商住区一期建设工程项目一标段施工组织设计.doc

锦林水岸商住区一期建设工程项目一标段施工组织设计目录1.编制说明与依据41.1编制说明41.2编制依据42.工程概况62.1建筑设计62.2结构设计63.施工组织与部署73.1工程目标73.2工程项目组织机构73.3工程施工部置83.4施工准备（人员、技术、主要机具、劳动力）104施工进度计划及工期保证措施144.1施工进度计划144.2进度计划管理154.3进度计划保证措施184.4 “新工艺、新技术、新设备、新材料”技术采用195施工方案及主要分部分项工程施工方法215.1工程施工测量215.2地基与基础工程235.3主体结构335.4建筑装饰装修475.5建筑屋面515.6建筑安装工程536工程质量管理606.1 质量目标606.2 总质量目标的分解量化606.3质量保证体系及质量人员配备626.4质量控制措施626.5质量保证措施677主要项目消除质量通病措施747.1主体工程747.2屋面工程767.3门窗工程767.4抹灰工程767.5建筑安装工程778冬雨季施工措施858.1 雨季施工保障措施858.2 雨季施工技术措施868.3 冬期施工技术措施878.4冬期施工安全管理899安全生产措施909.1建立健全安全生产管理体系909.2安全生产责任制919.3安全生产制度929.4安全措施9310现场文明施工“两型五化”管理（文明措施）9510.1安全文明型施工现场9510.2卫生环保型施工现场9710.3美化、绿化、硬化、净化、亮化施工现场9811. 施工协调管理9911.1总包与协作单位工作协调9911.2与业主及监理的工作协调10011.3与设计院的工作协调10112.工程档案管理10213.质量回访及维修103附图：工程施工平面布置图、施工进度计划图1.编制说明与依据1.1编制说明根据锦林水岸商住区一期建设工程招标文件和工程设计图纸，以及对工程现场的考察，经我公司认真研究，并根据有关资料及该工程特点，结合我公司近几年施工的工商银行吴忠市分行营业办公楼工程、银川一中教学楼工程、宁夏大学综合楼工程、银川市青少年宫改造工程、银川百货大楼翻扩建工程、银川市行政中心综合办公楼、会议中心工程、宁夏地税局信息技术处理中心综合办公楼工程、宁夏回族自治区公安厅侦察指挥中心工程等同类工程和大型建筑的施工经验及技术装备情况，由本工程项目经理、项目技术负责人及项目部其他主要管理人员，编制本工程施工组织设计，本施工组织设计在编制过程中充分考虑了各关键工序之间的衔接与协调，重点闸述了施工组织部署，施工方案，施工进度及保证工期、质量安全，文明施工技术措施等相关内容。1.2编制依据本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等系列的具体化要求，依照中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、国家现行建筑工程施工技术规范、建筑工程施工质量验收统一标准、施工招标评定办法以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程有关文件等，结合锦林水岸商住区一期建设工程施工招标文件、施工图及该工程实际情况，进行了全面而细致的编制。本项目工程按国家现行质量评定标准和施工质量验收规范执行，包括但不限于：工程测量规范（GBJ50026-93）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）混凝土质量控制标准（GB50164-92）回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T23-2001）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）砌体工程施工质量及验收规范（GB50203-2002）屋面工程技术规范（GB50207-2002）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑工程项目管理规范（GB/T50326-2001）建筑工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）建设工程安全生产管理条例施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-88）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）宁夏一建质量手册宁夏一建质量体系程序文件宁夏一建质量体系作业性文件汇编宁夏一建质量体系管理办法、规定、制度文件汇编2.工程概况2.1建筑设计锦林水岸商住区一期建设工程位于德胜花园以西、德胜锅炉房以北、唐徕渠以东、德胜中央大道以南.为高层住宅小区建筑，共4栋楼,地下一层，地上12层，钢筋砼框架剪力墙结构，总建筑面积为31680.28m2。本工程建筑墙体材料：外墙为250厚的混凝土空心砌块，内墙为200厚混凝土空心砌块。本工程屋面：所有屋面均为4mm厚SBS卷材防水，屋面防水等级为二级，防水耐用年限为15年。本工程外装修：外立面做饰面砖粘贴。2.2结构设计锦林水岸商住区一期建设工程结构类型：剪力墙结构，框架抗震等级为二级（含地下室），剪力墙抗震等级为一级（含地下室）；抗震设防烈度为八度，场地类别为类，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。主要构件砼强度等级：地下室为C35；一层到三层为C30；四到屋面为C25；本工程采用钢筋：HPB235符号为强度设计值210N/mm2，HRB335符号为强度设计值300 N/mm2，HRB400符号为 强度设计值360 N/mm2。3.施工组织与部署3.1工程目标3.1.1工期目标：2010年11月10日开工，2011年10月30日竣工，日历天数355天。3.1.2质量目标：“合格”。3.1.3安全文明施工杜绝各类安全事故，确保安全事故零目标的实现”。依据建筑施工安全检查标准JGJ5999及宁夏第一建筑公司ISO9001：2000质量体系程序文件中QSPNYJ（6.3）2002“作业环境控制”要求，施工现场做到物流有序，材料、构件标识清楚。3.2工程项目组织机构为确保本项目工程优质高效的完成，该工程将被列为我公司的重点工程和信誉工程，实行项目法施工，组织参加过同类工程施工的技术素质好、组织能力强的人员组成项目经理部。本工程拟派项目经理杨旭良同志担任项目经理，项目经理部下设项目技术负责人、生产主管、质量管理员、经营计划管理员、安全管理员、资料管理员、材料管理、化验员等，项目部主要组织情况见附表。“锦林水岸商住区一期建设工程”项目部组成人员表 名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目现场姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目1、项目经理杨旭良项目经理工程师见简历2、技术负责人杨永刚技术负责人工程师自建满城小区14#商住楼、南门广场1#人防工程、牡丹园地下停车场、3、质量管理 陶世河质检员助经宁盐大厦、中房仁义巷5#楼、宁夏电视台外景基地、业兴苑19#楼、绿谷药业综合楼工程质检员。4、材料管理撒录英材料员助经石嘴山黄河水厂、日盛化工厂、银川市20中学教学楼、科办楼工程材料员。5、预算主管陆小燕计划管理员工程师宁盐大厦、中房仁义巷5#楼、宁夏电视台外景基地、业兴苑19#楼、绿谷药业综合楼工程计划管理员。6、安全管理聂福刚安全员助工银河8#楼、银川市20中学科技、教学、办公楼工程安全员。3.3工程施工部置331施工程序遵守“施工准备充足，计划周密，土建安装穿插进行，统一指挥协调”的工作原则。土建施工程序：遵循“先地下，后地上，先结构后装修，先土建后安装”的原则。安装施工程序：先主干管，后支管及附件；先设备就位，后配制管线；先系统试压，后冲洗，最后进行防腐，保温及隐蔽验收。