房屋定金合同通用7篇.docx

房屋定金合同通用7篇房屋定金合同第一篇出卖人（以下简称甲方）：_，身份证号码：_买受人（以下简称乙方）：_，身份证号码：_经甲乙双方协商，甲方将位于万福店农场西环路住房一套及一楼中间门面一间售给乙方，现就房屋买卖事宜签订以下合同资料：一、房屋位置、面积、价格：1，房屋位置：_；2，房屋面积：170平方米，其中三楼住房建筑面积140平方米（含公摊面积），一楼门面建筑面积30平方米；3，房屋价格：壹拾伍万元整。二、房屋质量及装修要求：1，房屋建筑质量为合格等级，除人力不可抗拒的自然灾害等特殊状况外如有房屋非人为质量问题甲方负责维修。2，甲方负责所有塑钢窗户、进门防盗门、室内三套玻璃门、门面转闸门、室内地板砖（客厅80x80mm，其他60x60mm）及水电安装、厕所大便器安装、墙壁普通装修。甲方同时负责水过户手续到位。三、付款方式：首付捌万元，第二次在年内付二万，乙方付款时甲方另带给房产证、土地使用证副本各一份。四、其他；1，房屋交付时实际面积如正负在2%以内房屋价格不变，如实际面积少于2%以上的甲方按单位价格找款给乙方；2，该房屋相应的土地使用权取得方式为自购，甲方负责给乙方办理土地证，房产证办理由乙方出费用甲方协助；3，甲方保证所售房屋没有产权纠纷，否则一切职责由甲方承担；4，该房屋的所有税费含在房屋价格中。五、本合同未尽事宜由双方协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具备同等的法律效力，协商不成时由当地法院判决。六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报主管部门备案。七、本合同双方签字之日起生效。出卖方：（签章）_买受方：（签章）_年_月_日房屋定金合同第二篇甲方（出卖方）：_身份证号码：_乙方（购买方）：_身份证号码：_甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。第一条甲方将自愿将坐_的房地产房屋建筑面积_平方米出售给乙方。乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产。第二条本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。第三条本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。第四条本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同；第五条违约责任：1、甲方应当于_交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。第六条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向区人民法院起诉。第七条其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方（签章）：_乙方（签章）：_房屋定金合同第三篇甲方(卖方)：_乙方(卖方)：_甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本协议。第一条乙方预订甲方房屋，即_，(以下简称该二手房)。第二条该二手房转让总价为人民币(大写)_元整(￥_元)。第三条甲、乙双方一致同意签订本协议时，由乙方向甲方支付定金人民币(大写)_元整(￥_元)，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。第四条甲、乙双方约定，自乙方交纳定金后_天内，甲方与乙方签定房屋买卖合同。第五条在本协议的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第六条甲乙双方签订房屋买卖合同后，本协议自行终止。第七条本协议一式两份，甲乙双方各持一份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_日期：_日期：_房屋定金合同第四篇甲方（卖方）：_乙方（买方）：_甲方有坐落于_住房一套及车库一间，属_拆迁安置房。现甲方愿将此房及相应车库一并转让，乙方有意购买。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、（房屋面积计_平方米，车库_平方米）以_价格（此价格为固定价，任何一方不得以市场房屋价格的升降为要求增加或减少房款）转让给乙方。_房屋的交付标准为一般商品房标准，房屋为毛坯，有普通门窗，墙壁粉刷，地面水泥。乙方对上述房屋具体情况已充分了解，自愿接受上述房屋。二、甲、乙双方签订合同之日，乙方一次性支付定金_元。交付的房款，甲方应出具收条。三、甲、乙双方同意，双方订立本合同时甲方将上述房屋交付乙方所有，交付标志：交钥匙（房屋_把、车库_把）；同时甲方应将与该房屋有关的所有资料（包括但不限于拆迁安置协议、购房合同和缴款凭证等原件）交付乙方。四、上述房屋以后办理房屋产权证等手续时，甲方及见证方（中间人）应无偿积极给予支持和配合，提供一切与之相关的手续及资料，办理费用由乙方承担。五、上述房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给乙方。六、甲方转让给乙方的房屋属住宅用房屋。乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房屋有关联的公共部位、通道和设施享有相应的权益，承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。七、甲方保证在上述的房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷等其它权利瑕疵。如上述房屋交接后发生交接前即存在的产权和财务纠纷等权利瑕疵，由甲方承担全部责任。八、经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款或补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。九、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。甲、乙双方在签署本合同同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同约定履行。如违反约定，违约方承担全部责任。1）如甲方违约，除乙方退还的房价款外，还须自本合同订立之日起每年按房价的_%向乙方支付违约金（即每年须支付违约金2）如乙方违约，甲方有权收回上述房屋，且不退还乙方已支付的房款。十、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，见证方各执一份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_年_月_日房屋定金合同第五篇买方(甲方)：_合同编号：_为维护消费者和经营者双方合法权益，根据(xxx消费者权益保护法)，(民法典)及有关规定，甲、乙双方协商一致，按下列条款成交所订家具的买卖。一、家具名称、商标、规格型号、数量、基料及金额：二、定规格家具图纸提供办法及要求：甲方自定规格的家具，甲方于_年_月_日前将图纸一式两份交付于乙方。乙方审定认可的，由乙方卖场销售人员签名(盖章)后，将其中能够一份交还给甲方留存。