国有土地使用权转让协议书(完整资料).doc

国有土地使用权转让协议书(完整资料）(可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载）土地使用权转让协议书甲方（转让人):*身份证号:*联系电话：*乙方（受让人）：*身份证号：*联系电话：*根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定,经甲、乙双方自愿友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议,供双方共同遵守执行。一、 土地概况 1、该地块位于*，总用地面积*，总建筑面积*，是经*批准建设的*小区.2、甲方已申领了*国有土地使用证证号为*号、建设用地规划许可证地字第*号、建设工程规划许可证建字第*号.3、甲方已办理了相关报建手续，缴纳了报建所需费用，（根据规划许可证，每间房屋准许建设*,用途为*使用，属开发用地)。 4、甲方确认本协议所转让的土地使用权是其合法拥有、不存在抵押、套封、第三人主张权利等产权瑕疵。 二、甲方应向乙方提供的下列文件 1、本人有效身份证（复印件）2、国有土地使用证（复印件） 3、建设用地规划许可证（复印件） 4、建设工程规划许可证(复印件） 三、转让的地块位置及范围面积 根据规划,甲方现将规划中的临街铺面土地转让给乙方建房使用。土地面积为：为长*米、宽为米共计*平方,标高±0统一市政道路人行道；平面+30公分，前后立面要按报建图纸建设施工。 四、土地使用权转让期限和其他 1、甲方将该块土地使用权转让给乙方永久性无期限使用，其合法权益受国家法律保护。 2、转让后乙方有依法建设,再转让等处置权，甲方无权干涉。 3、转让后甲方及其继承人和任何关联家庭成员都无权干涉其转让地，否则将按严格赔偿乙方造成的一切损失。 4、如乙方需要过户在签订合同后，机会成熟时候才统一办理过户手续，甲方负责协助过户,所有过户费用由乙方负责,如国家需要应征土地、房屋使用等一切费用,应由各户按实际均由乙方支付。 5、如乙方不需要办理该土地过户或办理过户手续有障碍而无法过户，在转让地使用权年限届满后,甲方潘伟高及继承人或关联的任何家庭成员都必须无条件的允许延迟乙方对该土地的使用权,不得以任何理由干涉乙方的土地使用权. 五、土地使用权转让金和付款方式 1、土地使用权转让金为：人民币：*万元（¥*。元)整。 2、本协议签字日后三天内，乙方须一次性付清规定的土地使用权转让金。 3、乙方将土地使用权转让金支付到甲方的银行帐号：中国*银行,帐号:*,以甲方指定此帐号为准，否则，协议自动失效。 六、本协议自签订之日起生效。 七、本协议未尽事宜,可由双方协商签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。 八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(转让人）签字: 乙方(受让人)签字： 见证人签字： 0年*月日篇一:国有土地使用权转让合同范本国有土地使用权转让合同范本转让方：_（甲方）受让方:_(乙方）甲、乙双方根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例及天津港保税区土地管理办法等有关法律法规的规定,本着自愿、平等、有偿的原则订立本合同。第一条甲方依据本合同转让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围.第二条 甲方将位于_区_号宗地土地使用权有偿转让给乙方（具体位置见附图）。甲方转让给乙方的土地使用权总面积为：_平方米,其中1共有土地使用权面积为：_平方米,其中分摊土地面积_平方米;2独自土地使用权面积为：_平方米。土地使用期限自_年_月_日至_年_月_日止。土地用途为:_。第三条 乙方应于_年_月_日前向甲方支付土地使用权转让金元（美元）。甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土地使用权。甲方承诺交付给乙方的该宗土地无权属及经济纠纷,该宗土地无他项权和法院查封等情况。