装饰施工顺序：先楼面防水后室内装修，先湿作业后干作业，先水电后油漆，灯具安装。332施工部署结合锦林水岸商住区一期建设工程实际情况。本工程基础施工时，先进行地下室土方开挖。 333施工现场总平面布置经过我公司对锦林水岸商住区一期建设工程施工现场的实地勘察，结合工程特点，我公司依据建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）中“文明施工检查评分”标准，以“两型五化”施工现场（即创建安全文明型、卫生环保型、美化、绿化、硬化、净化、亮化施工现场）为原则，对施工现场进行了合理的布置。施工平面布置图说明：现场设置木工加工棚及周转材料堆场等。砂、石料场，钢筋加工场，场地地面均为100厚的C10砼硬化地面。施工现场将生产办公区和职工生活区分开布置。现场办公区、生活区布置绿化区域；施工区大门口布置我公司宣传标牌，生产区七牌二图醒目齐全，各类安全标志布置齐全到位，机具安全操作牌配备完整。3.4施工准备（人员、技术、主要机具、劳动力）3.4.1人员组织项目经理部主要组成人员和关键岗位操作工人具有相应专业资质，持证上岗，项目部主要人员组织构成见“3.2工程项目组织机构”。3.4.2技术设备依据宁夏第一建筑公司ISO9001：2000质量体系程序文件中QSPNYJ（7.5）2002“生产和服务提供控制程序”4.1条“施工准备”要求，组织公司有关技术人员对各项施工文件和有关资料进行认真研究，对施工现场进行认真考虑，对业主提供的水准点和坐标点进行核对和保护，出外墙皮8米定半永久性引桩，根据现场调配和施工图纸，编制详细的施工组织设计，针对每个具体的分部工程制定详细的施工方案，并编制好技术交底，进行图纸自审、会审，编制施工预算，合理安排场地和现场道路，填写开工申请报告，申请开工。引用ISO9001：2000质量体系程序文件相关记录：QSPNYJ（7.5）01、02、03、04。3.4.3施工机械设备建筑机械的配备是工程顺利进行的重要保证条件，为此，依据宁夏第一建筑公司ISO9001：2000质量体系程序文件中QSPNYJ（6.3）2002“基础设施控制程序”要求，对整个工程所需的机械进行合理的选配。 自升式塔式起重机选用QTZ40自升塔式起重机四台，QTZ40塔臂长40m，最大起重量3吨，最远端最大起重0.9吨,主要配合钢筋、模板、架杆等的水平、垂直运输。，JZC350普通搅拌机4台，配合砌体及装饰阶段粉刷施工。现场钢筋加工配备切断机、弯曲机各4台，调直机2台，进行钢筋制作；选用闪光对焊机2台、电渣压力焊设备2套进行钢筋连接。工程主体砼养护采用1台高压水泵进行。现场施工机械设备及主要工具周转材料，见主要施工机械设备配备表和主要工具及周转材料计划表。主要工具及周转材料计划表序号名称规格单位数量备注1钢模板平方米600基础支模2架板竹制块5200脚手架支设3安全网平方米20000建筑物外立面满挂4塑竹胶合板12厚平方米12000周转2-3次更新5钢管脚手架48吨1000脚手架支设模板加固6混凝土吊斗个87脚手架扣件个75000脚手架支设8回型销个1000紧固模板9水箱个4砼搅拌及养护用水10胶皮管米600养护用水11砼、砂浆试块模具组20试块制作12试块标养箱个2试块标养机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力挖掘机W502日本2001.7装载机ZC40E2徐州2002.33m3自卸汽车8湖北20T塔吊QTZ404宁夏2000.93T砼搅拌机JZC3504甘肃2000.911750L钢筋弯曲机WJ40-14重庆2000.26钢筋切断机QT40-14重庆2000.211电渣压力焊机2四川2001.850潜水泵47内蒙2002.815发电机1辽宁1999.7120电焊机BX-5004四川1999.680插入式振动器20郑州2001.1011平板振动器22001.104.4圆盘锯2郑州2002.63平板振动夯4郑州2002.54.4主要施工机械设备配备表3.4.4劳动力准备劳动力组织采用混合队组作业，统一指挥调度，依据宁夏第一建筑公司ISO9001：2000质量体系程序文件中QSPNYJ（6.2）2002“人力资源控制程序”4. 