三、具的质量标准、验收方法和要求及处理方法：本合同的质量按现行的(xxx家具行业标准)执行。双方另有约定的，从约定。甲方在验收中发现数量有异议的，应当场提出；对质量有异议的，可在(_市家具行业“三包”规定)所规定的期限内提出书面异议。乙方在知悉或应当知悉甲方有异议后，有义务按(_市家具行业“三包”规定)办理，并及时告知甲方。四、交(提)货期限、地点和方式；本合同所订家具由：(任选一项)1、乙方在_年_月_日_日间送到甲方指定的地点：_区(县)_路_弄_号_室。2、甲方于_年_月_日_日到乙方处自题。运费约_元由_方负担。(若由甲方负担的，乙方应凭合法单据按实结算)五、结算方式、期限及订金：双方同意在脚(提)货时，以现金方式银货两讫；甲方若以个人支票、信用卡结算的，款到乙方帐户后_日内交付产品。甲方给付乙方合同总价款10以下的定金，计人民币_元；合同履行后，定金抵作价款。六、违约责任：1、甲方中途退货的，无权请求返还定金；乙方不能交货的，双倍返还定金。2、甲方逾期提货、付款的，应向乙方支付违约金；乙方逾期交货的，应向甲方支付违约金。计算方式均为；价款的万分之_215;逾期的天数。3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注册商标、名优标志、认证标志、厂名、长址、产地，或者其他欺诈行为的，应当依法增加赔偿，即乙方先赔偿甲方的损失、再增加赔偿的金额为消费者购买家具的价款的一倍。七、合同争议的处理方式：1、请求卖场所在地的消费者协会调解；2、向卖场所在地行政管理机关申诉：3、或者选择以下两种方式之一办理：()()提交上海仲裁委员会仲裁()向人民法院诉讼。八、其它约定事项：本合同须经甲、乙双方及卖场主办单位签字、盖章后生效。合同内容能够如与国家法律、法规及政策相悖，应服从法律、法规的规定。如乙方撤离卖场的，由卖场主办单位先行承担民事责任。买方卖方卖场主办单位甲方姓名(签章)_单位名称(签章)_单位名称(签章)_地址：_地址：_地址：_委托代理：_法定代表人：_电话：_电话：_电话：_房屋定金合同第六篇卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方同意将位于_的一套商品房出售给乙方。第二条双方同意房屋售价为人民币_元。(大写_元整)第三条乙方应在签订本协议之日支付甲方_元(_万元整)定金。其余房款乙方在办理完房屋所有的过户手续后三日内一次性付清。三日内无故不付清视为违约。乙方在签订本协议之日起15日内办理过户手续，逾期无故不办理视为违约。第四条关于产权办理的约定，本协议签订后，甲、乙双方应向房屋所在地房地产交易所申请办理房屋买卖过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证，办理上述手续时产生的税费及相关费用，由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关手续，无故不协助视为违约。第五条甲、乙双方合同签订后，甲方在房屋过户手续办理完毕后的15日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性，不得有意损毁。逾期无故不交付视为违约。第六条甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但乙方应支付壹万元违约金给甲方。甲方中途悔约，应书面通知乙方，但甲方应支付壹万元违约金给乙方。第七条生效说明本协议一式二份，甲乙双方各执一份。第八条本协议签订前该房屋集资、购房贷款、水电费、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日房屋定金合同第七篇售方：_身份证号：_买方：_身份证号：_居间方：_甲、乙、丙根据xxx有关法律的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。第一条：房屋基本情况1、甲方自愿将坐落在_区_的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。2、该房屋的基本情况如下：房屋性质：_所有权人：_面积：_楼层：_产权证号：_土地证号：_丘号：_附属设施：_第二条：成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：_元(大写)，￥_(小写)该房屋的配套设施、过户的相关费用由承担。第三条：佣金支付甲方按照总房价款的_%支付，即为人民币元(￥_元)乙方按照总房价款的_%支付，即为人民币元(￥_元)甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起_日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。第四条：房款付款约定(本条各款项均不计利息)乙方向甲方的付款约定：(1)乙方于_年_月_日向甲方支付该房屋的定金。计人民币_元(大写)￥_(小写)(2)乙方于_年_月_日过户当日交付该房款人民币_元(大写)￥_(小写)(3)待该房屋过户手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字_日内(遇节假日付款时间顺延)，结清余款。第五条：相关事宜1、乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任，乙方需承担办理贷款的相关费用。2、丙方为甲乙双方提供交易机会，并促成交易成功，协助甲乙双方办理产权过户手续。3、甲方承诺于_年_月_日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。4、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。第六条：违约责任1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。3、甲方认可乙方贷款方式付款时：(1)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此而引起的经济损失。(2)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。(3)乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1、2、3、款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的_%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。同时，违约方应向丙方支付总房款的_%违约金。5、如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费、保全费、律师费均由违约方承担。第七条：免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。第八条：约定其他事宜1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份三页，甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动终止，并由丙方收回。甲方：_乙方：_丙方：_甲方共有人：_代理人：_经办人：_