浙江省全装修住宅室内装饰工程质量验收规范表格优质资料.doc

浙江省全装修住宅室内装饰工程质量验收规范表格优质资料(可以直接使用，可编辑 优质资料，欢迎下载）附录 A：全装修住宅室内装饰装修工程分部分项工程划分序号分部工程分项工程1建筑装饰装修楼（地）面孔洞封堵；找平层与保护层；防水层；木地板；块材地板；地毯；整体面层铝合金门窗；塑料、复合材质门窗；成品木门窗暗龙骨吊顶；明龙骨吊顶；集成吊顶板材隔墙；骨架隔墙；活动隔墙；玻璃隔墙工程饰面板工程；玻璃板饰面工程饰面砖工程裱糊饰面工程；软包工程水性涂料涂饰工程；溶剂型涂料涂饰工程储柜制作与安装；窗帘盒、窗台板制作与安装；门窗套制作与安装； 护栏和扶手制作与安装；装饰线条及花饰制作与安装；可拆装式隔断制作与安装；内遮阳安装；阳台晾晒架安装；橱柜安装2建筑给水排水及采暖给排水工程卫生洁具安装；浴室柜安装；淋浴间制作与安装；卫浴配件安装太阳能热水系统安装采暖工程3通风与空调空调、新风（换气）系统工程4建筑电气配电箱安装；室内布线安装；开关、插座安装；照明灯具安装等电位联结5建筑智能化户内信息箱；有线电视； 、信息网络楼宇对讲家庭自动报警系统智能家居系统附录B：全装修住宅室内装饰装修工程检验批质量验收记录表单位（子单位）工程名称分部（子分部）工程名称建筑装饰装修分项工程名称地面施工单位项目负责人检验批容量分包单位分包单位项目负责人检验批部位施工依据验收依据主控项目验收项目设计要求及规范规定最小/实际抽样数量检查记录检查结果12345678910一般项目12345施工单位检查结果专业工长：项目专业质量检查员：年月日监理单位验收结果专业监理工程师：年月日工程名称结构类型户号建设单位监理单位面积设计单位总包单位装饰施工单位序号检验项目主要检验内容检验结论整改情况1户内空间尺寸户内净高、净距尺寸符合设计要求（按附录 C-1进行）2防水工程1、防水墙、地面无渗漏、无积水；2、面层坡向符合设计要求3门窗工程1、外观洁净；2、安装牢固，开关灵活，留缝正确，关闭严密； 3、合页位置、方向正确，透气孔留置正确，密封条完好4顶棚与吊顶抹灰顶面1、粘结牢固，无空鼓；2、表面平整、洁净，无裂缝，无爆灰吊顶顶面1、表面平整，线条顺直；2、设备末端排布合理美观，交接吻合严密；3、涂料面层无裂缝，分色清晰；板块面层拼缝严密，无划痕、损伤；4、洞口处理符合要求5墙饰面工程涂料饰面1、粘结牢固，无空鼓、脱层；2、表面平整洁净， 无漏涂、透底、起皮、掉粉、裂缝，无明显色差；3、交界分色清晰饰面砖/板1、粘结牢固，无空鼓；2、表面平整，洁净，色泽一致，无明显色差；3、接缝均匀；4、无缺棱、掉角等缺陷裱糊软包1、裱糊面层粘贴牢固，无脱层、翘边、气泡， 不显拼缝，无皱褶、污迹、起伏和明显色差；2、软包安装牢固，无翘曲，拼缝平直，单块软包面料不应有接缝，四周应绷压严密6楼地面饰面工程木（竹）地板1、安装稳固，行走无松动和响声；2、表面平整， 洁净，光滑，无损伤；3、接缝严密块材地板1、粘结牢固，无空鼓（边角局部空鼓符合要求）；2、表面洁净，无明显色差，板块无裂缝、缺棱、掉角等缺陷；3、表面平整，缝格均匀平直地毯1、品种规格、颜色图案符合设计要求；2、表面洁净、无胶痕；3、固定牢固，铺设服帖，无起鼓、起皱，无毛边、损伤等整体面层1、粘结牢固，无空鼓开裂（局部空鼓符合要求）；2、表面平整洁净，无起砂、脱皮、麻面等7细部工程储柜、橱柜1、材质、造型、安装位置符合设计要求；2、安装牢固，配件齐全；3、开关灵活，回位正确；4、表面洁净，拼缝严密，无裂缝、翘曲及损坏窗帘盒、窗台板、门窗套1、造型、规格符合设计要求，尺寸正确；2、安装牢固；3、表面平整光滑，线条顺直，色泽一致护栏和扶手1、材质、规格、造型和位置正确；2、安装牢固， 表面洁净；3、栏杆高度、杆间净距、防攀爬措施符合要求；4、栏板玻璃符合要求附录 C：全装修住宅室内装饰装修工程分户检验表装饰线条和花饰1、材质、品种、规格、颜色符合设计要求；2、安装牢固，不露螺钉；3、接口整齐无缝隔断1、材质、品种符合设计要求，配件齐全；2、安装牢固，标识清晰；3、与固定面交接嵌合严密， 交接线顺直内遮阳、阳台晾晒架1、材质、规格、性能符合设计要求；2、安装牢固，位置正确；3、表面整洁，无破损、皱褶；4、运行平稳灵活8卫浴工程卫生洁具1、材质、规格、位置符合设计要求；2、安装牢固；2、给、排水通畅，满水试验合格；3、表面光洁，无损伤、划痕；4、结合部位严密，防水封闭到位浴室柜1、材质、造型、安装位置符合设计要求；2、安装牢固，配件齐全；3、开关灵活，回位正确；4、表面洁净，拼缝严密，无裂缝、翘曲及损坏 5、与固定面交接、嵌合严密，无渗漏水淋浴间1、材质、规格、型号符合设计要求；2、安装牢固，开关灵活，结合部位无渗漏；3、进水顺畅， 