1.4要求，特殊工种必须持证上岗，劳动力进场前必须进行入场教育，根据工程进展情况，分阶段投入劳动力，详见劳动力计划表。劳动力计划表工程级别按工程施工阶段投入劳动情况基础工程主体工程装饰工程收尾工程木工150200206钢筋工10080106砼工808042瓦工30802010抹灰工202016015架子工1520126机械工1220306电焊工6543电气安装14304030水暖安装12203015普工60503030油工210050防水工2023063.4.5施工用水及消防施工用水由银川城市管网引出，供水在场内形成环路，根据现场需要设置阀门，水路布置见平面图，采用50塑料胶管，随结构安装，采用高压水泵进行供水，建筑物每层留置一个25阀门口。3.4.6施工用电现场施工用电采用三相五线制，TN-S系统，电源由建设单位给出具体接引位置引至总配电箱，采用埋地电缆送电，从总配电箱引出两路供电，引至各分配电箱，一路供搅拌、砼输送泵、塔吊、钢筋加工场，另一路供生活区用电；各路电缆容量应标识明确，转角处埋设标识桩，以免挖断压坏。现场施工用电计算：根据现场主要机械设备配备表，统计功率为P308.1KW,K10.5；动力用电总量：0.5×308.1154.05KW，P动1.1×154.050.75225.94KVA照明用电考虑动力用电量的10计算，则工地总用电量为：P总225.94×1.1248.53KVA；因此，选用S631510变压器一台，即可满足施工需要。3.4.7施工道路在施工现场沿拟建工程布置现场施工道路，采用豆石硬化路面。两侧栽砖道牙，派专人管护以确保施工道路整洁畅通，在道路两侧设排水沟，以利雨季施工。3.4.8物资准备依据宁夏第一建筑公司ISO9001：2000质量体系程序文件中QSPNYJ（7.4）2002“采购控制程序”要求，组织材料及各种工具的进场，施工机械进场就位并调试，施工前，根据工程总进度计划的要求提出合理的材料供应申请计划（分季、月、旬），按计划有组织的采购和供应材料，保证施工的顺利进行。引用ISO9001：2000质量体系程序文件相关记录：QSPNYJ（7.4）0108现场主要材料计划表附后。4施工进度计划及工期保证措施4.1施工进度计划为了确保工期目标的实现，我公司在保证工程质量、工程安全的前提下，根据我们目前所了解的工程特点，现场情况，社会环境等，把本工程的施工总工期分解为以下控制点，以控制点目标的实现来保证总工期目标的完成。工程进度计划详见施工进度计划图。4.2进度计划管理进度计划管理的宗旨是以实现总工期为目标，以控制关键节点工期为主干，以流动计划为链条，确保计划的衔接，稳定均衡，通过往来反馈，以四级计划管理模式对计划实行的全过程作有效控制。421四级计划的主要内容一级计划：即我方拟定的总工期。此计划确定了主要工程项目关键的控制点，该计划提交业主、监理，对施工进行监控。二级计划：为月进度计划，该级计划由项目部技术负责人进行编制，项目经理协调同意后，报分公司生产技术科审批。二级计划的资料，如施工段的划分，工序排列，工程量等按三级计划套用。三级计划：即周计划，该级计划由项目部内业技术人员进行编制，技术负责人协调同意后，报项目经理审批。审批签发按二周编排，第一周为本周要执行的计划，第二周为下周的预测，到了下一周，把预测性计划提上来，作为执行计划，再安排下一周的预测性计划，所以，周计划也是滚动计划，周计划比月计划更具体、更具有实践性，凡是条件变化了的都要在周计划上加以调整。四级计划：为日计划，由工长针对现场进展情况每日安排，每天例会时，全体工长以会议形式在一起安排第二天要进行的工作， 平衡第二天的大型施工机械，根据周计划和当时的实际情况， 明确第二天要进行的各项工作和进度要求，为保证实现第二天的目标和给第三天的工作创造条件，需要当晚或第二天加班的，也在这时予以明确和平衡，日计划会前由各工长将工作内容写在黑板上，经过讨论平衡以后，再写成日计划并复印若干份，发给有关执行人，此项计划由项目计划员编排。