购房协议书(无产证)(标准版).doc

购房协议书（无产证）【本文档格式word版可参考可修改编辑】甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人签订日期：*年*月*日签订地点：*省*市*地 购房协议书（无产证） 卖房方(甲方)： 身份证号码： 购房方(乙方)： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，经双方协商，达成协议如下： 一、甲方将其拥有独立产权的位于，建筑面积约平方米(实际面积以办理的房屋所有权证的面积为准)以人民币元平方米出售给乙方，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。 二、甲方承诺： 1、保证对出售的房屋拥有独立产权，其房屋权属清楚，无任何家庭纠纷。 保证该出售房屋未予出租或其它纠纷。 因出租或纠纷等原因所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。 2、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格出售给乙方。 3、按乙方要求建设该房屋，待房屋交给乙方后，乙方在不改变房屋主体结构的基础上，可自行改装。 4、房屋建设要达到交付使用标准，并确保质量安全。 在房屋使用期间出现质量问题，由甲方负责维修。 5、自签订本协议起，保证在半年内，即年月日前将房屋交付乙方使用;保证二年内，即年月日前办理完房屋所有权证书、准入许可证及契税完税凭证，并交给乙方，其中办证所产生的正常费用(指国家机构收取的税费及工本费)由乙方承担。 三、乙方承诺：保证按约定价格(即1200元平方米)向甲方购买该房屋，但因房屋还未建成，故先支付元(￥元)给甲方;待办理得完房屋所有权证书、准入许可证及契税完税凭证并交给乙方后，再按实际面积计算出所差价款一次性付给甲方。 乙方保证积极协调甲方办理房屋所有权证，并负责其正常的办理费用。 四、本协议以获得公证处公证后正式生效条件。 如果公证处认为 不符合条件而不予公证，则甲、乙双方可以解除本协议。 甲方向乙方收取的定金，应如数退还给乙方。 五、违约责任 1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，除全部退还乙方所付钱款外，还应向乙方支付拾万元(￥10000000元)的违约金;如甲?讲话垂娑奔浣环扛曳剑疵刻?100元的标准交纳滞纳金给乙方(除不可抗力因素外);如甲方不按规定时间给房屋所有权证给乙方，将按每天50元的标准交纳滞纳金给乙方(除不可抗力因素外)。 2、如果乙方违约，甲方有权另外处理该房屋，并向甲方赔偿因此受到的损失。 六、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 八、本协议壹式肆份，双方各执壹份，公证机构和见证人各执一份，每份均具有同等法律效力。 九、本合同未尽事宜，双方协商另补协议。 十、如甲、乙双方有任何争议，由公证机构和见证人协商同甲乙双方共同处理解决。 甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)： 联系电话：联系电话： 见证人签字(盖章)： 见证人身份证号码： 签订日期：年月日 如需要请下载第6页，共6页