第1类质检后付款：消防工程类--防排烟施工【实用文档】doc.doc

7天连锁酒店集团 启用日期：2021年10月8日第1类质检后付款：消防工程类-防排烟施工【实用文档】doc文档可直接使用可编辑，欢迎下载 合同编号：7天酒店( ）防排烟工程施 工 合 同工程名称：七天酒店（深圳)（ ）项目消防防排烟工程工程地点：建设单位：七天酒店（深圳）施工单位:年 月 日防排烟工程施工合同建设单位（简称甲方）：施工单位(简称乙方）：为明确双方责任，确保工程质量及工期，按照中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例，及其他有关法律、法规规定,并结合深圳市有关规定以及本工程的具体情况，甲乙双方友好协商，签订本合同。一、 合同内容、付款方式及工期约定1、工程名称七天酒店(深圳) ( ）项目消防排烟工程2、工程地点3、工程内容甲方委托乙方承包本项目的消防排烟系统（风机、管道、防火阀、排烟口、百叶风口等一切有关设备并包有关部门验收合格）设计、安装及调试.4、合同价款本合同总价款:人民币元大写: 元正。本合同总价款按以下两项计价：1）风管展开面积 220 元/平方米，本项目风管展开面积:平方米,2）风机价格每台_元,本项目风机共_台;合同总价包含乙方人工、材料、机械、运输、安装等一切费用和全部税费；5、付款方式本工程合不设预付款.1） 按进度付款，每月15日前报工程进度款，7个工作日内甲方按本条款4的工程价款确认工程及价款，付上月工程完成量 70 ；2） 工程竣工,全部满足以下3项条件后,甲方支付至本合同金额_95_%（若有复检费用的，在本次付款中扣除）：l 经政府主管部门验收合格（即项目消防工程取得建筑工程消防验收意见书）；l 按本合同第五条约定取得7天连锁酒店集团品质与安全管理部验收合格；l 与分店办理竣工移交、移交包括但不限于竣工图纸、图纸电子版等竣工资料;3） 剩余款项5%为工程保修金，保修期后7个工作日结合保修期情况结清。工程自7天连锁酒店集团品质与安全管理部验收合格并取得建筑工程消防验收意见书之日起12个月为保修期。6、合同工期本合同定于 200 年月日开工,于200年月日竣工；乙方无正当理由拖延工期，每拖延一天，甲方罚乙方5000元，以累计日历天计算。二、工程承包方式2.1 本合同总价款已包括设计、人工、材料、工期、质量、现场安全、施工中涉及消防问题的协调、所施工内容消防验收合格等一切费用。2。2 按国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程造价内，由乙方向税收部门支付。2。3 本工程除设计变更、签证外，总价、单价均以合同价为准，并一次性包定，结算时不作调整。三、双方责任范围3。1 甲方责任:3.1.1负责解决施工用水、用电，办理临时用地及临时占用道路许可证.保证道路畅通.3。1。2负责向乙方提供堆放施工工具及器材的房间和场地。3.1.3组织甲、乙方或其它方参加的工程会议，并有专人配合、协调各施工方之间的工联作。3。1.5 负责组织工程竣工验收，并按合同规定期限办理工程结算。3.2 乙方责任3.2。1乙方负责工程方案的设计及施工。乙方须严格依据7天连锁酒店集团工程应用手册、当地消防部门要求进行设计及施工.施工前，乙方须提供经消防部门审核通过的设计图纸及设计说明,经7天连锁集团研发人员备案后才能施工。施工中,如因乙方提供方案设计有差异而导致增加工作量及时间延误的，所产生的一切费用由乙方负责。乙方必须时时监督该项目的工程质量,在装修施工过程中发现有不符合消防规范和影响该项目消防验收合格的部分时立即整改，如不能及时整改因此影响该项目的消防验收合格则一切责任及经济损失由乙方负责。3。2.3乙方所用材料、设备必须是国家认可的产品且满足设计要求.3.2。4乙方应做好施工记录、隐蔽工程记录.工程竣工后应整理好项目的所有技术资料移交给甲方。3。2.5工程竣工末交给甲方使用之前，乙方负责保护.保护期间发生损坏，由乙方负责出资修复。四、工程变更4。1如甲方要求设计变更、增加工程项目或改变工程内容，应及时通知乙方，并办理书面签证或补充合同（补充合同与合同具有同等效力）.