实施原则：日计划保证周计划，周计划保证月计划，月计划保证总体合同计划。422四级计划的执行与控制对计划执行的全过程实施卓有成效的控制，其主要措施是：根据计划任务编制相应的人力、资源需要量计划，如劳动力计划，现金流动计划、钢筋、混凝土、模板等供应计划，并及时追踪检查，确保人力、资源满足计划执行的需要，为计划的执行提供了可靠的物质保证。通过跟踪与反馈，对计划执行的全过程实行有效的控制，对计划执行的全过程进行跟踪检查，获得计划执行全过程的信息，通过定期和不定期的碰头会、调度会检查计划的执行情况，从中得到计划反馈的依据，把实际执行情况与计划对比，明确是确定的因素还是随机的因素，从而通过综合平衡，采取措施，使计划动态地获得平衡。衔接性四级计划的管理使传统的静态计划发展成为动态的滚动计划，可以使计划随着主客观条件的变化，适时得到调整和完善，从而提高了计划的准确性，既可更好的指导施工活动，又可据此为的期作好准备。系统性这里指的系统性只就一个侧面而言，其系统性表现在，既重视制定好计划，又着重注意组织执行计划和通过控制修订计划，做到以控制修订保计划的执行，以计划的执行保计划目标的实现，形成一个计划、组织、控制的计划管理系统。施工总进度计划编制月进度计划月计划审核提出意见及存在问题计算工程量套用定额算出工日数劳动力总数确定月进度计划编制周进度计划 实 施周计划审核安排周计划确定周进度计划解决工长提出问题编制专业工种日计划项目经理、项目总工、计划员进行计划监督追查原因发现问题调查处理解决在主管生产的项目经理领导下，周计划落实到每天，由工长安排完成。周计划完成周计划未完成 施工进度计划管理流程图4.3进度计划保证措施431推行“项目法管理”，配备足够的管理人员，投入足够的曾参加过同类规模优良工程建设任务的精干施工队伍，从组织上保证工程进度的如期实现，采取有力措施，加强宣传教育，开展劳动竞赛，充分调动职工的积极性，提高劳动效率。432大量投入使用科技含量高、现代化装备程序高的施工机械，砼施工采用砼泵车浇筑混凝土，垂直运输采用自升式塔式起重机完成。433项目部要根据工期紧、任务重的特点，要准确及时作好施工准备，并做到施工与材料、施工与加工构件，土建施工与安装施工相互协调、保质、按时完成各项施工工作。434以施工总工期为目标，计划为龙头，实行长计划短安排，通过季、月、周生产计划，建立每周协调会制度，加强生产调度，按期按阶段完成施工目标。435认真组织落实材料，机具和劳动力计划，准备好备用机具如发电机，可人工上料的搅拌机，满足工程需要，确保连续生产和总进度计划的实现。436加强预制力度，提前进行并及时提出加工件的预制计划，零部件的加工也可提前进行。437制定切实可行的冬、雨季施工措施，通过合理的工序安排和保证措施，解决好冬雨季对砼结构施工和装修的影响。438与设计单位配合，如遇图纸供应不及时，提前了解设计意图做好施工准备，发现图纸问题，提前与设计单位联系，把问题解决在施工前。439与建设、监理单位搞好配合，为他们的工作提供方便条件，尊重建设监理单位的意见，遇到工作难题本着留困难，让方便的精神主动处理，不扯皮，一切以工程建设为中心开展工作。4310树立“创杯工程”的质量意识，确保工程一次交验合格率达100%，让甲方、监理方满意，坚决杜绝因质量问题导致的停工现象。4.4 “新工艺、新技术、新设备、新材料”技术采用采取“新工艺、新技术、新设备、新材料”四新技术，以先进的施工技术提高工程质量，加快施工速度。在本工程中我公司主要采取以下一些“四新”技术： 电渣压力焊技术：纵向受力钢筋采用电渣压力焊技术。电渣压力焊技术接头质量可靠、强度高、无虚焊、脱焊、避免了焊区钢筋过于受热而使其粹火硬化的缺陷，且成本较低，钢筋材料节约情况显著。新型模板应用技术：现浇板支模采用塑竹胶合板大模板，加快了拆装速度，板缝用胶带纸贴严实，能够保证现浇板底平整，提高砼工程的施工质量。拆模后，混凝土外观平整、光洁，避免了砼漏浆、露筋和跑模，为下道工序创造了良好的基础条件，且控制了砼用量，保证了构件的几何受力截面尺寸。