土地协议书（共5篇）.docx

土地协议书（共5篇）篇：土地协议书土地转让协议书甲方：乙方：经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于，吴府国用总字第号，土地面积为平方米。该地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证号，该地转让给乙方，土地用途为商业、住宅用地，并负责在二个月之内为乙方取得该土地的国有土地使用证。2、土地的转让总价为人民币万元，该价款已包含甲方为乙方取得该土地的国有土地使用权证的一切费用。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款，第一期定金人民币万元，双方签订协议书后天内支付；第二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件：在甲方为乙方取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。违约责任1、甲方承诺负责帮乙方取得该块土地的国有土地使用权证，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，并赔偿经济损失万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日（即本协议生效之日起二个月内）起个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。四、其他1、在土地出让过程中，乙方未取得该土地的国有土地使用证前的转让或办证等一切费用均由甲方承担。2、乙方在筹建过程中若发生纠纷，甲方要负责协助解决。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经双方签字盖章后生效。6、本协议一式四份，双方各执两份。第一条：甲方将位于南山县118号地块的土地和乙方联合开发。第二条：归属问题甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：1，在该土地范围内建筑房屋；2，国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益）；3，继承、再次转让及与它人置换的权利。第三条、双方权益、义务1、甲方收取每亩人民币120万元后，不再收取任何费用。2、本土地所有权、使用权为超洋房地产公司所有，甲方公司不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。甲方公司应该在本协议书签字并接受本合同条款。3、甲方持该土地之权属证明，甲方保证对该土地享有完整处分权，保证该物业没有被司法机关查封，且出售该土地没有侵犯第三方的权利，并保证本协议之情况及资料均真实、合法、准确、完整，否则卖方应承担由此引起的一切责任，由于卖方的原因，造成该土地不能办理交易过户手续产生纠纷的，由卖方承担全部责任。第四条、违约责任甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除协议。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。1，乙方有权在土地上进行房屋建设并拥有土地上所有建筑物的产权。2，该地被依法征收或征用的所有补偿权利包括但不限于土地补偿及地上物补偿均归乙方。3，甲方不得单方面变更、解除或终止协议。协议生效后甲方不得因承办人或者负责人变动或自身名称变化而变更或者解除协议也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。第五条、1、本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本协议具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。2、本协议签订责任人：任何变动、死亡、判刑等原因，不会影响此合同的执行，签订人无能力履行时，签订人的直系亲属可继续履行此合同，法人有权处理及使用自己拥有使用土地的权力。3、该协议违约责任除有约定以外，违约责任按合同法有关规定解决，该协议如有不足之处需补协议，补签约条款与本协议有效律，本协议属无限期（永久展生）有效合同，协议期间如遇集体证收的，待所有相关手续办理完毕后才能作废。第六条，本协议一式二份，甲、乙双方各持一份，本合同经双方签字生效后具有法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年4日月第3篇：土地协议书土地协议书土地协议书甲方：南山县政府乙方：超洋房地产有限公司根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本协议，以示共同遵守。第一条：甲方将位于南山县118号地块的土地和乙方联合开发。第二条：归属问题甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：1，在该土地范围内建筑房屋；2，国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益）；3，继承、再次转让及与它人置换的权利。第三条、双方权益、义务1、甲方收取每亩人民币120万元后，不再收取任何费用。2、本土地所有权、使用权为超洋房地产公司所有，甲方公司不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。甲方公司应该在本协议书签字并接受本合同条款。3、甲方持该土地之权属证明，甲方保证对该土地享有完整处分2权，保证该物业没有被司法机关查封，且出售该土地没有侵犯第三方的权利，并保证本协议之情况及资料均真实、合法、准确、完整，否则卖方应承担由此引起的一切责任，由于卖方的原因，造成该土地不能办理交易过户手续产生纠纷的，由卖方承担全部责任。