房屋出租合同模板（七篇）.docx

房屋出租合同模板（七篇）房屋出租合同模板篇1出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲乙双方本着公平，自愿，互利互惠的原则，签订如下房屋租赁协议。一、乙方租用甲方房屋(江口镇小河路50号门面)租期20年1月1日到20年12月31日止，租金为元，一次性付清。此租金为甲方净收入，其他一切税费由乙方负责。二、甲方提供给乙方水，电，承租期内一切费用由乙方自行承担。三、乙方不得更改室内结构和设施，并对屋内所有物品有妥善保管的义务，否则，乙方将承担赔偿责任。三、在租期内，未经甲方同意，乙方不能将门面转租他人。否则甲方可无条件终止合同。所发生的任何法律和安全责任概由乙方自行承担。四、本合同到期后，如乙方继续租用，可优先考虑。房屋租金随行就市。五、本协议壹式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：20年月日房屋出租合同模板篇2出租方(以下简称甲方)：，身份证号码/营业执照编号：，联系电话：，住址：承租方(以下简称乙方)：，身份证号码/营业执照编号：，联系电话：，住址：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着诚实守信、互惠互利原则，经双方协商一致，现就房屋租赁事宜达成如下合同条款。第一条租赁房屋概括1、甲方出租给乙方的房屋坐落于市(县、区)街(路)(巷/小区)栋单元楼(号/套/室)。该房屋设计户型为：，建筑面积平方米，使用用途为：(住宅/商用/办公)。2、该房屋现有附属设施、设备详见合同附件“房屋附属设施、设备清单”。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条交付日期和租赁期限1、甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自年月日起至年月日止，合计个月。2、双方同意，甲方于年月日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付100元违约金。第三条租金及支付方式1、甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为元(大写：仟佰拾元整)。租金总额为：元(大写：万仟佰拾元整)。2、甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。3、房屋租金支付方式如下：乙方按每(年/月)结算一次的方式，支付甲方租金合计元：第一次付款时间为：年月日，每期租金先付后用;甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证，并无条件协助乙方办理相应金额的房屋租赁有效发票，税费由乙方承担。第四条保证金和其他费用1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为元(大写：仟佰拾元整)。甲方收取保证金后，应当向乙方开具收款凭证。2、本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时一次性返还乙方。3、租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、有线电视、物业管理费、费用由乙方承担。除上述费用外，其他费用均由甲方承担。(如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，如房产税等)第五条房屋使用要求和维修责任1、甲方应确保该房屋交付时符合法律法规规定的安全居住条件，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，保障乙方安全正常使用。租赁期间，乙方发现该房屋存在上述基础设施损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复至可使用状态，如不能修复的，可折价补偿或购置同类产品进行互换。3、租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给乙方员工外的第三人承租。第六条房屋返还1、除甲、乙双方同意续租外，乙方应在本合同的租期届满后3日内返还该房屋。2、除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用状态。经甲、乙双方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。第七条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(3)利用承租房屋进行违法活动。(4)拖欠房租累计3个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同，同时又无续租情形，该合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止，甲、乙双方互不承担赔偿责任。第八条违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额20年月日至年月日止。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)每月租金为：大写每月(元/月)，支付方式：按囗半年/囗年支付。付款方式：(囗现金/囗银行汇款)，押付;签约当日乙方向甲方支付约定的房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。(二)押金：人民币大写();押金不能充抵房租，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金抵扣应由乙方承担的费用后，以及乙方应承担的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方：第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)停车费(12)室内设施维修费。第六条房屋维护及维修甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在的小区物业管理规定。租赁期间内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态;对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老化和合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租乙方不得转租房屋给他人，如违约，甲方有权收回房屋，其产生的一切后果由乙方全部承担。第八条合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：迟延交付房屋达日的;交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的：不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋的。乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租作为违约金并单方解除合同，收回该房屋：不接照约定支付租金达日的;擅自拆改变或损坏该房屋主体结构的;保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;擅自将该房屋转租给第三人的;利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。第九条违约责任租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，应提前壹个月通知对方，剩余的租期内的租金和押金作为违约金支付对方不予退还。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由甲、乙双方当事人的协商解决;协商不成的，可依法向房地产所在地的人民法院起诉。本合同(及附件)共页，壹式贰份，甲乙双方各持壹份。本合同生效后各方对合同内容的变更或补充应彩取书面形式，作为合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)：证件号码：证件号码：联系电话：联系电话：通讯地址：通讯地址：签约日期：年月日房屋出租合同模板篇3出租方(以下简称甲方)：承租房(以下简称乙方)：甲方身份证：，房屋使用证：联系电话乙方身份证，联系电话经甲乙双方方商定，达成如下条款。第一条：房屋情况甲方同意将坐落于区底商一处(以下简称该房屋)出租给乙方使用，该房屋建筑面积为平方米，使用面积平方米，房屋结构。第二条：租赁用途：乙方所承租该房屋用于第三条：租期：该房屋的租赁合同期限为年。年月日起至年月日止。第四条：租金的支付1、该房屋的年租金为：人民币元整。2、付款方式：首付个月，计人民币元整。3、承租方如果延迟支付租金，乙方应按照每日元向甲方支付违约金。第五条：承租期内使用该房屋所发生的费用(水、电、物业管理、有线电视、供热费等)由乙方支付。第六条：房屋使用和维修1.承租期内，甲方应保证承租房屋的使用安全，乙方应合理使用其所承租的房屋。2.乙方如向任何第三方转租，需征得甲方同意。第七条：甲方的义务甲方需按本合同规定的将房屋支付给乙方使用，合同签字之时生效，在合同有效期内，甲方不得索要该房，年协议到期后，甲方在未出售此房前提下，乙方如继续租用此房，甲方同等条件下应优先租给乙方，甲方复印一份房屋购买合同及身份证交给己方。第八条：效力条款1.本合同以书面形式为准，任何口头协议一律无效。2.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。3.本合同由甲乙双方于年月日在天津签署。4.未尽事宜，双方协商解决。出租方(甲方)承租方(乙方)签字：签字：二0年月日二0年月日房屋出租合同模板篇4出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方出租给乙方的房屋位于市区，出租房屋使用面积共平方米。第二条该房屋租赁期壹年。自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条该房屋每月租金为元(大写玖佰元整)。租金总额为元(大写壹万零捌佰元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金元(大写贰仟元整)。如果乙方租房未满一年，押金将不予退还。第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用(每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用)，若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方承担。第五条未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备;不得转租、转借承租房屋;不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方承担;第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋，房屋内的家具、家电不得损坏(家具、家电的清单附在后面)，若有损坏照价赔偿。注意防火防盗，注意用电安全，因乙方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿;第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还。第八条本合同未规定者，适用民法相关规定。本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。出租人(甲方)：承租人(乙方)：房屋出租合同模板篇51、本合同所出租房屋坐落在市区号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米.(该房屋租赁合同和协议不。租房合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份证号：身份证号：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将位于甘河子镇乌齐路南侧八区二段租与乙方使用，面积31平米。二、租赁期限为一年，出租方从年月日。年月日，至三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。四、租金每年(贰仟元整)，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金1000元(壹仟元整)。六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份证号：身份证号：年月日年月日房屋出租合同模板篇6出租方(以下简称甲方)：身份证号：承租方(以下简称乙方)：身份证号：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。第一条房屋地址：。用于普通住房。第二条租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自20年月日起至20年月日止。2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金元，共计元.(大写：万仟佰拾元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。第四条房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。第五条乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计个月以上的。第六条本协议一式两份，甲乙各执一份，签字后即行生效。第七条其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配甲方(签章)：乙方(签章)：日期：20年月日年月日房屋出租合同模板篇7甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：，即年月日至年月日。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。9、其他约定事项：六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。