精确测量技术：现场施工测量工具除了配备常规的经纬仪、钢卷尺、靠尺外，另配置一台全新HG103型激光投线水平仪和一台拓布康GTS全站仪。激光投线水平仪由陕西航光仪器厂生产，水平精度±1'，工作温度1040，按拆方便、效率极高，工程施工中的所有抄平工作由此仪器完成；其它测量定位工作由全站仪来完成，该全站仪为GTS-311s型，可超远距离水平自动测距、多角度测设，将极大提高测量定位工作的效率和精确度。 HG103型激光投线水平仪 拓布康GTS全站仪(4)混凝土泵送技术：混凝土使用HBT60混凝土输送泵进行现场泵送，该泵输送量最大为60m3/H，极大的提高了混凝土的浇筑速度，降低了工人劳动强度提高工效。(5)计算机在工程施工管理中的应用：现场施工进度计划实现微机动态管理，采用P3项目智能管理软件进行计划安排与实际工作完成情况跟踪对比，计划安排与实际工作对比鲜明，能准确反映工程投入的人力、物力、材料状况，分析施工成本，针对工期提前或拖后的原因，提出相应的措施。此软件操作方便、界面明了，工序表达清晰，主次分明，便于掌握和控制工程进度及资金投入。(6)暖卫及电气工程施工中需要打洞或钻孔时，采用水钻钻孔技术，以提高工效及保证质量；暖卫及电气管道在煨弯时，采用液压式弯管机，以保证管道不被煨扁。(7)安装工程施工采用先进的机械：电动套丝机、大型自动液压弯管机、剪板机、咬口机、折边机、管道开槽机等机械。电气电缆压接时，采用液压式电缆压接钳压接接头，以保证接头质量。这些机械的应用节约了材料，省去了相当的人力，也同时保证了工期和质量。以上各项新技术，在我公司已经得到了广泛应用，计划在本工程中继续推广以上新技术。5施工方案及主要分部分项工程施工方法5.1工程施工测量锦林水岸商住区一期建设工程的施工测量工作包括标高控制、垂直度控制和沉降观测等内容。测量小组按照工程设计编制工程测量计划，并逐步实施、形成记录。5.1.1 标高控制1）根据甲方提供的基准点，采用三等水准测量，精确引测到施工现场，布设三个施工用水准仪点，作为高程测设依据，指导工程施工。2）基坑开挖深度控制：为了控制基坑开挖深度，当基坑挖到接近坑底设计标高时，用水准仪在坑壁上、坑底测设一些水平的小木桩，使木桩在上表面离坑底的设计标高为一固定值，沿木桩上表面拉上自线绳，作为人工清底和打基础垫层时控制高程的依据。3）结构高程控制：当底板施工完成后，将高程高引到底板上的墙边柱上，予以标定后，以此为基准向上传递各层高程，同时该高程点需经常复核，调整各层的累计误差。5.1.2垂直度控制根据钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-91的规定，及我公司ISO9001：2000质量体系文件要求，对建筑物及墙、柱的垂直度严格控制，以保证结构垂直偏差符合要求。1）平面控制网的建立，根据“先整体后局部”，“先控制后碎部”的原则，根据规划部门和甲方提供的建筑红线定出两条建筑基线，布设成五点“十”字形，作为施工测量的基本依据。平面控制网的布设根据建筑物的形状，上部建筑物的格局变化选用控制网，控制桩近于建筑轮廓与围墙间的轴线延长线上，采用小木桩顶浇砼，桩顶钉小圆钉标志，并于基坑四周固定的建筑或围墙上用红三角标志标记以确保能准确测设并不受各项施工影响和长期保存。2）基础定位：根据测量控制网和基础平面布置图，放出建筑物的控制轴线。 3）基坑开挖边线的控制：根据场地上主轴线控制点测设出房屋外墙中心轴线，然后根据房屋外墙中心轴线与开挖边线的设计尺寸，拉白线绳，用石灰在地面上撒出基坑开挖边线，以便开挖。 4）底板中线投测：底板垫层打好后，根据控制桩，用经纬仪把主轴线投测到底板上，经严格校验后，在底板上用墨线弹出墙中心线和基础边线。 5）主体结构控制线的施测：根据建筑物的外形轮廓以及建筑物上部布局，采用“外控法”控制主体结构的轴线。根据控制桩或红三角标志，把控制线引测到楼层上，经过严格闭合校验后，用墨线弹出控制线，作为各细部尺寸及轴线等的测设依据。