相关规定。6，乙方承诺在取得该地块土地使用权证之日起半年内正式动工建设，一年半内建成投产，同时在出让地块上的各类建设，经营活动，均应遵守国家有关法律和地方法规，并接受甲方监督和管理。七，乙方若未按本协议规定履行有关义务，甲方有权追究乙方的违约责任，违约金金额等同于项目建设保证金金额。八，本协议未尽事项，由甲乙双方另行商定。九，本协议一式四份，甲乙双方各二份。十，本协议双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：二oxx年月日关于投资协议书9甲方：乙方：丙方：丁方：甲、乙、丙，丁，四方本着互惠互利，风险共担，利益共享的原则，就共同投资泉州市安溪县麦客米餐厅（地址：市县）事宜经友好协商，特定以下协议，以资共同遵守：一、出资总额、出资方式及出资比例：出资总额为人民币元整（￥元），其中：1、甲方以现金人民币元整（￥元）出资，占50%股份；2、乙方以现金人民币元整（￥元）出资，占20%股份；3、丙方以现金人民币元整（￥元）出资，占10%股份。4，丁方以现金人民币元整（￥元）出资，占20%股份。二、经营1、安溪麦客米餐厅实行内部经济独立核算，自主经营，自负盈亏，以自身能力最大化的经营各项业务来实现盈利；2、经营过程中，各股东应通力合作，相互配合，各股东均有义务尽量减少各项费用支出。3、餐厅的各项对外事务由丁方进行管理，财务收支由乙方进行管理。4、餐厅的日常营运和人事安排由甲方和丙方（餐厅经理）负责管理，丙方每个月领取经理工资加奖金（每月餐厅分红的5%）。5、任何股东均有权对经营活动及财务状况进行不定期监督、检查和建议。6、各种对内对外付款票据由甲方签字后方可最后生效，未经甲方签字的票据付款无效，由付款方负责一切后果。7、如遇餐厅需要增加投资超出人民币伍仟元以上的费用，需经四方股东同意后方可支出，否则由支出方负责，与餐厅无关。8、股东及经理均不能擅自以餐厅固定资产（如设备）及其它资产作抵押或出售，不能挪用餐厅资金，不能做出有损餐厅利益、形象、信誉的行为。三、利润分配：每个月终做一次财务报表，每月进行一次实际经营利润的100%按股权比例进行分配。四、合作期限：1、合作期间，股东如要退股需取得其他股东同意后方可按餐厅实际价值退股2、在合作过程中出现合约中未体现的事项，由各股东以餐厅利益为中心共同友好协商解决。五、其它：1、本协议经甲、乙、丙，丁四方签字或盖章后生效。2、本协议书一式三份，甲、乙、丙，丁，四方各执一份3、未尽事宜，四方协商后补充条款与本协议具有同等法律效力。甲方：身份证号乙方：身份证号丙方：身份证号：丁方：身份证号日期：关于投资协议书10甲方：法定代表人：注册地址：乙方：法定代表人：注册地址：根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就合作投资x房地产项目友好协商，达成以下协议，明确责任，共同遵守：第一条项目概况本项目位于x，项目暂定名为“x”。项目用地面积x平方米（约x亩），规划用地性质为x用地，土地使用年限x年。项目总建筑面积x平方米，其中地上x层（包括住宅面积x平方米、底层商网面积x平方米），地下一层（面积x平方米）。第二条合作形式根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用的合作形式如下：甲方负责以自己的名义办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可，以及项目开发建设与房屋销售等一切相关法律行政手续，负责本项目的建设开发运作，承担相关费用。乙方向本项目提供合作投资资金，与甲方共同经营本项目，并独立享有本项目的利润。甲乙双方对外承担责任的方式为：。第三条甲方权利与义务1、甲方保证其作为房地产开发经营者应依法依规具备相应的资格条件，包括但不限于工商企业法人登记、持有房地产开发资质证书、有固定的经营场所、符合国务院规定的注册资本、有足够的专业技术人员等。