公共住房建设投资有限公司崂山区钟家沟住房建设项目立项环境评估报告书.doc

青岛公共住房建设投资有限公司崂山区钟家沟住房项目环境影响报告书简本目录1 建设项目概况11.1 项目背景与评价任务的由来11.2项目概况11.2.1 项目建设规模及建设内容11.2.2 道路交通系统31.2.3 结构形式31.2.4 工程投资31.2.5实施进度31.3 项目选址可行性和平面布置合理性分析41.3.1项目规划符合性和产业政策符合性分析41.3.2鲁环发2007131号文件符合性分析41.3.3项目选址可行性分析41.3.4项目环境可行性分析41.3.5 项目平面布局合理性分析52 建设项目周围环境现状72.1建设项目周围环境现状72.2建设项目环境影响评价范围73 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果93.1建设项目营运期环境污染因素分析93.2建设项目评价范围内的保护目标分布93.3环境影响及其预测评价103.3.1环境现状调查与评价结论103.3.2施工期环境影响评价结论103.3.3营运期环境影响评价结论113.3.4环境风险评价133.3.5建设项目环境保护措施133.3.6建设项目环境经济损益分析133.3.7建设项目拟采取的环境管理计划及环境管理制度143.3.8 环保设施“三同时”验收155 环境影响评价结论176 联系方式17tel：0532-85071269青岛理工大学崂山区钟家沟住房项目环 境 影 响 报 告 书 简 本1 建设项目概况1.1 项目背景与评价任务的由来崂山区钟家沟住房项目位于青岛市崂山区松岭路以东、规划银川东路以南、规划仙霞岭路以北、规划石老人一路以西地块内，由青岛公共住房建设投资有限公司开发建设。项目规划总占地面积39084.35m2，总建筑面积138287.75m2。其中地上建筑面积108035.15m2（包括住宅99682.69m2、网点8312.46m2，燃气调压站40m2）；地下建筑面积30252.60m2；住宅设计总户数566户；总停车位743个，其中地上停车位123个，地下停车位620个；容积率为2.76，建筑密度为22.8%，绿地率为35%。根据中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例（国务院令1998年第253号）的有关规定，按照相关环保主管部门的要求，本项目需编制环境影响报告书。为此，青岛公共住房建设投资有限公司委托青岛理工大学环评中心编制崂山区钟家沟住房项目环境影响报告书。为保证评价工作的顺利开展与实施，环评中心承接任务后，立即进行了项目厂址踏勘，收集了有关资料，并开展了现场监测工作，在调查、研究的基础上编制了该项目的环境影响报告书。1.2项目概况1.2.1 项目建设规模及建设内容1、建设规模项目拟建成集高层住宅、商业网点和小区活动中心等为一体的现代化社区。项目占地面积约39084.35m2，总建筑面积为138287.75m2，其中地上建筑面积108035.15m2，地下建筑面积30252.60m2；住宅设计总户数566户；停车位743个，其中地上停车位123个，地下停车位620个；容积率2.76，建筑密度22.8%，绿地率约为35%。具体见图1-1项目总平面布置图。