第四条 本协议签订后20日内双方依据有关土地法规的规定，到_土地局办理土地使用权登记过户手续,乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取中华人民共和国国有土地使用证。第六条 当本合同所指宗地的土地使用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由出现土地使用权发生转移时,合同乙方所有后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人.第七条乙方在受让土地使用权范围内的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规以及天津市、天津港保税区的法规及规定，其合法权益受法律保护。第八条 本合同的订立、生效、解释履行及争议的解决，均受中华人民共和国法律的保护和管辖.第九条本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件。本合同一式_份,双方各执一份，土地局、公证机关各一份。第十条：本合同于双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。附件:天津港保税区国有土地使用权有偿出让合同 (津保合字第_号)甲方：_ 乙方:_法定代表人：_ 法定代表人：_(签字）_ （签字）_(盖章)_ (盖章）_篇二:国有土地转让协议书土地转让协议书转让方(以下简称甲方）： 身份证号： 住址:电话:法定共有权人:身份证号：受让方（以下简称乙方)：身份证号:住址：电话:根据中华人民共和国土地管理法，中华人民共和国合同法，中华人民共和国土地使用权出让和转让暂行条例及其它有关法律法规，甲乙双方就土地使用权转让与受让事宜，在平等,自愿，诚实信用，协商一致基础上达成以下协议：一、转让地块概况土地座落：地号: 号规格:使用权类型:土地宗地面积: ,转让面积：后附宗地平面示意图.二、转让价格及付款方式- 1、转让价格:甲乙双方认定该宗地土地使用权转让成交价款为：大写人民币整(￥ 元整）。2、付款方式：年 月 日一次性付大写人民币整(￥元整）.余款大写人民币整（￥元整）待甲方无条件协助乙方或受让第三方办理完过户登记及其它相关手续后一次性付清。三、双方的权利和义务、甲方保证土地面积 真实；土地权属合法、清晰、无纠纷，无出租、抵押、查封等他项情况;无明显有损乙方利益的瑕疵.2、乙方对土地的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利不受任何限制。3、甲方保证乙方利益不受损害，在该宗地周围道路享有通行权。4、乙方有权将该土地转让给任何第三方,甲方不得有任何异议及干扰行为。甲、乙双方在本协议中负有的全部义务和作出的所有保证、承诺和责任届时全部转让给受让之第三方。、甲方保证过户的可行性、合法性，并无条件协助乙方或受让之第三方办理过户登记及其它相关手续,产生的费用由乙方或受让之第三方承担。、甲方拿到与该宗地相关的手续和单据后无保留地全部交- 2给乙方。、如果该宗地有权属不清或面积不符等明显有损于乙方利益时，甲方必须无条件的让乙方在其他搬迁安置地中任选一宗,并承担赔偿责任。四、违约责任本协议签订后，甲、乙双方都必须认真履行以上协议条款，甲方有违约或损害乙方利益的行为时，甲方必须支付给乙方本宗地使用权转让价格伍倍以上的违约金,赔偿给乙方造成的全部经济损失,并承担法律责任.五、本协议经甲、乙双方签名、按印后正本一式贰份，甲方、乙方双方各执一份，均具有同等法律效力.甲方：乙方:签订日期:年 月 日- 3篇三：国有土地出让合同国有土地出让合同中华人民共和国国土资源部中华人民共和国国家工商行政管理局 监制使用说明一、国有土地使用权出让合同包括合同正文和附件出让宗地界址图。二、本合同的出让人为有权出让国有土地使用权的人民政府土地行政主管部门。三、合同第四条土地用途按城镇地籍调查规程规定的土地二级分类填写，属于综合用地的，应注明各类具体用途及其所占的面积比例.四、合同第五条中的土地条件按照双方实际约定选择和填写。属于原划拨土地使用权补办出让手续的,选择第三款；属于待开发建设的用地，应根据出让人承诺交地时的土地开发程度选择第一款或第二款，出让人承诺交付土地时完成拆迁和场地平整的,选择第一款，未完成拆迁和场地平整的，选择第二款，并注明地上待拆迁的建筑物和其他地上物面积等状况。