2、甲方负责依法依规办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签订之日起x月以内，取得本项目的建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证，自本协议签订之日起x月以内，取得本项目的建设工程施工许可证。并保证本项目的各项规划指标与本协议第一条项目概况的内容一致。3、甲方负责依法依规办理项目开发建设与房屋销售等相关手续。4、甲方负责承担项目前期的土地出让金、各项规费与配套费（包括城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用）、图纸设计费、办理施工许可证、本项目建设开发（包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理、临时供水供电的水电费等费用），以及房屋销售等一切相关费用，包括办不限于行政费用、建设费用、销售费用、管理费用等。5、甲方应保证本项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。6、甲方应将乙方按照本协议约定提供的款项用于本协议约定的项目合作开发事项。甲方不得未经乙方书面同意，将乙方依约提供的款项用于其他用途。7、在项目建设过程中，甲方应负责同施工现场周边关系的协调，排除项目周边单位或居民对正当开发建设工作的干扰，保证开发建设工作的顺利进行。8、甲方应向乙方提交与本项目相关的资料，以确保乙方对本项目的监督管理。第四条乙方权利与义务1、乙方应按照本协议约定的付款方式，向甲方提供本协议第二条合作形式约定的合作投资资金。2、乙方自本协议签订后，对本项目享有监督管理权，负责对本项目的建设开发（包括开发土地、建设项目、销售房产等过程）提供咨询以及相关协助。3、乙方定期派出一名工作人员协助、监督甲方的'规划报批、图纸设计、申请施工许可、施工管理、建设管理、开发协调等相关工作，以保证项目开发工作的顺利进行。4、乙方负责共同保管甲方提供的与本项目相关的资料。第五条投资形式、利润分配1、乙方对本项目投资最高总额为人民币x元整。2、付款方式为：x。3、乙方对本项目享有的利润分配为：x。第六条项目相关资料手续的移交1、为保证乙方能迅速进入本项目的建设开发，及时了解本项目基本情况和进行项目开发准备工作，方便乙方日后监督管理，甲方应及时向乙方移交本项目前期相关的全部资料影印件。双方确认甲方移交的资料影印件与原件一致。2、甲方移交的本项目相关资料包括但不限于：（1）甲方的工商营业执照正副本、法人代码证正副本、房地产开发资质证正副本、税务登记证正副本、公司公章、协议专用章、银行帐户等相关甲方资质文件。（2）本项目的建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证等相关项目资质证件；（3）本项目的相关批文、经审核的方案图纸等相关项目资料。3、甲方所提供的一切项目资料由甲乙双方共同派专人保管，甲方保证乙方在本项目开发工作范围内对甲方项目资料的正常使用。第七条违约责任1、双方应履行本协议约定的责任和义务，任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违约，违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失，并赔偿协议总金额的5违约金。2、乙方未按协议规定提供投资资金导致本项目无法建设开发的，每逾期一日，按中国人民银行规定的同期银行贷款利率支付逾期违约金。3、甲方未按协议规定向乙方分配利润的，每逾期一日，按中国人民银行规定的同期银行贷款利率支付逾期违约金。第八条适用法律及争议解决1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向人民法院起诉。