否则，乙方有权拒绝设计和施工。4.2在施工过程中,由于甲方原因，使乙方被迫停工，由此造成经济损失，由甲方负责赔偿。五、工程验收及移交5。1本项目须同时经政府主管部门验收合格、7天连锁酒店集团品质与安全管理部验收合格，本合同工程方视为竣工。5。2政府主管部门验收合格指项目消防工程取得建筑工程消防验收意见书；5。3“7天连锁酒店集团品质与安全管理部”验收流程5。3.1乙方应提前3天发邮件给7天连锁酒店集团品质与安全管理部（）申请验收。乙方的验收申请应包括检查内容、验收时间、地点及联系人.7天连锁酒店集团品质与安全管理部收到通知后将安排巡检工程师前往检查。如核查不合格的，乙方应按甲方检查报告意见的要求整改，整改完后按本条款要求重新提交复检，直至合格.5.3.2 此项工程，7天连锁酒店集团品质与安全管理部提供免费检查2次.若因乙方施工质量问题导致2次检查仍未能合格的，乙方无条件同意按以下方式向甲方缴纳复检费用：5.3.2.1 超出免费检查后第1次复检，按合同金额1%缴纳复检费用；5.3.2.2 超出免费检查第2次复检，按合同金额2缴纳复检费用；5.3.2.3 超出免费检查第3次复检,按合同金额4缴纳复检费用;5.3.2.4 超出免费检查3次以上的按上述方式类推,复检费用最高不超出3000元/次；5.3.2.5 复检费用将在本合同金额扣除，在付款至本合同金额95时予以执行：5。3乙方应在竣工之日起3天办妥移手续,提供包括但不限于向甲方移交竣工验收报告、移交经消防部门审核通过的图纸及图电子版等竣工资料。5.4工程未经验收并办理移交手续前,甲方擅自提前使用，由此发生的一切问题,由甲方负责。六、工程保修6。1 工程自7天连锁酒店集团品质与安全管理部验收合格并取得建筑工程消防验收意见书之日起12个月为保修期.如果乙方在该项目的装修工程完工后不能满足消防部门进行消防验收或消防部门对该项目的消防验收提出不合格时，由此所产生的一切责任及经济损失由乙方负责。6.2在保修期内该工程出现的一切故障均由乙方免费负责保修（人为的不良操作所造成的故障除外)。保修响应为甲方发出维修通知24小时后，乙方维修人员必须到场并在2个工作日内将故障排除完毕，如不能在上述时间内到场或不能在上述时间内排除故障,甲方有权扣除该工程的保修款的50作为罚款。七、工程款支付及票据7。1 乙方在签署本合同时须提供乙方开户银行及帐号，若有变更帐号须及时以书面形式盖章确认，并通知甲方。甲方必须按乙方指定的开户银行汇入工程款.7。2 如甲方不能按时支付工程备料款和进度款时,从超过天起，该款金额按银行同期贷款利率计息或乙方单方有权停工，工期按实际停工天数顺延。7.3 乙方同意：甲方采用“先收发票、后付款项”的支付方式;同时乙方提供的发票必须符合国家的相关法律、法规.若因乙方未能按时将发票交抵甲方财务部或因乙方提供的发票不符合国家法律法规而导致甲方付款延迟的甲方不承担拖欠工程款的违约责任、无须向乙方支付违约金。7.4若乙方提供伪造、虚假发票的，甲方除没收虚假发票、并向国家税务机关举报外，还将按虚假发票总金额的25%向乙方收取违约金，并将该违约罚金直接从乙方的应收工程款中扣减。7.5鉴于甲方发包给乙方承建的工程项目，是属于甲方全资所有的筹建分店(下简称“筹建店”）的工程项目。在此甲方、乙方双方同意:在筹建店取得营业执照和法定名称后，筹建店即行自动的受让甲方在本合同中所有的权利和义务、与乙方继续履行本合同.甲方为筹建店履行本合同承担连带责任。甲方已经向乙方支付的合同款项视同于筹建店向乙方支付;同时,乙方在本合同中开具的所有发票之抬头均须为筹建店的法定名称；否则,因发票抬头开具错误的,甲方有权拒付款项.该法定名称由甲方决定并告知乙方。八、安全施工及保险8.1 安全施工与检查8。1。1乙方为施工场地的安全负责人，负责整个场的安全责任.乙方应遵守工程建设安全生产、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范规定,严格按安全标准组织施工，保证周边及其他设施安全正常,采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。