施工中使用的所有测量工具、仪器均应经有关法定部门检测合格后，方可编号使用，并对其精度有正确说明，即按宁夏第一建筑公司ISO-9001：2000质量体系认证要求来作好此项工作。5.1.3沉降观测本工程需要进行施工期间和使用期间的沉降观测，沉降观测点采用暗埋式或明装式，沉降观测应符合建筑变形测量规程JGJ/T8-97有关规定, 直至沉降稳定为止。沉降观测应在施工到±0.000时作第一次观测，以后每施工两层观测一次，结构封顶后每隔两月观测一次，以后每隔四月观测一次直至稳定，并作详细记录；观测记录的填写，必须作到客观真实,如遇异常情况，及时与设计院联系商磋。5.2地基与基础工程依据宁夏先科电力设计咨询有限公司提供的地质勘察报告。5.2.1 土方开挖5.2.1.1基坑开挖地下室土方采用机械大开挖，机械开挖挖至设计基底标高以上300mm处，以下土方采用人工开挖，机械开挖过程中，需采用人工配合修坡。土方开挖前要先建立轴线控制网，把控制桩设置好并用砼固定保护，将标高引至永久点上作为建筑物测量标高使用。施工现场挖出的细砂土、粉土堆集建设单位指定的地点，作为施工现场回填用土。在建设场区内，由于施工或其它因素的影响有可能形成滑坡的地段，必须采取可靠的预防措施，防止产生滑坡，对具有发展趋势并威胁建筑物安全使用的滑坡，应该及早整治，防止滑坡继续发展。基坑开挖应严格按设计进行，不得超挖，基坑周围荷载载不得超过设计荷载限制条件。土方开挖完成后应立即对基坑进行封闭，防止水浸，验槽合格后，应及时进行基础结构施工。基坑开挖后应采取必要的防水措施，防止雨水、施工用水及地下水的侵入。基槽开挖过程中若发现不良地质现象及地层分布与地质资料不符时，应及时会同勘察、设计单位共同协商处理。土方开挖结束后，及时会同建设、监理、设计和地勘部门一起进行验槽、钎探，并做好验收记录，签字同意后，方可进行下道工序施工。5.2.1.2地下室防水地下室要求整体施工，连续浇筑，底板不得留施工缝，墙体只准留水平施工缝，距底板表面1500mm处加钢板止水带。地下室防水采用SBS卷材防水层。施工工艺 作业条件基层应牢固、光滑、无裂缝、松动、鼓包、凹凸起砂等缺陷，基层必须干燥，含水率小于9%。找平层与立墙面连接的阴角应抹成光滑的圆弧。 操作程序基层清理涂漆（刷）基层处理剂涂布基层胶粘剂铺贴卷材嵌填封口胶质量检查报验。 施工方法：为了减少阴阳角落和大面积的接头，先将卷材顺长方向进行铺贴。转角处尽量减少接缝。卷材铺贴，将卷材一端粘贴牢固，再沿着标准线铺展，对卷材不要绷得过紧，铺贴卷材不要拉伸皱折存在，平面与立面相连的应由下向上铺贴，使卷材紧贴阴阳角，压实，排除空气，在排除空气前尽量不要踩踏卷材。接缝的贴粘一般为100mm，将卷材接缝专用粘胶剂刷在翻开的接缝两个面上，干燥15分钟左右（以手感判断）即可，粘合后用铁辊滚压一遍，末端收头处理。为防止卷材剥落或渗水，末端必须用聚氨脂嵌缝膏或其它密封材料封闭。其它注意事项 防水卷材施工温度范围较宽，最适宜的温度在50C250C。防水卷材施工须在3级风以下进行，雨、雪天禁止施工；施工后如遇大风，卷材的端头部位用重物压住防风。卷材铺贴后，卷材下部不允许存在硬性颗粒及杂质，以免损坏卷材。施工人员必须穿软底鞋，避免损坏卷材。5.2.1.4基坑回填基础施工完毕后，应抓紧基坑的回填土工作，回填前应先清除基坑中的杂物，回填的填料须满足现行国家有关规定，回填应做到均匀对称回填，并分层夯实，人工夯实每层厚度不大于250，机械夯实每层厚度不大于300，压实系数0.95。回填不得使用淤泥、耕土、冻土、膨胀性土、生活垃圾以及有机质含量大于5%的土。5.2.2.基础施工锦林水岸商住区一期建设工程，地下室采用高强度自防水砼（底板及梁C30，侧墙、桩C35，抗渗等级S8），我公司将严格按照地下防水工程质量验收规范（GB502082002）和砼结构工程施工质量验收规范（GB502042002）进行施工，严格控制砼的原材料、配合比、外加剂、掺合剂及各施工环节的质量，以确保砼强度等级及施工质量。