主要经济技术指标如表1-1所示：表1-1 项目主要经济技术指标项 目数量建设用地面积39084.35m2总建筑面积138287.75m2地下建筑面积30252.60m2地上建筑面积108035.15m2其中住宅99682.69m2网点8312.46 m2其 中商业7050.36m2配套设施782m2其 中警务室30m2社区居委会60m2物业管理用房692m2小区活动中心480.10m2燃气调压站40m2规划户数566户其中160m2户型105户185m2户型461户规划人数1698人建筑密度22.8%容 积 率2.76绿 地 率35%停车位地下+地上车位住宅户均1.2辆743辆其中地上停车位123辆（商业63辆，地上临时60辆)地下停车位620辆2、建设内容项目主要建设内容包括高层住宅、商业网点、地下车库，小区活动中心以及其它配套公建设施等。（1）地上部分项目共包括12个楼座，含8栋高层。1#、2#楼均为17F住宅（1#楼1F为商业裙房，2#楼1F为小区活动中心），3#6#楼均为为18F住宅，7#、8#楼均为17F住宅（1F和2F均为商业网点），9#、10#楼为分别与7#、8#楼均相连的2F商业裙房，11#楼为与1#楼相连的1F商业裙房，12#楼为与2#楼相连的1F为小区活动中心，一处燃气调压箱位于项目东南角地上，项目不设卫生服务站和娱乐餐饮。（2）地下部分项目地下部分主要作为地下车库和配套设备用房。设两处地下车库出入口，分别位于11#楼和12#楼之间、9#楼和10#楼之间。地下车库共设有停车位620个，配套设备用房主要是1个变配电室、1处换热站等，分别位于6楼#北侧地下、8#楼南侧地下。项目地下配套设备用房设置情况见表2-1。表2-1 地下配套设备用房数量及位置序号主要设备名称数量位置2换热站18#楼南侧地下，与楼座错位布置3变配电室16#楼北侧地下，与楼座错位布置4进、排风机房- 位置尚不明确5排烟机房-位置尚不明确1.2.2 道路交通系统为方便小区行人和车辆的就近出入，根据青岛市规划局关于该项目的建设项目选址意见书的意见，对于小区的交通组织应合理组织车流、人流系统，处理好与周边道路的衔接，主要出入口沿北侧及南侧设置。同时在用地区域内规划设置道路，以满足车流、人流通行的需求，在建筑物周围留有足够空间的消防通道，防止发生人员拥堵且便于事故时居民疏散。具体见图1-1项目总平面布置图。1.2.3 结构形式项目低层住宅采用砖混结构，高层住宅采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，楼屋面为现浇梁板结构，地下车库采用框架结。1.2.4 工程投资本项目总投资约8亿元人民币，由建设单位筹集解决。环保投资约800万元。1.2.5实施进度项目预计于2014年6月竣工。工程建设周期29个月。1.3 项目选址可行性和平面布置合理性分析1.3.1项目规划符合性和产业政策符合性分析项目为房地产开发类项目，建设项目不属于限制项目用地目录（2012年本）中的限制类别和禁止项目用地目录（2012年本）中的禁止类别，属产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）中的“允许类”；项目已获得青岛市崂山区发展和改革局和青岛市崂山区房地产开发管理局关于崂山区钟家沟经济适用住房项目核准的批复（青崂发改项201375号），符合国家产业政策。本项目已获得青岛市国土资源和房屋管理局崂山国土资源分局关于崂山区钟家沟经济住房项目用地的预审意见（青崂土预字2013104号）和青岛市规划局建设项目选址意见书（选字第370200201305007号）；符合青岛市土地利用规划和青岛市崂山区规划。1.3.2鲁环发2007131号文件符合性分析根据山东省环保局“关于进一步落实好环评和三同时制度的意见（鲁环发2007131号）”中对扩改项目“禁批”和“限批”的规定，本项目建设不违反文中对“企业限批”、“局部禁批或限批”和“区域限批”的有关规定。1.3.3项目选址可行性分析项目用地性质、规划设计与周围环境相协调，项目所在区域道路、通讯、供水、供电、供气（天然气）、排水等市政基础设施配套完善。