排水通畅；4、表面洁净，胶面光滑均匀卫浴配件1、安装牢固，位置正确，启闭灵活；2、与固定面吻合严密，无缝隙；3、表面光滑，无损伤9电气工程1、配电箱内回路编号齐全，标识正确，配线整齐，导线连接紧密，分色正确；2、开关通断位置正确、一致，插座相序一致，插座型号正确；3、面板安装牢固，与固定面吻合严密；4、灯具安装牢固，固定方式正确，大型灯具有过载试验， 位置合理，与其他设备末端距离合规；5、局部等电位联结正确10智能化工程1、终端位置正确，安装牢固，与固定面吻合严密；2、运行正常11给排水与采暖工程给水排水工程1、管道材质、规格型号符合设计要求；2、管道接口严密无渗漏，给水管道水压试验符合要求， 排水管道通水畅通；3、暗敷排水管道检查口设置正确，高层建筑明敷排水塑料管封堵措施正 确；4、地漏位置正确，水封深度符合要求；5、冷热水管位置、间距正确采暖工程1、系统规格型号、配件安装符合设计要求，末端与装饰面层交接严密；2、等电位连接正确；3、温控器安装位置应正确，附近无散热体、遮挡物太阳能热水系统1、规格型号、安装位置符合设计要求，末端与装饰面层交接严密；安装牢固；2、管道保温完好；3、金属部件接地可靠12通风与空调工程1、系统规格型号、安装位置符合设计要求，末端与装饰面层交接严密；2、系统运行正常，功能转换顺畅；3、安装牢固，连接紧密，无渗漏验收结论验收单位建设单位项目负责人（公章） 年 月 日总包单位项目负责人（公章） 年 月 日监理单位项目负责人（公章） 年 月 日设计单位项目负责人（公章） 年 月 日装饰施工单位项目负责人（公章）年 月 日相关施工单位项目负责人（公章） 年 月 日物业公司项目负责人（公章）年 月 日附录 C-1： 室内净高、净距尺寸检验记录工程名称验收房号（户号）功能区域净高推算值（）净距推算值（）实测值（）计差值（）净高开间进深净高开间（进深）HLH1H2H3H4H5L1L2L3L4最大偏差极差最大偏差极差主卧室卧室客厅餐厅主卫客卫阳台套型示意图贴图距（标注房间编号）验收意见建设单位：年月日监理单位：年月日施工单位：年月日注：1每个房间净高抽测五点，开间、进深尺寸各抽测两处，测点位置详见附图。2 偏差为实测值与标准值之间的绝对差；极差为实测中最大值与最小值之差，极差不应大于垂直长度的 0.5%（且最大不应超过 20mm），不合格点数在表内用红笔圈出。3 室内每户为一个检验单元，每个检验单元填写本表一张。附录 D： 全装修住宅室内装饰装修工程分户检验汇总表工程名称结构类型总户数装饰开竣工日期装饰总面积层数建设单位监理单位总包单位设计单位装饰单位验收日期检验概况检验户数本工程共户，验收户，一次检验合格户，整改后合格户。检验结论检验单位建设单位项目负责人：（公章） 年月日总包单位项目负责人：（公章）年月日监理单位项目负责人：（公章） 年月日设计单位项目负责人：（公章） 年月日装饰单位项目负责人：（公章） 年月日工程名称结构类型总户数装饰开竣工日期装饰总面积层数建设单位监理单位总包单位设计单位装饰单位验收日期序号验收项目检验批数量施工单位检查结果监理单位验收结论1防水工程2门窗工程3吊顶工程4轻质隔墙工程5墙饰面工程6楼地面饰面工程7涂饰工程8细部工程9厨房工程10卫浴工程11电气工程12智能化工程13给排水与采暖工程14通风与空调工程15室内环境污染控制质量控制资料安全和功能检验结果观感质量检验结果分户检验结果综合验收结论建设单位项目负责人：（公章） 年月日总包单位项目负责人：（公章）年月日监理单位项目负责人：（公章） 年月日设计单位项目负责人：（公章） 年月日装饰单位项目负责人：（公章） 年月日附录E： 全装修住宅室内装饰装修工程质量验收记录本规范用词用语说明1 为了便于在执行本规范条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：1） 表示很严格，非这样做不可的用词；正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”；2） 表示严格，在正常情况下均应这样做的用词；正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”；3） 表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的用词； 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”；表示有选择，在一定条件下可以这样做，采用“可”。2 规范中指定应按其他有关标准、规范执行时，采用“可”、”应符合 的规定”或“应按执行”。