第九条其他1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签名盖章之日起生效。2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。甲方：乙方：法定或授权代表签字：法定或授权代表签字：年月日年月日关于投资协议书11二、入股金额：乙方出资共计人民币元，计股。三、入股金资产计算：按人民币元为总资产(以签约当日核算计)，共计股(此为原始股)。甲方占股，乙方占股。四、分红：每月日为分红日，同时召开股东会议.红利按每月纯利润之金额分配。五、退股、中途退股。A、合同到1/3时;按当时入股金额之1/3退还，已分红利亦按1/3计算。B、合同到2/3时;按当时入股金额之2/3退还，已分红利亦按2/3计算。C、合同到期时;作为总资产计算标准，再按股数退还.六、纯利润：每月营利(总业绩)扣除所有应支出后，再扣除行政管理费、折旧提摊费(以1年为计算准则，作为装修及硬件设备更新之用)，是为当月纯利润。七、其他：乙方在与甲方合同期内，不得与任何人在区域内做同类产品营利性投资。乙方在合同期满后，若未续约，则在合同期满后，一年内，不得在当地开设同类产品经营公司。合同到期日前半年，甲、乙双方必须决定是否继续合作事宜，惟乙方保有决定权，若乙方决定继续合作，甲方不得拒绝。每月财务，由甲方保管，乙方监管，每月核算签字后，分红。八、以上合同若有修正，按甲、乙双方同意后更正之。九、本合同一式一份，由甲方保管甲方：乙方：代表人：身份证号：签约日：年月日关于投资协议书12甲方：成都博美商业地产营销管理有限公司乙方：甲、乙双方本着“平等互利，共同发展”的原则，经充分协商，就双方在地区以“博美”品牌进行合作事宜，形成以下合同，供双方共同遵守。第一条合作内容及范围1、双方商定运用“博美”品牌合作开发项目，并以此为依托，开发。2、“博美”品牌的使用，以范围内使用。3、品装饰材料、家庭装修市场的加盟公司。4、（合同期内）甲方不得在本区域范围内向其他方授权或使用“博美”品牌开设同类市场（商场），乙方不得将“博美”品牌以任何形式使用到自贡华立装饰建材城外的其它任何区域和省份从事经营活动。5、该项目的建筑面积为：。第二条合作期限本合作期限叁年；有效期从_年_月_日起。第三条品牌使用费及支付方式1、第一年品牌使用费在合同签定后2、从第二年开始，乙方均应在上年度年前一个月内支付下年度品牌使用费。第四条甲方的权利和义务1、向乙方提供甲方合法拥有的“博美”品牌的相关资料。2、在收到乙方费用后的日内向乙方提供全套VI系统和商城组织结构及基础类经营管理文件，培训商城主管以上管理人员，以便尽快掌握以上文件。同时提供商城管理所需的管理软件。3、为乙方品牌打造，甲方应提供“博美”的营销策划案，供乙方选择实施。4、须向乙方提供前期启动组织管理费用；5、须无偿提供管理用房；6、及时支付乙方按委托经营管理合同书要求的相关预算费用；7、一期B区完工时间不超过20xx年10月15日；8、甲方出现不能执行以上要求属违约，应负相应责任，由此乙方不对未完成委托经营管理合同书的各项指标负责。第五条乙方的权利和义务1、负责相关证照的办理和有关部门的协调工作。2、负责装饰城的筹建、招商、开发和区域市场经营规划，并在本合同签定日内向甲方提供以上计划方案。3、负责装饰城的广告宣传计划的落实。4、负责装饰城全面经营管理制度的建立和对装饰城独立经营管理，负责装饰城的全部费用享有其全部收益。5、装饰城标识必须服从甲方VI系统统一要求进行标准装饰。涉及“博美”品牌VI系统的.使用，必须按甲方的VI设计标准制作。6、规定范围内正确使用和享有“博美”品牌，不得擅自将品牌使用权及相关权利转让或部分转让给第三方，不得将其作为任何形式的担保或其它处置。若因品牌使用不当对甲方造成的损害，应由乙方承担全部责任。7、合同终止后，乙方应撤除和取消市场内外博美名称、标志，按甲方要求退还所提供的标识、标志。