项目供水由市政自来水管网统一供给；污水经小区内污水管网收集后直接排入松岭路市政污水管道，最终进入麦岛污水处理厂；冬季居民区规划采用集中供暖，由热电公司统一供给；居民厨房使用清洁的天然气为燃料，由市政天然气管网提供。综上所述，从城市基础设施配套角度看，该项目的选址是合理的。1.3.4项目环境可行性分析1、环境质量现状（1）项目所在区环境空气质量中SO2、NO2的小时平均和PM10日平均浓度均能满足环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准的要求。（2）项目所在区域声环境质量昼、夜间基本能够满足声环境质量标准（GB3096-2008）中 1类标准限值（55/45dB(A)）的要求。综上所述，项目所在区域环境质量良好，能够满足居住区的要求。2、施工期环境影响评价建设项目施工期粉尘对周围敏感点有一定的影响，施工期噪声对敏感点有一定的影响，项目施工时采取相应的污染防治措施并与敏感点相关人员做好协调工作可减少该影响。施工期废水排放量较小，设置临时厕所，定期由环卫部门清理，不会对周围环境造成污染影响。施工期固体废弃物均外运，不会对周围环境造成影响。3、营运期环境影响评价项目建成运营后，居民厨房油烟废气、地下车库汽车尾气以及化粪池产生的少量恶臭气体，汽车尾气，设备噪声，生活污水，生活垃圾以及商业垃圾，采取相应的防治措施后，对项目自身以及周围环境影响较小。4、外环境对项目的影响外环境对建设项目的影响主要包括北侧规划银川东路道路交通噪声对本项目影响。项目北侧规划路为城市干线，通过类比开通路段银川东路交通噪声，交通噪声会对本项目产生一定影响。综上所述，在采取相关污染防治措施以及报告书建议得到采纳的情况下，可控制项目对周围环境的影响和周围环境对项目自身的影响，地块环境可以满足建设住宅小区的功能要求，因此具有环境可行性。1.3.5 项目平面布局合理性分析根据总平面设计，项目用地西侧距离松岭路路217m，交通便利。项目在地块内围绕各楼座进行绿化设计，并在用地区域内规划组团绿地、入户庭院和人行小径等休闲场所，为居民营造一个可供休闲、活动的葱郁绿色空间。为方便小区行人和车辆的就近出入，项目在临近规划道路侧分别设有人行、车行出入口，同时在用地区域内规划设置环形道路，沿道路设有多处车库出入口，以满足车流、人流通行的需求，在建筑物周围留有足够空间的消防通道，防止发生人员拥堵且便于事故时居民疏散。项目配套设备用房布置较合理，均与主体楼座错位布置。本项目平面布局合理。综上所述，项目建设区域环境质量良好，环境功能区达标，采取相应的的保护措施后，废气、废水、噪声和固废等污染物对项目区和周围环境的影响较小。公众对项目的建设持肯定态度，符合鲁环发2007131号文的相关规定，符合青岛市土地利用规划，目前项目场区配套设施完善。因此，该项目从城市发展规划和自身发展的方面考虑，选址和建设是可行的。tel：0532-85071269青岛理工大学162 建设项目周围环境现状2.1建设项目周围环境现状项目位于青岛市崂山区松岭路以东、规划银川东路以南、规划仙霞岭路以北、规划石老人一路以西地块内，现状为空地。项目周边环境情况为：东侧：拟规划为石老人一路，现状为空地；南侧：临凯越花园，距离本项目用地红线约50m； 西侧：项目西侧隔钟家沟村为松岭路，道路红线与项目用地红线最近距离约为217m；西侧钟家沟村地块已规划为房地产开发，两地块用地红线相距13m； 北侧：北侧临银川东路（规划），隔路为钟家沟村旧村改造建设项目（在建），两项目用地红线相距约35m。具体见图2-1项目周围环境状况图。