第四条、违约责任甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除协议。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。1，乙方有权在土地上进行房屋建设并拥有土地上所有建筑物的产权。2，该地被依法征收或征用的所有补偿权利包括但不限于土地补偿及地上物补偿均归乙方。3，甲方不得单方面变更、解除或终止协议。协议生效后甲方不得因承办人或者负责人变动或自身名称变化而变更或者解除协议也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。第五条、1、本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本协议具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。2、本协议签订责任人：任何变动、死亡、判刑等原因，不会影响此合同的执行，签订人无能力履行时，签订人的直系亲属可继续履行此合同，法人有权处理及使用自己拥有使用土地的权力。3、该协议违约责任除有约定以外，违约责任按合同法有关规定解决，该协议如有不足之处需补协议，补签约条款与本协议有效律，本协议属无限期（永久展生）有效合同，协议期间如遇集体证收的，待所有相关手续办理完毕后才能作废。第六条，本协议一式二份，甲、乙双方各持一份，本合同经双方签字生效后具有法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日第4篇：【协议书】土地分配协议书土地分配协议书甲方：XXX身份证号：乙方：XXX身份证号：见证人：甲方与乙方系亲兄弟关系，双方在XX县XX镇XX村XX路池塘边受让宅基地一宗，为明确双方该宅基地面积及使用中的权利义务，经过甲乙双方共同协商，决定在该宅基地上共同修建房屋，现就房屋修建方式及受让事宜达成以下协议：1、基本情况：现有位于XX县XX镇XX村XX路池塘边宅基地一宗，总面积共计104平方米，四至分别为:东至：XX西至：XX南至XX北至：XX。目前该宅基地已由甲方取得了由XX县国土局颁发的（X）X地续字第X号XX县建设用地许可证，而乙方在该宅基地东侧部分已建成二层半的楼房（建筑占地面积X平方米），西侧部分目前XXX在建（建筑占地面积X平方米）。2、受让方式：甲乙双方一致同意，甲方赠送乙方宅基地X平方米，XXX受让人宅基地的具体方位按如下方式划分：从东至巷西至X墙南至：X北至：X。3、费用抵扣部分：甲方办理土地房屋证件的费用与乙方建好的共墙费用相互抵扣。4、甲、乙双方有义务配合对方办理各自土地房屋证件所需的相关材料，受让拆户办证乙方负责办理，5000元以上部分费用由乙方承担，5000元以下部分费用由甲方承担。5、协议签订之日起，甲方受让X?O的建设用地许可证的所有权归乙方所有。6、双方应诚实诺守本协议各项条款，未尽事宜可另行达成书面协议。若因履行本协议发生纠纷各方应协商解决，协商不成由村委会协商解决。7、本协议一式三份，甲方、乙方和见证人各持一份，自各方签字之日起生效。甲方：乙方：见证人：年月日甲方：xxx身份证号：乙方：xxx身份证号：见证人：甲方与乙方系亲兄弟关系，双方在xx县xx镇xx村xx路池塘边受让宅基地一宗，为明确双方该宅基地面积及使用中的权利义务，经过甲乙双方共同协商，决定在该宅基地上共同修建房屋，现就房屋修建方式及受让事宜达成以下协议：1、基本情况：现有位于xx县xx镇xx村xx路池塘边宅基地一宗，总面积共计104平方米，四至分别为:东至：xx西至：xx南至xx北至：xx。目前该宅基地已由甲方取得了由xx县国土局颁发的（x）x地续字第x号xx县建设用地许可证，而乙方在该宅基地东侧部分已建成二层半的楼房（建筑占地面积x平方米），西侧部分目前xxx在建（建筑占地面积x平方米）。2、受让方式：甲乙双方一致同意，甲方赠送乙方宅基地x平方米，xxx受让人宅基地的具体方位按如下方式划分：从东至巷西至x墙南至：x北至：x。3、费用抵扣部分：甲方办理土地房屋证件的费用与乙方建好的共墙费用相互抵扣。4、甲、乙双方有义务配合对方办理各自土地房屋证件所需的相关材料，受让拆户办证乙方负责办理，5000元以上部分费用由乙方承担，5000元以下部分费用由甲方承担。5、协议签订之日起，甲方受让x?O的建设用地许可证的所有权归乙方所有。6、双方应诚实诺守本协议各项条款，未尽事宜可另行达成书面协议。若因履行本协议发生纠纷各方应协商解决，协商不成由村委会协商解决。7、本协议一式三份，甲方、乙方和见证人各持一份，自各方签字之日起生效。第5篇：土地复垦协议书土地整理土地复垦项目土地整理协议书甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲乙双方友好协商一致，签订本协议书，共同恪守一、甲方责任：1、于本协议签订之日，派员到现场交清土地红线图。2、负责工程规划设计、土地复垦验收。3、按照序时进度及时验收和支付工程款。二、乙方责任：1、按甲方要求进行土地整理整治。2、按甲方要求将整理后地块划定区块，旋耕、夯实田坎和修筑田畦，达到可以用直接耕种的要求。3、土地整理由乙方自行处理，抵算复垦费。4、乙方负责在土地复垦中一切安全工作。甲方不承担任何安全及事故责任。5、确保工程在年月日前结束，提请甲方验收。6、按照设计规定进度，及时上报甲方进度并申请验收。若未通过验收，甲方暂不支付工程款。乙方应及时进行整改，直至达到验收标准。三、质量要求：1、按设计要求修筑田坎，并夯实，田坎坡度45°。2、田面整理平整，地块坡度5°，地块高度误差15。3、按照设计要求进行覆土，土层厚度不小于30。4、用深耕犁进行深耕，深度不小于40。四、工程价款本协议工程总价款为元，（大写：元）。按挖土、推土、旋耕、整平、夯实田坎等的序时进度分别支付。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。