8、参加甲方统一安排的广告宣传和促销活动等，乙方应参与并承担相应的广告宣传费用，原则上乙方所承担的广告宣传费用不超过，甲方每次宣传活动案，应电传乙方，签字确认后，乙方支付相应费用。9、克尽职守，善意谨慎履行品牌合作合同，为商城创造一个整洁、文明、安全的环境；10、保证合理使用费用，不得侵占、挪用、私占；11、因乙方管理不当造成的损失，乙方承担责任。第六条双方约定1、合作双方在合作过程中，不得以任何形式录用对方企业员工，挖走人才，损害对方利益。否则承担违约责任。2、乙方不得单方面擅自在甲方所属的商场开展任何形式的招商活动。有关招商工作如需甲方配合的，应由双方共同商定。否则应承担违约责任。3、乙方应保证在当地按甲方的要求，发布至少两块路牌广告。4、8000，否则乙方应向甲方支付增加部分的品牌合作费用伍万元。5、管理内容5.1.物业管理：5.1.1.对商城房屋进行使用、维护，使之处于良好状态；5.1.2.对商城设备进行使用、维修、管理，使之处于良好状态；5.1.3.协助处理前期施工遗留问题，所产生费用在保修期内由承建方支付，保修期外由产权人支付；5.1.4.车辆行驶及停泊管理有序；5.1.5.维持商城秩序，防止任何人滋扰。5.2.经营管理：5.2.1.负责执行租赁合同书所有相关规定；5.2.2.制定商场管理措施和规定并负责实施、执行；5.2.3.负责至少3次以上商场促销活动的策划组织与实施。5.2.4.租户配比协调5.2.5.对外统一服务标准5.2.6.对外统一形象5.2.7.商业地产项目管理体系设计咨询5.2.8.商业地产项目管理人员职业培训及工作指导5.2.9.商业动线修正咨询5.2.10.网络管理培训5.3.财务管理：5.3.1.乙方派驻总经理对整个商场的人、财、物有管理支配权，甲方实施监督；5.3.2.财务管理包括由乙方编定每年收支预算、管理细则、管理规定及相关流程。涉及预算以外支出，须由乙方提交并由甲方做事前审批；5.3.3.会计工作包括：5.3.4.收取各商家相关费用并存入乙方为商场特别设立的独立管理帐户，支付商场管理的各项支出；5.3.5.定期审核帐户结余，确保财务资源获得适当运用；5.3.6.与甲方定期审核任何欠款情况；5.3.7.每月提交会计报表；5.3.8.按照国家政策进行维修基金的专项收支管理；5.3.9.乙方聘请财务人员由甲方提供，其工资标准按乙方要求；5.3.10.每年度相关支出或结余，应报甲方、乙方不得挪用；5.3.11.经营指标达到委托经营管理合同书相关要求，乙方可从帐户直接提取相关提成。5.4人员管理：5.4.1.商城实行经理负责制，甲乙双方与商城经理签定责任书，按责任书各。项进行实施监管；5.4.2.商城除双方派驻人员外，其余由乙方在当地招聘；5.4.3.乙方派驻经理实行每周六天工作制，底薪3000元/月。通信费350元/月。每月至少一次（三天）探亲假，其相关费用纳入预算；5.4.4.住宿由甲方安排。5.5.管理报告：5.5.1.乙方应向甲方提供每月及年度管理书面报告；5.5.2.月报告应包括：5.5.3.自上次报告后，管理费收支一览表及建议；5.5.4.财务预算审核及建议。5.5.5.年度报告包括：5.5.4.年度管理综合汇报；5.5.5.年度财务业绩及审核；5.5.6.新年度预算及建议；5.5.7.管理费政策建议。第七条纠纷处理几违约责任1、本合同在执行过程中若发生纠纷，应协商解决，若协商不成，应由本合同签署所在地的法院裁决。2、本合同一经签署，即不得单方面终止，则应向对方赔偿违约金人民关于投资协议书13甲方：_性别：_身份证号：_住址：_联系电话：_乙方：_性别：_身份证号：_住址：_联系电话：_丙方：_性别：_身份证号：_住址：_联系电话：_丁方：_性别：_身份证号：_住址：_联系电话：_上述各方为共同开发现代农业产业，探索健康环保的自然生活方式，根据中华人民共和国公司法和相关法律规定，本着平等互利、诚实信用的原