2.2建设项目环境影响评价范围根据项目评价工作等级，按照环境影响评价技术导则中有关环境影响评价范围的确定原则，确定评价范围如下：1、大气环境评价范围项目排放的废气主要包括施工期扬尘、入住后居民厨房炊事废气和进出车辆汽车尾气，其污染物排放量较少，对周围环境的影响范围有限；根据环境影响评价技术导则 大气环境（HJ2.2-2008）中的规定，但考虑到本项目建成后主要以人居为主，结合项目自身大气污染因素，确定大气环境影响评价范围以项目地块中心为中心点，半径2.5km范围以内。图2-1项目周围环境状况图2、水环境评价范围项目施工期建临时厕所，定期由环卫部门清掏外运；项目投入使用后，所排放的污水主要为生活污水，排入松岭路市政污水管网，经管网输送至麦岛污水厂处理。因此，确定水环境评价范围为项目污水排放口的受纳污水管道接口处，并对废水排入市政管网的可行性、污水处理厂接纳项目废水的可行性进行分析。3、声环境评价范围根据项目的建设内容和周围环境状况，施工期声环境评价范围为施工工地场界至敏感目标处。入住期噪声主要为换热站、水泵房、变配电室、排风机房等设备以及周边道路交通噪声对建设项目的影响，因此入住后的噪声评价范围确定为：项目边界外1m。4、生态环境评价范围施工期的生态环境影响主要表现在施工过程中可能造成地块内水土流失、改变景观格局等方面；入住后主要表现在对土地利用、城市景观和社会经济等方面产生影响。因此，确定生态环境评价范围为本项目用地范围内。3 建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1建设项目营运期环境污染因素分析建设项目营运期污染物排放情况详见表3-1。表3-1 建设项目营运期环境污染物排放一览表内容类型排放源污染物名称单位产生量最终排放量去向水污染物生活污水废水量t/a76111.2476111.24城市污水管网，麦岛污水处理厂CODCrmg/L45060t/a34.34.57氨氮mg/L308t/a2.30.61大气污染物地下车库汽车废气NOXkg/a4.534.53汽车尾气通过地面或侧墙排风口排放；HCkg/a5.665.66COkg/a56.5856.58居民厨房油烟废气烟尘kg/a14.414.4居民厨房油烟废气通过专用烟道高于楼顶1.5m排放SO2kg/a20.620.6NOXkg/a181.3181.3油烟kg/a9393固废生活垃圾t/a744.60妥善处置，集中外运公建及商业垃圾t/a273.7503.2建设项目评价范围内的保护目标分布根据项目周围现状及规划建设情况，并结合本项目建设及使用功能的特点，确定本项目评价范围内有关环境保护敏感点的情况如表3-2所示和图2-1。项目东侧无敏感目标；西侧钟家沟村已拆迁规划为房地产项目，不作为敏感目标；北侧隔规划银川东路为钟家沟村旧村改造项目（正在施工），不作为敏感目标；南侧隔规划仙霞岭路为凯越花园，用地红线距敏感点约50m。因此，当凯越花园处于施工现场下风向时将会受到一定程度的影响。表3-2 项目主要环境保护目标名称性质相对项目方位距用地红线m距建筑制线m施工期凯越花园人居S5055营运期凯越花园人居S5055项目自身人居/3.3环境影响及其预测评价3.3.1环境现状调查与评价结论1、大气环境现状调查与评价结论监测资料显示，项目所在区域环境空气质量中SO2、NO2的小时平均浓度和PM10日平均浓度均能满足环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准的要求。2、声环境现状调查与评价结论监测结果表明，项目所在区域声环境质量昼、夜间均基本能够满足声环境质量标准（GB3096-2008）中1类标准限值（55/45dB(A)）的要求。