基础设施条件按双方约定填写“七通”、“三通”等，并具体说明基础设施内容，如“通路、通电、通水”等。五、合同第九条土地使用权出让金支付方式的规定中,双方约定土地使用权出让金一次性付清的，选择第一款，分期支付的,选择第二款。六、合同第二十条中，属于房屋开发的，选择第一款；属于土地成片开发的，选择第二款。七、合同第四十条关于合同生效的规定中,宗地出让方案业经有权人民政府批准的,按照第一款规定生效；宗地出让方案未经有权人民政府批准的，按照第二款规定生效。第一章 总 则第一条 本合同当事人双方：出让方：中华人民共和国_省(自治区、直辖市）_市（县)土地管理局（以下简称甲方），法定地址_；邮政编码_;法定代表人:姓名_；职务_.受让方:_（以下简称乙方）;法定地址_;邮政编码_；法定代表人：姓名_;职务_。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第二条 甲方根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益.地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围.第二章 出让土地的交付与出让金的缴纳第三条 甲方出让给乙方的宗地位于_,宗地编号为_，宗地总面积大写_平方米(小写_平方米）,其中出让土地面积为大写 _平方米（小写_平方米）。宗地四至及界址点座标见附件出让宗地界址图。第四条 本合同项下出让宗地的用途为_。第五条 甲方同意在_年_月_日前将出让宗地交付给受乙方，甲方同意在交付土地时该宗地应达到本条第_款规定的土地条件:(一）达到场地平整和周围基础设施_通，即通_。(二)周围基础设施达到_通,即通_，但场地尚未拆迁和平整,建筑物和基础地上物状况如下：_。（三)现状土地条件。第六条 本合同项下的土地使用权出让年期为_，自甲方向乙方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的,出让年期自合同签订之日起算。第七条 本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写_元（小写_元）；总额为人民币大写_元(小写_元)。第八条本合同经双方签字后_日内，乙方须向甲方缴付人民币大写_元（小写_元)作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。第九条 乙方同意按照本条第_款的规定向甲方支付上述土地使用权出让金。（一）本合同签订之日起_日内,一次性付清上述土地使用权出让金。（二）按以下时间和金额分_期向甲方支付上述土地使用权出让金。第一期人民币大写_元(小写_元)，付款时间：_年_月_日之前。第二期人民币大写_ _元（小写_元),付款时间：_年_月_日之前。第_期人民币大写_元（小写_元），付款时间:_年月_日之场馆借用协议书甲方_(以下简称甲方)乙方_(以下简称乙方)为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，达成以下协议:一、 场馆使用范围及用途1。甲方将_无偿提供给乙方使用.乙方将该场馆用于。乙方支付甲方该场馆管理人员卫生管理或加班费等_元/天。二、 乙方使用该场馆的期限为，负责人,联系方式。三、 甲方的权利义务1.使用期内，甲方提供承诺场馆及场馆上原有设施,但不提供场馆之外的器材设施或其他服务，如不能按照承诺提供场馆应及时通知乙方并说明原因。2使用期内，甲方享有场馆使用管理和场馆使用变更权。甲方对乙方在使用所借场馆过程中发生的任何安全事故或其它纠纷免责。四、乙方的权利义务.使用期内，乙方拥有该场馆的使用权。2使用期内，乙方未经甲方同意不得将该场馆再次给第三方使用，或变更承诺用途及使用时间。使用期内，乙方服从甲方人员的管理,有专人负责安全，一切安全事故或其它纠纷，责任自负。4。使用期内,乙方自觉遵守国家和地方的规章制度、法律法规,一切违法违规行为所造成的后果自行担负.。乙方自觉维护场馆及其设施，不浪费资源,因乙方使用造成的物品损坏损失，乙方应恢复原貌（不低于原来的使用标准）或照价赔偿，甲方不对乙方的维修或赔偿超出场馆原来水平部分补偿。