标杆房地产企业青岛蓝山蓝山一路走来PPT学习教案.pptx

会计学1标杆房地产企业标杆房地产企业(qy)青岛蓝山蓝山一路青岛蓝山蓝山一路走来走来第一页，共39页。那时候：有山、有山体公园(gngyun)、还有风情那时候(sh hou)：蓝山还叫做贝肯山第1页/共39页第二页，共39页。第2页/共39页第三页，共39页。第3页/共39页第四页，共39页。我们精心(jngxn)准备了一个关于贝肯山的故事讲给青岛听。后来，“贝肯”没有了，只剩下“山”当时这座山还有公园(gngyun)。而山里的公园(gngyun)也成为了我们当时最大的依靠。万科蓝山，山的享乐主义万科蓝山，山的享乐主义(xin l zh(xin l zh y)y)第4页/共39页第五页，共39页。第5页/共39页第六页，共39页。这时，由于山体公园的洽谈陷入了困局，规划再次(zi c)调整。于是“山”也不能成为项目的依靠了 我们还能说什么(shn me)才能捍动青岛的海？我们决定以重金我们决定以重金(zhn jn)(zhn jn)打造好内部的花园。打造好内部的花园。第6页/共39页第七页，共39页。花园本是平常物，然而一座青岛此前从未有过的奢侈花园，一座可以(ky)向海叫板的花园生活，同样值得青岛期待：第7页/共39页第八页，共39页。关于花园(huyun)的故事 就此第8页/共39页第九页，共39页。翩 翩(pinpin)而至青岛万科蓝山 VI系统(xtng)创作阐释第9页/共39页第十页，共39页。在跻身于豪宅(ho zhi)的方阵中，我们有花园、会所、精装、风格这样的方阵让人满怀自信，同时让人感到困惑第10页/共39页第十一页，共39页。什么都想拿的结果就是，什么都拿不起来。因为市场是淡忘且复杂的，豪宅的第一印象(d y yn xin)尤为关键第11页/共39页第十二页，共39页。伤其十指,不如(br)断其一指.若要撕开市场的口子，就必须集中优势攻击市场最弱的地方第12页/共39页第十三页，共39页。花园(huyun)会所精装(jngzhu n g)风格(fngg)芭东小镇芭东会 绿城理想之城万丽海景1号CLUB金色国际公寓 爱丁堡国际公寓嘉尚青庭服务公寓廊桥水岸 英式风格 尚风尚水 西班牙风格爱丁堡国际公寓 英伦风格？卖点买点买点买点第13页/共39页第十四页，共39页。青岛豪宅市场(shchng)对花园的留白，已确定了谁将成为蓝山的主角第14页/共39页第十五页，共39页。花园是给市场(shchng)的第一印象，从花园的印象到生活的形象中间还差很大一步第15页/共39页第十六页，共39页。印象可以是朦胧的，而形象就必须要有人的影子与级别前者(qin zh)只是入市，后者是要在市场站住脚第16页/共39页第十七页，共39页。蓝山门槛的高低，不只是由花园本身来决定(judng)的还有与花园发生关联的人群一起来决定(judng)的。第17页/共39页第十八页，共39页。花园(huyun)精装(jn gzhung)风 格(fngg)名流会罕见的花园对应的也必将是少数人第18页/共39页第十九页，共39页。花园是一种生活，会所是一种生活，精装是一种生活，英式风格也是一种生活。这种生活的叠加，在青岛便是海之外的另一种名流的生活。而这样生活场所(chn su)的提供便是名流汇聚之地。第19页/共39页第二十页，共39页。这是一种定位，也是蓝山门槛(m nkn)的高低第20页/共39页第二十一页，共39页。名流(m ngli)所在花 深 处(s h n c h )圈层/会所/级别(jbi)神秘/矜持/奇妙藏在花园里的名流生活第21页/共39页第二十二页，共39页。第22页/共39页第二十三页，共39页。第23页/共39页第二十四页，共39页。第24页/共39页第二十五页，共39页。第25页/共39页第二十六页，共39页。第26页/共39页第二十七页，共39页。第27页/共39页第二十八页，共39页。第28页/共39页第二十九页，共39页。第29页/共39页第三十页，共39页。第30页/共39页第三十一页，共39页。第31页/共39页第三十二页，共39页。第32页/共39页第三十三页，共39页。第33页/共39页第三十四页，共39页。第34页/共39页第三十五页，共39页。第35页/共39页第三十六页，共39页。第36页/共39页第三十七页，共39页。第37页/共39页第三十八页，共39页。End.Thanks.第38页/共39页第三十九页，共39页。