3.3.2施工期环境影响评价结论1、施工期扬尘环境影响评价结论施工期产生的大气污染影响主要来自运输过程产生的二次扬尘，各种燃油动力机械和运输车辆产生的燃油废气，以及装修工程中涂料等产生的有机废气。在采取了围挡、对车辆除泥、对道路定期洒水等控制措施之后，施工扬尘的污染范围被控制在100m范围内；对于燃油机械设备和大型运输车辆，在设各和车辆状况良好、尾气排放达标、不超载、不使用劣质燃料的前提下，所产生的燃油废气量较小，其影响范围也相应较小；在装修过程中，采用绿色环保材料，可以大大减低工程装修阶段的废气对周围大气环境的影响。2、施工期噪声影响评价结论项目施工过程中，部分高噪声施工机械距施工场界小于20m时，其噪声衰减到场界不能满足建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）中昼间标准的要求，最大超标值约16dB(A)。因此，项目施工过程中要尽量合理安排各机械设备的位置，对噪声源强高的设备进行围挡，以尽量减小施工机械噪声在场界处超标的可能。项目施工场地周围近距离敏感点为南侧凯越花园，高层建筑施工机械噪声对周围100m内的敏感目标产生一定的影响。因此，施工机械应考虑远离施工场界布置，并尽量避免同时施工，以减少对周围敏感目标的影响。施工车辆运输所产生的噪声，通过合理安排运输时间，保持车辆完好，禁止鸣笛，尽可能降低车辆噪声影响。3、施工废水影响分析结论施工期废水排放量较小，主要是生活污水，设置临时厕所，定期由环卫部门清理；施工期项目区域内设沉淀池，工程污水经沉淀后再排放。施工期污水对项目周围的环境不会造成明显影响。项目施工建设对该区域地下水质不会产生明显影响，少量地下水水资源量的减少及流场的变化也不会对周围地下水环境造成明显影响。4、固体废弃物影响分析结论施工过程产生的建筑垃圾由环境卫生行政主管部门组织建筑垃圾运输经营单位清运；施工人员产生的生活垃圾，由环卫部门外运城市垃圾场处理。因此，施工期产生的固体废弃物不会对周围环境造成污染影响。5、生态环境影响分析结论项目地块目前为空地，植被较少。施工过程中，由于清理地面、土石方挖掘外运等活动，使场地内原有地面遭到破坏，但不会造成项目所在地及周围区域的太大影响。项目建成后平均绿化率可以达到35%，较开发前绿化率有较大提高，有利于改善该区域的生态环境，提高区域生态承载力。项目建设和运营对周围生态环境不会造成明显的影响。综上所述，施工期对周围环境的影响是不可避免的，但只要施工单位认真做好施工组织工作，并进行文明施工，在采取了必要的防护措施后，尽可能将污染影响控制在最小的范围之内。随着施工的结束，各种影响也会随之消失。3.3.3营运期环境影响评价结论1、大气环境影响评价结论居民营运期产生的废气主要来源于居民厨房油烟废气以及地下车库排放的废气。居民厨房炊事产生的油烟废气通过专用排烟风道于楼顶（高于楼顶1.5m）排放，不会对环境造成污染影响；地上停车位汽车尾气无组织排放，地下停车场汽车尾气拟采用自然+机械进风、机械排风的方式通风换气，排放汽车尾气通过地下车库排风口（排风口设在地面绿化带或侧墙，设于侧墙的排风口高出地面2.5m，设于地面绿化带的排风口还应远离居民楼10m以上）排放，对环境影响较小；因此，项目废气不会对周围大气环境造成污染影响。2、声环境影响分析结论该项目配套设备如变配电室、水泵房、换热站、风机房等设备均位于地下，水泵房位于楼座下方，为减少设备机房产生的噪声、振动对该楼居民的影响，应避开楼座布置；采用低噪声设备，采取并采取有效的降噪、隔声、减震等措施，将不会对项目及周围敏感目标造成明显的影响。为控制区内噪声影响，小区内应设置路障，车辆进入小区后减速慢行，严禁车辆区内鸣笛，为进一步降低车辆进出地下车库时，出入口斜坡与车辆轮胎之间的摩擦噪声，建议车库出入口的斜坡采用耐磨涂料或细石混凝土进行铺设。