WGF2021武汉地区住宅室内装饰装修工程施工合同发包方（甲方)： 承包方（乙方）： 资 质 等 级： 合 同 编 号: 联合监制武汉建筑装饰协会武汉市工商行政管理局- 16 -使 用 说 明1、本合同适用于武汉市行政区域内的住宅室内装饰装修工程.2、工程承包方(乙方）应当持有工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑装饰企业资质证书或住宅装饰装修行业自律管理准入证书。3、甲、乙双方应执行武汉市住宅室内装饰装修工程计价管理办法（试行)。（武建2006265号）武汉地区住宅室内装饰装修工程施工合同合同编号： 发包方（甲方): 身份证号码: 联系（通信）地址： :1、 2、 ： 承包方（乙方）： 公司总部地址: 法定代表人： ： 法人营业执照号: 资质证书号: 分公司（分部)地址: 营业执照号: : 负责人: 职务: ： 签约人（或代理人）： : 依照中华人民共和国合同法、建设部住宅室内装饰装修管理办法及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点,经双方协调一致，签定本合同.一、工程概况1、工程地址： 2、建筑面积: 3、户型： 室 厅 卫，为平层，或错层，或复式，或别墅（为确定的内容，以或×表示，下同）。4、承包方式。双方商定采用下列第 种方式承包：乙方包工，包辅助施工材料、包全部或部分主材(以“甲方委托乙方代购主材清单"为准)；乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)；其他方式: 5、施工内容:（附施工说明、施工图及工程报价单）。6、施工日期： 年 月 日至 年 月 日。7、合同价款：（大写） 元。竣工后据实复核结算；8、支付方式:合同签定后，甲方预付30工程款 元;水、电、气等管线隐蔽工程验收后支付40工程款 元；家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25工程款 元和追加工程款 元。工程竣工验收合格后5日内支付5的尾款 元。9、甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有“财务专用章"的收据或发票,除此以外的凭证,甲方不认可。二、施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供:1、甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份,甲乙双方各一份。2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份,甲乙双方各一份。设计费（大写） 元。（此费用由甲方支付）三、甲方工作1、若由甲方自行设计的,开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明,并进行现场交底。2、审核和确定乙方设计的施工图纸，施工说明及提交的工程报价单,并分别签字认可。3、开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设、或归堆，遮盖，以不影响施工为原则.4、提供施工所需的水、电.办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。5、负责协调施工队与邻里之前的关系。6、及时提供符合设计要求,正规厂家合格的自备材料和设备.7、参加工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程，中间工程及竣工阶段的质量验收.四、乙方工作1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法规和环境保护规定,严格按双方确认的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程.2、若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，若确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。4、确保装修质量,尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期间如发生施工造成的质量问题,负责返工返修,费用自负。5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。6、保护好原居室内的家具和陈设,保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，并负责将垃圾运到指定地点。