汕头市房屋租房合同书(标准版).docx

word版本可修改、可编辑汕头市房屋租房合同书（合同、协议书范本）甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点： *省*市*地 汕头市房屋租房合同书 出租方：_ 身份证：_ 承租方：_ 身份证：_ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：汕头市金平区松园19栋 房整套。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自 _年 月_日起至 _年 月_日止。 2、房屋租金：自签订合同之日开始的前 个月，每月 元。如 个月份后，乙方有续租意愿，甲方应同意，乙方可再续租12个月。 但从签订本合同的第十二个月后，每月租金调整为 元。 租赁期间，每月28日前付下一个月租金款。 另付房屋押金 元，押金分为两次支付，首次支付押金 元，_年 月 日再支付 元押金。 首次甲方共收到乙方钱款计_元。 房屋租赁关系终止，乙方付清水电费等款项，甲方验 收房屋无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满前30天通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 如租赁到期而乙方尚没有续费，甲方有权在到期之日，可未经乙方同意，自行开门，并对屋内剩余物品随意处置。 三、房屋修缮与使用 在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 乙方承诺合同生效后，对全屋铺木地板、增配煤气炉、冰箱、床垫，并对客厅茶几桌布加玻璃，且承诺退租后，对上述增配物品不损坏、不带走，全部无偿赠送给甲方。 如没有按约定增配上述物品或者退租后上述物品损坏，乙方愿意一次性补偿甲方600元人民币。 补偿后，甲方同意乙方将其所增加的、除了煤气罐之外的物品拿走，乙方同时承诺拿走增加的物品之后，将房屋一切恢复原状。 四、房屋的转让与转租 租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 没有随手关好防盗门、乱扔乱放垃圾、每月没有冲洗一次以上的楼梯，经沟通两次还存在该现象的。 六、本协议一式两份，甲。 乙各执一份，签字后即行生效。 七、甲方所出租房屋为全新装修，所有房屋附带设施诸如水、电均可正常使用。带部分家电家具，其清单及状态如下： 1，地台木地板完好，没有任何瑕疵。 2，联邦木头沙发右侧一个破损处，其他完好。 3，两个铝合金框架的写字台功能正常。 4，全屋所有墙壁、衣柜无任何破洞、铁钉孔、污渍。如乙方需在室内打孔或者钉铁钉，需要经过甲方同意。 5，次房的开关面板有一个按钮损坏，其他面板完好。 6，全屋除天花板上全部孔灯损坏之外，其他灯具完好。 7，门禁对讲机完好。 8，主房大床、梳妆台、衣柜及相关抽屉性能完好。 9，纱网、窗户、防盗门无破损，功能完好。 10、煤气热水器完好。 七、其他说明：乙方租赁期间，水费、电费、卫生费等由乙方居住使用而产生的费用由乙方负担。 1，乙方认可甲方现已安装电表、水表的准确性，直到停止该表计使用之时。 如乙方任何时候想更换任何表计，甲方应无条件答应。 乙方负责提供拟更换的表计，并经甲方验收同意使用。 乙方自行负责更换。 合同终止后，乙方如要拆走所更换表计，需将甲方原有表计妥善安装。 2，水费按每吨 元按表计费。 3，电费按每度一元按表计费。 4，卫生费每月13。 5，水电卫生费一般情况下在交租金时一并结算。 但只要距离上次结算日超出30天，甲乙双方均有提出提前结算的权利，对方应无条件配合。 如对方在七天内没有配合，视同对方违约。 6，租赁结束时，乙方须交还所有钥匙和还清欠费。 否则，甲方有权在押金中扣除换锁费用一百元和相关欠费。 7、增压泵如果在合同期间损坏，甲乙双方各出一半费用进行修复或者更换。 八、合同违约 如在合同期未满之前任何一方提出违约，违约方需支付对方一个月租金作为违约费用。 甲方违约，需要提前三十天向乙方提出。 乙方违约，也需要提前三十天向乙方提出，并该月的租金以乙方交还钥匙当天为止，进行按天计费。 甲方签字： 联系方式： 乙方签字： 联系方式： 乙方其他联系地址： 合同签订时间 第5页，共5页