8.1。2在施工中若发生任何事故(包括高空作业）均由乙方承担责任，与甲方无关。如果任何第三方就施工事故向甲方索赔，乙方应协助甲方处理，甲方因此而承担责任或遭受任何损失的，乙方应足额补偿甲方的损失.8。1。3乙方负责施工现场的安全保卫、防火、防盗等工作。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全、失窃和火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。8。1.4甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。对于甲方提出的违反安全管理的施工要求，乙方有权在提出书面回复后拒绝执行。8。2 事故处理8。2.1发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。8。2。2甲方、乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。8.3工程保险8.3。1乙方根据需要办理有关保险手续，并向甲方提供保单复印件。在未投保的情况下，若发生任何意外，造成的损失均由乙方负责赔偿，与甲方无关。8。3。2若乙方未投保,甲方也可以(但并非甲方的义务）代为投保，因此而发生的费用,甲方有权从应支付给乙方的工程款中相应扣除。九、工程及劳务纠纷特别条款9。1甲方应当按照施工合同的约定及时的向乙方支付工程款项。乙方则在此保证工程款首先用于工程施工人员的工资发放，并保证及时的全额支付工程施工人员的工资及其它应发款项。无论任何原因，乙方与工程施工人员所发生的任何劳资纠纷或劳动争议均由乙方自行解决，概与甲方无关.9。2若因乙方与工程施工人员的纠纷争议导致甲方遭受牵连而影响正常经营、以致于甲方为免受干扰或避免损失扩大而被迫代为乙方垫付工程施工人员的工资或其他款项的，则甲方有权按所垫付款项的2倍金额从乙方的未结款项中抵扣，以作为乙方的违约赔偿金。9.3乙方与甲方就工程施工合同发生争议的,双方应当友好协商或依法通过法律途径解决争端。若乙方或其工程施工人员或其利益关联方采用非法手段、聚众滋事、严重干扰甲方之酒店正常经营使用的，则自甲方酒店遭受干扰之日起,甲方所遭受的营业损失(按2万元/天计算)、租金损失、人工损失及其它损失等均由乙方负责赔偿。甲方有权将前述损失直接从乙方的未结款项中抵扣。十、反贿赂条款10.1乙方保证:在与甲方（七天酒店)洽谈、签约过程中，乙方不得主动或被动的向甲方有关工作人员进行任何的商业贿赂，包括但不限于暗中向甲方有关工作人员给予金钱、物品(价值人民币500元以上）或是进行其它的贿赂行为。10。2 乙方违反上述第10。1条之保证的，甲、乙双方同意按下列条款约定执行：10.2。1 甲方有权解除合同而不承担违约责任.甲方选择解除合同的，乙方须赔偿甲方因合同解除而遭受的一切损失。10.2。2乙方承担违约责任，除履行上述第10。2.1款约定外,乙方还须额外向甲方赔付缔约金额的2倍作为违约金。10。2.3乙方对甲方有关工作人员的商业贿赂行为，构成刑事犯罪的，甲方保留向国家检察机关举报的权利。10.3甲方反商业贿赂举报邮箱：jubao7daysinn。cn 。乙方可随时通过该举报邮箱反映甲方工作人员之索贿行为。十一、争议解决：在执行合同中发生争议,双方通过友好协商解决,如协商不了，可以向合同签订地人民法院起诉.十二、本合同不可分割之附件1、乙方须在每份合同中附带一份营业执照复印件并加盖公章.2、乙方须在每份合同中附带一份工程量及清单报价（清单须包括：产品名称、厂商、型号、规格、单价、数量/工程量计算式、合同总额)、及整套工程施工图纸。十三、本合同一式 肆 份，甲乙双方各执 贰 份，合同及合同附件具同等法律效力。本合同自双方签字盖章后生效.甲方(盖章)： 乙方（盖章）： 地址： 地址: 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人: ： ： 开户银行: 开户银行： 账号: 账号： 日期： 年 月 日 日期: 年 月 日签约地点：广州市 9 / 9