在采取相关措施后，进出车辆噪声不会对项目本身造成明显影响。3、水环境影响分析结论项目排放废水主要为生活污水，废水排放约208.5t/d，排入松岭路市政管网，经管网输送至麦岛污水处理厂，不会对周围地表水体和区域水环境造成污染影响。项目地块实行雨污分流制，在做好项目内管网防渗，项目管道与松岭路管网接口做好密封的情况下，生活污水排放不会对区域地下水造成污染影响。4、固体废弃物影响分析结论项目建成入住后，年产生生活垃圾共约1018.35t（包括居民生活垃圾和公建商业垃圾）；生活垃圾由物业管理部门日产日清，集中外运至城市垃圾处理场；商业垃圾一般随生活垃圾一并处置，但垃圾中的硒鼓、废旧电池不应与生活垃圾混装，集中收集后交由有关部门统一处置。采取有效措施后，对周围环境无明显影响。5、生态环境影响分析结论项目用地原为钟家沟村村居，动植物资源贫乏，本项目的建设不会对其造成明显的生态影响。随着项目的建设，区内将进行整体绿化设计，区域景观将一步步完善，最终达到规划的35.0%的绿地率，大大改善该地区的景观质量。5、项目外环境对建设项目影响分析结论项目北侧规划银川东路路宽23.8m，目前尚未开通，从现状及未来使用情况分析，该路属于城市干线，道路中心线距离项目最近楼座约28.8m。通过类比分析，该规划路交通噪声会对项目居民产生一定的影响。综上所述，项目周围外环境不会对用地居住环境产生明显影响。3.3.4环境风险评价本项目施工期的建筑材料为常规建筑材料，不存在环境风险。本项目使用期环境风险主要为天然气（易燃、易爆物质）管道和污水管道的泄漏。由于项目使用纯度较高的燃气，不会出现硫化氢含量过多的现象；天然气本身并无毒性，仅属于易燃物质，由于该物质在项目用地范围内不生产、不贮存，因此不具有明显的风险威胁。项目使用期产生的生活污水经过小区内污水管道汇集到市政污水管网。使用期若污水管道破裂，使得污水渗漏，将会对周边地表水和地下水造成一定的影响。根据目前城市污水管道运行情况看，除非管道年久失修老化，加强管理情况下管道破裂、泄漏的概率很小，因此不具有明显的风险威胁。通过以上分析可以看出，本项目施工期和营运期无重大风险源。因此，本项目的建设对项目区周围没有环境风险。3.3.5建设项目环境保护措施建设单位在项目施工期和营运期拟采用的环保措施以及本评价所建议的各项环保措施均切实可行，且广泛应用于类似工程项目中，已取得良好的防污效果。项目建设过程中，在落实上述措施情况下，则由项目带来的各种污染影响，将降低到最低程度。3.3.6建设项目环境经济损益分析项目总投资为约8亿元，其中环保投资约800万元，占总投资的1%，该项目各项环保投资落实后，能够确保项目落实各项环保措施，从而保证拟建项目建设过程中和建成运营后向环境排放污染物达到相应排放标准，从而减少了对环境的污染。 项目建成后加强了绿化带的建设与保护，绿地覆盖率约为35%，使项目整体布置组合更趋于科学、合理，使生态环境有所改善。综上所述，项目开发建设有利有弊，但有利的影响是主要的，不利的影响已控制在人们可以接受的程度范围内。3.3.7建设项目拟采取的环境管理计划及环境管理制度1、施工期环境管理计划及环境管理制度施工期间，各建设开发公司应设专职或兼职环保管理人员，执行施工期有关环保方面的规定，接受环保部门的指导和监督检查，搞好施工期的环境保护工作。主要的环境管理工作是：1、指定专人负责施工现场产尘部位的洒水，保持清洁；大风天气有专人负责遮盖散状建筑材料。2、施工现场的出入口要设专人清扫运输车辆车轮带下的泥土；施工中进出入的沙石、泥土等应用遮盖物覆盖或袋装清运，防止运输过程中散落。3、施工现场的固体废物主要是建筑垃圾，要进行分类堆放，充分利用其中可再利用部分，其他的定期外运至当地城市管理部门指定的处置场所填埋处理，严禁随意抛撒建筑垃圾。