7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方（第三方监理也参加)共同进行的隐蔽工程、中间工程和竣工验收。五、工程监理本工程实行工程监理，甲乙双方共同委托 监理公司对本工程进行监理，监理费 元，甲方支付 %，乙方支付 %；甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同，由甲方支付监理费。六、工期1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价的万分之五的违约金。2、由于甲方原因导致中途施工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的万分之五补偿乙方误工费。3、若甲方增加工程内容,按新增加工程量顺延工期。七、材料供应1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求,正规厂家生产的合格产品,并应按时供应现场.如因质量问题，价格差异或“三无"产品造成损失，由甲方自行承担。2、凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地、及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。八、工程变更1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致,签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附设计（施工)变更单）。2、无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。3、或甲方中途要求变更设计,影响到乙方已购回的材料，已定制的成品、半成品的施工，且无法调整造成的损失由甲方承担。九、工程质量验收及保修1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以建筑装饰装修工程质量验收规范（GB5 12001）为质量评定的最低标准；以室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准和民用建筑工程室内环境污染控制规范为室内环境达标标准。2、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙双方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加,乙方可自行验收，甲方予以承担。3、在隐蔽工程和中间验收过程中甲、乙双方（第三方监理也参加）确认的质量问题,由乙方负责返修（返工）并承担费用和工期。4、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收，移交手续。如甲方不能按时参加，乙方可自行验收,甲方予以承认.5、在竣工验收中确认的质量问题,乙方负责返修（返工)并承担费用，但不再承担工期。6、未办理验收交付手续,甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。7、办理工程竣工结算时，乙方应向甲方提交下列结算文件资料：工程竣工图纸(包括水、电、气等管线走向图)；工程竣工验收单、工程结算单及编制说明；工程补充协议；设计(施工）变更单，隐蔽工程验收单；住宅室内装饰装修工程计价表和主要材料（设备）价格表；其他工程价款结算附件。8、工程竣工后、乙方负责对所施工项目进行保修，并出具工程保修单，保修期为贰年。十、违约责任1、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构或煤气表、管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。2、未经有关部门批准,未办理有关手续，乙方擅自决定拆改房屋结构或煤气表、管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。3、在施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。4、若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规，环保规定和双方其他约定,对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。5、因一方原因,合同无法履行或继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失.