六、违约责任1.甲方不得擅自解除本协议或以任何理由影响本协议的执行。2。如因不可抗原因需解除本协议，由甲乙双方协商解决，任何单方解除本协议无效。七、本协议一式三份，甲乙双方各一份,存档一份.八、本协议经甲乙双方签字及司法所公证后生效，具有法律效力. 甲方（签字)_乙方(签字）_年月日关于地下储藏室的协议甲方:法定代表人:地址：电话:乙方:身份证:护照号码:电话:通讯地址: 鉴于：1、 （项目地址、项目名称、楼号名称） 地下储藏室为甲方投资建设,地下储藏室面积未参与地上部分建筑物的公共建筑面积分摊。、乙方已购买省_市_区_路_号项目(房屋信息)，商品房合同编号为:，(以下简称该房屋）。乙方为储藏杂物、闲置物品等家庭使用,经友好协商，就地下储藏室使用（购买）事宜，双方达成如下协议:一、乙方选择的储藏室为：座地下1层，编号（以下简称该储藏室），建筑面积为_平方米，该储藏室的水平标高为，乙方对该储藏室的位置、面积、层高、设备设施等现状进行了现场查看,以现状接收该储藏室。（后附图纸）二、该储藏室按建筑面积计算，单价为每平方米人民币_元整（大写:_）,总金额为人民币_元整(大写：_）.三、乙方签订本协议当日以现金方式一次性向甲方支付该储藏室总金额人民币_元整(大写：_），鉴于该储藏室不计入公摊面积,甲方不提供发票,乙方对此充分认知并接受,但甲方需提供相应金额的收据。乙方未付款的，甲方有权拒绝交付该储藏室或单方面解除本协议,若给甲方造成损失的,乙方承担相应的赔偿责任。四、自乙方全额付款之日起,甲方将该储藏室交付给乙方使用（所有）,乙方在房屋的所有权期限内对该储藏室拥有自主使用权(所有权)。国家、当地法规、政策等对该储藏室的使用期限、用途等有要求的,以国家、当地法规、政策要求为准.五、该储藏室毁损、灭失的风险自该储藏室正式交付之日起转移给乙方。五、该储藏室仅用于乙方储藏一般生活物品，不作为商业或经营使用,不得存储有存储要求的物品(如:_)，不得存储高价值（如古玩)物品，禁止存放法律及政府明令禁止任何物品与危险品,不得住人、饲养宠物等，乙方若另有其他使用目的或行为或储藏不当等，而致不良后果发生者，后果自负,对他人造成损害的并承担赔偿责任。六、甲方保证乙方选择的地下储藏室能够正常使用，如因甲方原因造成乙方不能正常使用的（包括但不限于权属争议等情形），甲方负责消除影响、恢复使用或者赔偿损失。七、乙方接收该储藏室后,乙方不得改建、扩建、增减等建设行为，不得改变该储藏室功能、结构等影响该储藏室及相连建筑功能、安全等的行为。乙方有权根据储藏室的状况自行决定储藏物品的种类、价值、数量、保存保管方式（但不能违反本协议第五条规定），以及根据储藏室的状况自主采取抗风险措施（包括但不限于：抗雨雪、防潮、通风、防火、防霉等自然风险措施以及储藏物自身风险措施)。七、该储藏室移交（交付)后,乙方不得有如下不当行为，包括但不限于:污损、刮擦、破坏公共通道、墙壁;阻塞、妨碍他人正常通行、使用；以及任何损坏、改建、移动共益管线、墙体或其他设施等.乙方若有前述不当行为,物业管理单位有权强行制止,乙方须承担恢复原状及赔偿损失的全部费用。八、该储藏室内用电容量：_，乙方清楚该储藏室内用电容量，并同意不得增加用电容量,否则由此产生的一切相关责任及损失均由乙方承担，与甲方无关。九、若乙方选择的储藏室存在各种用于共益职能的管线或其他设施,乙方承诺小区的物业管理人或有关单位（如电力、通讯、自来水、天然气、热力、消防等）在抢险、维修、维护时给予配合与支持，如确因事态紧急必要时，甲方物业管理人员或有关单位可先进入进行抢险、维修、维护，乙方对此知悉并无任何异议，维修后甲方物业管理单位或相关责任单位负责对破损部位进行恢复，乙方不得主张任何其他补偿.十、乙方转让该房屋的,应将该储藏室一并移交给房屋买受人使用。乙方转让该房屋时，应当与受让人按照本协议约定内容签订该储藏室的协议,并到物业管理处备案及办理相关物业管理手续.十二、违约责任 （一）十一、乙方将该储藏室提供给他人使用的，不得违反本协议约定，不得违反国家法律、法规、规章等的规定，乙方与储藏室使用人的关系由双方自行处置，给他人造成损害的，由乙方自行承担，与甲方无关。十二、本协议一式三份,甲方两份，乙方一份,具有同等法律效力。经双方签字、盖章后即产生法律效力。甲方（盖章）: 乙方(签字）：日期 : 日期 ：