4、施工期建设单位应严格遵守建设施工现场的有关管理规定，做到文明施工，夜间禁止施工，昼间施工时也应尽量调整各种机械和车辆的噪声高峰值，将噪声对敏感目标的影响降低到最小。因特殊需要要在夜间施工的，要向环保部门办理审批手续，经审查同意后方可施工。2、营运期环境管理计划及环境管理制度项目投入使用后，由物业管理机构设专职或兼职人员负责环保工作，接受青岛市环保局的指导和检查监督，搞好该区域的环保工作。根据本项目的特点和性质，在项目营运期的环境管理，内容如下：1、绿化管理项目建成后加强绿化带的建设与保护，选择适合本地区的树种和花草，且与周围的人文景观建设相匹配，确保绿化的有效性。园林绿化应由35人专门负责。定期浇水、施肥、除虫、剪枝等，精心维护花草树木，以营造优雅的环境。同时应制定园林绿化管理规定，规范项目用户的行为，提高他们的爱绿护绿意识。规定应主要包括下列内容：（1）任何单位和个人不准擅自占用园林绿地，禁止破坏绿地的地形、地貌和植被；（2）场区内所有花草、盆景、园林建筑小品及绿化设施，都应严加保护，不得擅自砍伐、移植、挪动、损坏；（3）在园林绿地内禁止丢弃垃圾、倾倒污水、牵放动物等。2、环境卫生管理 （1）场区内环境卫生应由专人负责，每天清扫1次。清扫的垃圾及时送至垃圾收集点，不得随地堆放。生活垃圾应在业户自行分类后按规定时间置于室外，由专人负责收集到项目周围垃圾收集点进行堆放，由环卫部门定期收集外运。（2）生活污水进入市政管网，经市政管网输送到麦岛污水处理厂处理。不得将有毒有害或可燃液体倒入下水道，不得在无下水道处冲洗车辆或其它污物。（3）进入场区的各种车辆，不得鸣笛，必须限速行驶，以确保场区的安静和交通安全。3.3.8 环保设施“三同时”验收建设单位应按照建设项目环境保护设施竣工验收管理规定中的有关要求，及时向项目环保主管部门提出环保设施竣工验收申请，进行验收。环保设施竣工验收一览表见表3-3。表3-3 项目“三同时”验收一览表类别针对对象环保治理措施位置数量预期治理效果实施时间废水生活污水经松岭路市政管网输送至麦岛污水处理厂处理，雨水、污水排水管网建设 项目内污水管网衔接处/实现雨污分流与项目同步完成废气地下车库汽车尾气通过地面或侧墙排风口排放，设置在地面或侧墙的排风口应高于地面2.5m；非设置在侧墙的排风口，还应距离居民楼10m以上排风口位置未定未定 对周围大气环境不会产生污染影响固废生活垃圾统一收集后运至项目周围垃圾中转站/得到妥善处置公建及商业垃圾分类收集，集中外运/噪声水泵房设单独基础、隔振喉、柔性固定装置，水泵减振隔振位置未定未定对环境影响较小换热站单独基础，水泵减振隔振、管道柔性固定等 8#楼南侧地下1处风机房风机减震处理，消声器、柔性固定装置、消声百叶等位置未定未定地下车库排风口设于侧墙的应高于地面2.5m；非设置在侧墙的应距离居民楼10m以上，且高于地面2.5m；排风口设置消声百叶窗位置未定未定达到GB22337- 2008中1类标准要求5 环境影响评价结论建设项目符合国家产业政策和青岛市崂山区规划；所在区域大气环境、声环境均能够满足居住要求；区域市政基础设施配套完善；项目建设与投入使用对周围环境影响较小，周围环境对项目影响较小。在报告书中提出的各项环保措施得到落实的前提下，项目建设和投入使用具有环境可行性。6 联系方式建设单位：青岛公共住房建设投资有限公司地址：青岛市崂山区海安路18号邮编：266100联系人：孙振硕     电话：15066261216Email:sunzhenshuo711环评单位：青岛理工大学地址：青岛市四方区抚顺路11号； 邮编：266033联系人：孙老师 联系电话： 0532-85071255Email：yjsun1971