5.2.2.1钢筋工程进场准备：所有进场钢材须有出厂合格证及材质证明，并按要求作好钢筋标识和标志，对进场钢筋必须按规范抽样进行试验检验，抽样检验合格后方可使用；做好翻样，要求技术人员根据图纸分段、分层翻样。钢筋制作： 钢筋翻样根据施工图纸及现行砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）中钢筋工程部分的要求，并结合该工程实际情况实施。钢筋加工工序为：钢筋进场取样、试验切断配料分组对焊弯曲成型挂牌堆放。钢筋制作采用电渣压力焊连接，其质量要求：接头外观应具有适当 的墩粗和均匀的金属毛刺，钢筋表面无横向裂纹，无明显烧伤，接头处钢筋轴线曲折不得大于4度，偏移不得大于0.1d且不大于2mm。强度检验：按同一焊接参数完成的200个同类型接头作为一批，应从每批成品中取6个试件，3个作拉伸试验，3个作冷弯试验。钢筋的绑扎与安装地下室底板钢筋绑扎顺序：底板、梁钢筋架立筋支撑体柱、墙钢筋及插筋校正柱、墙插筋，并用定位钢筋绑扎焊牢固底板钢筋检查验收。钢筋绑扎前，应熟悉施工图纸，核对钢筋配料表和料牌及成品钢筋的品种、直径、形状、尺寸和数量，准备绑扎用的铁丝、绑扎工具、绑扎架等。楼板和墙等钢筋网的绑扎，四周两行钢筋的相交点应每点绑牢，中间部分可相隔交错扎牢，双向主筋的钢筋网，则需将全部钢筋相交点扎牢。现浇板采用双排钢筋网，上、下两排钢筋之间应设置钢筋撑脚马凳，间距为1000mm梅花型布置，墙壁钢筋网之间应绑扎6300的撑钩，以保证双排钢筋网之间间距正确。柱、梁箍筋与主筋垂直，箍筋的接头应交错布置在纵向钢筋上，箍筋转角处与纵向钢筋的交叉点应扎牢，以防骨架不到位或歪斜。梁与板的纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25mm或25mm以上的钢筋，间距为2000mm，以保持设计距离正确。钢筋绑扎完毕后，应根据设计施工图纸和国家现行的施工验收规范要求进行检查验收。在浇筑砼前，做隐蔽工程验收记录，同时做好避雷环网的接地测量工作。钢筋砼构造基础砼保护层厚度：基础底板50、柱35，梁35，承台梁35，墙25。 5.2.2.2模板工程模板支设基础底板外侧四周砌筑800mm高240mm厚砖墙，设置28通长墙拉筋以抵抗浇筑砼时引起的侧压力。砖墙内侧抹1：3水泥砂浆找平层，采用逆作卷材防水。 柱模采用组合钢模板。柱模板支设，按照放线位置及设计图的模板位置，由下至上安装模板。柱箍采用间距500mm钢管；柱截面700mm者，增加一道12对拉螺栓，间距为500mm，柱箍与满堂脚手架连接，保证柱模的稳定性。 墙板采用12mm厚的塑竹胶板，与80×100mm木方配制。施工时按放线位置进行模板的拼装，边安装边插入穿墙螺栓。穿墙螺栓为14mm加焊止水环，水平及垂直间距为450mm，木方间距400mm500mm。 地下室现浇顶板采用12mm厚塑竹胶板材配制定型大模板，龙骨采用80×100木方子，间距不大于450mm；地下室梁、板支模搭设满堂脚手架，梁底立杆间距不大于1200mm，板间不大于1100mm，为防止架子整体变形，每跨纵横向设不少于一道剪刀撑。模板的拆除模板的拆除实行申请制度，有关人员必须签字齐全。砼强度要求：不承重模板，砼强度应达到拆模时，其表面或棱角不致损坏，一般砼强度应达到2.5Kpa；承重模板、跨度2m梁、板，砼达到75%设计强度，超过8米跨度及悬臂承重结构达到100%设计强度方可拆模。梁、板拆除顺序，后支先拆，先支后拆，非承重先拆，承重后拆，先拆柱模板，再拆楼板模板，最后梁模。5.2.2.3砼工程该工程垫层：筏板基础底板下C20砼，；砼强度按部位不同有C30、C35，因地下水对砼具有中等腐蚀，基础砼应满足下列要求：水泥采用普通硅酸盐水泥，强度等级不低于32.5Mpa，水泥用量不少于300kg/m3，水灰比不大于0.55。材料要求水泥：水泥质量必须符合现行国家标准硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175等的规定；水泥采用普通硅酸盐水泥，强度等级不低于32.5Mpa，水泥用量不少于325kg/m3，水灰比不大于0.55，