若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。(违约金按合同金额的8支付，设计费按建筑面积15元/平方米支付)。十一、争议和纠纷处理1、合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或向武汉建筑装饰协会家装委员会申请调解。2、当事人不愿意通过协商、调解或协商,调解不及时，甲乙双方同意以第 种方式解决：武汉仲裁委员会仲裁;向人民法院提起诉讼。十二、其它 十三、附则1、本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。2、本合同签定后工程不得转包，否则合同无效。3、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件1：补充协议；附件2:设计、施工图纸、施工说明；附件3:武汉市住宅室内装饰装修工程计价表；附件4：设计（施工）变更；附件5:验收单(含隐蔽工程、中间工程和竣工工程验收单）;附件6:主要材料（设备）价格表；附件7:工程结算单；附件8：工程保修单。甲方（签章）： 乙方（签章）： 法定代表人： 签约代理人： 合同签订日期: 年 月 日附件3：武汉市住宅室内装饰装修工程计价表甲方：乙方:序号项目编号项目名称计量单位工程数量人工费材料费机 械使用费管理费利润综合单价合价材料及工艺说明附件4:设计(施工）变更单甲方：乙方：变更内容原工程内容新工程内容增减费用（+、-）增减工期（+、-）详细说明：注：若变更内容过多请另附说明 年 月 日甲方代表(签字）： 乙方代表（签字）：附件51：隐蔽工程验收单工程名称： 编号：我单位完成了隐蔽工程自检工作，现呈报上该工程报验申请表，请予以检查和验收。1、水压力检测（ ）MPa/30分钟以上（稳压） 合格/不合格2、电路敷设 合格/不合格3、插座接地 合格/不合格4、水路敷设 合格/不合格 承包单位:（章） 项目经理： 日 期: 验收意见： 业 主： 日 期： 检查及验收: 项目监理机构： 监理工程师: 日 期： 附件5-2：中间工程验收单工程名称： 编号：我单位完成了中间工程自检工作，现呈报上该工程报验申请表，请予以检查和验收。1、地、天墙围龙必修牢固、水平，垂直每30公分一个固定点 合格/不合格2、吊杆吊筋必须安装牢固 合格/不合格3、框的对角线（门、窗、柜）长度差小于3mm 合格/不合格4、卫生间门与地面的留缝宽度8mm 合格/不合格5、框的正侧面垂直度3mm 合格/不合格6、地面、墙面必须平整、牢固 合格/不合格7、沉水检测( )小时/水深3公分 合格/不合格 承包单位:（章） 项目经理: 日 期： 验收意见： 业 主： 日 期： 审查意见： 项目监理机构： 监理工程师: 日 期: 附件5-3：工程竣工验收单工程名称: 编号：我方已按合同要求完成了本项工程,经自查合格,请予以检查和验收。1、阴阳角方正、收口整洁、踢角线上口平齐、板面接缝平直。 合格/不合格2、装饰线、分色线平直 合格/不合格3、门窗安装 合格/不合格4、门窗、五金、洁净无污染 合格/不合格5、瓷砖粘贴、平整、牢固 合格/不合格6、墙面、地面平整 合格/不合格7、水电路畅通 合格/不合格8、油漆颜色、刷纹、光亮、光滑 合格/不合格9、排水检查 合格/不合格 承包单位：（章） 项目经理： 日 期: 验收意见： 业 主: 日 期： 检收意见:经验收，该项工程1、符合/不符合我国现行法律法规要求；2、符合/不符合建筑装饰装修工程质量验收的规范；3、符合/不符合设计文件要求;4、符合/不符合施工合同要求。综上所述，评定合格/不合格。 项目监理机构: 监理工程师： 日 期: 附件6:主要材料（设备）价格表甲方:乙方:序号材料（设备）编号材料(设备)名称品牌、规格、型号、等级、产地及特殊要求单位单价（元附件7：工程结算单1合同原金额2变更增加值3变更减值4甲方已付金额5甲方结算应付金额 甲方代表（签字）: 乙方代表（签字）:附件8:工程保修单公司名称联系 用户名称登记编号装修房屋 详细地址设计负责人施工负责人进场施工 日期竣工验收 日期保修期限年 月 日至 年 月 日甲方代表(签字）: 乙方代表（签字）:备注：1、从竣工验收之日算起，装修保修期两年，防水保修期五年.2、保修期内由于乙方不当造成质量问题，乙方无条件进行维修。石家庄市住宅室内装饰装修工程施工合同书发包方（甲方）：承包方（乙方）：合 同 编 号：ZJZS-2021-06024石家庄市房产管理局监制石家庄市住宅室内装饰装修工程施工合同协议条款发包方（以下简称甲方）：委托代理人（姓名）:联系 :承包方（以下简称乙方）：依照中华人民共和国合同法、石家庄城市住宅室内装饰装修管理办法(市政府第129号令）及有关法律、法规的规定，结合本市家